[Funland] Khu đô thị Vĩnh Hưng

[Altis 2011]

Em ở ngay chỗ Đại Học Kinh Công đây. Chả thấy thông báo, dân cũng chả biết mà tám với nhau. Dự án to thế này mà không ai biết thì em dự lại bánh vẽ, khởi công để đó.

Cụ gần nhà em, sáng nay chồng em nói em mới biết. Nhà em sổ đỏ, quy hoạch rõ ràng đấy chia lô ko biết có dính ko đây.

 

[Khongdanhvong]

Cụ gần nhà em, sáng nay chồng em nói em mới biết. Nhà em sổ đỏ, quy hoạch rõ ràng đấy chia lô ko biết có dính ko đây.

Khu này trước thuộc phường Vĩnh tuy sau về Vĩnh hưng nhỉ? Bản đồ guland khu phía trên này là khu hỗn hợp, qh nhiều mà, tô hết đỏ vàng. Nhưng khả năng không phải kiểu hết khu đó mà xen kẽ.

 

[Altis 2011]

Khu này trước thuộc phường Vĩnh tuy sau vêg Vĩnh hưng nhỉ? Bản đồ guland khu phía trên này hỗn hợp, qh nhiều mà.

Nhà em trước phường thanh trì, đất dẫn dân chia lô sổ đỏ. Soi quy hoạch mờ cả mắt thì vẫn OK dưng là chả biết thế lào. Đến anh em đầm trấu mà còn bay thì em cũng nín thở thui ah.

 

[Altis 2011]

Không rõ khái niệm tái thiết và chỉnh trang như thế nào, cụ nhỉ?
Nhưng ảnh hưởng, xáo trộn toàn bộ là chắc chắn rồi; Hy vọng việc đền bù cho người dân được thỏa đáng, chứ việc thu hồi đất ở đô thị ở dưới mặt đất đang giao dịch 200-400 triệu/m2 mà không mua được căn chung cư có giá xây dựng chỉ tầm 12 - 15triệu/m2 (em chỉ nói giá xây chung cư trung cấp, không nói thêm tiền đất, tiền hạ tầng) thì thấy rõ là thiệt thòi cho người bị mất đất;

Làng em có nghề bánh cuốn truyền thống. Giờ bắt lên chung cư hết thì dân tráng bánh chỗ nào, bán cho ai?

 

[huypham90]

Làng em có nghề bánh cuốn truyền thống. Giờ bắt lên chung cư hết thì dân tráng bánh chỗ nào, bán cho ai?

Cụ lên sân thượng tráng bánh, bán cho cả khu đô thị

 

[Khongdanhvong]

Nhà em trước phường thanh trì, đất dẫn dân chia lô sổ đỏ. Soi quy hoạch mờ cả mắt thì vẫn OK dưng là chả biết thế lào. Đến anh em đầm trấu mà còn bay thì em cũng nín thở thui ah.

Đầm trấu ngoài đê mà, cả DA thế rồi.
Còn trong đê phải tùy chứ. Em chỉ thấy từ trước DA này, lên guland check thì khu sát đại học Kingkong quy hoạch đầy mà, màu vàng đỏ đấy mợ.

 

[Altis 2011]

Đầm trấu ngoài đê mà, cả DA thế rồi.
Còn trong đê phải tùy chứ. Em chỉ thấy từ trước DA này, lên guland check thì khu sát đại học Kingkong quy hoạch đầy mà, màu vàng đỏ đấy mợ.

Kinh công là khu vĩnh hưng, khu đó kho bãi trước nhiều, còn có cả cái công viên Vĩnh Hưng bỏ hoang mấy năm nay. Nhà em phía bên làng thanh trì, làng cổ truyền thống tráng bánh cuốn ấy.

 

[Duong tien sih]

Ngày xưa lập quy hoạch chi tiết 1/500 rồi mới phê đuyệt dự án.
Bây giờ làm khác nhỉ, vo tròn 1 khu 400-500 ha, công bố dự án, khởi công.
Rồi mới lập quy hoạch chi tiết 1/500.
Làm thế này nhiều nhà kể cả phân lô cũng khó ngủ lắm.

 

[Roseday]

Em chả biết ntn nhg ng nhà e dính dự án xyz đã bị ủn khỏi nhà cả năm nay mà gần đây mới có biết mình dc phân về đâu. Lúc ủn ra thì bảo là cho tđc tại phường bằng chung cư - tức là đổi đất lấy cc. Đến lúc dọn hết đi kí bàn giao lại bảo là hết quỹ cc rồi. Kiện cáo đi lại cả năm thì mới dc phân cho căn cc tại phường. Nhg vẫn có nhiều hộ phải về lấy đất ngoại thành Nhà e cũng ngay cạnh đấy, quy hoạch vẫn là đất ở mà 1 ngày đẹp trời lỡ bác lại chỉnh trang đánh úp ntn thì nhà e móm

 

[bksparrow]

Nhìn bản đồ mô hình thì ví dụ như Rivea Hanoi trong đó, chẳng lẽ chưa xây lại vào dự án khác?

Khu này trước có dự án BT của công ty Vĩnh Hưng làm tí tẹo đường Minh Khai - Yên Duyên đổi mớ đất trống xung quanh, dự án này có liên quan đến bà Loan Vimedimex bị đi tù. Em đoán là chắc Sun vào chủ yếu là lấy cái quỹ đất trống đó xây lên bán thôi. Giờ quy mô dự án to hơn nhiều nên còn khu nào trong quy hoạch hoặc chưa quy hoạch nhưng đất rộng chưa có sổ thì cũng bị lấy.

Còn khu nhà dân có sổ ở ổn định thì chỉ một phần đen vào làm cảnh quan, đường xá sẽ bị lấy, còn lại chắc ở bình thường thôi. Dự án "chỉnh trang", Sun đổi lại sẽ sửa sang đường xá, kênh mương, cải tạo cảnh quan xung quanh khu này, chứ chắc ko đập đi xây lại.

 

[Vongai]

Nhìn bản đồ mô hình thì ví dụ như Rivea Hanoi trong đó, chẳng lẽ chưa xây lại vào dự án khác?

Khu này trước có dự án BT của công ty Vĩnh Hưng làm tí tẹo đường Minh Khai - Yên Duyên đổi mớ đất trống xung quanh, dự án này có liên quan đến bà Loan Vimedimex bị đi tù. Em đoán là chắc Sun vào chủ yếu là lấy cái quỹ đất trống đó xây lên bán thôi. Giờ quy mô dự án to hơn nhiều nên còn khu nào trong quy hoạch hoặc chưa quy hoạch nhưng đất rộng chưa có sổ thì cũng bị lấy.

Còn khu nhà dân có sổ ở ổn định thì chỉ một phần đen vào làm cảnh quan, đường xá sẽ bị lấy, còn lại chắc ở bình thường thôi. Dự án "chỉnh trang", Sun đổi lại sẽ sửa sang đường xá, kênh mương, cải tạo cảnh quan xung quanh khu này, chứ chắc ko đập đi xây lại.

Hy vọng như thế, như lời bác nói

 

[Khongdanhvong]

Kinh công là khu vĩnh hưng, khu đó kho bãi trước nhiều, còn có cả cái công viên Vĩnh Hưng bỏ hoang mấy năm nay. Nhà em phía bên làng thanh trì, làng cổ truyền thống tráng bánh cuốn ấy.

Vậy là khu nào em không rõ, sát đê nguyễn khoái hả mợ?

 

[huypham90]

Ngày xưa lập quy hoạch chi tiết 1/500 rồi mới phê đuyệt dự án.
Bây giờ làm khác nhỉ, vo tròn 1 khu 400-500 ha, công bố dự án, khởi công.
Rồi mới lập quy hoạch chi tiết 1/500.
Làm thế này nhiều nhà kể cả phân lô cũng khó ngủ lắm.

kỷ nguyên vươn mình nó phải khác chứ cụ

 

[Altis 2011]

Vậy là khu nào em không rõ, sát đê nguyễn khoái hả mợ?

Dốc Vĩnh Hưng đi xuống bên tay trái ah, gần nhà máy Sứ thanh trì

 

[bksparrow]

Hy vọng như thế, như lời bác nói

Hà Nội: Bất ngờ về dự án BT, đổi gần 60 ha đất lấy 1,65km đường

Hà Nội, Bất ngờ về dự án BT, đổi gần 60 ha đất lấy 1,65km đường, dự án đầu tư hạ tầng, giao thông tuyến đường Minh Khai-Vĩnh Tuy-Yên Duyên dài 1,65 km, Công ty CP Đầu tư phát triển Hạ tầng và Đô thị Vĩnh Hưng gần 60 ha.

thuonghieucongluan.com.vn

Hà Nội tái thiết khu đô thị Vĩnh Hưng quy mô 447 ha

Dự án tái thiết đô thị Vĩnh Hưng, Hà Nội, quy mô 447 ha, tổng vốn gần 186.000 tỷ đồng do Sun Group làm chủ đầu tư, được khởi công chiều 28/8.

vnexpress.net

Cũ 1.373 tỷ đồng -> 1,6km đường -> đổi 60ha đất.
Giờ 186.000 tỷ -> 240,9 ha sẽ được cải tạo -> lấy 206 ha tái thiết (xây mới bán)

Nhìn số cũng thấy hay, xưa có hơn 1k tỏi mà còn ko có làm để lấy 60ha đất trống, giờ toàn dự án trăm ngàn tỷ

 

[Bonmuadichoi]

Hà Nội: Bất ngờ về dự án BT, đổi gần 60 ha đất lấy 1,65km đường

Hà Nội, Bất ngờ về dự án BT, đổi gần 60 ha đất lấy 1,65km đường, dự án đầu tư hạ tầng, giao thông tuyến đường Minh Khai-Vĩnh Tuy-Yên Duyên dài 1,65 km, Công ty CP Đầu tư phát triển Hạ tầng và Đô thị Vĩnh Hưng gần 60 ha.

thuonghieucongluan.com.vn

Hà Nội tái thiết khu đô thị Vĩnh Hưng quy mô 447 ha

Dự án tái thiết đô thị Vĩnh Hưng, Hà Nội, quy mô 447 ha, tổng vốn gần 186.000 tỷ đồng do Sun Group làm chủ đầu tư, được khởi công chiều 28/8.

vnexpress.net

Cũ 1.373 tỷ đồng -> 1,6km đường -> đổi 60ha đất.
Giờ 186.000 tỷ -> 240,9 ha sẽ được cải tạo -> lấy 206 ha tái thiết (xây mới bán)

Nhìn số cũng thấy hay, xưa có hơn 1k tỏi mà còn ko có làm để lấy 60ha đất trống, giờ toàn dự án trăm ngàn tỷ

Phải nói là khu vực Hoàng Mai giờ thành Phường Đô thị
Nói về Hữu Hồng thì không có nơi nào còn quỹ đất trống nhiều như ở đây

 

[Khongdanhvong]

Vậy là khu nào em không rõ, sát đê nguyễn khoái hả mợ?

Rẽ trái đi có xa không mợ, phía bên cạnh cc T&T đúng không? Khu này nhìn trên mô hình tổng thể khả năng vẫn còn. Nhưng sẽ mọc lên mấy cc sát đê. Nhìn thế này mà có cụ cứ bảo bay hết. Em chưa thấy DA nào phân rõ ràng như vậy, phần tái thiết, phần chỉnh trang. Khu này mà không làm gì nữa thì thành chậm phát triển??? Nên em thấy có đất để đổi cho cđt mà giữ lại phần lớn khu làng xóm hiện có là quá tốt rồi. Nếu tái thiết một phường trung tâm, thì sẽ không còn quỹ đất trống mà trả cho cđt đâu, chỉ có lấy nhà dân thôi.

 

[VIKO L]

Nhìn ảnh này cụ nào biết đình Tân Khai ở chỗ nào không? Khu này mà chỉnh trang đc thì quá tuyệt vời cho dân ở đây, hiện tại chật chội nhếch nhác quá!

 

[Khongdanhvong]

Hà Nội: Bất ngờ về dự án BT, đổi gần 60 ha đất lấy 1,65km đường

Hà Nội, Bất ngờ về dự án BT, đổi gần 60 ha đất lấy 1,65km đường, dự án đầu tư hạ tầng, giao thông tuyến đường Minh Khai-Vĩnh Tuy-Yên Duyên dài 1,65 km, Công ty CP Đầu tư phát triển Hạ tầng và Đô thị Vĩnh Hưng gần 60 ha.

thuonghieucongluan.com.vn

Hà Nội tái thiết khu đô thị Vĩnh Hưng quy mô 447 ha

Dự án tái thiết đô thị Vĩnh Hưng, Hà Nội, quy mô 447 ha, tổng vốn gần 186.000 tỷ đồng do Sun Group làm chủ đầu tư, được khởi công chiều 28/8.

vnexpress.net

Cũ 1.373 tỷ đồng -> 1,6km đường -> đổi 60ha đất.
Giờ 186.000 tỷ -> 240,9 ha sẽ được cải tạo -> lấy 206 ha tái thiết (xây mới bán)

Nhìn số cũng thấy hay, xưa có hơn 1k tỏi mà còn ko có làm để lấy 60ha đất trống, giờ toàn dự án trăm ngàn tỷ

Theo em hiểu 206,1 ha này là gồm cả cao tầng và công viên hồ nước, .... chứ đâu phải đổi hết cho cđt đâu cụ?

 

[Khongdanhvong]

Nhìn ảnh này cụ nào biết đình Tân Khai ở chỗ nào không? Khu này mà chỉnh trang đc thì quá tuyệt vời cho dân ở đây, hiện tại chật chội nhếch nhác quá!

Mảnh bên trái thấp tầng, đường VH nằm giữa, hết VH có đường chéo sang trái là VĐ 2.5 đấy cụ, đường to cắt qua là Lĩnh nam. Tân khai nằm ở rìa trái của khu thấp tầng đó cụ, ngay cạnh là times city đấy. Còn đình nằm ở giữa tân khai và đường VH.