[Funland] Khả năng sắp tới bất động sản lại lên giá ?

[Whoamidear]

Dân chỉ mua khi giá giục dịch tăng mà thôi. mà tăng do ai.

nếu không có những người giục dịch mua bán từ trước thì

 

[LiKaShing]

Khả năng cao nó đi theo mô hình 2 đỉnh nhưng đỉnh sau thấp tương đối so với đỉnh trc.

e nghĩ khả năng cao sẽ như vậy. dòng tiền bị trung hòa đi bớt rồi. và quãng thời gian rotda cho đà tăng giá nó sẽ không dài như nhịp một.
Nó sẽ tạo ra cái chết lần thứ hai nếu ko tỉnh táo.

 

[LiKaShing]

bạn không hiểu tôi phân tích cho bạn hiểu:
bản chất người mua đa số chưa đủ tư cách được gọi là nhà đầu tư. tại sao nhiều người mua ở đỉnh hoặc họ mua khi giá lên. Chứ chả ai dám mua (nói chính xác là ko đủ khả năng mua ở vùng giá thấp)
Tại sao lại có hiện tượng này. nếu suy nghĩ kĩ ta sẽ thấy rằng. Đa số người mua sẽ phải dùng đòn bẩy.
nếu mua một ngôi nhà 5 tỉ thường sẽ chỉ có 2 hoặc 3 tỉ. một người mua một ngôi nhà 10 tỉ thì thường sẽ có 5-6 tỉ. Còn mua 20 tỉ sẽ thường chỉ có 10 tỉ.
Đây chính là bản chất người ta chỉ dám mua khi giá tăng. Bởi khoản vay phải trả. nếu mua ở vùng giá thấp như hiện nay nhưng ko nhìn thấy tương lai tăng thì người ta cũng ko dám mua vì khoản lãi phải trả.
Vì vậy khi nhìn thấy một pha đang tăng giá. Người ta sẽ nghĩ sẽ còn tăng giá nữa và sẵn sàng dùng đòn bẩy.
và đến đây ta thấy tại sao người dân thương đu đỉnh. Bởi bản dòng vốn ko đủ, sư kì vọng tăng giá sẽ bù đắp cho khoản vay. Cho nên đừng nói là khôn hay dại ở đây.
Tôi chỉ hỏi bạn một câu: Sao dân lại đua nhau mua vào năm 2025 vậy. Có ai súi à ??

 

[Whoamidear]

bạn không hiểu tôi phân tích cho bạn hiểu:

Tui cười vì ông ngố đấy.
Còn ở trên tui cười là vì ông viết sai chính tả đến hai lần.
Có cái lỗi chính tả đơn giản còn sai, thì đừng bày đặt phân tích nọ kia nữa.

 

[dynamo_x]

bạn không hiểu tôi phân tích cho bạn hiểu:
bản chất người mua đa số chưa đủ tư cách được gọi là nhà đầu tư. tại sao nhiều người mua ở đỉnh hoặc họ mua khi giá lên. Chứ chả ai dám mua (nói chính xác là ko đủ khả năng mua ở vùng giá thấp)
Tại sao lại có hiện tượng này. nếu suy nghĩ kĩ ta sẽ thấy rằng. Đa số người mua sẽ phải dùng đòn bẩy.
nếu mua một ngôi nhà 5 tỉ thường sẽ chỉ có 2 hoặc 3 tỉ. một người mua một ngôi nhà 10 tỉ thì thường sẽ có 5-6 tỉ. Còn mua 20 tỉ sẽ thường chỉ có 10 tỉ.
Đây chính là bản chất người ta chỉ dám mua khi giá tăng. Bởi khoản vay phải trả. nếu mua ở vùng giá thấp như hiện nay nhưng ko nhìn thấy tương lai tăng thì người ta cũng ko dám mua vì khoản lãi phải trả.
Vì vậy khi nhìn thấy một pha đang tăng giá. Người ta sẽ nghĩ sẽ còn tăng giá nữa và sẵn sàng dùng đòn bẩy.
và đến đây ta thấy tại sao người dân thương đu đỉnh. Bởi bản dòng vốn ko đủ, sư kì vọng tăng giá sẽ bù đắp cho khoản vay. Cho nên đừng nói là khôn hay dại ở đây.
Tôi chỉ hỏi bạn một câu: Sao dân lại đua nhau mua vào năm 2025 vậy. Có ai súi à ??

Xúi nhé cụ

 

[m0ckl0p]

Tui cười vì ông ngố đấy.
Còn ở trên tui cười là vì ông viết sai chính tả đến hai lần.
Có cái lỗi chính tả đơn giản còn sai, thì đừng bày đặt phân tích nọ kia nữa.

Thật Cụ nhỉ. Phân tích nghe thì đao to búa lớn nhưng lại sai mấy cái chính tả cơ bản thì mất hết giá trị bài viết.
Tư vấn cho cụ Thớt là muốn tăng độ uy tín thì copy nhờ AI nó check chính tả trước cho, đảm bảo chuẩn ko sai 1 từ

 

[bintao]

Ôi. Chán với mấy thành phần hô hảo bi bô. Quá coi thường người đọc.

Nào là cá mập sân sau ngân hàng đi gom hàng, nào là dân ngân hàng lãi thấp nên đi vay chạy KPI
Nhân viên ngân hàng nào ko biết, chứ chục thằng bạn em quen rải khắp các ngân hàng. Thì chẳng thằng nào nghĩ tới mua giai đoạn này để ôm nợ cả. Mà thực tế bọn nó đang kẹp hàng ngập miệng chưa ra được. Nó đang chờ con nai ngu ngơ nào đó vào cứu đây

 

[vu300692]

"Hàng sắp tới bung lụa, nhiều vô kể. Có tiền mặt, có vàng, có USD mới là cao thủ"
Phân tích chút nhé. sắp tới là khi nào. 1 năm hay hai năm hay 3 năm để mua. Sẽ chả ai biết được mức đáy là khi nào cả. Cũng giống như chứng khoán. Dân không dại nhưng cũng chả đủ kiến thức để phân tích khi nào mua là hợp lí.
Tại sao năm 2025 thì nhau đu đỉnh để giờ phải như thế này ?
Cụ nghĩ dân có vị gì trong cuộc chơi. Chỉ là ăn theo và hết vị. Khi giá thấp tôi đố dân dám mua đấy. Vì sẽ còn nghĩ giá sẽ còn xuống nữa. Và xuống tới bao giờ thì không ai biết.
Dân chỉ mua khi giá giục dịch tăng mà thôi. mà tăng do ai. Chắc ko phải do dân rồi. Vậy cái sự khôn hay dại đó là phụ thuộc cuộc chơi của người khác.
Cái sự đu đỉnh năm 2025 thi dân đã khôn chưa.

Cái này đúng với tâm lý NĐT: Tôi có tiền nhưng khi thị trường chưa đạt đến sự ổn định thì khá khó xuống tiền. Tôi có nhiều chỗ rất thích đi xem ok rồi nhưng xu hướng giá đang xuống thì bảo tôi ôm ngay sẽ rất khó vì chờ thêm vài tháng nữa giá có thể xuống 10% nữa thì tội gì mua hiện tại

 

[LiKaShing]

Cái này đúng với tâm lý NĐT: Tôi có tiền nhưng khi thị trường chưa đạt đến sự ổn định thì khá khó xuống tiền. Tôi có nhiều chỗ rất thích đi xem ok rồi nhưng xu hướng giá đang xuống thì bảo tôi ôm ngay sẽ rất khó vì chờ thêm vài tháng nữa giá có thể xuống 10% nữa thì tội gì mua hiện tại

Nó phụ thuộc vào bạn là nhà đầu tư kiểu gì. Mua để ở hay mua để đầu tư ăn lãi.
mua để đầu tư ăn lãi lại chia làm hai nhóm;
- nhóm một có đủ tiền thì mua lúc giá xuống là tối ưu.
-nhóm 2 là số đông. ít tiền nhưng lại muốn ăn lãi ngay. thì bố bảo cũng chả dám mua khi giá xuống. mặc dù lúc đó là giá hời. kể cả nó giảm thêm 10% hay 20% như bạn muốn họ cũng ko dám mua. Vì nó không phải là pha tăng giá thì làm sao họ dám vay mà mua. vay liệu nó có tăng giá không mà bán đi để trả ngân hàng.
đây là lí do tại sao nhiều người toàn chết vì bất động sản.
Mà thực ra nó đúng với cả ck và vàng. Toàn đổ nhau đi mua lúc nó tăng giá. Còn giá thấp hời thế mà ko mua. Tại sao tay to nó ăn nhiều vì vùng giá thấp nó đi gom hàng. quan trọng là vốn.
nhỏ lẻ nhưng cũng muốn kiếm tiền thì dễ mắc cạn.

 

[LiKaShing]

Cái này đúng với tâm lý NĐT: Tôi có tiền nhưng khi thị trường chưa đạt đến sự ổn định thì khá khó xuống tiền. Tôi có nhiều chỗ rất thích đi xem ok rồi nhưng xu hướng giá đang xuống thì bảo tôi ôm ngay sẽ rất khó vì chờ thêm vài tháng nữa giá có thể xuống 10% nữa thì tội gì mua hiện tại

không hẳn là đúng với tâm lí mà chính xác là đúng với khả năng của nhà đầu tư. Từ khả năng giới hạn nên mới tính toán như vậy.
như trung quốc giá vàng đang thấp nó đi gom vì dự trữ ngoại hối tăng, nó nhiều tiền thì đi gom.
Nhưng dân mình không có nhiều tiền thì cứ mua lúc nó đang tăng, vì tăng thì mới có lãi ngay. cho nên mới hay chết ở đỉnh.

 

[thanh.long]

không hẳn là đúng với tâm lí mà chính xác là đúng với khả năng của nhà đầu tư. Từ khả năng giới hạn nên mới tính toán như vậy.
như trung quốc giá vàng đang thấp nó đi gom vì dự trữ ngoại hối tăng, nó nhiều tiền thì đi gom.
Nhưng dân mình không có nhiều tiền thì cứ mua lúc nó đang tăng, vì tăng thì mới có lãi ngay. cho nên mới hay chết ở đỉnh.

Biết tâm lý nó là như thế nhưng tiền trong túi có hạn nên đại đa số người dân chả biết làm sao được

 

[ikikata]

Sau cú vả này thì dân đầu cơ sợ đến 3 đời. Còn người mua thật họ còn so đo chán.

Giờ này được sợ 3 đời khéo còn may chán, em chỉ sợ là sau đận này trả nợ 3 đời vẫn chưa xong thì nó mới là bách nhục cụ ạ.

 

[Rô-Ron]

Thật Cụ nhỉ. Phân tích nghe thì đao to búa lớn nhưng lại sai mấy cái chính tả cơ bản thì mất hết giá trị bài viết.
Tư vấn cho cụ Thớt là muốn tăng độ uy tín thì copy nhờ AI nó check chính tả trước cho, đảm bảo chuẩn ko sai 1 từ

Tôi thì lại thấy cụ chả được cái nước mẹ gì, cò vạc chỉ có mỗi bài xoáy vào lỗi chính tả à? Giờ này tôi tiền đầy túi cũng điên mà ôm bds bây giờ. Chúng tôi chỉ bỏ tiền ra khi nhìn thấy cửa đi lên, chấp nhận trả nhiều tiền hơn cho cơ hội rõ ràng, cụ hiểu chưa?

 

[oddone]

Thời đại AI mọi thứ thay đổi chóng mặt, cách mạng công nghiệp vĩ đại, xã hội loài người đang ở giai đoạn chưa từng được chứng kiến trong lịch sử. Quá nhiều thứ mới để trải nghiệm, thử sức, ứng dụng thực tế. Vậy mà vẫn khuyên nhau dồn hết tài sản, đầu tư cho đất cát khối hộp xi măng thì em cũng chịu. Đúng tư duy "đầu đất" (ý em là trong đầu chỉ biết suy nghĩ đến đất, cát, xi măng, sơn bả, thạch cao).

 

[Aurola]

Thời đại AI mọi thứ thay đổi chóng mặt, cách mạng công nghiệp vĩ đại, xã hội loài người đang ở giai đoạn chưa từng được chứng kiến trong lịch sử. Quá nhiều thứ mới để trải nghiệm, thử sức, ứng dụng thực tế. Vậy mà vẫn khuyên nhau dồn hết tài sản, đầu tư cho đất cát khối hộp xi măng thì em cũng chịu. Đúng tư duy "đầu đất" (ý em là trong đầu chỉ biết suy nghĩ đến đất, cát, xi măng, sơn bả, thạch cao).

AI, công nghệ, sản xuất kinh doanh là những lĩnh vực tạo ra của cải và dòng tiền, còn BĐS vẫn là một kênh tích lũy, bảo toàn tài sản. Ngay cả những tỷ phú công nghệ như Bezos, Zuckerberg hay Larry Ellison cũng sở hữu khối BĐS khổng lồ. Người giàu đâu chỉ đầu tư vào một lĩnh vực? Tư duy tiến bộ là biết phân bổ tài sản, nắm bắt cơ hội mới nhưng không phủ nhận giá trị của những tài sản truyền thống. E nghĩ H2O đang muốn như thế cụ nhể!