[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[thanh.long]

Đúng là em toàn copy ở trong nhóm này thôi

https://zalo.me/g/jpflfd871

Thông tin về hoá đơn GTGT có trong nhóm Zalo này đâu cụ, nhóm Zalo này là của sàn môi giới Đại Long có cho bình luận hỏi han gì đâu

 

[Rồng con bé nhỏ]

Thông tin về hoá đơn GTGT có trong nhóm Zalo này đâu cụ, nhóm Zalo này là của sàn môi giới Đại Long có cho bình luận hỏi han gì đâu

Có mấy nhóm chủ đất A2, sống ở thanh hà, chủ đất thanh hà, nhóm sai quy hoạch…
Mấy nhóm này tranh luận rất sôi nổi anh add vào nhóm tham khảo nhé
Nhóm kia thì em toàn xem tin tức thanh hà là chính

 

[biển xanh06]

Chiều CN rảnh rỗi, em tra hộ mấy cụ quan tâm hóa đơn.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

congratulations

ground breaking

thứ Sáu, ngày 25 tháng 4 năm 2025

a2

 

[Palisade]

congratulations

ground breaking

thứ Sáu, ngày 25 tháng 4 năm 2025

a2

Vụ gì đấy cụ ?

 

[Realty 2021]

Các bác đầu tư lướt sóng là họ đâu cần quan tâm đến pháp lý đến việc lấy hóa đơn VAT. Nhưng việc đã Mua hàng trả đủ tiền thì bắt buộc bên Bán phải xuất Hóa đơn VAT cũng là quyền lợi của bên Mua hàng.
Nếu đã mua đất rồi, tính việc không lấy hóa đơn VAT để tìm cách trốn thuế khi chuyển nhượng là việc không nên xảy ra. Vì kể cả việc không lấy hóa đơn VAT nhưng kiểu gì khi sang tên chả phải vào Cđt bị tính phí 2% mà chả có phiếu thu gì cả. Nhà nước thì không được lợi ích mà lại tiếp tay để Doanh nghiệp chiếm dụng.
Giờ trốn thuế người Mua được hưởng lợi hơn người Bán, nhưng nếu bị truy thu thì người Bán chịu tất, nên việc lấy hóa đơn VAT là đúng có lợi ích cho người đang mua hàng ký Hđmb với Cđt
Sàn Môi giới không nên đưa vấn đề này ra

Sáng ra nghe đồn là đã có Công văn thông báo khởi công gửi đến chính quyền cụ Rồng con bé nhỏ có nắm được tình hình mới nhất này không ?

 

[vina2]

congratulations

ground breaking

thứ Sáu, ngày 25 tháng 4 năm 2025

a2

được duyệt thiết kế thi công để triển khai rồi hả cụ?
giờ vẫn chưa thấy CĐT gọi ký PLHĐ gì thì thi công đồng loạt sao được hả cụ?

 

[vina2]

Sáng ra nghe đồn là đã có Công văn thông báo khởi công gửi đến chính quyền cụ Rồng con bé nhỏ có nắm được tình hình mới nhất này không ?

cụ có công văn thì up lên cho a,e trong nhóm mừng với
em suốt ruột quá, ko biết bao giờ mới được xây để về ở nữa

 

[Rồng con bé nhỏ]

https://zalo.me/g/jpflfd871 công khai rồi bác ơi hehe

 

[thanh.long]

congratulations

ground breaking

thứ Sáu, ngày 25 tháng 4 năm 2025

a2

Cụ thật là siêu nhân

 

[volvo.XC90]

https://zalo.me/g/jpflfd871 công khai rồi bác ơi hehe

Sao Công văn nó lại vớ vẩn thế bác Rồng ơi, công văn gửi Cơ quan nhà nước là ngày 21/04/2025 mà ngày Khởi công lại là 19/04/2025

 

[Tiêu kiêu]

Sao Công văn nó lại vớ vẩn thế bác Rồng ơi, công văn gửi Cơ quan nhà nước là ngày 21/04/2025 mà ngày Khởi công lại là 19/04/2025

Cái này đúng rồi mà, công văn ký ngày 19/4, người chuyển công văn chuyển đến vào ngày 20/4 và văn thư UBND xã tiếp nhận ngày 21/4.
Nếu công văn chỉ mang tính chất thông báo thì thông báo ngày khởi công trùng với ngày ký 19/4 không vấn đề gì, chỉ có nếu xin phép thì mới không để ngày khởi công trùng ngày ký được thôi.

 

[vina2]

https://zalo.me/g/jpflfd871 công khai rồi bác ơi hehe

em đọc công văn sao thấy chỉ mỗi phần móng, cọc bác?
thế còn phần thân...nhà mấy tầng, diện tích bao nhiêu, trông như nào....sao ko thấy nói đến nhỉ?

 

[Rồng con bé nhỏ]

em đọc công văn sao thấy chỉ mỗi phần móng, cọc bác?
thế còn phần thân...nhà mấy tầng, diện tích bao nhiêu, trông như nào....sao ko thấy nói đến nhỉ?

Bác vào đây hỏi thử xem bên đại long mở tính năng tin nhắn trực tiếp rồi đấy https://zalo.me/g/jpflfd871

 

[Rồng con bé nhỏ]

Sao Công văn nó lại vớ vẩn thế bác Rồng ơi, công văn gửi Cơ quan nhà nước là ngày 21/04/2025 mà ngày Khởi công lại là 19/04/2025

Cái này em cũng đang ko hiểu

 

[Charmy]

Cái này em cũng đang ko hiểu

Có thể là vb này họ đã gửi qua các phương tiện điện tử gmail/zalo (fax thì hầu như bây giờ ko dùng nữa) (và thời gian họ ra văn bản thì gấp) thì nhận đc luôn, còn vb gửi qua đường công văn chỉ là để cộp dấu đỏ lưu văn thư, vì gửi qua đường công văn/bưu điện thường mất khoảng 2 ngày để cộp dấu đỏ vào. Cơ quan mình cũng vậy mà.

 

[volvo.XC90]

Có thể là vb này họ đã gửi qua các phương tiện điện tử gmail/zalo (fax thì hầu như bây giờ ko dùng nữa) (và thời gian họ ra văn bản thì gấp) thì nhận đc luôn, còn vb gửi qua đường công văn chỉ là để cộp dấu đỏ lưu văn thư, vì gửi qua đường công văn/bưu điện thường mất khoảng 2 ngày để cộp dấu đỏ vào. Cơ quan mình cũng vậy mà.

Đây là có Nhân viên BQLDA họ đi giao trực tiếp mà bác, từ CĐT đến quận huyện có 15-20 phút đi xe

 

[Tiêu kiêu]

Cái này em cũng đang ko hiểu

Có thể là vb này họ đã gửi qua các phương tiện điện tử gmail/zalo (fax thì hầu như bây giờ ko dùng nữa) (và thời gian họ ra văn bản thì gấp) thì nhận đc luôn, còn vb gửi qua đường công văn chỉ là để cộp dấu đỏ lưu văn thư, vì gửi qua đường công văn/bưu điện thường mất khoảng 2 ngày để cộp dấu đỏ vào. Cơ quan mình cũng vậy mà.

Cái này ai làm nhà nước thì hiểu ngay, công văn gửi đi và lúc nhận được nó có độ trễ. Muốn nhận đúng ngày thì phải cộp dấu khẩn hoặc hoả tốc vào thì mới nhận đúng ngày chứ còn công văn bình thường có độ trễ khi nhận công văn 2 3 ngày là chuyện bình thường.

 

[Tiêu kiêu]

Đây là có Nhân viên BQLDA họ đi giao trực tiếp mà bác, từ CĐT đến quận huyện có 15-20 phút đi xe

Bác cứ hiểu nôm na thế này: Công văn của cienco 5 ký ngày 19 nhưng có thể ký lúc sáng hoặc chiều. Nếu ký chiều rồi đưa đến tay nhân viên BQLDA đi giao có thể đã qua giờ làm việc bên UBND rồi. Thế nên cái biên bản giao nhận hồ sơ của văn thư UBND xã nó mới để ngày 20 là thế. Rồi văn thư UBND xã nhận vào ngày 20 nhưng vì lí do gì đó đến ngày 21 họ mới bóc cái văn bản đó ra, lấy sổ vào sổ theo dõi nên thời gian vào sổ mới là ngày 21 như trên công văn họ cộp dấu.

Kể cả có là tư nhân như cienco 5 thì để đi giao 1 công văn cũng vẫn phải qua các bước phòng ban này nọ chứ không phải là nó roẹt 1 cái, giám đốc vừa ký xong đưa nhân viên đi giao là nhân viên nó chạy đi giao ngay như bác đang nghĩ đâu. Cái đó chỉ đúng với các công ty siêu nhỏ quy mô vài người và tổ chức không chuyên nghiệp thì 1 nhân viên kiêm luôn nhiều công việc chứ còn đã là công ty to có ban bệ đàng hoàng thì chuyện ký xong công văn đến tay văn thư đem đi cũng còn chạy 1 vòng qua các phòng ban. Rồi đến bên chính quyền tiếp nhận công văn cũng mất thêm 1 2 ngày là chuyện bình thường.

Khoàng cách chạy xe 15 20' nhưng đi qua đường công văn mất vài ngày không có gì là lạ hết.

 

[vina2]

các bác đừng để ý quá đến cái ngày tháng, đó đôi khi chỉ là thời gian chênh giữa ký và bộ phận văn thư tiếp nhận thôi
quan trọng là ndung trong công văn, các cụ có để ý là chỉ mỗi phần móng cọc, chưa có phần thô mấy tầng, như nào ko? và quan trọng là diện tích xây dựng thực tế bị giảm đi so với quy hoạch 1/500