[Funland] Góc phản biện: Nhà mặt đất hơn đứt chung cư

[songchamlai]

Bẩm cụ. Villa là tiếng Anh, Biệt thự là tiếng Việt, có vậy thôi ạ.

Định nghĩa của cđt thì loạn cào cào, còn của cụ thì là cào cào loạn

To hơn Biệt thự thì là Dinh thự. To hơn Dinh thự thì là Lâu đài. To hơn Lâu đài thì đến tầm vương quốc, chúa đảo,... thôi thì em ko múa nữa

Nói thật với cụ là ở Châu Âu,Mỹ dtxd từ 200-600m trên khổ đất 2000-6000m mới gọi là BT cụ nhé. Anh bạn em nhà ở ven Munich dt đất 450m không gọi là BT. Chỉ mấy ông mới thoát nghèo như VN mới nhầm lẫn thôi.

 

[TorienT]

Thì bọn cđt nó thiết lập tên sp là thế mà cụ.

"Biệt" nghĩa là riêng rồi cụ. Nhà giáp tường làm gì gọi là biệt được.

 

[songchamlai]

"Biệt" nghĩa là riêng rồi cụ. Nhà giáp tường làm gì gọi là biệt được.

Trước em mua căn nhà gần 200m 1 mặt giáp nhau ( xây tường 20 chung ) mà nó gọi là BTSL. Các ông toàn gọi tào lao cho sang mồm để dễ lùa Gà.

 

[Minh Quoc 79]

Trước em mua căn nhà gần 200m 1 mặt giáp nhau ( xây tường 20 chung ) mà nó gọi là BTSL. Các ông toàn gọi tào lao cho sang mồm để dễ lùa Gà.

Bạn "gà" dễ lùa nhỉ

 

[songchamlai]

Bạn "gà" dễ lùa nhỉ

Tôi thích thì mua chứ chả phải vì cái tên gọi. Hơn nữa tiền thời kỳ đó tôi cũng chỉ có vậy nên không mong mua được dt lớn hơn

 

[BloodOwl87]

200m xây trên 400m đất, tiêu chuẩn đô thị không phải trong làng thì cũng sương sương 80-100 tỏi hất lên rồi. Hn được mấy người.

 

[Minh Quoc 79]

Bạn "gà" dễ lùa nhỉ

Mua sắm gì thì cứ mua thôi chứ không nên mua xong lại chê, lại nhận mình là gà, là vịt,...
Ở đâu thì âu đấy.
Có đến đâu dùng đến đó.
So với chúng bạn cũng không nên so vì mỗi người có một phong cách, tư duy, điều kiện khác nhau chứ nói gì đến chuyện so với Âu, với Mỹ...

 

[tvad]

Nói thật với cụ là ở Châu Âu,Mỹ dtxd từ 200-600m trên khổ đất 2000-6000m mới gọi là BT cụ nhé. Anh bạn em nhà ở ven Munich dt đất 450m không gọi là BT. Chỉ mấy ông mới thoát nghèo như VN mới nhầm lẫn thôi.

Đấy cũng chỉ là cách định nghĩa của cụ thôi nhé. Lịch sử xây dựng loài người bắt nguồn từ rất lâu rồi chứ thằng Mỹ ko phải thằng đẻ ra định nghĩa cụ ạ Cụ thích thì mời cụ tìm hiểu thêm. Em xin phép ko bàn thêm việc này

 

[BloodOwl87]

Đấy cũng chỉ là cách định nghĩa của cụ thôi nhé. Lịch sử xây dựng loài người bắt nguồn từ rất lâu rồi chứ thằng Mỹ ko phải thằng đẻ ra định nghĩa cụ ạ Cụ thích thì mời cụ tìm hiểu thêm. Em xin phép ko bàn thêm việc này

Kể cả thế thì ở cái đất HN này có cđt nào xây bt 200/400m đâu nhỉ. Chưa chắc nó đã tạo ra sản phẩm đó chứ đừng nói chuyện có tiền mua hay ko .

 

[caisua]

Em là tín đồ của diện tích sử dụng và công năng sử dụng và sự tự do khi sử dụng, với căn 5 tầng 48m2 kia thì tính nhanh cũng trên 200m2 và công năng thì có thể biểu diễn ty tỷ thứ trong cái căn nhà đó. View ko cao bằng thì đúng rồi, nhưng đó lại ko phải tiêu chí quyết định.

Nhà em 6 người 3 thế hệ có căn như này mặt hồ Hoàng Cầu nhưng chả ai muốn ở nên cho thuê. Chuyển lên 2 căn chung cư cạnh nhau hơn 20 năm nay chưa hề muốn xuống đất. Bảo thằng 2K khi nào lấy vợ về đấy mà ở thì nó lại xin căn 65m tầng dưới chứ ko muốn về. Con em 2K7 cũng đòi xin căn này để ở gần bố mẹ tuy có căn y hệt ở tòa bên cạnh mà kêu ko thích. Em đang ko biết giải quyết như nào, con em kêu 2 năm nữa ra trường đi làm thì ở riêng để tự lo cuộc sống, chắc thằng anh phải nhường con em thôi
Bọn gen Z giờ chúng nghĩ như vậy đấy, thà ở căn 65m trên giời còn hơn nhà 48m xây 4 tầng 1 mặt phố, 1 mặt ngõ và mặt hồ to dưới đất. Nếu nói về giá bán thì căn dưới đất đang gấp 4-5 lần mà giá trị sử dụng dưới góc nhìn của bọn thanh niên bây giờ sao lại như vậy
Các cụ nói nhà đất có thang máy thì khác gì chung cư đâu nhưng riêng tiền điện nhà thằng bạn em trả mùa đông hơn 3tr, mùa hè thì 5tr rồi, hơn cả tổng tiền các loại chi phí chung cư của 2 căn nhà em đang ở mà vẫn phải ở chung nhiều thế hệ thì cũng bất tiện phết
Gen X, gen Y cơ bản ổn định nhà cửa hết rồi, họ chỉ mua thêm để lại cho gen Z. Như nhà em có mua thêm thì cũng ko mua dưới đất vì bọn nhóc ko thích mà cũng khó cho thuê lấy tiền dưỡng già. Gen Z là đối tượng chính đi tìm mua để tách ra lập gia đình riêng, vậy mà chúng nghĩ thế nên hầu như ko đi xem nhà dưới đất luôn chứ đừng nói đến mua

 

[Trungpv]

Nhà em 6 người 3 thế hệ có căn như này mặt hồ Hoàng Cầu nhưng chả ai muốn ở nên cho thuê. Chuyển lên 2 căn chung cư cạnh nhau hơn 20 năm nay chưa hề muốn xuống đất. Bảo thằng 2K khi nào lấy vợ về đấy mà ở thì nó lại xin căn 65m tầng dưới chứ ko muốn về. Con em 2K7 cũng đòi xin căn này để ở gần bố mẹ tuy có căn y hệt ở tòa bên cạnh mà kêu ko thích. Em đang ko biết giải quyết như nào, con em kêu 2 năm nữa ra trường đi làm thì ở riêng để tự lo cuộc sống, chắc thằng anh phải nhường con em thôi
Bọn gen Z giờ chúng nghĩ như vậy đấy, thà ở căn 65m trên giời còn hơn nhà 48m xây 4 tầng 1 mặt phố, 1 mặt ngõ và mặt hồ to dưới đất. Nếu nói về giá bán thì căn dưới đất đang gấp 4-5 lần mà giá trị sử dụng dưới góc nhìn của bọn thanh niên bây giờ sao lại như vậy
Các cụ nói nhà đất có thang máy thì khác gì chung cư đâu nhưng riêng tiền điện nhà thằng bạn em trả mùa đông hơn 3tr, mùa hè thì 5tr rồi, hơn cả tổng tiền các loại chi phí chung cư của 2 căn nhà em đang ở mà vẫn phải ở chung nhiều thế hệ thì cũng bất tiện phết
Gen X, gen Y cơ bản ổn định nhà cửa hết rồi, họ chỉ mua thêm để lại cho gen Z. Như nhà em có mua thêm thì cũng ko mua dưới đất vì bọn nhóc ko thích mà cũng khó cho thuê lấy tiền dưỡng già. Gen Z là đối tượng chính đi tìm mua để tách ra lập gia đình riêng, vậy mà chúng nghĩ thế nên hầu như ko đi xem nhà dưới đất luôn chứ đừng nói đến mua

Gen Z nhà cụ sống 20 năm nay ở cc quen rồi, với lại nhà có điều kiện ko phải lo cơm áo gạo tiền từ nhỏ thì chúng nó chọn căn cc gần bố mẹ ko xuống đất cũng dễ hiểu. Ko đại diện cho số đông gen Z đc đâu cụ.

 

[Hoang Duy Hai 1]

Căn chung cư 2 ngủ 54m2 Vinhome Ocean park e thấy giá đang khoảng 3.5 tỷ/ căn. Mua 2 căn đập thông là 7 tỷ (em ko biết có căn >100m2 không nhưng chắc giá cũng gần sêm sêm), với 7 tỷ này cũng mua được căn LK 48m2 x5 tầng ở bên cạnh chung cư. Nếu là các cụ khi cầm 7 tỷ mà chưa có nhà ở thì các cụ chọn ở cái nào? Còn các cụ tiền dư vàng tồn bđs chục cái đủ thể loại thôi ko tính vì những cụ đó ko để tâm nhiều về nhà ở nữa.

chung cư 7 tỉ, vào hoàn thiện tầm 500 nữa có thể ở đc
chứ LK 7 tỉ, e đoán ko nhầm chỉ là thô, vào hoàn thiện để ở đc tầm 1-2 tỉ nữa cụ.

 

[AndyHoang79]

Trước em mua căn nhà gần 200m 1 mặt giáp nhau ( xây tường 20 chung ) mà nó gọi là BTSL. Các ông toàn gọi tào lao cho sang mồm để dễ lùa Gà.

Vậy bác lại không biết rồi, biệt thự 1 mặt giáp nhau, 3 mặt thoáng, gọi là biệt thự song lập là đúng đấy, trong giáo trình trường đại học giảng dạy kiến trúc nhé, bác hỏi bất kỳ 1 kiến trúc sư nào cũng được! Còn nó gọi nhà liền kề là BT liền kề thì đúng là tào lao văn vở.

 

[songchamlai]

Vậy bác lại không biết rồi, biệt thự 1 mặt giáp nhau, 3 mặt thoáng, gọi là biệt thự song lập là đúng đấy, trong giáo trình trường đại học giảng dạy kiến trúc nhé, bác hỏi bất kỳ 1 kiến trúc sư nào cũng được! Còn nó gọi nhà liền kề là BT liền kề thì đúng là tào lao văn vở.

BT song lập mà 200m thì em ạ ĐHKT nhà ta. Các anh đặt ra TCVN thì đành theo chứ với em dt như vậy không nên gọi là BT. Cụ vào PMH,Q7 đã thấy khái niệm XD ở đây nó đã khác với các anh cđt của VN rồi.

 

[TorienT]

Vậy bác lại không biết rồi, biệt thự 1 mặt giáp nhau, 3 mặt thoáng, gọi là biệt thự song lập là đúng đấy, trong giáo trình trường đại học giảng dạy kiến trúc nhé, bác hỏi bất kỳ 1 kiến trúc sư nào cũng được! Còn nó gọi nhà liền kề là BT liền kề thì đúng là tào lao văn vở.

Biệt thự thì "Biệt" nghĩa là riêng biệt, tách rời. "Thự" nghĩa là ngôi nhà (lớn) có vườn rồi. Biệt thự là ngôi nhà lớn tách rời có vườn (cảnh quan), với lại ở biệt thự không ai nói chuyện công năng nữa cụ, người ta nói chủ yếu đến phần không gian phi công năng. Dù sao thì em cũng tín nhiệm thấp với cụ.

 

[BloodOwl87]

Gen Z nhà cụ sống 20 năm nay ở cc quen rồi, với lại nhà có điều kiện ko phải lo cơm áo gạo tiền từ nhỏ thì chúng nó chọn căn cc gần bố mẹ ko xuống đất cũng dễ hiểu. Ko đại diện cho số đông gen Z đc đâu cụ.

Cháu em ở căn liền kề 120m. Sang chung cư nhà em chơi nó mê tít gạ bà đưa sổ đỏ cho nó cầm .

 

[BloodOwl87]

Biệt thự thì "Biệt" nghĩa là riêng biệt, tách rời. "Thự" nghĩa là ngôi nhà (lớn) có vườn rồi. Biệt thự là ngôi nhà lớn tách rời có vườn (cảnh quan), với lại ở biệt thự không ai nói chuyện công năng nữa cụ, người ta nói chủ yếu đến phần không gian phi công năng. Dù sao thì em cũng tín nhiệm thấp với cụ.

Tóm lại theo cụ S đất bao nhiêu thì đủ chuẩn bt, 300 hay 400m.

 

[BloodOwl87]

Vậy bác lại không biết rồi, biệt thự 1 mặt giáp nhau, 3 mặt thoáng, gọi là biệt thự song lập là đúng đấy, trong giáo trình trường đại học giảng dạy kiến trúc nhé, bác hỏi bất kỳ 1 kiến trúc sư nào cũng được! Còn nó gọi nhà liền kề là BT liền kề thì đúng là tào lao văn vở.

Tôi nghĩ nó nói bt lk là bt và lk chứ cũng chả đứa nào ngáo đến mức gọi lk là bt lk đâu.

 

[terminatort40]

Căn chung cư 2 ngủ 54m2 Vinhome Ocean park e thấy giá đang khoảng 3.5 tỷ/ căn. Mua 2 căn đập thông là 7 tỷ (em ko biết có căn >100m2 không nhưng chắc giá cũng gần sêm sêm), với 7 tỷ này cũng mua được căn LK 48m2 x5 tầng ở bên cạnh chung cư. Nếu là các cụ khi cầm 7 tỷ mà chưa có nhà ở thì các cụ chọn ở cái nào? Còn các cụ tiền dư vàng tồn bđs chục cái đủ thể loại thôi ko tính vì những cụ đó ko để tâm nhiều về nhà ở nữa.

Ở OCP1 cụ tìm giùm LK 48m2 x 5 tầng 7 tỷ giùm e với

 

[tvad]

Vậy bác lại không biết rồi, biệt thự 1 mặt giáp nhau, 3 mặt thoáng, gọi là biệt thự song lập là đúng đấy, trong giáo trình trường đại học giảng dạy kiến trúc nhé, bác hỏi bất kỳ 1 kiến trúc sư nào cũng được! Còn nó gọi nhà liền kề là BT liền kề thì đúng là tào lao văn vở.

Chắc để em hỏi thêm xem sao