[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[volvo.XC90]

Đây là lý do mà đến nay CĐT vẫn chưa ra thông báo gọi những người đã có Hợp đồng mua bán Đất lên Ký kết Phụ lục hợp đồng xây thô Nhà ở để Huy động vốn đúng quy định pháp luật

Vậy để Huy động vốn về phần Nhà ở đúng quy định pháp luật nhất lại cần phải được Sở Xây dựng ra thông bảo đủ điều kiện bán Nhà ở

 

[vina2]

Đây là lý do mà đến nay CĐT vẫn chưa ra thông báo gọi những người đã có Hợp đồng mua bán Đất lên Ký kết Phụ lục hợp đồng xây thô Nhà ở để Huy động vốn đúng quy định pháp luật

Vậy để Huy động vốn về phần Nhà ở đúng quy định pháp luật nhất lại cần phải được Sở Xây dựng ra thông bảo đủ điều kiện bán Nhà ở

giờ HĐ là mua bán đất, giờ lại quy định bán nhà ở, thì có vẻ tạo điều kiện cho CĐT đàn áp giá dân quá cụ ah

 

[ruou_nep_40]

Đây là lý do mà đến nay CĐT vẫn chưa ra thông báo gọi những người đã có Hợp đồng mua bán Đất lên Ký kết Phụ lục hợp đồng xây thô Nhà ở để Huy động vốn đúng quy định pháp luật

Vậy để Huy động vốn về phần Nhà ở đúng quy định pháp luật nhất lại cần phải được Sở Xây dựng ra thông bảo đủ điều kiện bán Nhà ở

Nếu để Huy động Vốn đảm báo đúng quy định Pháp luật thì phải xem rõ các điều kiện đã đủ hết chưa cụ, nội dung Hợp đồng để ký kết đã đúng quy định Pháp luật chưa cụ ?
- Quyết định 961 đầu năm 2025 mới ghi rõ trách nhiệm của CHỦ đầu tư là Nghiêm cấm việc huy động vốn để triển khai dự án không đúng quy định pháp luật dưới mọi hình thức
- Luật Kinh doanh BĐS mới nhất có hiệu lực thi hành từ 1-8-2024 nêu rất rõ với nội dung chỉ cho phép bên Bán được thu tối đa 95% giá trị Hợp đồng khi bên Mua chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng Đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
Vậy giờ cứ tập trung vào việc Hợp đồng và Phụ lục hợp đồng có điều khoản thanh toán thể hiện nội dung đúng quy định pháp luật trên thì ký kết là cả 2 bên đều vui vẻ, bên Mua có trách nhiệm nộp tiền còn bên Bán chịu trách nhiệm về pháp lý để bán hàng chuẩn quy định pháp luật

 

[vina2]

Mất quyền tự xây nhà ở khu đô thị Thanh Hà - Cienco5: Khách hàng bức xúc vì chủ đầu tư "ký hợp đồng một đằng, thực hiện một nẻo"

Không cho phép khách hàng tự ý xây dựng nhà nhưng mức giá xây dựng mà Chủ đầu tư Khu đô thị Thanh Hà - Cienco5 đưa ra lại bị người dân phản đối vì quá cao.

reatimes.vn

 

[qazwsxedc]

Mất quyền tự xây nhà ở khu đô thị Thanh Hà - Cienco5: Khách hàng bức xúc vì chủ đầu tư "ký hợp đồng một đằng, thực hiện một nẻo"

Không cho phép khách hàng tự ý xây dựng nhà nhưng mức giá xây dựng mà Chủ đầu tư Khu đô thị Thanh Hà - Cienco5 đưa ra lại bị người dân phản đối vì quá cao.

reatimes.vn

Khách quan mà nói giờ vật liệu xây dựng tăng giá chóng mặt, khó mà về đc giá dưới 6tr/m xây thô hoàn thiện mặt ngoài.

 

[Gà con tập đầu tư]

Mất quyền tự xây nhà ở khu đô thị Thanh Hà - Cienco5: Khách hàng bức xúc vì chủ đầu tư "ký hợp đồng một đằng, thực hiện một nẻo"

Không cho phép khách hàng tự ý xây dựng nhà nhưng mức giá xây dựng mà Chủ đầu tư Khu đô thị Thanh Hà - Cienco5 đưa ra lại bị người dân phản đối vì quá cao.

reatimes.vn

Hình như cđt chia nhóm “thoả thuận đặt cọc” ra xử lý trước vì nhóm này hơi yếu thế. Còn chưa thấy đề cập tới nhóm đã có hđ mua bán và xuất hoá đơn VAT bác nhỉ. Chắc nhóm này cơ sở pháp lý vững hơn nên cđt xử lý sau

 

[thanh.long]

Mất quyền tự xây nhà ở khu đô thị Thanh Hà - Cienco5: Khách hàng bức xúc vì chủ đầu tư "ký hợp đồng một đằng, thực hiện một nẻo"

Không cho phép khách hàng tự ý xây dựng nhà nhưng mức giá xây dựng mà Chủ đầu tư Khu đô thị Thanh Hà - Cienco5 đưa ra lại bị người dân phản đối vì quá cao.

reatimes.vn

Ông đại diện CĐT đã nói khẳng định sẽ thực hiện đúng quy định Pháp Luật như thế này là 9.999% sắp tới trong Phụ lục Hợp đồng xây thô chỉ ghi điều khoản thanh toán thu tối đa 95% giá trị Hợp đồng khi Khách hàng chưa được cấp Sổ đỏ và 5% giá trị Hợp đồng sẽ được Khách hàng thanh toán nốt khi Khách hàng được cấp Sổ đỏ.
Còn nếu cố tình ghi thu 100% trong Phụ lục Hợp đồng là trái quy định Pháp Luật

 

[vina2]

Hình như cđt chia nhóm “thoả thuận đặt cọc” ra xử lý trước vì nhóm này hơi yếu thế. Còn chưa thấy đề cập tới nhóm đã có hđ mua bán và xuất hoá đơn VAT bác nhỉ. Chắc nhóm này cơ sở pháp lý vững hơn nên cđt xử lý sau

Sau 1/7 lại tăng 20% của 6,5-6,8tr nữa thì giá cũng loanh quanh 8₫/1m, căng cụ ạ

 

[vina2]

Ông đại diện CĐT đã nói khẳng định sẽ thực hiện đúng quy định Pháp Luật như thế này là 9.999% sắp tới trong Phụ lục Hợp đồng xây thô chỉ ghi điều khoản thanh toán thu tối đa 95% giá trị Hợp đồng khi Khách hàng chưa được cấp Sổ đỏ và 5% giá trị Hợp đồng sẽ được Khách hàng thanh toán nốt khi Khách hàng được cấp Sổ đỏ.
Còn nếu cố tình ghi thu 100% trong Phụ lục Hợp đồng là trái quy định Pháp Luật

Giờ mà cụ vẫn nghĩ CĐT Mường Thanh tốt đẹp thế cơ ah, họ chỉ theo PL cái có lợi cho họ thôi, còn tiền vẫn thu 100% nhé, còn cụ, còn e trong time tới sẽ rõ

 

[thanh.long]

Giờ mà cụ vẫn nghĩ CĐT Mường Thanh tốt đẹp thế cơ ah, họ chỉ theo PL cái có lợi cho họ thôi, còn tiền vẫn thu 100% nhé, còn cụ, còn e trong time tới sẽ rõ

Cố tình ghi thu đủ 100% khi Khách hàng chưa được cấp Sổ đỏ là không đúng quy định Pháp luật hiện hành nên nội dung này sẽ bị Vô hiệu thì sao Khách hàng phải đặt bút ký vào Phụ lục Hợp đồng với cả Hợp đồng mua bán, đúng thì ký không đúng thì đề nghị yêu cầu sửa cho đúng rồi mới ký
Sổ đỏ là Quyền lợi thiết yếu quan trọng nhất cuối cùng của lô Đất căn Nhà thế sao Khách hàng lại từ bỏ Quyền lợi quan trọng giá trị nhất của mình

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Sau 1/7 lại tăng 20% của 6,5-6,8tr nữa thì giá cũng loanh quanh 8₫/1m, căng cụ ạ

chắc chém gió doạ tăng giá 20% để còn một số cụ đang hd cọc sợ tăng giá tiếp để sớm mà kí sang hdmb để dứt điểm ko còn vướng mắc khiếu nại chăng

khổ nỗi giờ những người đang hđc chưa kí thì cứ hỏi có đủ điều kiện chưa mà kí hdmb

quả bóng cứ vờn nhau

 

[Realty 2021]

Sau 1/7 lại tăng 20% của 6,5-6,8tr nữa thì giá cũng loanh quanh 8₫/1m, căng cụ ạ

Tốt nhất cứ phát hẳn giá xây 12-13tr/m2 sàn luôn cho đỡ tranh cãi, CĐT đỡ kêu khóc bị lỗ vừa có thêm động lực xây cho nhanh, nhiều người đang ủng hộ giá xây cao nên phát hẳn giá lên 12-13tr/m2 là không ai phản đối cả

 

[Richumer]

Hà Nội điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất 5 quận, huyện

Hà Nội phê duyệt điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất năm 2025 tại Hà Đông, Tây Hồ, Phúc Thọ, Thanh Oai và Quốc Oai nhằm phát triển hạ tầng, giáo dục, giao thông.

congthuong.vn

 

[vina2]

khởi công A2.5
CĐT vẫn làm lắt nhắt từng khu

 

[thanh.long]

khởi công A2.5
CĐT vẫn làm lắt nhắt từng khu

Vậy là ép xong Cọc BTCT khu A2.5 rồi hả cụ? Đã có thông báo mời các Khách hàng khu A2.5 lên ký PLHĐ Xây thô chưa cụ ?

 

[vina2]

Vậy là ép xong Cọc BTCT khu A2.5 rồi hả cụ? Đã có thông báo mời các Khách hàng khu A2.5 lên ký PLHĐ Xây thô chưa cụ ?

ép gần xong rồi, lắp cẩu tháp chuẩn bị thi công móng rồi cụ nhé
vẫn chưa thấy gọi lên ký PLHĐ, chỉ gọi những chủ đất HĐ cọc lên ký HĐMB thôi

 

[BDS2019]

ép gần xong rồi, lắp cẩu tháp chuẩn bị thi công móng rồi cụ nhé
vẫn chưa thấy gọi lên ký PLHĐ, chỉ gọi những chủ đất HĐ cọc lên ký HĐMB thôi

Gọi cả những chủ cọc ở những khu chia lại hay chỉ những lô trong QH đã đc duyệt hả cụ?

 

[vina2]

Gọi cả những chủ cọc ở những khu chia lại hay chỉ những lô trong QH đã đc duyệt hả cụ?

bác cứ đùa, khu sai QH thì còn lâu, giờ chỉ gọi chủ cọc khu A2 thôi

 

[volvo.XC90]

Sao người đến BQL ký chuyển từ HĐ cọc sang HĐMB mà lại được hướng dẫn là viết đơn xin giảm giá xây theo tư vấn của PKD vậy cụ Rồng con bé nhỏ ơi

 

[vina2]

Sao người đến BQL ký chuyển từ HĐ cọc sang HĐMB mà lại được hướng dẫn là viết đơn xin giảm giá xây theo tư vấn của PKD vậy cụ Rồng con bé nhỏ ơi

các chủ đất A2 mà ko tỉnh táo là dính bẫy của CĐT ngay
- Bút sa gà chết họ lừa thế để ký vào PLHĐ rồi xong họ giảm cho 100-200k/1m2 không đồng ý không được vì đã ký PLHĐ rồi, vớ vẩn họ lại vin cớ hủy HĐ....thì đúng là mua dây buộc mình
- Khi khu A2.2 - A2.5 đã ký rồi các khu khác cũng sẽ bị CĐT ép theo giá đó lúc đấy thì đất tranh thành công cốc, CĐT cao chiêu thật chia nhỏ bó đũa và xoa dịu để bóp chết