[Funland] Dùng vàng mua nhà và đảm bảo quy đổi ngược Bđs thành vàng

[_AHA_]

Mình thấy cái này rất sáng tạo đấy. Ngành Bđs là ngành luôn nghĩ ra các chiêu mới nhanh nhạy hàng đầu đúng kiểu kinh tế thị trường.

Nhưng làm này có rủi ro vàng hoá ko? vì như thế hợp thức hoá lãi vàng = 10%/ 5 năm?

(Ghi chú: ngân hàng và tổ chức tín dụng bị cấm huy động và cho vay bằng vàng)

Ai tính được vàng lãi bao nhiêu. Như năm vừa rồi nó tăng 100%
Ở VN thì vàng đất song song nên nó chỉ là đảm bảo cho nhau mà thôi.

 

[thosandocu]

Các cụ đọc cho kỹ nhé:

"...Điều kiện tham gia chương trình là khách hàng đã sở hữu vàng trước ngày 25.4 và giá trị vàng quy đổi thành nguồn tiền mặt cần đạt tối thiểu 80% giá trị căn nhà, phần còn lại có thể thanh toán bằng tiền mặt và quy đổi ra vàng tại thời điểm giao dịch. Trong thời gian tham gia chương trình, khách hàng được quyền chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn nhà, bên nhận chuyển nhượng sẽ được kế thừa chương trình này. Vinhomes và công ty vàng bạc đá quý sẽ hỗ trợ toàn bộ thủ tục liên quan..."

em đồ là 99% các cụ trên đây không đủ điều kiện để tham gia chương trình này của anh V, do không sở hữu vàng trước 25 tháng 4, số vàng giá trị tương đương 80% giá trị căn nhà mà anh V sẽ bán ...

Không hiểu sao lại đưa mốc ngày 25/04 vào làm gì nhỉ?

 

[Hanh Ha]

Cụ nào có 100 cây trở lên hẵng bàn. Họ có cả đội pháp chế mà cứ lo cho họ. Và khách hàng mục tiêu của họ cũng là những người có từ 100 cây vàng trở lên.

Ai lo cho họ đâu, lo cho đàn gà bên ngoài thôi ạ.

 

[Tuongtien1977]

Doanh nghiệp khổ nhất Việt Nam: Từ khoản vay 103 tỷ thành nợ 2.449 tỷ cả gốc lẫn lãi không trả được

Biến động lớn của giá vàng đang đẩy một doanh nghiệp thủy sản vào tình trạng âm vốn nặng và mất khả năng thanh toán, sau khi nghĩa vụ nợ từ khoản vay bằng lượng trong quá khứ liên tục phình to.

m.cafef.vn

 

[Vũ Minh Kiên]

Quan trọng vàng vẫn trong tay các bác! Quyền quyết định do mình!

 

[Hanh Ha]

Kể cả 110% so với giá vàng ban đầu thì nhà đầu tư vẫn quá lợi còn gì. Đó là đầu tư vào bds lại được đảm bảo không lỗ, trường hợp tệ nhất là chỉ lãi gần 2% mỗi năm thôi. Em vẫn không hiểu sao các cụ bài xích và mỉa mai chính sách này đến vậy?

Cái này có lẽ là do mất niềm tin cụ ạ. Khi ko tin rồi thì anh vẽ ra cái j thì ai cũng nghĩ đến việc nó đang định lừa mình cái j đây.

 

[Haiau69]

Giải đáp thắc mắc của nhiều cụ đây:

2 câu hỏi lớn trong chương trình ‘chuyển vàng thành nhà Vinhomes’

Vinhomes có “mua bán vàng” bất hợp pháp và giá trị khoản tiền hoàn trả sau 5 năm tính theo mức giá vàng thời điểm nào?

m.cafebiz.vn

 

[Haiau69]

Có bài này đề cập vấn đề này cũng hay hay đây cụ:

Facebook

www.facebook.com

Có nhiều thủ thuật lắm, các "kỹ thuật" tài chính phải trong cuộc mới biết được, và phải phát sinh giao dịch, vị thế đã. Mình chỉ đoán vậy thôi kiểu gì cũng phòng vệ giá vàng

 

[Minhkhoipro22]

Cụ nào có 100 cây trở lên hẵng bàn. Họ có cả đội pháp chế mà cứ lo cho họ. Và khách hàng mục tiêu của họ cũng là những người có từ 100 cây vàng trở lên.

30 -40 cây cũng đủ mua HLX rồi. Chả ai lo cho CĐT cả, ở đây đang bàn đàn gà được chăn bởi sói hay ngược lại thôi.

 

[Mr.Alo]

Giải đáp thắc mắc của nhiều cụ đây:

2 câu hỏi lớn trong chương trình ‘chuyển vàng thành nhà Vinhomes’

Vinhomes có “mua bán vàng” bất hợp pháp và giá trị khoản tiền hoàn trả sau 5 năm tính theo mức giá vàng thời điểm nào?

m.cafebiz.vn

Cái này phải hóng có hợp đồng nó mới chuẩn , chứ báo viết nó chả có ý nghĩa gì sau 5 năm

 

[haivanphe]

Chấp hành chỉ đạo của A1: "nhà là để ở" nên cá nhân em không đầu tư BĐS nữa, em mua vàng cất két thôi, không quan tâm đến chương trình này.

 

[ngxchinhs]

Vụ này nếu chiến tranh xung đột thế giới, biến cố khiến vàng x2, x3 thì coi như anh đi về miền cực lạc.
Còn đâu nếu giá vàng tà tà tăng nhẹ, thì cửa thắng của anh cao.

Mà thực ra, kể cả vàng x2, x3 thì anh gãi đầu bảo :"Bà con thông cảm, cho trả chậm" thì cũng hòa cả làng. Cam kết với hợp đồng dân sự, thì trèo kéo thế nào chả đc.

Cái gọi là cam kết với cái gọi là hợp đồng dân sự, thì cũng như đám condotel cam kết lợi nhuận đó

Cái chỗ 2 3 năm kia. Nhà nước ra cái luật cấm giao dịch kiểu bên trên. Các cụ tính sao ạ. Thả gà ra đuôi

Giải đáp thắc mắc của nhiều cụ đây:

2 câu hỏi lớn trong chương trình ‘chuyển vàng thành nhà Vinhomes’

Vinhomes có “mua bán vàng” bất hợp pháp và giá trị khoản tiền hoàn trả sau 5 năm tính theo mức giá vàng thời điểm nào?

m.cafebiz.vn

Túm váy là:
Bán gi thì bán, (nếu có thêm cái giấy bán vàng)
Ví dụ có 10 tỏi tiền mặt và 5 tỏi vàng,
Cứ đem vàng đi bán thu vveef 5 tỏi + 01 giấy bán vàng 5 tỏi. Đem 5 tỏi ( / tổng số 15 tỏi các cụ có)
Đi qua vin mua con cc 5 tỏi. +01 cái giấy bán vàng nộp ra. Là 5 năm sau, kiểu gì cũng 110% tối thiểu ( nghe hứa thế)

Còn 10 tỏi tiền mặt lại đi mua vào 5 tỏi vàng ( mua ở đâu thì mua, tội gì ko mua 5 tỏi vàng cất đi chứ )

Đấy các cụ thấy cái hay chưa?

 

[X_axe]

Có bài này đề cập vấn đề này cũng hay hay đây cụ:

Facebook

www.facebook.com

Bài này nhầm lẫn. Vin ko nhận vàng, Vin nhận tiền. Cty vàng bạc ( bank ) nhận vàng trả tiền cho khách, khách nạp tiền cho Vin.

Chỉ có Vin phải phòng vệ cái nghĩa vụ dự phòng sau 5 năm trả lại tiền cho khách tương đương vàng + 10%.

Cty vàng bạc (bank) ko phải phòng vệ gì cả vì họ mua, bán vàng như bình thường thôi

 

[Haiau69]

Cái này còn tuỳ vào thoả thuận giữa Vin với cái ngân hàng đó mà mình không biết. Họ có thể có cấu trúc tài chính đằng sau để cân bằng vị thế vàng. Nếu không có thì là Vin short vàng rồi.

Bài này nhầm lẫn. Vin ko nhận vàng, Vin nhận tiền. Cty vàng bạc ( bank ) nhận vàng trả tiền cho khách, khách nạp tiền cho Vin.

Chỉ có Vin phải phòng vệ cái nghĩa vụ dự phòng sau 5 năm trả lại tiền cho khách tương đương vàng + 10%.

Cty vàng bạc (bank) ko phải phòng vệ gì cả vì họ mua, bán vàng như bình thường thôi

 

[--Lamborghini--]

Mất thanh khoản cũng có gì to tát đâu.
Lúc đó, gãi đầu gãi tai :"Hợp đồng cam kết dân sự, không có bảo lãnh, thôi thì bà con cho em khất hoặc nhận bằng nhà", thì cũng làm được gì nhau

Cũng như trái phiếu thôi, nhiều nhà đầu tư đến khi đáo hạn mới vỡ lẽ ngân hàng chỉ là thằng trung gian để phát hành chứ nó không có trách nhiệm bảo đảm thanh khoản cho cái mớ trái phiếu đó.
Tóm lại tiền trong túi mình là của mình, còn cho thằng khác vay thì cứ phải chờ xem đến lúc thực hiện nghĩa vụ trả nó có hoàn trả mình không thì mới biết chắc tiền đó của mình, còn trong túi thằng khác là của nó rồi.

 

[X_axe]

Cũng như trái phiếu thôi, nhiều nhà đầu tư đến khi đáo hạn mới vỡ lẽ ngân hàng chỉ là thằng trung gian để phát hành chứ nó không có trách nhiệm bảo đảm thanh khoản cho cái mớ trái phiếu đó.
Tóm lại tiền trong túi mình là của mình, còn cho thằng khác vay thì cứ phải chờ xem đến lúc thực hiện nghĩa vụ trả nó có hoàn trả mình không thì mới biết chắc tiền đó của mình, còn trong túi thằng khác là của nó rồi.

Mọi người quên giao dịch này giao dịch chính là mua bán nhà ko phải vàng.

Vàng chỉ là nguồn tiền & quyền chọn dự phòng thôi

 

[piston]

Không hiểu sao lại đưa mốc ngày 25/04 vào làm gì nhỉ?

Tôi hiểu là họ chỉ dùng vàng đang "ngủ" trong túi của dân (ngủ trên 1 tháng từ ngày ra quyết định) chớ không khuyến khích ng dân bây giờ đi mua vàng để làm trò này.

 

[Quê bầm]

Cũng như trái phiếu thôi, nhiều nhà đầu tư đến khi đáo hạn mới vỡ lẽ ngân hàng chỉ là thằng trung gian để phát hành chứ nó không có trách nhiệm bảo đảm thanh khoản cho cái mớ trái phiếu đó.
Tóm lại tiền trong túi mình là của mình, còn cho thằng khác vay thì cứ phải chờ xem đến lúc thực hiện nghĩa vụ trả nó có hoàn trả mình không thì mới biết chắc tiền đó của mình, còn trong túi thằng khác là của nó rồi.

Thả gà ra đuổi thì gọi gà về cũng hên xui.

 

[coolpix8700]

Mọi người quên giao dịch này giao dịch chính là mua bán nhà ko phải vàng.

Vàng chỉ là nguồn tiền & quyền chọn dự phòng thôi

Khi trong giao dịch mua bán có nội dung "giá trị quy ra vàng" là trái với các quy định hiện hành. Nếu những quy định này không thay đổi (mà phải thay để việc quy ra vàng là hoàn toàn hợp pháp) thì đến lúc cần, như cái ông gì trên kia đã viết VH có cả 1 ban pháp chế, họ đã chuẩn bị rất kỹ cho việc này, nên khi tòa kinh tế phán "Hợp đồng không hợp pháp!", thì cái thỏa thuận này sẽ vô giá trị, vô giá trị cả nội dung quy giá trị bằng vàng, chỉ còn mỗi cách lách thế nào để treo được băng rôn đỏ cho thỏa nỗi niềm bức xúc (với rất nhiều CĐT khác việc treo băng rôn không khó, nhưng trường hợp này lại không hề dễ)!

 

[doramail18]

View attachment 9603255

Có 1 Lạng V đưa cho V Buôn BDS trong 5 năm . 5 năm sau V trả cho 1.1 Lạng .
Hỏi : nếu đưa cho V 0 Lạng thì 5 năm sau bạn sẽ có mấy Lạng ?