[Funland] Khu đô thị Vĩnh Hưng

[t_t_7love]

Anh mặt trời này có vẻ từ sau đại hội nổi lên cuồn cuộn.

Đất Đà Nẵng toàn bộ là của Sun, rồi Phú Quốc, Hạ Long, Sapa, chùa Bà Đen Tây ninh.. Cần gì phải sau đại hội mới nổi hả cụ?

 

[Khongdanhvong]

Thế là tốt chứ các cụ, HN khác gì cái ổ chuột, không cải tạo tái thiết bây giờ thì còn đến bao giờ

Kể cũng hay, khi có tin xây các kđt bên Long biên, các cụ cò lại thổi lên nào là LB xịn xò, được đầu tư.... vui lắm (mà dân dính qh thì đi). Mà giờ VH cũng được đầu tư y như thế (dân dính qh được ở tại chỗ) thì lại dọa dân khổ.... .

 

[thichrauxanh]

Nước nổi bèo nổi mới phải chứ bác. Chứ như thế kia thì bèo cứ lên mà mực nước cứ hạ.

Ah đúng ạ, trước là nước chìm bèo nổi, sau mới là thiên địa tu tiên đại hội

 

[BAOVEVANLONG]

Định hướng rồi, sẽ chon vài anh tư nhân to giao nhiều dự án to để các anh xây cao, xây rộng, xây nhanh trước mắt để lấy tăng trưởng 2 con số bằng việc xây và xây, còn sau lấy tăng trưởng bằng khoa học công nghệ, vế đầu thì dễ cứ vay và xây, vế sau mới khó. Mà nếu kg có mấy anh tư nhân to đầu tư và xây thì ngoài các anh ấy ra cũng chả có ai dám làm.
Mà nhìn thực tế thì anh SUN này cũng đã đầu tư nhiều vào mảng hạ tầng du lịch, sân bay,...

Cơ bản lúc này dân ko hấp thụ nổi, dân và DN tư đều đang vật vã oằn mình để duy trì cuộc sống một cách bình thường nhất, ai mua nhà lúc này phải thực sự có lực sẵn và cần thiết nhu cầu sử dụng thực, còn mua để tích trữ hay đầu cơ, hay kinh doanh .. . vì giá nhà đang quá cao để mua vào, nên đoạn này đều ko ổn, nhóm này ko nhiều. Nhóm lừa đảo, buôn gian bán lận thì giờ im hết, đứa nào bị túm thì tèo, đứa chưa bị túm thì rút lui nằm im hết. Nhóm quan chức, tham ô, tham nhũng, nhận hối lộ ... thì giờ bố bảo dám tậu nhà để đấy.

 

[BAOVEVANLONG]

Đất Đà Nẵng toàn bộ là của Sun, rồi Phú Quốc, Hạ Long, Sapa, chùa Bà Đen Tây ninh.. Cần gì phải sau đại hội mới nổi hả cụ?

Cụ xem trước họ kiếm ăn ở đâu và giờ họ tiến quân vào thị trường nào?

 

[buicongchuc]

Bất ngờ phết các cụ nhỉ? Nguồn cung nhà ở lại dồi dào rồi.

 

[Huthasa]

Lại có mấy cụ đi tung tin suy diễn rồi. Khu đô thị này sẽ gần giống khu đô thị Việt hưng bên LB, có cc, có biệt thự, có nhà dân thấp tầng. Vì chỉ có 206,1 ha tái thiết thôi, còn 240,9 ha cải tạo chỉnh trang. Bản đồ minh họa thể hiện khá sát rồi. Khu này cụ nào ở gần là biết, đất ruộng, đất trống, dự án treo, nhà xưởng, nhà tạm không sổ nhiều lắm, và đây chính là nhóm thu hồi chắc chắn. Còn lại sẽ dính mở đường, ngõ, nhà ga lĩnh nam thôi. Toàn bộ dân bị ảnh hưởng tái định cư tại phường. Em cho là ngon chứ không đánh úp gì đâu, vì phường này các chỗ qh treo họ cũng biết lâu rồi.

Nhà em đất sổ khu giãn dân hơn 20 năm rồi nên em chả lo. Cứ tái định cư tại chỗ là ngon luôn. Xung quanh nhà em các khu nhà xã hội đang xây ầm ầm, nếu không tái chỉnh trang đô thi thi vài năm nũa khỏi đi luôn.

 

[sakai_yo]

Vĩnh Hưng là phường đầu tiên thôi, sẽ còn nhiều phường khác được chỉnh trang - tái thiết bởi các nhà đầu tư khác, em nghĩ vậy.

 

[Khongdanhvong]

Các cụ cố vớt vát tinh thần cũng chẳng được, ai có nhà hoặc ôm đất khu Vĩnh Hưng xác định 10-20 ko giao dịch.

Đất nền giờ đâu chả đóng băng mà cụ lo . Rồi có tiền cũng không mua được đâu cụ. Không làm gì thì lại bảo để nhếch nhác, mà công nhận cứ để qh treo, nhà xưởng nó bẩn thỉu, trong khi vị trí rõ đẹp. Qh chi tiết sẽ có sớm thôi mà cụ, trừ khi đi hết như ngoài đê, cấm cả XD mới chết, chứ đây có như thế đâu.

 

[Khongdanhvong]

Vĩnh Hưng là phường đầu tiên thôi, sẽ còn nhiều phường khác được chỉnh trang - tái thiết bởi các nhà đầu tư khác, em nghĩ vậy.

Dễ làm nhất mà, nhiều đất trống, em nghĩ Sun làm nhanh chứ nhỉ.

 

[thichrauxanh]

Đất nền giờ đâu chả đóng băng mà cụ lo . Rồi có tiền cũng không mua được đâu cụ. Không làm gì thì lại bảo để nhếch nhác, mà công nhận cứ để qh treo, nhà xưởng nó bẩn thỉu, trong khi vị trí rõ đẹp. Qh chi tiết sẽ có sớm thôi mà cụ, trừ khi đi hết như ngoài đê, cấm cả XD mới chết, chứ đây có như thế đâu.

Hơm mua đc thì cướp, sợ đếch giề. Sống tử tế mí khó thui cụ ạ

 

[Khongdanhvong]

Hơm mua đc thì cướp, sợ đếch giề. Sống tử tế mí khó thui cụ ạ

Nếu cướp thì cụ đi đâu cho thoát mà lo

 

[thichrauxanh]

Nếu cướp thì cụ đi đâu cho thoát mà lo

Ko phại e cướp hiì hi hi

 

[Khongdanhvong]

Ko phại e cướp hiì hi hi

Em có bảo cụ đâu

 

[Pokemon12]

Nếu cướp thì cụ đi đâu cho thoát mà lo

Ơ thế từ trước đến nay ko phải à cụ?

 

[Vongai]

Lại có mấy cụ đi tung tin suy diễn rồi. Khu đô thị này sẽ gần giống khu đô thị Việt hưng bên LB, có cc, có biệt thự, có nhà dân thấp tầng. Vì chỉ có 206,1 ha tái thiết thôi, còn 240,9 ha cải tạo chỉnh trang. Bản đồ minh họa thể hiện khá sát rồi. Khu này cụ nào ở gần là biết, đất ruộng, đất trống, dự án treo, nhà xưởng, nhà tạm không sổ nhiều lắm, và đây chính là nhóm thu hồi chắc chắn. Còn lại sẽ dính mở đường, ngõ, nhà ga lĩnh nam thôi. Toàn bộ dân bị ảnh hưởng tái định cư tại phường. Em cho là ngon chứ không đánh úp gì đâu, vì phường này các chỗ qh treo họ cũng biết lâu rồi.

Không rõ khái niệm tái thiết và chỉnh trang như thế nào, cụ nhỉ?
Nhưng ảnh hưởng, xáo trộn toàn bộ là chắc chắn rồi; Hy vọng việc đền bù cho người dân được thỏa đáng, chứ việc thu hồi đất ở đô thị ở dưới mặt đất đang giao dịch 200-400 triệu/m2 mà không mua được căn chung cư có giá xây dựng chỉ tầm 12 - 15triệu/m2 (em chỉ nói giá xây chung cư trung cấp, không nói thêm tiền đất, tiền hạ tầng) thì thấy rõ là thiệt thòi cho người bị mất đất;

 

[Khongdanhvong]

Ơ thế từ trước đến nay ko phải à cụ?

Thì ý em đã gọi là cướp thì chỗ nào cho thoát .

 

[Khongdanhvong]

Không rõ khái niệm tái thiết và chỉnh trang như thế nào, cụ nhỉ?
Nhưng ảnh hưởng, xáo trộn toàn bộ là chắc chắn rồi; Hy vọng việc đền bù cho người dân được thỏa đáng, chứ việc thu hồi đất ở đô thị ở dưới mặt đất đang giao dịch 200-400 triệu/m2 mà không mua được căn chung cư có giá xây dựng chỉ tầm 12 - 15triệu/m2 (em chỉ nói giá xây chung cư trung cấp, không nói thêm tiền đất, tiền hạ tầng) thì thấy rõ là thiệt thòi cho người bị mất đất;

Đã phân rõ ràng thì phải khác nhau chứ cụ. Cụ xem video rõ hơn. Tái thiết là xây mới, xây lại. Chỉnh trang là làm đường, cải tạo kênh nước, ao hồ. Tất cả dân bị ảnh hưởng đều tái định cư trong phường thì vấn đề duy nhất chỉ là định giá đất và giá cc tái định cư thôi. Cụ nào ôm nhiều mảnh cùng phường thì dở thật, nhưng từ đầu năm cũng phải biết ôm nhiều nhà trong cùng phường là dại, phải bán ngay rồi chứ. Phường VH còn đầy đất trống, hồ, kênh,... chứ mấy phường trung tâm thì chỉ có bay nhà thôi làm gì còn đất trống.
Bản chất qh có cđt là đổi đất lấy hạ tầng mà, đất trống là chỗ trả cho cđt để đổi lại làm hạ tầng. Em nhìn trên mô hình tổng thể khớp bản đồ qh hiện tại trên các trang web

 

[thichrauxanh]

Em có bảo cụ đâu

Ah uh nhỉ ^^ e xin nhất chí cao ạ ^^

 

[thichrauxanh]

Ơ thế từ trước đến nay ko phải à cụ?

Cũng là danhvong nhưng cụ nhầm với cụ Codanhvong rồi ^^