[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
1,089
Động cơ
4,125 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
Mua giữ dài cũng không cần quan tâm chủ đầu tư nó chiêu trò gì đâu, vì khó đoán, giá Hà nội trong vành đai 4 đổ lại khu đô thị có quy hoạch giờ cứ tầm 150-200tr/m2 (tính cả xây thô) là mua để dài được. Mua tích luỹ lâu dài nó phải như mua vàng, chứ không nhìn theo sóng đầu cơ ngắn hạn kiểu chứng khoán.
Đấy là mua tích sản rồi bác. TH theo quan sát dân đầu tư cũng không ít đâu :D Bác để ý B1.1 ấy các vị trí đẹp lại ít được hoàn thiện hơn các vị trí đường nhỏ, giá hợp lí :)) Đó là dân đầu tư mua là chính, và 1 số người thừa tiền mua tích sản :D Đội đó họ nhiều xèng mua vứt đó, hoặc thường đầu tư cũng thích chọn vị trí đẹp thanh khoản sẽ tốt hơn. B1.1 Biệt Thự lấp đầy kém hơn liền kề :))
 
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
1,089
Động cơ
4,125 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
Uhm mua tích sản giờ hợp lý, hàng nhỏ đơn giá nhỏ thì dễ thanh khoản. Giờ cũng làm gì có lựa chọn nào hợp lý đâu, nhìn đâu cũng cao chót vót, tầm hơn 10 tỷ thì chẳng lẽ chui vào cái hộp chung cư, sau vài chục năm lại đền tiền dọn đi chỗ khác như hiện nay?
Có 1 điều là TH đang hút tiển xây nên dòng tiền bị thiếu đi và vẫn có thêm người bị áp lực tài chính bán ra (hoặc họ ko muốn bỏ thêm tiền xây vào sẽ đội suất đầu tư lên), thế nên ngưởi cầm tiền đoạn này vẫn có vị thế tốt hơn người cầm đất :)) nói chung có thế thì cứ mặc cả + ép chứ tội gì mua, mình mà có tiền đợi mua vào mình cũng chưa mua lúc này ;))
 
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
1,089
Động cơ
4,125 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam

thanh.long

Xe điện
Biển số
OF-743411
Ngày cấp bằng
18/9/20
Số km
2,216
Động cơ
807,834 Mã lực
Tuổi
29
Mua giữ dài cũng không cần quan tâm chủ đầu tư nó chiêu trò gì đâu, vì khó đoán, giá Hà nội trong vành đai 4 đổ lại khu đô thị có quy hoạch giờ cứ tầm 150-200tr/m2 (tính cả xây thô) là mua để dài được. Mua tích luỹ lâu dài nó phải như mua vàng, chứ không nhìn theo sóng đầu cơ ngắn hạn kiểu chứng khoán.

Hà nội thời gian tới cứ vào mấy khu đô thị có quy hoạch 500 hết rồi mà mua, nhỏ tiền mua chung cư, to tiền mua liền kề, shophouse, biệt thự... giờ lớ ngớ ra ngoài dính quy hoạch như chơi, mà trông cũng bon chen, lộn xộn, quán xá trên phố giờ cũng đóng cửa nhiều.
Người mua xác định giữ dài hơi từ năm 2017-2018 lúc giá BT còn đang 21-22 thì họ quan tâm gì cứ để thế thôi, phân tích làm gì cho mệt
 
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
1,089
Động cơ
4,125 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
Người mua xác định giữ dài hơi từ năm 2017-2018 lúc giá BT còn đang 21-22 thì họ quan tâm gì cứ để thế thôi, phân tích làm gì cho mệt
Rẻ thế à bác? Vậy là sau 8-9 năm TH cũng x4-x5-x6 tuỳ vị trí rồi. Tính ra cũng hiệu quả không thua kém các khu khác, cá biệt nhiều khu mới được x2 hoặc x3 thậm chí nhiều khu giá vẫn loanh quanh giá hợp đồng, nghe nói mới vượt điểm về bờ :))
 

keroppi77

Xe tải
Biển số
OF-86140
Ngày cấp bằng
22/2/11
Số km
462
Động cơ
407,973 Mã lực
B1.4 đang quây tôn, nghe nói sẽ quây luôn cả B1.2, B1.3 ạ :D
 

duongsybk92

Xe máy
Biển số
OF-434533
Ngày cấp bằng
4/7/16
Số km
94
Động cơ
213,625 Mã lực
Thực hiện khởi công trước ngày hết hạn là được cụ ơi. E đoán quý 3 chắc khởi công nốt mấy khu sai quy hoạch :D
E cảm ơn cụ. E đang ngắm nghía kiếm 1 lô để ở mà phân vẫn mãi chưa xuống tiền được. Cảm giác vẫn đang còn đắt quá
 
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
1,089
Động cơ
4,125 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
E cảm ơn cụ. E đang ngắm nghía kiếm 1 lô để ở mà phân vẫn mãi chưa xuống tiền được. Cảm giác vẫn đang còn đắt quá
Lúc này cầm tiền là thượng phong rồi bác, cứ đợi ai không thu xếp được tài chính xây là phải nhả hàng giá rẻ thôi. Giá này bữa có bác so sánh thì thấy hiện nay đã cao hơn 2017-18 tận 400%-500-600% rồi nên việc giảm đi 10% là có thể, cứ kiên nhẫn ắt có quà :D
 
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
1,089
Động cơ
4,125 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
Thực hiện khởi công trước ngày hết hạn là được cụ ơi. E đoán quý 3 chắc khởi công nốt mấy khu sai quy hoạch :D
Không xin điều chỉnh kịp trước ngày hết hạn thì tiếp tục đắp chiếu chứ khởi công gì bác :))
 

Zero_2011

Xe tải
Biển số
OF-95018
Ngày cấp bằng
12/5/11
Số km
240
Động cơ
401,855 Mã lực
Các cụ cho em hỏi bên Mỹ Hưng chủ đầu tư Hải Phát hay Mường Thanh thế ợ
 

nghia123

Xe tải
Biển số
OF-534125
Ngày cấp bằng
26/9/17
Số km
383
Động cơ
169,976 Mã lực
Tuổi
56
Nơi ở
Phú Lương, Hà Đông, Hà Nội
Các cụ cho em hỏi bên Mỹ Hưng chủ đầu tư Hải Phát hay Mường Thanh thế ợ
của Mường Thanh Cụ ạ,

e cần bán căn N03-T4 Ngoại giao đoàn Hồ Tây, Starlake: 120m², tầng 17, view nội khu + Hồ Tây thoáng đẹp; nhà đủ nội thất cao cấp, hàng xóm thân thiện, an ninh nhiều lớp, dưới tầng là công viên nội khu và đầy đủ tiện ích.
Căn 3PN đã làm lại thành 2PN rất rộng, ban công Đông Bắc mát.
Giá 119tr/m², sổ đỏ sẵn. LH chính chủ ạ:
0985214051Đã sao chép
 

vina2

Xe buýt
Biển số
OF-868662
Ngày cấp bằng
27/9/24
Số km
601
Động cơ
501,098 Mã lực
Thực hiện khởi công trước ngày hết hạn là được cụ ơi. E đoán quý 3 chắc khởi công nốt mấy khu sai quy hoạch :D
mấy khu đó phải đợi điều chỉnh được QH, còn ko thì sao dám khởi công bác, chỉ khởi công hết những chỗ đúng quy hoạch như B1-A1 đã là thành công rồi
 

vina2

Xe buýt
Biển số
OF-868662
Ngày cấp bằng
27/9/24
Số km
601
Động cơ
501,098 Mã lực
Lúc này cầm tiền là thượng phong rồi bác, cứ đợi ai không thu xếp được tài chính xây là phải nhả hàng giá rẻ thôi. Giá này bữa có bác so sánh thì thấy hiện nay đã cao hơn 2017-18 tận 400%-500-600% rồi nên việc giảm đi 10% là có thể, cứ kiên nhẫn ắt có quà :D
em thì lại nghĩ khó giảm bác ah, vì tầm này ai vẫn giữ thì họ cũng tính phương án xoay tiền rồi, đợt tới sẽ có nhiều thông tin tích cực về pháp lý + hạ tầng lên họ sẽ giữ để được giá chứ ko bán rẻ đâu, tầm giá 10đ cũng là rẻ nhất so với tất cả các khu vực rồi
 

túc sơn

Xe buýt
Biển số
OF-707011
Ngày cấp bằng
8/11/19
Số km
673
Động cơ
94,700 Mã lực
Tuổi
32
mấy khu đó phải đợi điều chỉnh được QH, còn ko thì sao dám khởi công bác, chỉ khởi công hết những chỗ đúng quy hoạch như B1-A1 đã là thành công rồi
Thì đến quý 3 là xong hết điều chỉnh quy hoạch đấy cụ :D. Còn đâu để ra được thông báo khởi công thì xin mỗi phê duyệt thiết kế của sở xây dựng, em nói thật tầm 1-2 tuần là xin được.
 

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,845
Động cơ
-394,885 Mã lực
Bên A2 xây tháng 7 năm ngoái mà giờ vẫn chưa bàn giao à các cụ ? Sao làm chậm thế nhỉ
 

duongsybk92

Xe máy
Biển số
OF-434533
Ngày cấp bằng
4/7/16
Số km
94
Động cơ
213,625 Mã lực
Lúc này cầm tiền là thượng phong rồi bác, cứ đợi ai không thu xếp được tài chính xây là phải nhả hàng giá rẻ thôi. Giá này bữa có bác so sánh thì thấy hiện nay đã cao hơn 2017-18 tận 400%-500-600% rồi nên việc giảm đi 10% là có thể, cứ kiên nhẫn ắt có quà :D
Vâng ạ. E đang nghía mấy lô b1.4 hoặc A1.2 đường 25. Từ hôm đầu đi dò giá tới giờ >3 tháng rồi vẫn chưa giảm, mô giới giá vẫn báo >16 đồng. Có khi tiền vẫn gửi bank 6 tháng và ôm vàng tiếp vậy. Nohope luôn r :(
 
Biển số
OF-862214
Ngày cấp bằng
26/6/24
Số km
1,089
Động cơ
4,125 Mã lực
Nơi ở
Việt Nam
Vâng ạ. E đang nghía mấy lô b1.4 hoặc A1.2 đường 25. Từ hôm đầu đi dò giá tới giờ >3 tháng rồi vẫn chưa giảm, mô giới giá vẫn báo >16 đồng. Có khi tiền vẫn gửi bank 6 tháng và ôm vàng tiếp vậy. Nohope luôn r :(
Cứ không tăng là bác lãi rồi vì tiền bác gửi bank ăn lãi mà, vàng cũng tăng so với 6 tháng trước khá nhiều. Miễn nó đừng tăng là ôm tiền vẫn lợi hơn chứ chưa nói hên lên nó giảm thì sao :D
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top