[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[Anh Minh Vượng]

Vâng bây giờ nói thì hay lắm. Cứ lãi suất giữ nguyên tầm 12-18 tháng nữa xem sao.

Kệ chứ bác ơi, tiền có vay bank đâu mà phải xoắn

 

[Gà con tập đầu tư]

Kệ chứ bác ơi, tiền có vay bank đâu mà phải xoắn

Đúng rồi bác, ai vay nhiều lo phết, ko vay rung đùi Nhưng Thanh Hà đa số vay ít hơn dự án khác
Kaka mọi người khác nhau ở vị thế mà bác, giá vốn, dòng tiền, sức khoẻ tài chính, kì vọng… nhiều lúc mọi người sợ quá quên béng mất cầu vượt PTu -XLa bất đầu cho cẩu bắt đầu làm rồi, đường 70 tử cầu đen tới Văn Điển bắt đầu kiểm đếm, vành đai 3,5 họp dân rồi cũng không quá lâu được vì nó liên quan nhiều kết nối. Công viên 95ha chỗ ngon nghẻ cũng thấy đào tung lên rồi Đường trục sắp thông, mấy chỗ nối vào vành đai 4 và khu VinOlymlic cũng hòm hòm. Mọi thứ đều tích cực lên mà quên hết nhìn mỗi vào cái lãi neo cao Lãi cao thì % cộng vào giá sẽ cao lên do giá vốn sẽ tăng dần mà

 

[nhatscn]

Kệ chứ bác ơi, tiền có vay bank đâu mà phải xoắn

Thực tế nó đang phản ánh, còn để ở thì giá chỉ để xem cho vui chứ quan tâm làm gì.

Đúng rồi bác, ai vay nhiều lo phết, ko vay rung đùi Nhưng Thanh Hà đa số vay ít hơn dự án khác
Kaka mọi người khác nhau ở vị thế mà bác, giá vốn, dòng tiền, sức khoẻ tài chính, kì vọng… nhiều lúc mọi người sợ quá quên béng mất cầu vượt PTu -XLa bất đầu cho cẩu bắt đầu làm rồi, đường 70 tử cầu đen tới Văn Điển bắt đầu kiểm đếm, vành đai 3,5 họp dân rồi cũng không quá lâu được vì nó liên quan nhiều kết nối. Công viên 95ha chỗ ngon nghẻ cũng thấy đào tung lên rồi Đường trục sắp thông, mấy chỗ nối vào vành đai 4 và khu VinOlymlic cũng hòm hòm. Mọi thứ đều tích cực lên mà quên hết nhìn mỗi vào cái lão cao Lãi cao thì % cộng vào giá sẽ cao lên do giá vốn sẽ tăng dần mà

Giờ còn đánh sóng đc nữa đâu cụ, giao thông giờ phát triển khắp nơi-dẫn đến chỗ nào cũng ngon. Và giờ quá nhiều lựa chọn, như mấy năm trước thì TH GIÁ là 1 sự cạnh tranh lớn.

 

[Gà con tập đầu tư]

Thực tế nó đang phản ánh, còn để ở thì giá chỉ để xem cho vui chứ quan tâm làm gì.

Giờ còn đánh sóng đc nữa đâu cụ, giao thông giờ phát triển khắp nơi-dẫn đến chỗ nào cũng ngon. Và giờ quá nhiều lựa chọn, như mấy năm trước thì TH GIÁ là 1 sự cạnh tranh lớn.

TH sóng sánh gì, nó chỉ trả lại giá trị thật cho nó thôi, Có những chỗ bị đánh giá cao (overrated) và 1 số nơi bị đánh giá thấp (underrated), còn nơi nào được đánh giá đúng rồi nó sẽ bình ổn. Ví dụ 10 trả giá 10 = ok còn 10 trả 15 là thổi (over rate) và ngược lại, nhìn thấy cái gì bị định giá thấp dưới tiềm năng của nó sẽ ok với ai nhìn ra, ai chưa nhìn ra thì sau này sẽ nhìn ra khi nó được trả về đúng giá trị thực. Thị trường nào cũng vậy: số đông đi theo cảm xúc và thông tin nhiễu loạn, chỉ có 5-10% tự phân tích, các thông tin mang giá trị tham khảo thôi, ai càng nhiều trải nghiệm thì càng ít bị tác động bới yếu tố bên ngoài. Điểm trừ lớn duy nhất TH tới thời điểm này là pháp lí chưa dứt điểm, còn mấy cái khuyết điểm lẻ tẻ thì chỗ nào cũng có, TH định vị hàng bình dân, định vị khu đô thị mở nên so sánh nó với hàng cao cấp hoặc khu đô thị đóng là khập khiễng

 

[nhatscn]

TH sóng sánh gì, nó chỉ trả lại giá trị thật cho nó thôi, Có những chỗ bị đánh giá cao (overrated) và 1 số nơi bị đánh giá thấp (underrated), còn nơi nào được đánh giá đúng rồi nó sẽ bình ổn. Ví dụ 10 trả giá 10 = ok còn 10 trả 15 là thổi (over rate) và ngược lại, nhìn thấy cái gì bị định giá thấp dưới tiềm năng của nó sẽ ok với ai nhìn ra, ai chưa nhìn ra thì sau này sẽ nhìn ra khi nó được trả về đúng giá trị thực. Thị trường nào cũng vậy: số đông đi theo cảm xúc và thông tin nhiễu loạn, chỉ có 5-10% tự phân tích, các thông tin mang giá trị tham khảo thôi, ai càng nhiều trải nghiệm thì càng ít bị tác động bới yếu tố bên ngoài. Điểm trừ lớn duy nhất TH tới thời điểm này là pháp lí chưa dứt điểm, còn mấy cái khuyết điểm lẻ tẻ thì chỗ nào cũng có, TH định vị hàng bình dân, định vị khu đô thị mở nên so sánh nó với hàng cao cấp hoặc khu đô thị đóng là khập khiễng

Vâng cụ, thị trường luôn đúng. Mình có đủ kiến thức để phản ứng hay không mới là vấn đề quyết định.

 

[Pokemon12]

Kệ chứ bác ơi, tiền có vay bank đâu mà phải xoắn

10 người thì có khoảng bao nhiêu người được như cụ nói?

 

[Thuantrung]

Đợi 3 năm nữa là thấy thôi, nếu vàng 3 năm nữa mà vẫn giữ vùng đáy mình dự báo thì vào vàng ngon luôn chỉ phải đợi ~2 năm. Nhịp sau đó vàng lên 10k usd/oz. Tất nhiên nó vẫn có sóng nhỏ từ đáy nhô lên 10-20% xong lại đẻ về đáy

Em thấy bác có kiến thức tốt, dự báo của bác dễ xảy ra đấy

 

[Gà con tập đầu tư]

Em thấy bác có kiến thức tốt, dự báo của bác dễ xảy ra đấy

Gà thôi bác ơi, cố gắng không bị tụt hậu là được đi làm hai mấy năm trời đến thời điểm này tạm thấy hài lòng với cuộc đời

 

[makemoneyk]

B1.4 LK25 1X chào 8.2T kìa cụ, lô này ko sát các cụ. Chắc về đầu 7 đến nơi rồi.

Cho em hỏi chút. Ở thanh hà mua thì là công chứng hđmb à cụ? Sau này sổ ra tên người cũ hay người mới ạ?

 

[ruou_nep_40]

Cho em hỏi chút. Ở thanh hà mua thì là công chứng hđmb à cụ? Sau này sổ ra tên người cũ hay người mới ạ?

Mua thì công chứng HĐMB và người mua mới sẽ cần vào CĐT làm thêm giấy xác nhận. Còn đã có sổ nào ra đâu mà biết sổ ra tên người mua mới hay tên người ở trong HĐMB

 

[tuxedomatna]

Mua thì công chứng HĐMB và người mua mới sẽ cần vào CĐT làm thêm giấy xác nhận. Còn đã có sổ nào ra đâu mà biết sổ ra tên người mua mới hay tên người ở trong HĐMB

Thay tên người mua trong HĐMB luôn chứ.

 

[nhatscn]

Cho em hỏi chút. Ở thanh hà mua thì là công chứng hđmb à cụ? Sau này sổ ra tên người cũ hay người mới ạ?

Vâng cụ, chủ đất làm giấy xác nhận từ CĐT xong qua VPCC làm thủ tục. Đây là các lô đã ra HĐMB rồi nhé.
Giờ ko biết còn đổi đc HDMB mới (đứng luôn tên người mua) không, còn việc cấp sổ thì em ko bít.
Cụ tìm hiểu khu này để ý nhé, cùng B1.4 LK25 1X và 0X mà chào khác nhau cả tỏi đó-ko nắm đc là béo cò (ở đây các sàn bắt tay đoàn kết lắm).

 

[nhatscn]

Em mua lô đầu ở TH cũng rất may mắn, có 50tr mà đặt cọc đc lô mấy tỏi-hạn thanh toán 30 hay 45 ngày. Đợt đó cọc xong thì lô đó tăng mấy trăm, may chủ sàn uy tín. Hôm cọc vào nhà anh chủ sàn mới choáng, nhà top đẹp nhất Hanoi Packcity.

 

[ruou_nep_40]

Thay tên người mua trong HĐMB luôn chứ.

Xuất hóa đơn VAT tiền đất theo tên người ghi trong HĐMB rồi thì thay tên làm sao được cụ ?

 

[ruou_nep_40]

Vâng cụ, chủ đất làm giấy xác nhận từ CĐT xong qua VPCC làm thủ tục. Đây là các lô đã ra HĐMB rồi nhé.
Giờ ko biết còn đổi đc HDMB mới (đứng luôn tên người mua) không, còn việc cấp sổ thì em ko bít.
Cụ tìm hiểu khu này để ý nhé, cùng B1.4 LK25 1X và 0X mà chào khác nhau cả tỏi đó-ko nắm đc là béo cò (ở đây các sàn bắt tay đoàn kết lắm).

Khi thị trường có xu hướng giảm giá mà thanh khoản kém thì người đi mua cứ ép các sàn MG là đến làm việc với chủ trực tiếp để mặc cả thôi cụ. Người cầm tiền trong trạng thái thị trường tắt thanh khoản tư thế cũng phải khác chứ cụ

 

[nhatscn]

Khi thị trường có xu hướng giảm giá mà thanh khoản kém thì người đi mua cứ ép các sàn MG là đến làm việc với chủ trực tiếp để mặc cả thôi cụ. Người cầm tiền trong trạng thái thị trường tắt thanh khoản tư thế cũng phải khác chứ cụ

Vâng cụ, em góp ý vậy. Còn mình cầm tiền thì cứ tự tin hô.

 

[Gà con tập đầu tư]

Vâng cụ, em góp ý vậy. Còn mình cầm tiền thì cứ tự tin hô.

Người có tiền sẽ luôn luôn là người có tiền nhưng sẽ không có đất nếu không mua Thấy sàn gửi tin spam thấy có vẻ mỗi khu B1.4 gần nghĩa trang, gần đền giảm sâu chứ mấy chỗ khác họ vẫn chào giá bình ổn Chắc ngân hàng cung cấp dữ liệu tài khoản hay sao ấy thấy thỉnh thoảng các cty bđs có tin nhắn tới mời mua

 

[Gà con tập đầu tư]

Nói chung như ttck ấy vừa có cổ vừa có tiền, và bđs thì vừa có tiền vừa có đất sẽ cơ động, tỷ trọng cổ/ tiền và đất/ tiền thay đổi tuỳ giai đoạn là ok Thời gian thực là cậu Vàng về sát 4200 rồi

 

[nhatscn]

Nói chung như ttck ấy vừa có cổ vừa có tiền, và bđs thì vừa có tiền vừa có đất sẽ cơ động, tỷ trọng cổ/ tiền và đất/ tiền thay đổi tuỳ giai đoạn là ok Thời gian thực là cậu Vàng về sát 4200 rồi

Em thấy về <42 rồi thì phải. Mà cuối cùng cụ có phải cụ Tung hứng không nhỉ? Em thích các bài phân tích của cụ!

 

[Gà con tập đầu tư]

Em thấy về <42 rồi thì phải. Mà cuối cùng cụ có phải cụ Tung hứng không nhỉ? Em thích các bài phân tích của cụ!

Thấy real time ục đoạn rồi. Nhưng phải đợi phiên Mỹ mở tối nó chạy mới chuânt, lúc này thanh khoản khá thấp nó nhiều, không đại diện giá