[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[nhatscn]

Với tầm giá cả xây của TH, theo ý em các cụ quất ngay 1 căn ở V Đan Phượng (thêm 2-3 tỏi NH hỗ trợ mấy năm) mặt tiền 8M thì quá đẹp.

 

[Xe Bao Hong]

Với tầm giá cả xây của TH, theo ý em các cụ quất ngay 1 căn ở V Đan Phượng (thêm 2-3 tỏi NH hỗ trợ mấy năm) mặt tiền 8M thì quá đẹp.

Ý Cụ là kèm thêm 2-3 tỏi để có nhà VIN sang chảnh, pháp lý rõ ràng? Vin bên đó dành cho cư dân xung quanh, bên TH để cho các Cụ/Mợ: Liều ăn nhiều, hiểu đc quy luật và thích đi giăng biểu ngữ

 

[Meta2018]

ồ cụ chắc ko tư duy sâu roài

1 tui chỉ chê cung hàng phổ cập 4m chung cột chung tường chung sàn bị pha loãng quá lớn cần độ 10 năm mới hấp thụ nổi, tui chỉ quan tâm yếu tố đến cung- cầu với dân làng bản hiện hĩu vây quanh

2 là tên phong phước nó đc ghi ở đây chứ ai sáng tạo ra

Năm nay triển khai ah cụ. Khu Đồng Mai này đẹp vãi. Ngay nút giao vành đai 4 quốc lộ 6. Lại nằm gần tuyến metro đã hiện hữu. Quá đẹp cho 1 khu đất còn sót lại của Hà Đông

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Năm nay triển khai ah cụ. Khu Đồng Mai này đẹp vãi. Ngay nút giao vành đai 4 quốc lộ 6. Lại nằm gần tuyến metro đã hiện hữu. Quá đẹp cho 1 khu đất còn sót lại của Hà Đông

khu đô thị đồng mai là kđt tod mà cụ, 222.6 hécta ko nhỏ chút nào, vị trí thì nét căng rồi

tay to giờ chỉ xơi những khu được qh tod thôi cụ

 

[Meta2018]

khu đô thị đồng mai là kđt tod mà cụ, 222.6 hécta ko nhỏ chút nào, vị trí thì nét căng rồi

tay to giờ chỉ xơi những khu được qh tod thôi cụ

tay to này k biết tay nào mà biết chơi thật, đợi vành đai 4 và quốc lộ 6 mở rộng mới làm, 226 Ha ngay Hà Đông thì vip quá rồi

 

[xe7chonganbao]

Công an yêu cầu cung cấp hồ sơ dự án khách sạn Mường Thanh Buôn Ma Thuột

Cơ quan công an đề nghị cung cấp hồ sơ xây dựng có dấu hiệu sai phạm tại khách sạn Mường Thanh Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk.

tuoitre.vn

Lại có biến rồi

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Công an yêu cầu cung cấp hồ sơ dự án khách sạn Mường Thanh Buôn Ma Thuột

Cơ quan công an đề nghị cung cấp hồ sơ xây dựng có dấu hiệu sai phạm tại khách sạn Mường Thanh Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk.

tuoitre.vn

Lại có biến rồi

câu chuyện các chủ đầu tư cần công khai thông tin khi triển khai đầu tư xây dựng - điều mà pháp luật đã quy định rất rõ ràng

 

[Xe Bao Hong]

Thấy bảo bên Khu B đường mặt đg đôi 25m giá đg chào 15,5đ mà chưa trôi. Nếu đúng vậy thì giá giảm ít nhất 2đ so với cách đây 2 tháng

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Thấy bảo bên Khu B đường mặt đg đôi 25m giá đg chào 15,5đ mà chưa trôi. Nếu đúng vậy thì giá giảm ít nhất 2đ so với cách đây 2 tháng

khách xem mua thanh hà đoạn này chủ yếu dùng đòn bẩy tận dụng ls thấp chiếm phần nhiều, trong khi thanh hà có cái bất lợi đấy là chưa biết bao giờ có sổ hồng nên khó quay vòng vốn đc cụ

 

[Gà con tập đầu tư]

Các biến động ngắn thường khó dự báo. TH nếu giảm là giảm so với “giá chào mồm” chứ TH mình quan sát gần như chưa có cắt lỗ bao giờ nếu khách đã xuống tiền mua (điều này khác với khá nhiều dự án cho đòn bẩy lớn + giá thổi hơi lố). Mọi thứ vẫn đi đúng kế hoạch, sẽ còn mấy cú tăng tốc mạnh đảm bảo giá phổ biến sẽ x2-x3 giá hiện nay sau cỡ ~4 -5 năm như mình đã view từ khá lâu về chu kì vàng, chứng, bđs Tặng các bác bức hình vàng

 

[chai ko]

ngoài lề chút, khu đô thị đồng mai 222,6 hécta có lộ trình triển khai từ quý 4/2025

chủ đầu tư phong phước đột ngột sống trở lại hay đã bị tay to thâu tóm sau khi đã phê duyệt xong điều chỉnh quy hoạch 1/500 vào tháng 7/2023

giả sử có tay to thâu tóm thì là tay to nào

Ảnh chụp này ở đâu ra vậy cụ ?

 

[beautycenter3866]

Ảnh chụp này ở đâu ra vậy cụ ?

cụ gg search danh sách 157 dự án ở hà nội được duyệt thí điểm làm nhà ở thương mại không phải đất ở là ra.

 

[xe7chonganbao]

cụ gg search danh sách 157 dự án ở hà nội được duyệt thí điểm làm nhà ở thương mại không phải đất ở là ra.

Không được cụ ơi, Cụ hoan hỷ up lên đây cho mọi người xem được không?
cảm ơn cụ nhiều

 

[beautycenter3866]

Không được cụ ơi, Cụ hoan hỷ up lên đây cho mọi người xem được không?
cảm ơn cụ nhiều

https://vnexpress.net/ha-noi-de-xuat-157-du-an-thi-diem-mo-rong-loai-dat-lam-nha-thuong-mai-4879942.html!! Đây này cụ!! Gg có ngay mà, danh sách khu đất trong bài viết luôn

 

[CGVVVIP]

trong mắt em thì đây là 1 khu đô thị xa trung tâm và buồn, cảm giác thiếu sức sống và ảm đạm

 

[xe7chonganbao]

https://vnexpress.net/ha-noi-de-xuat-157-du-an-thi-diem-mo-rong-loai-dat-lam-nha-thuong-mai-4879942.html!! Đây này cụ!! Gg có ngay mà, danh sách khu đất trong bài viết luôn

Danh sách thì có nhưng thông tin không đầy đủ như cụ gì ở trên

 

[beautycenter3866]

Danh sách thì có nhưng thông tin không đầy đủ như cụ gì ở trên

 

[Gà con tập đầu tư]

Giá vàng vẫn đang đi theo kịch bản và view cá nhân. Bữa trước có bác còn định mượn vàng bán để sau này mua trả lại thì toát mồ hôi với cái chart này

 

[thanh.long]

Vốn ở đây nếu mà hiểu là vốn chủ hay vốn điều lệ theo giấy tờ thì e thấy cũng ko quá khó, kiểu như nhiều doanh nghiệp vốn điều lệ 100 tỷ nhưng thực tế chả góp đủ đâu. Còn vốn để làm dự án thì toàn là vốn huy động từ người mua nhà rồi, thừa xèng để xây.

Theo em cái lo ngại của chủ đầu tư là điều chỉnh quyết định chủ trương đầu tư có phần xây dựng nhà ở thấp tầng, cao tầng thì phần lợi nhuận từ việc xây dựng này cũng phải đối ứng với hợp đồng BT chứ ko thể nhập nhèm như hiện nay. Cái này khả năng chủ đầu tư chưa muốn.

TH chưa có QĐ chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng Công trình nhà ở thấp tầng thì CĐT đã hội tụ đủ các Điều kiện tiến hành ký Hợp đồng chuyển nhượng Nhà ở hình thành trong tương lai để phục vụ Huy động vốn đúng quy định pháp luật hay chưa cụ ? Nhờ cụ khai sáng giúp thêm
Ở một dự án mới to khác nhìn thế này mới thấy giờ xét điều kiện rất kỹ lưỡng

 

[ruou_nep_40]

Các cụ cho nhà cháu hỏi là thấy ở QĐ 961 ngày 25/2/2025 của Ubnd TP mới nhất nói rõ trách nhiệm của CHỦ đầu tư là Nghiêm cấm việc huy động vốn để triển khai dự án không đúng quy định pháp luật dưới mọi hình thức và Luật KD BĐS mới nhất chỉ cho phép bên Bán được thu tối đa 95% giá trị Hợp đồng khi bên Mua chưa được cấp Sổ Đỏ. Vậy như trên thì mẫu Hợp đồng chuyển nhượng mới lại thể hiện thu hết 100% tiền đất và 100% tiền xây nhà ở trước ngày bàn giao nhà ở như thế này thì nội dung Hợp đồng mẫu phục vụ Huy động vốn có đúng quy định pháp luật hiện hành hay không ?