[Funland] Dùng vàng mua nhà và đảm bảo quy đổi ngược Bđs thành vàng

PlaStork

Xe tăng
Biển số
OF-818592
Ngày cấp bằng
5/9/22
Số km
1,792
Động cơ
63,579 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Đứng tên nguời trong GĐ, họ hàng được mà. Nhiều nhà rồi thì ít người muốn đứng tên nữa :)
Như em có nói ở trên, tính ẩn danh là quan trọng. Bao nhiêu vụ nhờ người nhà đứng tên ra hết. Chỉ có cái gì không bắt buộc phải đứng tên là không bị kê biên, tịch biên.
 

Mr. Bảnh

Xe tăng
Biển số
OF-866082
Ngày cấp bằng
17/8/24
Số km
1,093
Động cơ
2,433,094 Mã lực
Tuổi
56
Nơi ở
Đất Vua

PlaStork

Xe tăng
Biển số
OF-818592
Ngày cấp bằng
5/9/22
Số km
1,792
Động cơ
63,579 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
3. Nếu cụ là HS xuất sắc của lớp, ban giám hiệu giao đề bài cho các HS các lớp và đến dự giờ ở lớp của cụ, cụ có sẵn sàng xung phong nhận nhiệm vụ từ cô chủ nhiệm và giơ tay phát biểu ko? Dù cụ có thể trả lời sai và mất mặt đôi chút nhưng cô chủ nhiệm có thể sẽ thêm quý mến và ưu ái cụ sau này.
Chờ mãi không thấy cụ vào giải thích rõ về nghĩa bóng, thôi thì em tản mạn đôi chút, biết đâu lại trúng ý cụ.

Câu chuyện vàng ở Việt Nam vốn rất phức tạp. Về nguyên tắc, ai cũng hiểu rằng vàng cất trong tủ là làm hại nền kinh tế. Những đồng USD quý giá được tạo ra từ thặng dư xuất nhập khẩu hay từ kiều hối gửi về phải được chắt chiu để nhập khẩu những thứ Việt Nam không tự sản xuất được, đồng thời duy trì sức mạnh của đồng nội tệ thông qua ổn định tỷ giá. Ngoại tệ là “máu” của nền kinh tế trong giao dịch quốc tế; nó phải được đưa vào lưu thông để tạo ra của cải vật chất, chứ không phải nằm yên trong két.

Hiểu theo nghĩa đó, Nhà nước đã đưa ra nhiều chính sách nhằm hạn chế người dân mua vàng, dù không thể cấm hoàn toàn vì tôn trọng truyền thống chuộng vàng. Ngân hàng không còn được nhận thế chấp bằng vàng. Gửi vàng không có lãi, thậm chí còn phải trả phí. Vàng không được sử dụng làm phương tiện thanh toán; muốn mua hàng hóa dịch vụ phải bán vàng lấy tiền. Ngần ấy biện pháp đều nhằm mục tiêu khiến người dân giảm bớt việc tích trữ vàng.

Thế nhưng chính sách của V lại tạo ra một hiệu ứng phụ nguy hiểm: mở ra một “cánh cửa ứng dụng mới” cho vàng. Nếu V làm được, thì S cũng có thể đưa ra chính sách tương tự. Khi bất động sản làm được, thì y tế, giáo dục, bảo hiểm, chứng khoán, trái phiếu, tài chính phái sinh… đều có thể mọc lên những gói sản phẩm dựa trên vàng. Trên danh nghĩa là “đưa vàng vào lưu thông”, nhưng thực chất lại là tạo đầu ra cho vàng, khiến người dân càng có động lực mua vàng để cất trữ, kỳ vọng thị trường sẽ có thêm nhiều gói tài chính hấp dẫn như của V.

Từ chỗ vàng chỉ có thể nằm im trong két, nay bỗng có một chân trời ứng dụng mới trong đủ mọi lĩnh vực, lại đi kèm các gói cam kết bảo toàn giá trị. Một cách gián tiếp, vàng trở nên mạnh hơn cả VNĐ, mạnh hơn cả USD, mạnh hơn bất cứ loại tài sản nào khác. Khi đó, cả nước có thể đổ xô đi mua vàng để đón đầu các gói tài chính tương lai.

Nếu ai đó nghĩ rằng V đang hưởng ứng lời kêu gọi “đưa nguồn lực vàng trong dân vào lưu thông”, thì có lẽ họ đang quá lạc quan. Mục đích của V có thể tốt, cách làm không tệ, nhưng đặt trong bối cảnh chung, chính sách này lại vô tình chắp cánh cho vàng tiếp tục trăm hoa đua nở. Trừ khi Nhà nước mạnh tay siết chặt theo kiểu như V: chỉ áp dụng các mô hình này cho số vàng đã mua trước ngày 25/5/2026, có hóa đơn đầy đủ và chính chủ. Nếu không, nền kinh tế sẽ tiếp tục rơi vào tình trạng vàng hóa nghiêm trọng hơn.

Nhưng ngay cả xiết như thế có lẽ vẫn chưa đủ nếu tất cả bắt tay nhau lách luật. Chúng ta cần hết sức thận trọng với mô hình này.
 

OTheAh

Xe điện
Biển số
OF-787130
Ngày cấp bằng
10/8/21
Số km
2,465
Động cơ
-1,189,428 Mã lực
Chờ mãi không thấy cụ vào giải thích rõ về nghĩa bóng, thôi thì em tản mạn đôi chút, biết đâu lại trúng ý cụ.

Câu chuyện vàng ở Việt Nam vốn rất phức tạp. Về nguyên tắc, ai cũng hiểu rằng vàng cất trong tủ là làm hại nền kinh tế. Những đồng USD quý giá được tạo ra từ thặng dư xuất nhập khẩu hay từ kiều hối gửi về phải được chắt chiu để nhập khẩu những thứ Việt Nam không tự sản xuất được, đồng thời duy trì sức mạnh của đồng nội tệ thông qua ổn định tỷ giá. Ngoại tệ là “máu” của nền kinh tế trong giao dịch quốc tế; nó phải được đưa vào lưu thông để tạo ra của cải vật chất, chứ không phải nằm yên trong két.

Hiểu theo nghĩa đó, Nhà nước đã đưa ra nhiều chính sách nhằm hạn chế người dân mua vàng, dù không thể cấm hoàn toàn vì tôn trọng truyền thống chuộng vàng. Ngân hàng không còn được nhận thế chấp bằng vàng. Gửi vàng không có lãi, thậm chí còn phải trả phí. Vàng không được sử dụng làm phương tiện thanh toán; muốn mua hàng hóa dịch vụ phải bán vàng lấy tiền. Ngần ấy biện pháp đều nhằm mục tiêu khiến người dân giảm bớt việc tích trữ vàng.

Thế nhưng chính sách của V lại tạo ra một hiệu ứng phụ nguy hiểm: mở ra một “cánh cửa ứng dụng mới” cho vàng. Nếu V làm được, thì S cũng có thể đưa ra chính sách tương tự. Khi bất động sản làm được, thì y tế, giáo dục, bảo hiểm, chứng khoán, trái phiếu, tài chính phái sinh… đều có thể mọc lên những gói sản phẩm dựa trên vàng. Trên danh nghĩa là “đưa vàng vào lưu thông”, nhưng thực chất lại là tạo đầu ra cho vàng, khiến người dân càng có động lực mua vàng để cất trữ, kỳ vọng thị trường sẽ có thêm nhiều gói tài chính hấp dẫn như của V.

Từ chỗ vàng chỉ có thể nằm im trong két, nay bỗng có một chân trời ứng dụng mới trong đủ mọi lĩnh vực, lại đi kèm các gói cam kết bảo toàn giá trị. Một cách gián tiếp, vàng trở nên mạnh hơn cả VNĐ, mạnh hơn cả USD, mạnh hơn bất cứ loại tài sản nào khác. Khi đó, cả nước có thể đổ xô đi mua vàng để đón đầu các gói tài chính tương lai.

Nếu ai đó nghĩ rằng V đang hưởng ứng lời kêu gọi “đưa nguồn lực vàng trong dân vào lưu thông”, thì có lẽ họ đang quá lạc quan. Mục đích của V có thể tốt, cách làm không tệ, nhưng đặt trong bối cảnh chung, chính sách này lại vô tình chắp cánh cho vàng tiếp tục trăm hoa đua nở. Trừ khi Nhà nước mạnh tay siết chặt theo kiểu như V: chỉ áp dụng các mô hình này cho số vàng đã mua trước ngày 25/5/2026, có hóa đơn đầy đủ và chính chủ. Nếu không, nền kinh tế sẽ tiếp tục rơi vào tình trạng vàng hóa nghiêm trọng hơn.

Nhưng ngay cả xiết như thế có lẽ vẫn chưa đủ nếu tất cả bắt tay nhau lách luật. Chúng ta cần hết sức thận trọng với mô hình này.
chiêu trò truyền thông thôi cụ, vàng là trú ẩn vác ra mua BDS là thành tấn công rồi mất hết tiêu trí ko để trứng voà 1 giỏ, người có nhiều vàng họ cũng có đầy bĐS dân có chục cây sao mua nổi nhà của a V, tóm lại truyền thông giật gân gây sự chú ý.
 

Bonmuadichoi

Xe điện
Biển số
OF-904212
Ngày cấp bằng
18/3/26
Số km
2,334
Động cơ
19,755 Mã lực
chiêu trò truyền thông thôi cụ, vàng là trú ẩn vác ra mua BDS là thành tấn công rồi mất hết tiêu trí ko để trứng voà 1 giỏ, người có nhiều vàng họ cũng có đầy bĐS dân có chục cây sao mua nổi nhà của a V, tóm lại truyền thông giật gân gây sự chú ý.
Tôi nói rồi, là quan chức thôi.
Dân cầm 1 2 tỷ vàng đã là to đùng rồi, chiếm 5% tài sản là tài sản đã vài chục tỷ, mà chưa mua nổi 1/2 cái chung cư.
Vậy các cụ biết đối tượng hướng tới người tài sản to cỡ nào rồi chứ.
 

MrTomCangTo

Xe tăng
Biển số
OF-146819
Ngày cấp bằng
23/6/12
Số km
1,103
Động cơ
379,542 Mã lực
Tôi nói rồi, là quan chức thôi.
Dân cầm 1 2 tỷ vàng đã là to đùng rồi, chiếm 5% tài sản là tài sản đã vài chục tỷ, mà chưa mua nổi 1/2 cái chung cư.
Vậy các cụ biết đối tượng hướng tới người tài sản to cỡ nào rồi chứ.
Tầm này các cốp quy bds ra vàng chả đc í chớ, ở đấy mà moi đc vàng của các cốp ra. Hão huyền.
 

Bonmuadichoi

Xe điện
Biển số
OF-904212
Ngày cấp bằng
18/3/26
Số km
2,334
Động cơ
19,755 Mã lực
Tầm này các cốp quy bds ra vàng chả đc í chớ, ở đấy mà moi đc vàng của các cốp ra. Hão huyền.
Thì hướng tới tệp khách vip, còn moi được hay không là câu chuyện khác.
Cụ chắc không thuộc nhóm này nên nghĩ hộ người khác không nổi đâu kk.
 

Bonmuadichoi

Xe điện
Biển số
OF-904212
Ngày cấp bằng
18/3/26
Số km
2,334
Động cơ
19,755 Mã lực
Vầng, chắc cụ thuộc nhóm đấy nên nghĩ rộng. Gớm
Tôi chỉ phân tích với khối tài sản tham gia ctrinh này phải là vip để có tầm 6 7 tỷ vàng trở lên, chả nghĩ hộ ai.
Còn cụ đi nghĩ hộ người ta để đoán họ không tham gia là phiến diện, cái gì cũng phải đi mới biết đến được hay không. Có thể có, có thể không xác xuất là 50 50
 

ruou_nep_40

Xe điện
Biển số
OF-760226
Ngày cấp bằng
18/2/21
Số km
2,494
Động cơ
1,498,317 Mã lực
Quan trọng nhất là có mấy người đang cầm Vàng phòng thân - phòng thủ lại đang có mong muốn mua nhà theo mức giá như thời điểm này - kể cả vào mua vợt được hàng cắt lỗ do không hàng đó đang bị vi phạm chính sách thanh toán (giảm tối đa 30% do bị bồi thường thiệt hại)
 

Nguoimoivao3

Xe điện
Biển số
OF-326532
Ngày cấp bằng
9/7/14
Số km
3,131
Động cơ
292,402 Mã lực
Nếu thị trường xấu, trả nhà lấy vàng lợi hơn thì đa số sẽ đồng loạt trả nhà lấy vàng vào thời điểm sau 5 năm đó. Giả dụ có 1000 cụ như cụ trả nhà thì Vin phải lập tức có sẵn lượng tiền mặt để mua 100k lượng vàng. Cty vàng bạc cũng phải có sẵn để bán 100k lượng vàng. Em ko rõ hợp đồng giữa Vin và cty vàng bạc thế nào. Nếu cty vàng bạc lúc đó ko đủ vàng sẵn để bán thì Vin có khởi kiện cty vàng bạc được ko?
Cụ cứ phải lo bò trắng răng. Cầm đèn chạy trước oto. Người có vàng tham gia chương trình người ta không lo , cụ cứ phải lo hộ ...
 

Nguoimoivao3

Xe điện
Biển số
OF-326532
Ngày cấp bằng
9/7/14
Số km
3,131
Động cơ
292,402 Mã lực
Đây chính là short vị thế vàng phái sinh cụ ạ. Phái sinh tài chính thì không cần phải mua bán thực bằng vàng. Cụ đã biết hợp đồng CFD chưa? CFD vàng tức là chỉ cần trả khoản chênh lệch giá vàng. Trường hợp VHM phải trả số tiền VND quy theo giá vàng tương lai thì số tiền đó chính là số tiền gốc + khoản chênh lệch giá vàng. Ở đây còn thêm cái quyền chọn của bên mua nhà nữa. Theo góc độ tài chính thì khi vào 1 hợp đồng như vậy là short vị thế Vàng phái sinh.
Cụ toàn vặn vẹo luật theo ý cụ ... nhảm hết chỗ nói ...

5 năm nữa trả tiền và nhận vàng cùng 1 thời điểm và là giữa công ty vàng và cá nhân nhận vàng. Chả liên quan gì đến Vin và cũng không phải tương lai mà là hiện tại (của thời điểm 5 năm sau) ...
 

Nguoimoivao3

Xe điện
Biển số
OF-326532
Ngày cấp bằng
9/7/14
Số km
3,131
Động cơ
292,402 Mã lực
Cụ xem HĐ rồi à?
Có thể cho em xem với không?
Thông tin đầy đủ trong link. Cần gì xem hợp đồng hở cụ?

Cụ không đọc link mà cũng chém, đến ạ :


"...khách hàng đang sở hữu nguồn vàng nhàn rỗi có thể chọn quy đổi vàng thành tiền mặt để mua bất động sản của chủ đầu tư Vinhomes. Sau 5 năm, tùy vào biên độ tăng lợi nhuận và nhu cầu, khách hàng có thể chọn tiếp tục nắm giữ nhà hoặc nhận lại khoản tiền tương đương 110% số vàng đã dùng để mua bất động sản, đồng nghĩa với việc khách hàng nhận thêm lãi 10% trên số vàng đó..."
 

coolpix8700

Xe lừa
Biển số
OF-33715
Ngày cấp bằng
22/4/09
Số km
36,096
Động cơ
1,116,940 Mã lực
Khỏi phải lo cho người cầm vàng có tham gia hay không!
Cái chương trình này trừ khi lúc chính thức nó được thực hiện (không phải là lúc nó đang được công bố) mà Nhà nước qua cái gì đó đã sửa lại Luật và các quy định về nội dung "Không vàng hóa nền kinh tế" thì như mọi thứ khác về tài chính (thuế, bảo hiểm bắt buộc,...) có thể qua người phụ trách này, nhưng chưa chắc đã qua người lên sau, không chỉ 5 năm mà cả 10 năm chưa thoát.
Ông Ngân hàng đã làm cái công văn để tránh bị liên đới rồi đấy!
Mà cái công văn này cũng làm cho đại đa số người đang ở VN dám công khai thách thức luật pháp!
 
Chỉnh sửa cuối:

Nguoimoivao3

Xe điện
Biển số
OF-326532
Ngày cấp bằng
9/7/14
Số km
3,131
Động cơ
292,402 Mã lực
Đảm bảo theo số lượng mà không cần quy ra số lượng?
Đảm bảo theo vàng hay số lượng vàng ở đây:

- bỏ ra số tiền tương đương bao nhiêu cây vàng tại thời điểm mua. Thì 5 năm sau hoặc nhận nhà hoặc nhận 110% số lượng vàng

- số lượng vàng cần bỏ ra để mua được bds là khác nhau tuỳ ngày mua vì còn tuỳ theo giá vàng. Vì giá bds loại đó của Vin là không đổi, trong khi giá vàng khi bán để mua bds đó là tăng giảm theo giá mua bán hàng ngày ...

=> giá bds khi bán là cố định, hoàn toàn không quy ra vàng

Quy ra vàng là :

- bds quy ngay ra số lượng vàng khi công bố bán và mức quy này là không đổi. Ví dụ quy luôn nhà liền kề loại này giá 100 cây vàng ; mua hôm nay hay ngày mai cũng vẫn 100 cây vàng bất kể giá vàng tăng giảm ...

Cụ cố tình hiểu sai thì nên thừa nhận. Đừng cãi cố để cốt chứng tỏ mình hiểu đúng. Sẽ chỉ chứng tỏ sự thiển cận hoặc cố đấm ăn xôi ...
 

Nguoimoivao3

Xe điện
Biển số
OF-326532
Ngày cấp bằng
9/7/14
Số km
3,131
Động cơ
292,402 Mã lực
Tóm lại :

- cụ nào ở đây không tin, hay không đủ số vàng để mua. Thì quan tâm làm gì? Càng chả nên bức xúc hay đá đểu ...

- cụ nào ở đây cho rằng Vin như thế là Shortsell vàng . Hay đang quy nhà cửa ra vàng để bán hay vàng hoá giao dịch bds như thế như thế vv là trái với phâp luật VN. Thì cứ mạnh dạn khởi kiện Vin hoặc thông báo sự vi phạm pháp luật của Vin cho chính quyền. Nếu các cụ đúng thì khéo còn được thưởng to ...

Còn thì trong thông báo của Vin , Ngân hàng KHÔNG hề có liên quan gì đến giao dịch mua bán bds bảo đảm bằng số lượng vàng này của Vin. Chỉ có Công ty vàng bạc là có sự hiện diện ....

Ngân hàng thích lên tiếng chắc là do có khách hàng của họ hỏi thì ngân hàng phải lên tiếng. Đó là việc của họ. Vin chưa hề nói Ngân hàng liên can ...
 
Chỉnh sửa cuối:

coolpix8700

Xe lừa
Biển số
OF-33715
Ngày cấp bằng
22/4/09
Số km
36,096
Động cơ
1,116,940 Mã lực
Đảm bảo theo vàng hay số lượng vàng ở đây:

- bỏ ra số tiền tương đương bao nhiêu cây vàng tại thời điểm mua. Thì 5 năm sau hoặc nhận nhà hoặc nhận 110% số lượng vàng

- số lượng vàng cần bỏ ra để mua được bds là khác nhau tuỳ ngày mua vì còn tuỳ theo giá vàng. Vì giá bds loại đó của Vin là không đổi, trong khi giá vàng khi bán để mua bds đó là tăng giảm theo giá mua bán hàng ngày ...

=> giá bds khi bán là cố định, hoàn toàn không quy ra vàng

Quy ra vàng là :

- bds quy ngay ra số lượng vàng khi công bố bán và mức quy này là không đổi. Ví dụ quy luôn nhà liền kề loại này giá 100 cây vàng ; mua hôm nay hay ngày mai cũng vẫn 100 cây vàng bất kể giá vàng tăng giảm ...

Cụ cố tình hiểu sai thì nên thừa nhận. Đừng cãi cố để cốt chứng tỏ mình hiểu đúng. Sẽ chỉ chứng tỏ sự thiển cận hoặc cố đấm ăn xôi ...
Bác cứ nhai đi nhai lại việc nhận lại vàng làm gì!
Tôi chưa viết chữ nào về việc bỏ tiền ra có nhận được vàng trở lại hay không, mà chỉ nhấn mạnh về cái nội dung quy ra vàng để giao dịch. Nếu chưa có khả năng đọc để hiểu, bác mang cái công văn của Ngân hàng ở trên đi hỏi 1 người nào đó hiểu hơn để họ giải thích cho!
Đừng mang nước nào khác, ở đâu ra để so sánh trong trường hợp này, rất nhiều nơi trên thế giới họ cho phép giao dịch bằng vàng, nên giao dịch trực tiếp hay lấy vàng làm thước đo khi mua bán, giao dịch ở những nơi đó là hoàn toàn hợp pháp, nhưng cho đến giờ phút này thì các quy định "Không vàng hóa nền kinh tế" ở VN vẫn chưa thay đổi.
Và tôi cũng chưa viết chữ nào khẳng định những quy định này sẽ không bị thay đổi. Đến lúc chúng được công khai thay đổi thì tôi sẽ vào tranh luận về việc người cầm vàng tham gia như thế nào (tôi cũng viết lại là thay đổi phải bằng các văn bản quy phạm pháp luật, chứ không chỉ là lời phát biểu của bất cứ ai)!
 
Chỉnh sửa cuối:

Dream Thai

Xe container
Biển số
OF-70813
Ngày cấp bằng
16/8/10
Số km
8,826
Động cơ
1,533,797 Mã lực
Nơi ở
Vỉa hè
Cụ toàn vặn vẹo luật theo ý cụ ... nhảm hết chỗ nói ...

5 năm nữa trả tiền và nhận vàng cùng 1 thời điểm và là giữa công ty vàng và cá nhân nhận vàng. Chả liên quan gì đến Vin và cũng không phải tương lai mà là hiện tại (của thời điểm 5 năm sau) ...
Vậy là người mua trả tiền full, 5 năm sau nhận nhà

Thay vì bỏ tiền xây nhà rồi bán, đây nhận tiền rồi mang đi xây nhà, vậy khâc gì HĐ góp vốn ngày xưa, chỉ khác tên gọi bgio là chương trình:)

Vậy là CĐT tay không bắt giặc :)
 
Chỉnh sửa cuối:

Haiau69

Xe tăng
Biển số
OF-593147
Ngày cấp bằng
3/10/18
Số km
1,608
Động cơ
191,571 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cụ toàn vặn vẹo luật theo ý cụ ... nhảm hết chỗ nói ...

5 năm nữa trả tiền và nhận vàng cùng 1 thời điểm và là giữa công ty vàng và cá nhân nhận vàng. Chả liên quan gì đến Vin và cũng không phải tương lai mà là hiện tại (của thời điểm 5 năm sau) ...
Tôi post chỗ nào nói đến luật đâu? Cụ không tranh luận được thì lại bảo là nhảm 🤣🤣🤣.

Những đối tượng như này thì block thôi.
 
Chỉnh sửa cuối:
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top