[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[makemoneyk]

Mua thì công chứng HĐMB và người mua mới sẽ cần vào CĐT làm thêm giấy xác nhận. Còn đã có sổ nào ra đâu mà biết sổ ra tên người mua mới hay tên người ở trong HĐMB

Vậy thì rủi ro thật. Thế 10 năm sau mà có sổ đỏ lại tên người cũ thì lại phải xin sang tên ạ lúc đó lại mất thêm chi phí hoặc thủ tục lằng nhằng

 

[keroppi77]

Vậy thì rủi ro thật. Thế 10 năm sau mà có sổ đỏ lại tên người cũ thì lại phải xin sang tên ạ lúc đó lại mất thêm chi phí hoặc thủ tục lằng nhằng

k cụ ơi. mua bán lên CDT nhé cụ, CDT sẽ sang tên HDMB. sau này có việc gì CDT sẽ liên hệ theo HDMB mới.

 

[keroppi77]

cụ vàng lại rơi tự do rồi ông giáo ạ

 

[ruou_nep_40]

k cụ ơi. mua bán lên CDT nhé cụ, CDT sẽ sang tên HDMB. sau này có việc gì CDT sẽ liên hệ theo HDMB mới.

Có hóa đơn VAT thì làm gì đổi tên trong HĐMB cho người mua mới đâu cụ, cụ toàn luyên thuyên

 

[keroppi77]

Có hóa đơn VAT thì làm gì đổi tên trong HĐMB cho người mua mới đâu cụ, cụ toàn luyên thuyên

cụ nói e mới kiểm tra lại, đúng là chỉ có tờ giấy xác nhận chuyển nhượng của CDT thôi, chứ k sang tên trong HDMB

 

[vina2]

Vậy thì rủi ro thật. Thế 10 năm sau mà có sổ đỏ lại tên người cũ thì lại phải xin sang tên ạ lúc đó lại mất thêm chi phí hoặc thủ tục lằng nhằng

làm gì có chuyện đó được cụ, sổ đỏ sẽ đứng tên người mua cuối cùng chứ, có mỗi dự án của lão thản là thay tên trong HĐMB (nếu chỉ có phiếu thu và chưa xuất hóa đơn) chứ còn các dự án khác đều phải mua bán qua văn phòng công chứng, chỉ có 1 HĐ duy nhất đứng tên chủ đầu tiên kể cả có mua bán sang tay 10 lần...và người cuối cùng sẽ đứng tên sổ đỏ

 

[Gà con tập đầu tư]

Cậu vàng về sát 4068 đô/ounce rồi, cuối cùng qua bao biến cố cho thấy bđs muôn đời thịnh, vẫn là kênh hiệu quả nhất so với các kênh khác Bác nào sợ rủi ro cứ kiên nhẫn đợi có sổ giao dịch yên tâm, giữ lại ít tiền sang tên mình rồi trả nốt Ngủ ngon sổ cất két, giờ có thêm sổ online nữa nên càng yên tâm

 

[ToManh]

Vàng có giảm thì cần vẫn cứ qua tiệm bán cái là có tiền dùng, chứ đất thì ko giảm sâu rao mãi không trôi. Mua vàng của phòng thân thôi chứ tính làm giàu hơi khó

 

[nhatscn]

Cậu vàng về sát 4068 đô/ounce rồi, cuối cùng qua bao biến cố cho thấy bđs muôn đời thịnh, vẫn là kênh hiệu quả nhất so với các kênh khác Bác nào sợ rủi ro cứ kiên nhẫn đợi có sổ giao dịch yên tâm, giữ lại ít tiền sang tên mình rồi trả nốt Ngủ ngon sổ cất két, giờ có thêm sổ online nữa nên càng yên tâm

Vàng có giảm thì cần vẫn cứ qua tiệm bán cái là có tiền dùng, chứ đất thì ko giảm sâu rao mãi không trôi. Mua vàng của phòng thân thôi chứ tính làm giàu hơi khó

Mỗi loại có điểm mạnh riêng và nhu cầu riêng. Nếu tiền thịt thì cứ để đó thui ạ. Mua đất TH 2024 giờ nhiều cụ có khi còn âm, chứ mua vàng thì ko âm đc. Hihi.
Nói chung gom tiền lại thì đất vẫn là chùm cuối

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

đến gđ xả hàng chưa

 

[nhatscn]

đến gđ xả hàng chưa

Bập vào 2022 thì lãi sao đc cụ, hihi

 

[Gà con tập đầu tư]

đến gđ xả hàng chưa

Chương trình quy đổi ra vàng mà đợt đó áp dụng, giữ 5 năm thêm 10% thì vớ vẩn lại ngon, sang năm 2027 là 5 năm rồi

 

[makemoneyk]

cụ nói e mới kiểm tra lại, đúng là chỉ có tờ giấy xác nhận chuyển nhượng của CDT thôi, chứ k sang tên trong HDMB

Vậy thì sổ sẽ đứng tên người mua cũ đó ạ

 

[tuxedomatna]

Vậy thì sổ sẽ đứng tên người mua cũ đó ạ

Trước kia thì xé luôn HĐMB vào tên mới, giờ ko làm đc nữa, đến lúc làm sổ chắc phải đóng thuế thu nhập cá nhân 2%. Ai đóng thì theo thỏa thuận, chắc lúc đó cũng chẳng biết chũ cũ ở đâu nhỉ?

 

[nhatscn]

Trước kia thì xé luôn HĐMB vào tên mới, giờ ko làm đc nữa, đến lúc làm sổ chắc phải đóng thuế thu nhập cá nhân 2%. Ai đóng thì theo thỏa thuận, chắc lúc đó cũng chẳng biết chũ cũ ở đâu nhỉ?

Nếu còn liên quan đến chủ cũ thì chủ mới sẽ mệt, hệt như đất đền bù bên PL (giá lên đc xíu mà có viêc nhờ chủ cũ thì như đi van lậy-trả thêm tiền các kiểu,...).

 

[ToManh]

Nếu còn liên quan đến chủ cũ thì chủ mới sẽ mệt, hệt như đất đền bù bên PL (giá lên đc xíu mà có viêc nhờ chủ cũ thì như đi van lậy-trả thêm tiền các kiểu,...).

Ui sao loằng ngoằng vậy các cụ, bao giờ thì HĐMB chuyển qua người mua mới được thế ạ

 

[nhatscn]

Ui sao loằng ngoằng vậy các cụ, bao giờ thì HĐMB chuyển qua người mua mới được thế ạ

Nói chung ở TH cũng ko lo quá đâu cụ vì chuyển nhượng HĐMB đc cho phép mà. HĐMB đã xuất VAT ko đổi đc tên cụ nhé, nói chung lúc mua bán qua nhiều chủ thì thay mỗi giấy xác nhận CĐT, HĐCC cũng lê thê.

 

[Gà con tập đầu tư]

Các bác chê, chán TH hoặc không muốn qua sông, ko muốn ra xa vđ 3,5 - 4 thì tham khảo Mỉnh cũng đang tìm hiểu thêm để có thể nhập lệnh enter khi có quyết định giao đất đối ứng
Vành đai 2,5 sắp thông toàn tuyến quá vip. Dự án BT vđ 2,5 Đầm Hồng -QL1A nghe đồn sẽ được nhận đất đối ứng vào tháng 8-9 này, khả năng sẽ nhận ít đất hơn (phần hầm mở đầu tư công đã hoàn thành trùng vào mấy trăm mét đường của dự án BT cũ nên nhà nước đang trao đổi, thống nhất với cđt Giai đoạn này thấy nó đỡ mông lung về pháp lý hơn rồi. Cũng voi như có thêm 1 dự án ngắm nghía nội đô quy hoạch vip trong thời buổi bđs ảm đạn thêm vài quý

 

[nhatscn]

Các bác chê, chán TH hoặc không muốn qua sông, ko muốn ra xa vđ 3,5 - 4 thì tham khảo Mỉnh cũng đang tìm hiểu thêm để có thể nhập lệnh enter khi có quyết định giao đất đối ứng
Vành đai 2,5 sắp thông toàn tuyến quá vip. Dự án BT vđ 2,5 Đầm Hồng -QL1A nghe đồn sẽ được nhận đất đối ứng vào tháng 8-9 này, khả năng sẽ nhận ít đất hơn (phần hầm mở đầu tư công đã hoàn thành trùng vào mấy trăm mét đường của dự án BT cũ nên nhà nước đang trao đổi, thống nhất với cđt Giai đoạn này thấy nó đỡ mông lung về pháp lý hơn rồi. Cũng voi như có thêm 1 dự án ngắm nghía nội đô quy hoạch vip trong thời buổi bđs ảm đạn thêm vài quý

Em hỏi chút về dự án Alluvia- Xuân Cầu- Văn Giang, cụ đánh giá về dự án này ntn?
Em khá thích dự án này vì nó nằm cạnh Sông Hồng, gần như khác biệt hoàn toàn với các dự án khác.

 

[Quang TB]

Em hỏi chút về dự án Alluvia- Xuân Cầu- Văn Giang, cụ đánh giá về dự án này ntn?
Em khá thích dự án này vì nó nằm cạnh Sông Hồng, gần như khác biệt hoàn toàn với các dự án khác.

sắp tới thì thiếu gì dự án sát sông hồng mà kêu khác biệt