[Funland] Hà Nội lên kế hoạch xử lý các dự án vi phạm của Mường Thanh

[BMW X10]

2 đến 6 sai chức năng TMDV biến thành căn hộ, 27 trở lên không có phép, 7 đến 27 sai số lượng căn hộ / tầng.
Theo cụ ai phải đi, ai được ở lại?

Ta học tập tiền nhiệm 8b Lê Trực bác ạ, cứ từng bước một.
Trước hết, tầng 28++ không phép hử: Copy & Paste, Lê Trực.
Xong đã, rồi ta xem cái tầng 27 trở xuống.

Nếu không làm thế, thì anh 8b sẽ kiện chúng ta, bác ạ, vì tội không công bằng.

 

[Mr Chun]

Ah, tất nhiên tôi nghe lỏm cậu Mark xoăn.
Hy vọng bác nghe lỏm được chỗ nào đó nhiều tuổi hơn.

Còn, không phải nhà thơ thì cũng nhà văn hay nhạc sĩ nào đó, không thấp hơn được.

Còn cái sự thiết nghĩ + giá mà + biết thế + ..., thì áp dung đâu cho riêng anh Điếu cày hả bác?

Em chỉ tin những gì em thấy và sự thật thôi. Bạn bè nói còn chả tin được, nói gì trên mxh

 

[Mr Chun]

Ta học tập tiền nhiệm 8b Lê Trực bác ạ, cứ từng bước một.
Trước hết, tầng 28++ không phép hử: Copy & Paste, Lê Trực.
Xong đã, rồi ta xem cái tầng 27 trở xuống.

Nếu không làm thế, thì anh 8b sẽ kiện chúng ta, bác ạ, vì tội không công bằng.

Cái anh cưn đô đó cũng chẳng toà nào có sổ, 302 cầu giấy, 102 nguỵ như, trường chinh ….

 

[Coxetang]

Đường lê văn lương đều có sổ hết cụ nhé, xây đúng phép.
Chỉ có mỗi toà stacity là k có sổ vì anh Thắm bị bế thôi. Nhưng chất lượng toà này cực ngon, đẹp, mua bán vay bank ầm ầm bằng hdmb

Cụ xem lại có phải xây vượt tầng không

 

[xekwanghai]

Cụ xem lại có phải xây vượt tầng không

Đỉnh cao quy hoạch thủ đô phải nói nổi cộm nhất là trục Lê Văn Lương Tố Hữu Thanh Xuân, ảnh hưởng trực tiếp tới giao thông huyết mạch của HN, băm nát quy hoạch đúng nghĩa làm ảnh hưởng trực tiếp tới cả triệu người. Em nhớ ở khu LVL đấy cá biệt có cả những toà từ 5 tầng ban đầu xây vượt lên thành 30 tầng, tăng 600% luôn?, vái cả nón ạ, độc lạ VN.

 

[Coxetang]

Đỉnh cao quy hoạch thủ đô phải nói nổi cộm nhất là trục Lê Văn Lương Tố Hữu Thanh Xuân, ảnh hưởng trực tiếp tới giao thông huyết mạch của HN, băm nát quy hoạch đúng nghĩa làm ảnh hưởng trực tiếp tới cả triệu người. Em nhớ ở khu LVL đấy cá biệt có cả những toà từ 5 tầng ban đầu xây vượt lên thành 30 tầng, tăng 600% luôn?, vái cả nón ạ, độc lạ VN.

Rồi chỗ Cxl 16 tòa 42 tầng chỗ Nguyễn trãi. Thật hãi hùng

 

[thongoc2020]

Sao lại sợ thế bác.
Hồi xưa có anh nhà thơ xui ảnh, cứ làm đê, xợ dì!!!
Thế là làm, bác ạ.

Cụ nói thế nào chứ thời xây HH là kỷ nguyên a 3, chủ tịch bí thư HN giờ vẫn khoẻ re, con cháu vẫn đang công tác tốt lên ầm ầm có phải cụ bạc xúi đâu

 

[Mr Chun]

Cụ xem lại có phải xây vượt tầng không

Em k rõ chỉ biết của anh Thắm, anh ấy thì bị bế rồi.
toà đó rất ok, bạn thân em ở nên em rất rõ

 

[Lão móm]

Ông ấy mà làm đúng thì ai động đến đâu, tự mình thích làm cho mình mệt mỏi đấy chứ.
Làm đúng đã lãi khủng cmnr đây lại muốn cả giày cả tất thì phải chịu thôi.

Ko 1 cđt nào đúng bác ạ, sai ít hay nhiều thôi...và quan trọng, là "sức khỏe" mày đến đâu.

 

[X.RED]

Ko 1 cđt nào đúng bác ạ, sai ít hay nhiều thôi...và quan trọng, là "sức khỏe" mày đến đâu.

Nhưng sai ít thì dễ du di, sai nhiều khiểu mấy chục tầng thế này thì anh nhà thơ đi rồi, không còn ai tặng thơ nữa.

 

[PDlong]

không biết sắp tới xử lý vụ LĐ này ntn các cụ nhỉ , có thông tin mật nào hé lộ chưa

 

[zaiwaz123]

Ko 1 cđt nào đúng bác ạ, sai ít hay nhiều thôi...và quan trọng, là "sức khỏe" mày đến đâu.

Vâng bác, căn cứ vào mức độ, tính chất sai phạm nữa ạ.

 

[BMW X10]

Đỉnh cao quy hoạch thủ đô phải nói nổi cộm nhất là trục Lê Văn Lương Tố Hữu Thanh Xuân, ảnh hưởng trực tiếp tới giao thông huyết mạch của HN, băm nát quy hoạch đúng nghĩa làm ảnh hưởng trực tiếp tới cả triệu người. Em nhớ ở khu LVL đấy cá biệt có cả những toà từ 5 tầng ban đầu xây vượt lên thành 30 tầng, tăng 600% luôn?, vái cả nón ạ, độc lạ VN.

Nhưng mà họ được cho là có Giấy phép đúng quy định của phờ lờ bác ạ, mặc dù cái GPXD ấy có thể ban hành sau khi căn hộ đã được bàn giao.

Tôi đi Nguyễn Tuân mới khiếp: Phố thì bé, nhà thì cao chẳng kém gì chỗ anh Thản.
Giờ thì phố to hơn rồi.

 

[Len-Xe-119]

Đòi bồi thường giá 40 thì ngáo quá cụ nhỉ.

sao lại ngáo vậy cụ? lại giọng văn dân sai, dân tham à

 

[VnStarOne]

Vấn đề PCCC thì cụ có ý tưởng gì để được Nhà nước chấp nhận nghiệm thu không?

Không có bất cứ ý tưởng gì hết đâu cụ, vì cái đầu tiên để được nghiệm thu đó là đầy đủ về mặt pháp lý của dự án. Cái đầu tiên đã tạch rồi, pháp lý tòa nhà không có, diện tích sai, các căn hộ xây sai thì tất nhiên là toàn bộ thẩm duyệt về PCCC cũng làm sai,......kéo theo là mật độ, lối thoát hiểm, mật độ dành cho phòng cháy, chữa cháy và thoát hiểm cũng không đạt.
Giờ để đưa được về đúng như phê duyệt thì chi phí còn lớn hơn cả phá luôn đi rồi làm lại

 

[Len-Xe-119]

Không có bất cứ ý tưởng gì hết đâu cụ, vì cái đầu tiên để được nghiệm thu đó là đầy đủ về mặt pháp lý của dự án. Cái đầu tiên đã tạch rồi, pháp lý tòa nhà không có, diện tích sai, các căn hộ xây sai thì tất nhiên là toàn bộ thẩm duyệt về PCCC cũng làm sai,......kéo theo là mật độ, lối thoát hiểm, mật độ dành cho phòng cháy, chữa cháy và thoát hiểm cũng không đạt.
Giờ để đưa được về đúng như phê duyệt thì chi phí còn lớn hơn cả phá luôn đi rồi làm lại

cái cụ nói thì cụ cũng chỉ là "nghe thấy" thôi. theo tôi biết thì cũng chả có 1 kết luận nào về sai phạm của khu này cụ ạ!

 

[VnStarOne]

Thị trường của cụ là chợ đen, thị trường đền bù là giá thông qua các hđmb từ trc đến nay, 20tr /m2 là hợp lý rồi

Chợ đen giờ HH cũng bói đâu ra giá 40, 40tr là rao cho vui để hiện số trên sàn chứ làm gì có giao dịch đâu cụ, giờ căn 2 ngủ ở HH mà bán được giá 2,4 tỷ thì phải gọi là quá may mắn vớ được gà luôn rồi đấy. Còn nhà nước thì phải căn cứ theo giá có tính pháp lý, như cụ nói chính là HĐ mua bán đã được công chứng đầy đủ, mà giá đó thì càng không có 40tr, mặc dù hiện nay thuế đang làm chặt không khai gian quá thấp được nhưng chắc chỉ tầm 25-30tr là cùng thôi

 

[VnStarOne]

cái cụ nói thì cụ cũng chỉ là "nghe thấy" thôi. theo tôi biết thì cũng chả có 1 kết luận nào về sai phạm của khu này cụ ạ!

Sao lại không có hả cụ, kết luận về sai phạm có đầy đủ rồi, của Thanh tra hẳn hoi, cán bộ quản lý xây dựng của phường đã đi ăn cơm theo kẻng rồi. T làm xây dựng, t đi nghiệm thu PCCC và nghiệm thu đưa vào sử dụng với chi cục giám định sở, bộ nhiều lần rồi. Cái đầu tiên là luôn xem giấy phép, điều chỉnh giấy phép rồi mới là bản vẽ quy hoạch được duyệt. Còn riêng phòng cháy là cứ theo bản vẽ thẩm duyệt có dấu của phòng cháy nhé, làm sai lệch mà không có sửa đổi bổ sung là tạch hết

 

[Len-Xe-119]

Sao lại không có hả cụ, kết luận về sai phạm có đầy đủ rồi, cán bộ quản lý xây dựng của phường đã đi ăn cơm theo kẻng rồi. T làm xây dựng, t đi nghiệm thu PCCC và nghiệm thu đưa vào sử dụng với chi cục giám định sở, bộ nhiều lần rồi. Cái đầu tiên là luôn xem giấy phép, điều chỉnh giấy phép rồi mới là bản vẽ quy hoạch được duyệt. Còn riêng phòng cháy là cứ theo bản vẽ thẩm duyệt có dấu của phòng cháy nhé, làm sai lệch mà không có sửa đổi bổ sung là tạch hết

nói chung HH Linh Đàm sai phạm là đúng, phải xử lý là đúng. nhưng giải pháp làm sao hài hòa cho cả người dân chứ ko phải như nhiều cụ trong này, mở mồm ra là dân sai, dâm tham. Tôi thì chả thấy dân sai với tham ở đâu cả.

 

[VnStarOne]

nói chung HH Linh Đàm sai phạm là đúng, phải xử lý là đúng. nhưng giải pháp làm sao hài hòa cho cả người dân chứ ko phải như nhiều cụ trong này, mở mồm ra là dân sai, dâm tham. Tôi thì chả thấy dân sai với tham ở đâu cả.

- Dân mua ban đầu không sai, vì không có đầy đủ thông tin pháp lý để họ biết là CĐT sai, còn những người mua sau khi đã biết thì liều, nhưng giá nó phù hợp nên cũng liều luôn chứ về luật thì không sai. Có tham thì tham ở chỗ kê khai giá trị mua bán căn hộ rất thấp để giảm thuế phải đóng, giờ sẽ gánh hậu quả là giá trị sổ sách để thực hiện đền bù về mặt pháp lý sẽ thấp hơn nhiều thực tế.
- Còn giờ mình phải nhìn vào mặt thực tế, là với các sai phạm quá lớn như thế kia, sẽ không có bất cứ một cơ quan chức năng nào dám phê duyệt cho nó được hợp thức hóa cả, vì nó sẽ tạo thành tiền lệ cực xấu lâu dài về sau.
- Đã không được hợp thức hóa thì bắt buộc phải xử lý, với sai phạm như kia để đưa về đúng quy hoạch thì cũng không khác gì toàn bộ dân cư sẽ phải chịu ảnh hưởng di dời. Nên phương án nhận nhà mới tại Thanh Hà là phương án tối ưu nhất, có lợi nhất về mặt kinh tế, vì vẫn đảm bảo có một căn nhà để ở mà lại còn là nhà mới hẳn hoi. Còn nhận tiền đền bù thì sẽ không đủ để mua cái chung cư nào khác cả, ngoại trừ được ưu tiên mua nhà ở xã hội.
- Đó là thực tế mà người dân HH sẽ phải đối mặt và chấp nhận lựa chọn cái nào phù hợp cho mình, còn đòi hỏi hợp thức hóa thì sẽ không bao giờ xẩy ra