[Funland] Dùng vàng mua nhà và đảm bảo quy đổi ngược Bđs thành vàng

[tellme]

Thông tin đầy đủ trong link. Cần gì xem hợp đồng hở cụ?

Cụ không đọc link mà cũng chém, đến ạ :

Vinhomes khởi động chương trình chuyển hóa nguồn lực vàng vào nền kinh tế

Công ty CP Vinhomes chính thức triển khai chương trình hỗ trợ khách hàng chuyển đổi vàng sang tiền mặt để giao dịch bất động sản, góp phần đưa nguồn vàng nhàn rỗi đang tích trữ trong dân trở thành dòng vốn năng động phục vụ tăng trưởng.

thanhnien.vn

"...khách hàng đang sở hữu nguồn vàng nhàn rỗi có thể chọn quy đổi vàng thành tiền mặt để mua bất động sản của chủ đầu tư Vinhomes. Sau 5 năm, tùy vào biên độ tăng lợi nhuận và nhu cầu, khách hàng có thể chọn tiếp tục nắm giữ nhà hoặc nhận lại khoản tiền tương đương 110% số vàng đã dùng để mua bất động sản, đồng nghĩa với việc khách hàng nhận thêm lãi 10% trên số vàng đó..."

Em thật với cụ là em hơi lười, chưa đọc hết thật.

Câu trên, em muốn nhấn mạnh với cụ là trừ khi họ viết vào HĐ thì mới có giá trị.
Mà họ chỉ cần sửa vài chữ, ví dụ: CĐT cam kết nếu không lấy nhà sẽ...., thì không có giá trị pháp lý

Em khá thích chương trình này, nhưng vẫn lăn tăn, cụ có thể inbox cho em draft hợp đồng không ạ

 

[taiadau]

Cụ thật là,
Cái Landmark 81 tầng ở HCM kia, trong hợp đồng mua bán ban đầu là mua căn hộ, sở hữu lâu dài. Hai năm sau, Vin không thay đổi được quy hoạch mới thông báo cho khách hàng là giờ mày chọn đi: 1 là vẫn tiếp tục lấy nhà, giấy chứng nhận là sở hữu 50 năm kể từ thời điểm đất được giao (không phải là từ thời điểm nhận nhà đâu nhé); 2 là mày nhận lại tiền, tao trả thêm 8% lãi suất mỗi năm.

Cái gì mà DN uy tín.

Đấy là vđ lớn, tai sao khi mua 1 can hô ở dự án, mình luôn cần cdt cung cấp các tài liệu liên quan như qđ bàn giao đất, rồi biên lai thuế má các thứ... để nắm được tính hợp pháp của lô đất mới dám xuống tiền... vì ko tin được CĐT đâu. Cđt to và lớn như ai đó còn toang nữa là...

 

[victory_1980]

Em đọc lại cái trả 110% giá trị thì khả năng là theo giá bán lúc đầu chứ ko phải giá thời điểm 5 năm sau
Mà theo luật thì dùng vàng đổi cũng sai , lớ ngớ 5 nam sau lại ăn phạt vào mồm thì nhục

Lúc đó vàng lại xuống 70-75tr/lượng thì lại lãi.
Cụ lại nghĩ vàng chỉ có lên ah?

 

[Jason88]

chính sách đổi vàng này rùm beng ít hôm và đến mấy hôm nay lại ru êm dần dần vào quên lãng thôi , nói chung thời điểm này bán bđs rất Khó nên mọi chính sách đều ko hiệu quả, bán rẻ thì không rồi.

 

[ruou_nep_40]

chính sách đổi vàng này rùm beng ít hôm và đến mấy hôm nay lại ru êm dần dần vào quên lãng thôi , nói chung thời điểm này bán bđs rất Khó nên mọi chính sách đều ko hiệu quả, bán rẻ thì không rồi.

Nó theo Cung - Cầu hết cụ ơi, Cầu mua nhà giá vừa phải nó đang Cao hơn nhiều so với Cầu mua nhà giá bơm thổi, còn Cung hàng nhà theo giá thì hiện tại như thế nào thì không cần phải nói
Lệch pha Cung - Cầu thì sẽ xuất hiện nhiều trạng thái khác nhau

 

[jackycandy1412]

chính sách đổi vàng này rùm beng ít hôm và đến mấy hôm nay lại ru êm dần dần vào quên lãng thôi , nói chung thời điểm này bán bđs rất Khó nên mọi chính sách đều ko hiệu quả, bán rẻ thì không rồi.

Tệp mua vàng trữ đến mức tính bằng vài chục cây để có thể quy ra bđs của nhà a ấy, và tệp mua hàng của a ấy khác nhau hoàn toàn, có trùng nhau ông nọ bà kia cũng ko đáng kể, csbh có ra lúc 2024 - 2025 thì nó cũng ko hiệu quả đâu.
Dòng tiền từ vàng mà sang bds V mà dễ được thế thì thực tế đang phải tồn tại dòng tiền từ vàng bán tháo sang một loại tài sản khác rồi

 

[MrTomCangTo]

Tôi chỉ phân tích với khối tài sản tham gia ctrinh này phải là vip để có tầm 6 7 tỷ vàng trở lên, chả nghĩ hộ ai.
Còn cụ đi nghĩ hộ người ta để đoán họ không tham gia là phiến diện, cái gì cũng phải đi mới biết đến được hay không. Có thể có, có thể không xác xuất là 50 50

Vầng, lời cụ thì là phân tích, lời người khác thì là nghĩ hộ.

 

[thosandocu]

Em ngủ hay mơ thì hình như cũng không chạm gì đến túi tiền của cụ, phỏng ạ?

Vấn đề là chạm hay không chạm nó chẳng ảnh hưởng tới túi tiền của ai, nhưng tôi đọc còm của cụ tôi thấy phi lô gíc thì tôi còm thế thôi.
Thấy tôi vi phạm quy định của diễn đàn thì báo cáo đi.

 

[Bonmuadichoi]

Tệp mua vàng trữ đến mức tính bằng vài chục cây để có thể quy ra bđs của nhà a ấy, và tệp mua hàng của a ấy khác nhau hoàn toàn, có trùng nhau ông nọ bà kia cũng ko đáng kể, csbh có ra lúc 2024 - 2025 thì nó cũng ko hiệu quả đâu.
Dòng tiền từ vàng mà sang bds V mà dễ được thế thì thực tế đang phải tồn tại dòng tiền từ vàng bán tháo sang một loại tài sản khác rồi

Nói thế này còn đúng này.
Vấn đề ctrinh đưa ra, thành công hay không không biết. Nhưng nhóm khách hướng tới không phải đối tượng phổ thông.
Chả ai có tài sản (tính cả đất đang ở) vào tầm 30-40 tỷ (đã là trung cao) mà lại trữ tới 3 4 tỷ vàng để có thể mua 1 căn cc nhỏ nhất (trừ nhóm đầu cơ chiếm số rất ít)

 

[Nguoimoivao3]

Vấn đề là chạm hay không chạm nó chẳng ảnh hưởng tới túi tiền của ai, nhưng tôi đọc còm của cụ tôi thấy phi lô gíc thì tôi còm thế thôi.
Thấy tôi vi phạm quy định của diễn đàn thì báo cáo đi.

Không thấy cụ nói phi lô gic ở chỗ nào. Tự dưng nói tôi mơ ngủ …

tóm lại xin nhắc lại là tôi mơ hay ngủ cũng chẳng động chạm gì đến lợi ích của cụ cả …

 

[Nguoimoivao3]

Em thật với cụ là em hơi lười, chưa đọc hết thật.

Câu trên, em muốn nhấn mạnh với cụ là trừ khi họ viết vào HĐ thì mới có giá trị.
Mà họ chỉ cần sửa vài chữ, ví dụ: CĐT cam kết nếu không lấy nhà sẽ...., thì không có giá trị pháp lý

Em khá thích chương trình này, nhưng vẫn lăn tăn, cụ có thể inbox cho em draft hợp đồng không ạ

Gớm , người bỏ vàng ra mua thì chắc chắn họ sẽ đọc kỹ. Cụ cần gì lo hộ …

em không có vàng để mua. Nên không có hợp đồng . Draft cũng không …

 

[Nguoimoivao3]

Các đại gia quan chức là những người nhiều vàng nhất, họ mua từ lúc rẻ, giờ họ mang vàng đấy đi mua nhà, rất hợp lý để hợp thức hoá nguồn tiền.
Mở toang cánh cửa luôn.

Em thấy những nhà quận 1 SG; các chủ sạp hàng chợ An đông, Bến Thành vv. Hồi nào đến giờ toàn giao dịch bằng vàng => rất nhiều người có tiền trong miền Nam giữ vàng . Từ hồi còn dưới thời VN cọng hành cơ …

nhớ hồi lâu lắm rồi báo chính thống từng đưa tin nhà mặt phố Đồng khởi giao dịch giá 4000 cây…

rồi sạp hàng này kia chợ An Đông sang tay giá mấy chục cây vv …

Nói chung thấy dân buôn bán SG giữ vàng nhiều …

Ngoài Bắc này thì chỉ sau mở cửa 1987 dân được kinh doanh tự do bắt đầu có tiền, vàng non tuổi từ Cam về, rồi sau đó khi tiệm vàng Bảo Tín mớ cửa, dân mới bắt đầu tích trữ mỗi tháng 1 vài chỉ thôi …

là vì trước đó đa số dân Hanoi đều công nhân viên chức nghèo, lấy đâu ra tiền mua vàng. Tiềm vàng tư nhân cũng chẳng có cái nào. Chính sách lúc bấy giờ là cấm tích trữ vàng …

Có cụ nào ở đây còn nhớ. Vụ khám xét nhà, đào cả sàn nhà lên để tìm vàng của 1 nhà giàu nổi tiếng thời bấy giờ ở phố Trần Quốc Toản những năm 198 mấy gì dfos không? Đình đám cả Hà nội thời bấy giờ …

 

[Nguoimoivao3]

Tôi post chỗ nào nói đến luật đâu? Cụ không tranh luận được thì lại bảo là nhảm .

Những đối tượng như này thì block thôi.

Thế ai bẩu Vin thế là shortsell, phạm luật vv?

 

[Nguoimoivao3]

NHNN lên tiếng rồi, e hóng VH lên tiếng

“Chuyển đổi vàng mua nhà Vinhomes” - Ngân hàng Nhà nước lên tiếng chính thức

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam mới đây đã đưa ra những thông báo chính thức về chương trình "đổi vàng lấy nhà Vinhomes".

cafebiz.vn

gớm … mấy bố nhnn thấy Vin chả buồn quan tâm nên phải hắng giọng ra vẻ ta đây vài trò quản lý ..,

vấn đề là giao dịch của Vin nó có dính líu đến vàng dek đâu mà chưa gì ông NHNN phải bật loa ..

Toàn bộ giao dịch mua bán bds của Vin. Chì thuần túy là thằng TIỀN, không phải VÀNG…

Vin chỉ đưa ra chính sách mua bds đảm bảo bằng số lượng Vàng. Để 1 là khiến người vốn giữ vàng trong két sắt yên tâm khi đem vàng ra bán để mua bds. Hai là đưa được hàng trăm tấn vàng vốn đang nằm im lìm trong két sắt của dân ra lưu thông, mang lại lợi ích cho nền kinh tế . Đây cũng là điều mà nhà nước ta đang khuyến khích …

Và Vin thì không chỉ có hẳn một bộ phần / ban pháp chế. Mà bộ phận đó còn rất rất mạnh. Làm gì cũng đã và sẽ chuẩn chỉ theo đúng pháp luật. Mấy ông nhnn lẫn mấy cụ ở đây tự dưng cứ thích cầm đèn chạy trước oto, lo hộ này nọ rất buồn cười…

 

[Nguoimoivao3]

Còn cụ nào lo là 5 năm sau Vin sập không có cơ hội trả bds để lấy lại vàng…

Thì đừng tham gia chương trình này nữa. Cứ việc giữ vàng trong két hay chôn gậm giường . Ai bắt tham gia đâu …

nhưng xin nói cho các cụ biết. Đã nói đến rủi ro thì nó muốn hình vạn trạng nhé …

giữ vàng trong nhà hay chôn vàng cũng đấy rủi ro:

- trong két thì có nguy cơ bị cướp. Có khi bị người nhà rút ruột lúc nào không biết.

- không dám để két sợ lộ liễu. Để trong mấy đồ cũ nghĩ không ai để ý. Ví dụ bao tải, quần áo cũ, bếp dầu cũ. Người nhà tưởng rác quảng đi vv

- giả sử gặp thời loạn giấu vàng trong người chạy trốn. Thì có thể rơi trong lúc chạy loạn hoặc bị cướp chặn lấy sạch vàng còn mạng là may …

tất cả các trường hợp trên đều đã từng xảy ra. Cướp đột Nhập cũng nhiều. Người nhà bí mật mớ két rút ruột cũng không hiếm …
Còn thì để cả chục cây trong bếp dầu cũ rồi người nhà không biết đem vứt dfi hoặc bán đồng nát. Cũng mấy case rủi …

 

[thosandocu]

Trời nắng nhiệt độ cao công nhận nguy hiểm thật.

 

[PlaStork]

Còn cụ nào lo là 5 năm sau Vin sập không có cơ hội trả bds để lấy lại vàng…

Thì đừng tham gia chương trình này nữa. Cứ việc giữ vàng trong két hay chôn gậm giường . Ai bắt tham gia đâu …

nhưng xin nói cho các cụ biết. Đã nói đến rủi ro thì nó muốn hình vạn trạng nhé …

giữ vàng trong nhà hay chôn vàng cũng đấy rủi ro:

- trong két thì có nguy cơ bị cướp. Có khi bị người nhà rút ruột lúc nào không biết.

- không dám để két sợ lộ liễu. Để trong mấy đồ cũ nghĩ không ai để ý. Ví dụ bao tải, quần áo cũ, bếp dầu cũ. Người nhà tưởng rác quảng đi vv

- giả sử gặp thời loạn giấu vàng trong người chạy trốn. Thì có thể rơi trong lúc chạy loạn hoặc bị cướp chặn lấy sạch vàng còn mạng là may …

tất cả các trường hợp trên đều đã từng xảy ra. Cướp đột Nhập cũng nhiều. Người nhà bí mật mớ két rút ruột cũng không hiếm …
Còn thì để cả chục cây trong bếp dầu cũ rồi người nhà không biết đem vứt dfi hoặc bán đồng nát. Cũng mấy case rủi …

 

[Ỉn V]

Báo có viết rõ rồi kìa
Có vàng thì mang đi bán thành tiền ở mấy chỗ mà vin nó chỉ định, xong cốp đủ tiền vào mua nhà
5 năm sau vin nó trả 110% bằng tiền chứ không trả vàng

thế thì chiêu này chỉ như chiêu bài quảng cáo thu hút chú ý còn bản chất ko đúng vàng - bđs - vàng

 

[MrTomCangTo]

Còn cụ nào lo là 5 năm sau Vin sập không có cơ hội trả bds để lấy lại vàng…

Thì đừng tham gia chương trình này nữa. Cứ việc giữ vàng trong két hay chôn gậm giường . Ai bắt tham gia đâu …

nhưng xin nói cho các cụ biết. Đã nói đến rủi ro thì nó muốn hình vạn trạng nhé …

giữ vàng trong nhà hay chôn vàng cũng đấy rủi ro:

- trong két thì có nguy cơ bị cướp. Có khi bị người nhà rút ruột lúc nào không biết.

- không dám để két sợ lộ liễu. Để trong mấy đồ cũ nghĩ không ai để ý. Ví dụ bao tải, quần áo cũ, bếp dầu cũ. Người nhà tưởng rác quảng đi vv

- giả sử gặp thời loạn giấu vàng trong người chạy trốn. Thì có thể rơi trong lúc chạy loạn hoặc bị cướp chặn lấy sạch vàng còn mạng là may …

tất cả các trường hợp trên đều đã từng xảy ra. Cướp đột Nhập cũng nhiều. Người nhà bí mật mớ két rút ruột cũng không hiếm …
Còn thì để cả chục cây trong bếp dầu cũ rồi người nhà không biết đem vứt dfi hoặc bán đồng nát. Cũng mấy case rủi …

Ko tham gia nhưng bình luận thì có sao ko cụ?

 

[Nguoimoivao3]

trích mấy cái này ra làm gì cụ? Chả liên can gì đến chương trùnh này của Vin …

chưa cần có chương trình này. Thì VN cũng đầy vụ đã trả hết tiền mà không thấy nhà đâu .
Có vụ 15 năm rồi giờ mới buồn khởi tố như USILK vv

Vin thì cả trăm dự án khắp cả nước chưa hề có vụ nào như thế .. đã thế hầu như người nào mua nhà Vin giá gốc chủ đầu tư đều thắng …

Thiên hạ bao nhiêu người giàu lên thắng lớn như mua nhà Vin… cụ đem mấy case ấy ơ bên TQ ra dfijnh dọ ai …

cụ sợ thì cứ tránh xa thôi …