[Funland] Góc phản biện: Nhà mặt đất hơn đứt chung cư

[Jonhy]

4/6 cái ảnh trên là hầm nhà dân mà cụ cụ kia bị lều báo xỏ cái vòng vào mũi dắt sang trái dắt sang phải mà không biết, cứ tin sái cổ

Mãi chả thấy cụ quote bài em nữa em tưởng cụ lặn đi đâu rồi. Chúc mừng cụ cuối cùng cũng tìm được cái để bấu víu
Hàng chục ôtô chìm nghỉm dưới hầm để xe chung cư ở Đà Nẵng - VnExpress
Video luôn cho cụ xem tránh trường hợp cụ đọc thì không chịu đọc chỉ nhăm nhăm gõ phím tay nhanh hơn...
Xe ngập dưới hầm chung cư – ai chịu trách nhiệm bồi thường ? | CAFELAND - YouTube

P/S: Cái vấn đề ngập thì CC hay nhà đất cũng có chỗ ngập chỗ không thôi. Cứ phải ra đường thì ngập như nhau hết. Em vốn chẳng muốn lôi mấy cái tiểu tiết này ra mà tranh luận đâu nhưng có cụ nào đấy cứ "khoe" mấy cái ảnh đường phố bị ngập, e ngứa mắt thì e cũng phải hầu chuyện cụ ấy thôi. Cụ cảm thấy đủ rồi thì ngừng cái chuyện vớ vẩn này ở đây đi. E cũng thấy nó chả ra làm sao

 

[Jonhy]

Mấy ông cò đất và rỗi hơi chém.khỏe thật .

Tầm này đất vs cát có bán được đâu mà chả rảnh. Cụ không phải cò đất thì chắc thuộc phe rỗi hơi rồi

 

[nvui0118]

Mãi chả thấy cụ quote bài em nữa em tưởng cụ lặn đi đâu rồi. Chúc mừng cụ cuối cùng cũng tìm được cái để bấu víu
Hàng chục ôtô chìm nghỉm dưới hầm để xe chung cư ở Đà Nẵng - VnExpress
Video luôn cho cụ xem tránh trường hợp cụ đọc thì không chịu đọc chỉ nhăm nhăm gõ phím tay nhanh hơn...
Xe ngập dưới hầm chung cư – ai chịu trách nhiệm bồi thường ? | CAFELAND - YouTube

P/S: Cái vấn đề ngập thì CC hay nhà đất cũng có chỗ ngập chỗ không thôi. Cứ phải ra đường thì ngập như nhau hết. Em vốn chẳng muốn lôi mấy cái tiểu tiết này ra mà tranh luận đâu nhưng có cụ nào đấy cứ "khoe" mấy cái ảnh đường phố bị ngập, e ngứa mắt thì e cũng phải hầu chuyện cụ ấy thôi. Cụ cảm thấy đủ rồi thì ngừng cái chuyện vớ vẩn này ở đây đi. E cũng thấy nó chả ra làm sao

Cụ không tìm nổi cái chung cư HN nào làm ví dụ sao mà lôi tận ... Đà Nẵng với Sài Gòn ra vậy?

 

[Jonhy]

Cụ không tìm nổi cái chung cư HN nào làm ví dụ sao mà lôi tận ... Đà Nẵng với Sài Gòn ra vậy?

Báo có thế nào thì em gửi thế thôi chứ em bảo rồi, mấy cái vớ vẩn này e chẳng muốn lôi vào mà tranh luận đâu mà các cụ lôi vào trước thì e hầu chuyện thôi. Mà các cụ cũng có tin lều báo đâu mà quan tâm làm gì nhỉ, các cụ bẩu chúng nó toàn nói phét . CC của các cụ lơ lửng giữa trời như thế thì ngập kiểu gì chỉ có cái hầm thi thoảng nó "úng nước" tí thôi. Nhưng khi đã ra ngoài đường thì cũng như nhau cả, cũng bơi lội với mấy ông nhà đất hết thôi chứ khác gì

 

[freakingprime]

Mãi chả thấy cụ quote bài em nữa em tưởng cụ lặn đi đâu rồi. Chúc mừng cụ cuối cùng cũng tìm được cái để bấu víu
Hàng chục ôtô chìm nghỉm dưới hầm để xe chung cư ở Đà Nẵng - VnExpress
Video luôn cho cụ xem tránh trường hợp cụ đọc thì không chịu đọc chỉ nhăm nhăm gõ phím tay nhanh hơn...
Xe ngập dưới hầm chung cư – ai chịu trách nhiệm bồi thường ? | CAFELAND - YouTube

P/S: Cái vấn đề ngập thì CC hay nhà đất cũng có chỗ ngập chỗ không thôi. Cứ phải ra đường thì ngập như nhau hết. Em vốn chẳng muốn lôi mấy cái tiểu tiết này ra mà tranh luận đâu nhưng có cụ nào đấy cứ "khoe" mấy cái ảnh đường phố bị ngập, e ngứa mắt thì e cũng phải hầu chuyện cụ ấy thôi. Cụ cảm thấy đủ rồi thì ngừng cái chuyện vớ vẩn này ở đây đi. E cũng thấy nó chả ra làm sao

Trong đống ảnh cũ chắc cũng có 2 cái hầm chung cư rồi mà, chỉ là ko phải 100% chung cư thôi, em có phủ nhận đâu. Chỉ có cụ là tưởng toàn ảnh cc hết

Còn quote bài nào ấy nhỉ, để tìm lại đã, trôi pgae quá trời

 

[beomap2]

Muốn so sánh nhà mặt đất hay CC thì phải có một số điểm chung như: ở cùng địa bàn, cùng phường chẳng hạn, giá tiền mua bán hoặc tiền cho thuê bằng nhau.
Xu thế xây nhiều CC và nhiều người lên ở CC là tất yếu , nhất là các thành phố lớn như Hà Nội và TP HCM các thành phố lớn ở các nước cực nhiều CC từ 40 năm trước rồi, ở Hồng Koong và Sin đa số dân ở CC.

 

[Kts. Trần Anh Tùng]

bao giờ có 2000 tỉ, em sẽ mua cái nhà biệt thự mà ở cho sướng
vãi cả cãi nhau hăng

 

[Nhungp]

2014 em mua căn chung cư Tsq giá chính xác là 1970
2021 em bán nó đi chính xác 1950 lỗ mẹ 2 chục
Chung cư Tsq là căn khá đẹp, kiến trúc đẹp, kết cấu đẹp, chắc chắn, mời các cụ Google về nó
Suốt từ 2014 đến nay lãi suất trung bình cỡ 7%/1 năm, như vậy nếu như 2014 em gửi tiết kiệm đến giờ thì mỗi năm được cỡ 140 triệu tính vo. Nếu em đi thuê thì căn này chỉ cho thuê được giá 7 triệu thôi, như vậy mỗi năm mất 84 triệu thuê nhà

quay trở lại câu chuyện nếu 2014 em ko mua mà em đi thuê, thì mỗi năm em chỉ phải thuê mất 84 triệu thôi, và em lấy 2 tỉ gửi tiết kiệm thì được 140 triệu. Thừa để trả tiền thuê nhà

chỉ có điều thuê nó cảm giác bấp bênh thôi. để tiền mua nhà ko thuê mà đầu tư thì còn thắng lớn nữa. Nếu 2 tỉ mà mua đất Hoà Lạc những năm đó thì giờ x6-x8. Thực tế có mảnh em mua 2019 em đc x4, bán rồi chứ ko phải nói phét nha

nên thuê nhà cũng là ý ko tồi đâu, thật sự tốt đấy.

Cụ mua đỉnh bán đáy lại chả thế. Cụ mua 2020 bán 2022 thử xem. ít nhất cũng lãi 30%. Cụ tính theo cách khác. Mua 2 tỷ. Bán 2 tỷ 6 trong 2 năm. Chưa tính thuê 1 tháng 10tr * 24 = 240tr. Đầu tư có 2 tỷ lãi 2.840. Đó là giá thực tế. Cụ có thể tìm hiểu giá cả trên batdongsan. Trong khi để tiền thì mất giá đều mỗi năm cỡ 10%. Ls bank 7%.

 

[KoenigseggPigani]

bao giờ có 2000 tỉ, em sẽ mua cái nhà biệt thự mà ở cho sướng
vãi cả cãi nhau hăng

Em mà có 2000 tỉ
Em mua 1 tòa chung cư xịn em ở cả họ nhà e cho nó sướng mỗi nhà 1 tầng
Nhà đất thì vẫn bị muỗi chuột côn trùng nồm ẩm, lụt, ko tránh dc, mà cái này e rất ghét, ghét đến nỗi e cũng có đầy nhà đất mà em lại ở chung cư
An ninh thì cc lại đảm bảo hơn nhà đất

 

[Kts. Trần Anh Tùng]

Em mà có 2000 tỉ
Em mua 1 tòa chung cư xịn em ở cả họ nhà e cho nó sướng mỗi nhà 1 tầng
Nhà đất thì vẫn bị muỗi chuột côn trùng nồm ẩm, lụt, ko tránh dc, mà cái này e rất ghét, ghét đến nỗi e cũng có đầy nhà đất mà em lại ở chung cư
An ninh thì cc lại đảm bảo hơn nhà đất

2000 tỉ ko đủ đâu cụ

 

[KoenigseggPigani]

2000 tỉ ko đủ đâu cụ

Thừa đủ
Cụ ra toà Summit TDH bảo 2000 tỷ xem họ có bán vội ko
Như nơi e đang ở mỗi sàn 900m2 nhà ở (11 căn) tính mỗi tầng là 45 tỷ (giá 50tr m2) nhân 35 tầng là khoảng 1500 tỷ; mua thêm 1 hầm nữa vẫn còn dư tiền

 

[Niemvuinho]

Thừa đủ
Cụ ra toà Summit TDH bảo 2000 tỷ xem họ có bán vội ko
Như nơi e đang ở mỗi sàn 900m2 nhà ở (11 căn) tính mỗi tầng là 45 tỷ (giá 50tr m2) nhân 35 tầng là khoảng 1500 tỷ; mua thêm 1 hầm nữa vẫn còn dư tiền

Thôi, mua đất xây cc cho kinh tế .

 

[Kts. Trần Anh Tùng]

Thừa đủ
Cụ ra toà Summit TDH bảo 2000 tỷ xem họ có bán vội ko
Như nơi e đang ở mỗi sàn 900m2 nhà ở (11 căn) tính mỗi tầng là 45 tỷ (giá 50tr m2) nhân 35 tầng là khoảng 1500 tỷ; mua thêm 1 hầm nữa vẫn còn dư tiền

cụ mua xong ko để tiền ăn chơi ạ?

 

[KoenigseggPigani]

cụ mua xong ko để tiền ăn chơi ạ?

Em cắt shop tầng 1-2 ra bán kiểu gì chả thu dc trăm tỷ tiền ăn chơi ở đây chứ đâu
Xong còn đâu bán 1 phần hoặc cho thuê văn phòng
chứ nhà em có 20 người thì giỏi ở hết 10 tầng, 1 tầng bể bơi, Gym, tập golf, xông hơi vv, 1 tầng chứa Sugarbaby
1 thang máy riêng là quá đủ

 

[Siêu Rùa]

cụ mua xong ko để tiền ăn chơi ạ?

Thôi để e thực hiện điều ước của 2 cụ. Mai cụ với cụ kia dẫn e đi mua 1 căn biệt thự và 1 tòa chung cư nhé. E mới hack dc ví của đại gia.

 

[hat.tieu]

Em mà có 2000 tỉ
Em mua 1 tòa chung cư xịn em ở cả họ nhà e cho nó sướng mỗi nhà 1 tầng
Nhà đất thì vẫn bị muỗi chuột côn trùng nồm ẩm, lụt, ko tránh dc, mà cái này e rất ghét, ghét đến nỗi e cũng có đầy nhà đất mà em lại ở chung cư
An ninh thì cc lại đảm bảo hơn nhà đất

Cụ mua cả tòa chung cư thì nó lại thành nhà đất roài cụ nhá.

 

[Jonhy]

Em mà có 2000 tỉ
Em mua 1 tòa chung cư xịn em ở cả họ nhà e cho nó sướng mỗi nhà 1 tầng
Nhà đất thì vẫn bị muỗi chuột côn trùng nồm ẩm, lụt, ko tránh dc, mà cái này e rất ghét, ghét đến nỗi e cũng có đầy nhà đất mà em lại ở chung cư
An ninh thì cc lại đảm bảo hơn nhà đất

Thừa đủ
Cụ ra toà Summit TDH bảo 2000 tỷ xem họ có bán vội ko
Như nơi e đang ở mỗi sàn 900m2 nhà ở (11 căn) tính mỗi tầng là 45 tỷ (giá 50tr m2) nhân 35 tầng là khoảng 1500 tỷ; mua thêm 1 hầm nữa vẫn còn dư tiền

 

[thichduthu2011]

Cụ mua cả tòa chung cư thì nó lại thành nhà đất roài cụ nhá.

Ý cụ ấy là sẽ ở từ tầng 10 trở lên chẳng hạn còn các tầng dưới dùng để nuôi muỗi

 

[taiadau]

Mãi chả thấy cụ quote bài em nữa em tưởng cụ lặn đi đâu rồi. Chúc mừng cụ cuối cùng cũng tìm được cái để bấu víu
Hàng chục ôtô chìm nghỉm dưới hầm để xe chung cư ở Đà Nẵng - VnExpress
Video luôn cho cụ xem tránh trường hợp cụ đọc thì không chịu đọc chỉ nhăm nhăm gõ phím tay nhanh hơn...
Xe ngập dưới hầm chung cư – ai chịu trách nhiệm bồi thường ? | CAFELAND - YouTube

P/S: Cái vấn đề ngập thì CC hay nhà đất cũng có chỗ ngập chỗ không thôi. Cứ phải ra đường thì ngập như nhau hết. Em vốn chẳng muốn lôi mấy cái tiểu tiết này ra mà tranh luận đâu nhưng có cụ nào đấy cứ "khoe" mấy cái ảnh đường phố bị ngập, e ngứa mắt thì e cũng phải hầu chuyện cụ ấy thôi. Cụ cảm thấy đủ rồi thì ngừng cái chuyện vớ vẩn này ở đây đi. E cũng thấy nó chả ra làm sao

Lụt/ngập thì có topic này hình ảnh sống động, hiện thực này các cụ. CC hay nhà đất cái nào trầm trọng các cụ tự đánh giá

[Funland] - Hà Nội tháng 11 năm 2008

Mưa mấy ngày thế này không biết lịch sử có lặp lại không các Cụ nhỉ Hồi đấy em đến khu Tân Mai mà có nhà ngập đến tận cổ Em cóp nhặt được hơn 500 cái ảnh, đưa lên dần để các Cụ nhớ lại và so sánh với bây giờ để thêm yêu Hà Lội của chúng ta.

www.otofun.net

 

[Niemvuinho]

Lụt/ngập thì có topic này hình ảnh sống động, hiện thực này các cụ. CC hay nhà đất cái nào trầm trọng các cụ tự đánh giá

[Funland] - Hà Nội tháng 11 năm 2008

Mưa mấy ngày thế này không biết lịch sử có lặp lại không các Cụ nhỉ Hồi đấy em đến khu Tân Mai mà có nhà ngập đến tận cổ Em cóp nhặt được hơn 500 cái ảnh, đưa lên dần để các Cụ nhớ lại và so sánh với bây giờ để thêm yêu Hà Lội của chúng ta.

www.otofun.net

Nhà cc ở khu ngập mới có ký ức. E thì gần nhà các đại gia Hòa Phát nên chẳng bao giờ thấy ngập lụt kiểu này, có chăng nc chậm tiêu thì mất 1-2 tiếng đến nửa bánh xe thôi.