[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[keroppi77]

đội ngũ ae sale sàn thân quen với cđt đang ra sức ghi điểm với cđt để hi vọng miếng bánh mới ở mĩ húng cố gắng được chia phần giá gốc khi đấy chênh mới to

nước cờ này quá chuẩn bài

 

[volvo.XC90]

Nhìn tỷ lệ thì 99% cọc 250x250 mỗi đốt cọc dài chỉ cỡ 4-5-6m. Vậy mà có ông nào đợt trước chim lợn bảo cọc 300x300 mỗi đốt dài 8m

 

[nhatscn]

Nhìn tỷ lệ thì 99% cọc 250x250 mỗi đốt cọc dài chỉ cỡ 4-5-6m. Vậy mà có ông nào đợt trước chim lợn bảo cọc 300x300 mỗi đốt dài 8m

Nhìn theo chiều dài xe kia thì đc 8m đó bác

 

[vina2]

Nhìn tỷ lệ thì 99% cọc 250x250 mỗi đốt cọc dài chỉ cỡ 4-5-6m. Vậy mà có ông nào đợt trước chim lợn bảo cọc 300x300 mỗi đốt dài 8m

nhà thầu còn kêu là cọc 30x30 mỗi đốt 10m, mỗi đầu cọc ép 34m đó cụ
trước B1.1 có 400 căn mà đấu tranh ầm ầm, đây 1300 căn mà lẹt đẹt có vài mống, tinh thần yếu ớt, bị chim mồi và mổ tan tác hết rồi
cứ đà này khu sau CĐT sẽ nâng giá xây lên 10tr/1m cũng ok

 

[volvo.XC90]

nhà thầu còn kêu là cọc 30x30 mỗi đốt 10m, mỗi đầu cọc ép 34m đó cụ
trước B1.1 có 400 căn mà đấu tranh ầm ầm, đây 1300 căn mà lẹt đẹt có vài mống, tinh thần yếu ớt, bị chim mồi và mổ tan tác hết rồi
cứ đà này khu sau CĐT sẽ nâng giá xây lên 10tr/1m cũng ok

Đằng nào cũng tự phát giá xây thô và nhiều người chát chít đang ủng hộ xây nhanh lên thì CĐT cứ thoải mái phát hẳn giá xây thô lên mức 10-13 triệu/m2 sàn cho dễ

 

[thanh.long]

Nhìn tỷ lệ thì 99% cọc 250x250 mỗi đốt cọc dài chỉ cỡ 4-5-6m. Vậy mà có ông nào đợt trước chim lợn bảo cọc 300x300 mỗi đốt dài 8m

Đợt này phải chăng Chủ đầu tư đứng ra làm xong phần ép cọc và phần đài móng là lúc đó mới thông báo cho khách hàng đến đóng tiền cho đúng quy định pháp luật với nhà ở hình thành trong tương lai ?

 

[Xe pháo tượng mã]

nhà thầu còn kêu là cọc 30x30 mỗi đốt 10m, mỗi đầu cọc ép 34m đó cụ
trước B1.1 có 400 căn mà đấu tranh ầm ầm, đây 1300 căn mà lẹt đẹt có vài mống, tinh thần yếu ớt, bị chim mồi và mổ tan tác hết rồi
cứ đà này khu sau CĐT sẽ nâng giá xây lên 10tr/1m cũng ok

Nhìn tỷ lệ thì 99% cọc 250x250 mỗi đốt cọc dài chỉ cỡ 4-5-6m. Vậy mà có ông nào đợt trước chim lợn bảo cọc 300x300 mỗi đốt dài 8m

Riêng về kích thước cọc CĐT không dám ăn gian đâu, còn việc quyết định chiều dài thì do bên thiết kế tính toán sau đó dựa trên kết quả ép thử để quyết định (dựa trên cơ sở tính toán và thí nghiệm) nên có dài ngắn thì cũng chỉ chênh 1 vài m tùy quan điểm bên Tư vấn giám sát và thiết kế chứ không chênh nhiều.

 

[thanh.long]

Riêng về kích thước cọc CĐT không dám ăn gian đâu, còn việc quyết định chiều dài thì do bên thiết kế tính toán sau đó dựa trên kết quả ép thử để quyết định (dựa trên cơ sở tính toán và thí nghiệm) nên có dài ngắn thì cũng chỉ chênh 1 vài m tùy quan điểm bên Tư vấn giám sát và thiết kế chứ không chênh nhiều.

Mỗi căn liền kề tầm 28-30 tim cọc, mỗi đốt thực tế ép chỉ ngắn đi 1-2m so với thiết kế có 5 đốt là cũng nhiều kha khá đấy cụ

Cụ có biết Chủ đầu tư tính bao nhiêu tiền cho 1md cọc 250 có 4 cây thép d18 ko mà bảo ko chênh nhiều

 

[Xe Bao Hong]

Cần mua LK Thanh Hà 7,5 đ quay đầu, vị trí nào cũng được nhưng ko vào chỗ SAI Quy hoạch

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

bà con tự sắm fờlaycam bay nét hơn fờlaicam của sàn cụ Rồng con bé nhỏ

 

[Thuantrung]

Cần mua LK Thanh Hà 7,5 đ quay đầu, vị trí nào cũng được nhưng ko vào chỗ SAI Quy hoạch

Giờ còn ô nào như vậy nữa bác

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

bức xúc toàn trên bàn phím thôi bác, có thấy hành động đâu, CĐT sắp ép xong cọc đến nơi rồi
bình chọn đi biểu tình, ký tá...loanh quanh được 20-30 người thì bức xúc cái giề, làm gì được CĐT mà bức vs chả xúc

ko nên quá coi thường đội 49, càng chê bai đội 49 là càng kích thích đội 49 làm tới cùng

giờ đội 49 cứ hỏi điều kiện nào để kí h/đồng chuyển nhượng nhà ở hình thành trong tương lai là đội 53 cũng mất thời gian đấy, cái này cũng chính đáng thôi vì nó là điều cần phải rõ ràng nhất là khi niềm tin đã phần nhiều bị sứt mẻ sau thời gian 5 năm

ai cũng biết à phần 4-5 trong điều 24 luật kd bds 29/2023 thể hiện rất chi tiết các điều kiện, đặc biệt là ở phần 5 trong điều 24 nó nói rõ dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán

tốt nhất cho đội 53 là làm sao sớm có q/định phê duyệt chủ trương đầu tư với loại công trình nhà ở thấp tầng

hay là phải có cái thông báo mới nào đó như khu trước đây nói rõ ý là đủ điều kiện triển khai đầu tư xây dựng

trừ khi đội 53 có thượng phương bảo kiếm được coi là luồng xanh đặc thù

 

[vina2]

Đợt này phải chăng Chủ đầu tư đứng ra làm xong phần ép cọc và phần đài móng là lúc đó mới thông báo cho khách hàng đến đóng tiền cho đúng quy định pháp luật với nhà ở hình thành trong tương lai ?

đớp nhiều là được phần chìm, phần cọc móng cụ ạ vì những cái đó ko nhìn thấy ko ai đào lên kiểm tra được, chứ phần nổi thì rõ ràng khối lượng chỉ tính chênh + lợi nhuận được thôi lên xong cọc móng thì coi như là chủ đất thua rồi

 

[vina2]

Riêng về kích thước cọc CĐT không dám ăn gian đâu, còn việc quyết định chiều dài thì do bên thiết kế tính toán sau đó dựa trên kết quả ép thử để quyết định (dựa trên cơ sở tính toán và thí nghiệm) nên có dài ngắn thì cũng chỉ chênh 1 vài m tùy quan điểm bên Tư vấn giám sát và thiết kế chứ không chênh nhiều.

bác nói vậy thì dở rồi, bác biết B1,1 họ tính cọc 22m nhưng nhiều nơi chỉ ép được 8-10m là nổ đầu cọc rồi không? khi ép thí nghiệm họ chọn vị trí xụt, lún để ép, rồi làm các ma thuật...để chiều dài cọc ép tối đa có thể, nhưng khi ép thật thì lại khác
giờ CĐT nó chơi bài ép xong cọc, móng mới gọi ký PLHĐ lúc đó thì ko ai giám sát được hết, ko ai đào lên kiểm tra được nữa và cứ chiều dài cọc thí nghiệm họ tính, lúc đó thì chủ đất có bóc tách theo phê duyệt của họ rồi đấu tranh thì giá cũng cao vút lên rồi

 

[vina2]

ko nên quá coi thường đội 49, càng chê bai đội 49 là càng kích thích đội 49 làm tới cùng

giờ đội 49 cứ hỏi điều kiện nào để kí h/đồng chuyển nhượng nhà ở hình thành trong tương lai là đội 53 cũng mất thời gian đấy, cái này cũng chính đáng thôi vì nó là điều cần phải rõ ràng nhất là khi niềm tin đã phần nhiều bị sứt mẻ sau thời gian 5 năm

ai cũng biết à phần 4-5 trong điều 24 luật kd bds 29/2023 thể hiện rất chi tiết các điều kiện, đặc biệt là ở phần 5 trong điều 24 nó nói rõ dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán

tốt nhất cho đội 53 là làm sao sớm có q/định phê duyệt chủ trương đầu tư với loại công trình nhà ở thấp tầng

hay là phải có cái thông báo mới nào đó như khu trước đây nói rõ ý là đủ điều kiện triển khai đầu tư xây dựng

trừ khi đội 53 có thượng phương bảo kiếm được coi là luồng xanh đặc thù

đội 53 khả năng vừa là quan tham lại có thượng phương bảo kiếm khác gì hổ mọc thêm cánh, coi trời bằng vung đâu, giờ họ cứ áp giá gọi lên ký, ông nào ko ký lại dọa hủy HĐ rồi các kiểu

 

[Xe Bao Hong]

Giờ còn ô nào như vậy nữa bác

hôm trc mua xẩy 1 ô của 1 ông cần tiền

 

[Gà con tập đầu tư]

Mấy bác quan tâm BT vị trí ngon thì dự án vđ 2,5 nội đô vị trí đẹp cuối cùng thì phải

2 công trình giao thông quan trọng tại quận Hoàng Mai

Kinhtedothi-Ngày 27/5, Dự án đường vành đai 2,5 (Đoạn từ Đầm Hồng đến QL1A) sẽ chính thức tái khởi công sau hơn 4 năm tạm dừng, cùng thời điểm này Dự án xây dựng Bến xe khách Yên Sở với diện tích trên 27.500 m² cũng sẽ được triển khai.

kinhtedothi.vn

 

[Xe Bao Hong]

60-70% là hàng đầu cơ thân quen nhau hết đấy cụ nên ko quan tâm đến giá xây vì đợi 2-3 nhịp nữa là sút , nhu cầu thực chỉ 20-30% thôi



đang đến giai đoạn thanh toán cho đội lướt cọc giai đoạn vừa qua rồi, đợt này ko thúc sóng lên đc nữa thanh khoản thì lìu tìu lắm

Vì 60 - 70% hàng đầu cơ khu A này sau khi xây xong chắc còn ối dồi ơi mới có cư dân ở, ko khéo thành bãi tập kết các kho hàng livestream hoặc khu đô thị ma vì muốn đông phải có chung cư thì dân mới về ở đông.

 

[vina2]

Vì 60 - 70% hàng đầu cơ khu A này sau khi xây xong chắc còn ối dồi ơi mới có cư dân ở, ko khéo thành bãi tập kết các kho hàng livestream hoặc khu đô thị ma vì muốn đông phải có chung cư thì dân mới về ở đông.

em thấy như khu B1.1 tỷ lệ lấp đầy cũng khá nhiều mà nhỉ, hay do bên B có chung cư, đông dân...
chứ khu đô thị 200ha mà vắng thì khác gì đô thị ma, tối đi ra khỏi nhà cũng sợ

 

[nhatscn]

em thấy như khu B1.1 tỷ lệ lấp đầy cũng khá nhiều mà nhỉ, hay do bên B có chung cư, đông dân...
chứ khu đô thị 200ha mà vắng thì khác gì đô thị ma, tối đi ra khỏi nhà cũng sợ

Tối quanh 9h ko dám ra hồ đi dạo, nghiện tiêm đầy, đường tối om, đêm thi thoảng oánh nhau bụp bụp dưới đường.