[Funland] Kiệt sức bởi gồng gánh 'trả nợ, nuôi con, chăm bố mẹ già

PDlong

Xe điện
Biển số
OF-482555
Ngày cấp bằng
6/1/17
Số km
3,980
Động cơ
194,527 Mã lực
Tuổi
34
Cmt của 1 bạn chia sẻ
Tôi dân 8X, cái lứa tuổi giờ đúng kiểu "bánh mì kẹp". Trên bố mẹ già, dưới con thơ, bên cạnh là người vợ chưa biết vun vén. Giữa đất Hà Nội mọi chi phí sinh hoạt, đối nội đối ngoại, hiếu hỉ đến tiền tích lũy cho con... một tay tôi phải đứng mũi chịu sào.Nhiều đêm nằm thon thót lo nhỡ công việc trục trặc. Tuổi ngoài 40, kinh nghiệm dày thật đấy nhưng thời buổi AI phát triển, doanh nghiệp họ cũng ngại tuyển người luống tuổi. Bản thân lúc nào cũng phải gồng lên học hỏi để không bị đào thải, áp lực vô cùng. Đáng buồn là người thân chẳng mấy ai thấu, cứ mặc định mình mang tiền về đều, mặt mũi tươi tỉnh là được. Cái việc gánh vác lâu dần thành trách nhiệm đương nhiên. Ngoài đời cày cuốc mệt mỏi, về nhà vẫn phải tròn vai: con ngoan, bố mẫu mực, chồng tốt.Thôi thì đời vốn thế, phải cố mà bước tiếp. Nghĩ tích cực thì sáng ra mở mắt thấy mình còn khỏe mạnh, có việc để làm đã là hồng phúc rồi. Viết vài dòng mong tìm sự đồng cảm từ những anh em cùng cảnh ngộ để cùng nhau cố gắng!

Đúng là chỉ mong con cái , bố mẹ khỏe mạnh đã là 1 điều rất tuyệt vời rồi
 

Lão Còi

Xe tăng
Biển số
OF-413776
Ngày cấp bằng
31/3/16
Số km
1,260
Động cơ
235,167 Mã lực
Em U60 cũng suýt kiệt sức. may vẫn ổn. Bố mẹ già ở quê k lương hưu được đền bù đất 800 củ gửi ngân hàng, em thỉnh thoảng biếu chút nhân dịp lễ tết. Con thì lớn ĐH, bé lớp 10 nhưng thu nhập đủ chi tiêu cho bọn nó. Có hai cái chuồng chim ở HN, cái cho thuê cái để ở nên đỡ. Thêm 1 tỏi gửi ngân hàng nữa thế là ấm. Cầu trời đừng bệnh tật.
 

porsche gt

Xe điện
Biển số
OF-32110
Ngày cấp bằng
23/3/09
Số km
4,713
Động cơ
562,057 Mã lực
Nơi ở
HN
Ai cũng phải trải qua. Than thở đc gì đâu
 

hbu082

Xe lăn
Biển số
OF-325756
Ngày cấp bằng
3/7/14
Số km
10,146
Động cơ
375,290 Mã lực
éo mie lại bài mấy anh ếch phét. 8x có cả nghìn thằng 8x, mà 8x lấy 2k hay sao mà giờ vẫn chưa biết vun vén, thích vk trẻ lại còn bán than.
 

sắt con

Xe container
Biển số
OF-203221
Ngày cấp bằng
23/7/13
Số km
6,074
Động cơ
749,783 Mã lực
Em nghĩ thớt này nên gộp cùng về già ai nuôi ta, về già ta làm gì và thớt gì về cái sự sinh đẻ gia đình mà ai cũng rôm rả …

thêm nữa, cụ thớt đừng copy mấy bài viết lá cải về làm chủ đề, cuộc sống có nọ có kia..cụ bê về tưởng gia cảnh nhà cụ.
 

demen2003

Xe tăng
Biển số
OF-49699
Ngày cấp bằng
29/10/09
Số km
1,517
Động cơ
481,643 Mã lực
Chấp nhận thôi, đã xác định bước vào cuộc sống GĐ là chấp nhận "nợ đồng lần" như các cụ xưa đã nói...đủ thứ lo tới tận già, còn không muốn nhàn hạ chỉ có xác định độc thân.
 

Hoàng_Phú Thọ

Xe container
Biển số
OF-307823
Ngày cấp bằng
14/2/14
Số km
9,230
Động cơ
2,521,159 Mã lực
Nơi ở
huyện Cẩm Khê - Phú Thọ
Em may mắn là bố mẹ có lương hưu đủ sống, sức khoẻ cũng ổn nên chưa phải lo.
Nhiều cụ tích cóp được 1 ít, nhưng chẳng may ốm/ hoặc có việc đột xuất gia đình là chi tiêu chẳng mấy mà hết vốn. Có cái bảo hiểm xã hội về già sẽ đỡ cho con rất nhiều !
 

loanhquanh25

Xe tăng
Biển số
OF-893468
Ngày cấp bằng
19/9/25
Số km
1,991
Động cơ
33,100 Mã lực
Tuổi
28
1786421331280.png


Tuổi 40: Khi một vai phải gánh cả hai đầu cuộc đời
Ở tuổi 40, nhiều người từng nghĩ mình đã bước qua giai đoạn khó khăn nhất của cuộc đời. Công việc đã tương đối ổn định, gia đình có nhà cửa, con cái lớn dần, cha mẹ vẫn còn đó. Nhưng rồi họ nhận ra, tuổi 40 lại là lúc những trách nhiệm cùng lúc kéo đến từ hai phía.

Một bên là con cái đang tuổi ăn học, cần tiền học, tiền sinh hoạt, những khoản chi không ngừng tăng lên. Bên kia là cha mẹ đã già, sức khỏe yếu dần, đôi khi cần tiền thuốc men, khám bệnh, hoặc đơn giản là cần một người con ở bên. Ở giữa hai thế hệ ấy là những người đàn ông, phụ nữ tuổi 40, vừa phải kiếm tiền, vừa phải chăm sóc gia đình, vừa cố gắng giữ cho chính mình không gục xuống.

Anh Nam và chị Lan là một gia đình như thế.

Nam 42 tuổi, làm quản lý cho một doanh nghiệp tư nhân. Lan 39 tuổi, là nhân viên văn phòng. Hai vợ chồng có hai con, một học cấp hai, một học tiểu học. Thu nhập của cả hai nhìn bề ngoài không đến nỗi nào, nhưng cuối tháng hiếm khi còn dư.

Tiền học của con, tiền ăn uống, điện nước, tiền thuê nhà, xăng xe, bảo hiểm, những khoản phát sinh ở trường… cứ lần lượt xuất hiện. Có tháng con ốm, mọi kế hoạch chi tiêu lập tức đảo lộn.

Trong khi đó, mẹ Nam đã ngoài 70 tuổi, bố mắc bệnh mãn tính phải điều trị thường xuyên. Mỗi tháng, Nam đều gửi về cho bố mẹ một khoản tiền. Những lúc bố mẹ đi khám, anh lại phải thu xếp công việc để đưa đi.

Có những tối, Nam về đến nhà khi đồng hồ đã gần 9 giờ. Anh vẫn chưa kịp ăn tối thì con đã mang bài tập đến nhờ bố xem giúp. Điện thoại lại reo, mẹ gọi báo bố mệt. Nam vừa nghe điện thoại vừa nhìn đứa con đang chờ bên cạnh.

Anh cảm thấy mình như đang chạy giữa hai đầu cuộc đời.

Lan cũng chẳng nhẹ nhàng hơn. Ban ngày chị đi làm, chiều về đón con, nấu cơm, dọn dẹp, kiểm tra bài vở. Cuối tuần, thay vì nghỉ ngơi, chị lại đưa con đi học thêm hoặc về quê thăm bố mẹ.

Có lần Lan nói với chồng: “Em không sợ vất vả, em chỉ sợ cứ thế này mãi thì chẳng biết bao giờ mình mới được thở.”

Nam im lặng. Anh hiểu vợ nói đúng.

Nhưng nếu gia đình Nam là câu chuyện của những khoản chi tiêu liên tục tăng, thì gia đình Tuấn và Hà lại chịu một áp lực khác: áp lực phải giữ cho mọi thứ không đổ vỡ.

Tuấn 43 tuổi, làm kỹ thuật cho một công ty xây dựng. Hà 40 tuổi, kinh doanh online tại nhà. Hai vợ chồng có một con trai đang học lớp 10 và một con gái học tiểu học.

Tuấn từng nghĩ khi con lớn, cuộc sống sẽ nhẹ hơn. Nhưng càng lớn, nhu cầu của con càng nhiều. Con trai bước vào tuổi chuẩn bị thi đại học, bắt đầu xuất hiện những khoản học thêm, ngoại ngữ, định hướng nghề nghiệp. Cô con gái nhỏ cũng cần học hành, chăm sóc.

Cùng lúc ấy, mẹ Hà bắt đầu mắc nhiều bệnh tuổi già. Những lần đưa mẹ đi khám ngày một dày hơn.

Có tháng, Tuấn vừa nhận lương đã phải chia thành từng phần: tiền học cho con, tiền sinh hoạt, tiền gửi về quê, tiền thuốc cho mẹ vợ, tiền trả khoản vay mua nhà.

Hà nhiều lần nhìn bảng chi tiêu rồi thở dài. Chị không dám mua cho mình một bộ quần áo mới, không dám đi du lịch, thậm chí một bữa ăn ở nhà hàng cũng trở thành chuyện phải cân nhắc.

Điều đáng sợ nhất không phải là thiếu tiền.

Điều đáng sợ là cảm giác lúc nào cũng có một việc đang chờ mình giải quyết.

Tuấn từng cáu gắt với con chỉ vì một chuyện rất nhỏ. Hà cũng có những ngày mệt đến mức không muốn nói chuyện với ai. Sau đó, cả hai lại thấy có lỗi vì biết rằng những người họ yêu thương không phải nguyên nhân gây ra áp lực.

Đó chính là nghịch lý của thế hệ tuổi 40.

Họ không thể bỏ mặc cha mẹ. Họ cũng không thể ngừng đầu tư cho con cái. Nhưng họ lại thường quên mất rằng bản thân mình cũng cần được chăm sóc.

Nhiều người trong thế hệ này đang sống trong tình trạng “kẹt giữa hai thế hệ”: phía trên là cha mẹ già cần chăm sóc, phía dưới là con cái cần nuôi dưỡng. Họ phải kiếm tiền cho hiện tại nhưng đồng thời cũng phải lo cho tương lai. Một quyết định chi tiêu sai có thể khiến cả gia đình chật vật trong nhiều tháng.

Theo các chuyên gia tâm lý, điều quan trọng đầu tiên với những gia đình như Nam - Lan hay Tuấn - Hà không phải là cố gắng kiếm thật nhiều tiền bằng mọi giá, mà là học cách nhìn thẳng vào khả năng tài chính của mình.

Tiến sĩ tâm lý Nguyễn Minh An cho rằng các gia đình tuổi 40 nên chia thu nhập thành những nhóm rõ ràng: chi phí thiết yếu, giáo dục và chăm sóc con cái, hỗ trợ cha mẹ, khoản dự phòng và một phần dành cho nhu cầu cá nhân. Không nên vì tâm lý “thương con” mà chi quá khả năng, cũng không nên vì cảm giác có lỗi với cha mẹ mà vay nợ để đáp ứng tất cả mọi nhu cầu.

“Giúp đỡ cha mẹ và đầu tư cho con là trách nhiệm, nhưng trách nhiệm phải nằm trong khả năng. Nếu một gia đình thường xuyên chi vượt thu nhập, sự hy sinh hôm nay có thể trở thành gánh nặng cho cả nhà ngày mai”, ông An nhận định.

Trong khi đó, Tiến sĩ tâm lý Lê Thu Hà cho rằng giải tỏa căng thẳng không nhất thiết phải bắt đầu bằng những chuyến du lịch tốn kém. Người ở tuổi 40 cần tạo ra những khoảng nghỉ nhỏ nhưng đều đặn: đi bộ, tập thể dục, đọc sách, trò chuyện với bạn bè hoặc đơn giản là dành một buổi tối không công việc, không điện thoại.

Quan trọng hơn, vợ chồng cần chia sẻ với nhau thay vì âm thầm chịu đựng.

“Đừng biến gia đình thành nơi mọi người chỉ nhận trách nhiệm mà không được nói ra cảm xúc. Hai vợ chồng cần thống nhất với nhau về tiền bạc, việc chăm sóc cha mẹ và cách nuôi dạy con. Khi trách nhiệm được chia sẻ, áp lực sẽ giảm đi rất nhiều”, bà Hà nói.

Tuổi 40 có lẽ không phải là quãng đời dễ dàng. Đó là lúc con cái cần cha mẹ nhất, cha mẹ lại bắt đầu cần con cái, còn bản thân người ở giữa cũng đang bước vào giai đoạn phải đối diện với những thay đổi của chính mình.

Nhưng cuộc sống không nhất thiết phải là một cuộc chạy đua liên tục.

Nam và Lan cuối cùng thống nhất cắt bớt những khoản chi không thật sự cần thiết, lập một quỹ dự phòng riêng và dành một buổi tối mỗi tuần để hai vợ chồng cùng nhau nói chuyện về tiền bạc, con cái và cha mẹ.

Tuấn và Hà cũng làm điều tương tự. Họ không còn cố gắng đáp ứng mọi mong muốn của con ngay lập tức. Những khoản lớn đều được bàn bạc trước. Việc chăm sóc mẹ Hà cũng được phân chia hợp lý hơn với những người thân khác.

Không ai trong hai gia đình trở nên giàu có chỉ sau một đêm. Cha mẹ vẫn già đi, con cái vẫn cần tiền và cuộc sống vẫn còn vô số bất trắc.

Nhưng họ bắt đầu hiểu một điều quan trọng: chăm lo cho gia đình không có nghĩa là phải hy sinh đến mức đánh mất chính mình.

Bởi muốn chăm sóc tốt cho cha mẹ và con cái, trước hết người tuổi 40 cũng phải biết chăm sóc lấy mình.

Đó không phải là ích kỷ.

Đó là cách để họ có đủ sức đi tiếp trên đoạn đường còn rất dài phía trước.
 

cuongdiv

Xe lăn
Biển số
OF-361296
Ngày cấp bằng
3/4/15
Số km
10,739
Động cơ
861,561 Mã lực
Em U60 cũng suýt kiệt sức. may vẫn ổn. Bố mẹ già ở quê k lương hưu được đền bù đất 800 củ gửi ngân hàng, em thỉnh thoảng biếu chút nhân dịp lễ tết. Con thì lớn ĐH, bé lớp 10 nhưng thu nhập đủ chi tiêu cho bọn nó. Có hai cái chuồng chim ở HN, cái cho thuê cái để ở nên đỡ. Thêm 1 tỏi gửi ngân hàng nữa thế là ấm. Cầu trời đừng bệnh tật.
E thấy chi phí cho giáo dục bây giờ hơi lớn so với một người thu nhập trung bình, nhất là khoản học thêm
 

BDS68

Xe lừa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
37,160
Động cơ
9,673,808 Mã lực
Em nghĩ thớt này nên gộp cùng về già ai nuôi ta, về già ta làm gì và thớt gì về cái sự sinh đẻ gia đình mà ai cũng rôm rả …

thêm nữa, cụ thớt đừng copy mấy bài viết lá cải về làm chủ đề, cuộc sống có nọ có kia..cụ bê về tưởng gia cảnh nhà cụ.
Em đồng quan điểm. Nếu là câu chuyện của bản thân trao đổi, chia sẻ thì không sao chứ copy báo mạng thì những bài này thiếu gì và đôi khi nhàm. Xã hội 8 tỷ dân, nước mình trên 100tr thì kiểu người gì chả có, người gặp chút khó khăn thì kêu áp lực/khổ sở, kẻ thu nhập 50-70tr/tháng vẫn luôn mồm kêu không biết bao giờ mới có nhà, người thu nhập trên dưới 10tr/tháng vẫn cảm thấy sống tốt, lạc quan, ... ~o)
 

loanhquanh25

Xe tăng
Biển số
OF-893468
Ngày cấp bằng
19/9/25
Số km
1,991
Động cơ
33,100 Mã lực
Tuổi
28
1786421906912.png


Lương 40-50 triệu đồng mỗi tháng vẫn không mua nổi nhà: Giá bất động sản đang đi quá xa thu nhập?
Có một nghịch lý ngày càng rõ trong đời sống của người dân ở các đô thị lớn: nhiều gia đình có tổng thu nhập 40-50 triệu đồng mỗi tháng, thậm chí cao hơn, vẫn cảm thấy chuyện mua một căn nhà để ở là mục tiêu quá xa vời.

Nếu cách đây 10-15 năm, một gia đình trẻ có công việc ổn định, hai vợ chồng cùng đi làm, chịu khó tích lũy vài năm thì vẫn có thể nghĩ đến chuyện mua chung cư, thì hiện nay, bài toán đã khác hẳn. Thu nhập có thể tăng, nhưng giá nhà lại chạy nhanh hơn rất nhiều.

Tại Hà Nội, theo số liệu của Bộ Xây dựng, giá căn hộ trung bình trong quý II/2025 đã lên khoảng 80 triệu đồng/m², tăng 33% so với cùng kỳ năm trước. Tại TP HCM, mức giá trung bình khoảng 89 triệu đồng/m². Đây đều là những mức cao nhất trong gần một thập kỷ.

Nhìn vào những con số ấy, có thể hiểu vì sao người mua nhà ngày càng hụt hơi.

Hãy thử hình dung một gia đình trẻ gồm anh Nam và chị Lan. Hai vợ chồng đều có công việc ổn định, tổng thu nhập khoảng 45 triệu đồng mỗi tháng. Sau khi trừ tiền ăn uống, học hành của con, tiền thuê nhà, xăng xe, điện nước, hiếu hỉ và những khoản phát sinh, mỗi tháng họ cố gắng dành dụm được khoảng 15 triệu đồng.

Một căn hộ 60 m² với giá 70 triệu đồng/m² đã có giá khoảng 4,2 tỷ đồng. Nếu giá lên 80 triệu đồng/m², căn hộ ấy có giá 4,8 tỷ đồng.

Ngay cả khi gia đình có trong tay 1 tỷ đồng tiền tích lũy và vay ngân hàng phần còn lại, áp lực trả nợ vẫn rất lớn. Còn nếu bắt đầu từ con số gần như bằng không, chỉ riêng việc tích đủ tiền trả trước đã có thể mất nhiều năm. Trong thời gian đó, giá nhà có thể tiếp tục tăng.

Câu chuyện của anh Tuấn và chị Hà cũng tương tự. Hai vợ chồng có tổng thu nhập khoảng 50 triệu đồng/tháng. Họ từng nghĩ chỉ cần cố gắng vài năm sẽ mua được một căn hộ khoảng 3 tỷ đồng. Nhưng khi bắt đầu tìm hiểu, họ nhận ra những căn hộ phù hợp với khả năng tài chính ngày càng ít.

Căn 3 tỷ đồng cách đây vài năm, nay có thể đã lên 4 tỷ đồng. Căn 4 tỷ đồng thì lại nằm xa trung tâm hoặc diện tích nhỏ hơn kỳ vọng.

Cuối cùng, hai vợ chồng đứng trước hai lựa chọn: vay một khoản rất lớn và chấp nhận hàng tháng phải dành phần lớn thu nhập để trả nợ, hoặc tiếp tục thuê nhà và chờ đợi. Nhưng chờ đợi cũng không dễ, bởi họ lo rằng giá nhà sẽ tiếp tục tăng nhanh hơn tốc độ tiết kiệm.

Đáng nói, đây không chỉ là câu chuyện riêng của Việt Nam. Nhiều thành phố trên thế giới cũng đối mặt với khủng hoảng khả năng chi trả nhà ở. Tuy nhiên, điều khiến Việt Nam đáng lo là khoảng cách giữa giá nhà và thu nhập đang rất lớn.

Một báo cáo được Bộ Xây dựng dẫn lại cho thấy Hà Nội và TP HCM thuộc nhóm những thị trường nhà ở khó tiếp cận nhất châu Á xét tương quan giữa giá nhà và thu nhập. Tại Hà Nội, giá căn hộ bình quân khoảng 2.600 USD/m² trong khi thu nhập điển hình chỉ khoảng 6.300 USD/năm; tại TP HCM, con số tương ứng khoảng 2.800 USD/m² và 7.500 USD/năm.

So sánh với một số nước cho thấy giá nhà cao không phải vấn đề riêng của Việt Nam. Tokyo cũng là thị trường đắt đỏ, khi dữ liệu năm 2025 cho thấy giá căn hộ mới ở khu vực Tokyo và vùng phụ cận tương đương hơn 10 lần thu nhập hộ gia đình giả định. Singapore cũng phải áp dụng hàng loạt quy định về tỷ lệ vay, nghĩa vụ trả nợ và giới hạn khoản vay để kiểm soát khả năng chi trả của người mua nhà.

Điểm khác biệt quan trọng là nhiều quốc gia đã xây dựng những cơ chế nhà ở tương đối đa dạng: nhà ở xã hội, nhà cho thuê dài hạn, nhà ở công cộng, các chương trình hỗ trợ người mua lần đầu… Nhờ đó, người dân không nhất thiết phải mua một căn hộ thương mại đắt đỏ mới có thể có chỗ ở ổn định.

Trong khi đó, tại Việt Nam, nguồn cung nhà ở vừa túi tiền lại đang thiếu nghiêm trọng. Nhiều dự án mới tập trung vào phân khúc trung và cao cấp, trong khi nhóm người có nhu cầu thực lại chủ yếu tìm kiếm căn hộ có mức giá vừa khả năng tài chính.

Đây chính là điểm nghẽn lớn nhất.

Nếu thu nhập bình quân của người lao động chỉ tăng từ từ, nhưng giá đất, chi phí phát triển dự án và giá bán nhà liên tục tăng mạnh, thì dù ngân hàng có hỗ trợ vay vốn, bài toán cuối cùng vẫn không được giải quyết. Người mua chỉ chuyển từ “không đủ tiền mua nhà” sang “đủ điều kiện vay nhưng phải gánh khoản nợ quá lớn”.

Một căn nhà không nên trở thành tài sản mà một gia đình phải dành 20-30 năm thu nhập mới có thể sở hữu.

Vì vậy, câu chuyện hiện nay không đơn giản là người trẻ phải tiết kiệm nhiều hơn, kiếm nhiều tiền hơn hay chấp nhận sống xa trung tâm hơn. Nếu giá nhà vượt quá xa thu nhập, thị trường đang xuất hiện vấn đề mang tính cấu trúc.

Các chuyên gia cho rằng muốn giải quyết bài toán này cần tăng mạnh nguồn cung nhà ở phù hợp với khả năng chi trả, đặc biệt là nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá hợp lý; đồng thời tháo gỡ thủ tục pháp lý, giảm chi phí phát triển dự án và có chính sách tín dụng phù hợp cho người mua nhà lần đầu. Chính phủ cũng đã đặt vấn đề cắt giảm chi phí phát triển, đơn giản hóa thủ tục và thúc đẩy nguồn cung nhà ở xã hội nhằm hạ nhiệt thị trường.

Nhưng về lâu dài, mục tiêu không thể chỉ là “cho người dân vay nhiều hơn để mua nhà đắt hơn”.

Điều cần thiết là giá nhà phải tiến gần hơn với thu nhập của người dân.

Bởi một nền kinh tế khỏe mạnh không thể để một thế hệ lao động trẻ có việc làm, có thu nhập 40-50 triệu đồng mỗi tháng nhưng vẫn phải thuê nhà trong nhiều năm vì không thể tích lũy đủ để mua một căn hộ bình thường.

Nhà trước hết phải là nơi để ở, là nền tảng để một gia đình ổn định cuộc sống, sinh con và nuôi dưỡng thế hệ tương lai. Nếu giá nhà ngày càng trở thành một cuộc đua mà chỉ những người có sẵn tài sản, thừa kế hoặc nguồn vốn lớn mới có thể tham gia, thì khoảng cách giàu nghèo sẽ càng ngày càng sâu.

Vì vậy, bên cạnh việc thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và nâng thu nhập, một nhiệm vụ không kém phần quan trọng là phải làm cho nhà ở trở nên vừa túi tiền hơn.

Không thể giải quyết bài toán giá nhà chỉ bằng cách yêu cầu người dân kiếm nhiều tiền hơn. Khi giá nhà đã chạy quá xa thu nhập, thị trường cần những chính sách đủ mạnh để kéo giá nhà trở lại gần hơn với khả năng chi trả thực tế của đại bộ phận người dân.
 

loanhquanh25

Xe tăng
Biển số
OF-893468
Ngày cấp bằng
19/9/25
Số km
1,991
Động cơ
33,100 Mã lực
Tuổi
28
1786421961783.png


Thu nhập 30-35 triệu đồng/tháng, hai vợ chồng vẫn mua được căn hộ thành phố bằng cách nào?
Với nhiều gia đình trẻ ở thành phố, sở hữu một căn hộ riêng dường như là mục tiêu ngày càng xa. Giá nhà tăng nhanh trong khi thu nhập không tăng tương ứng khiến không ít cặp vợ chồng dù có tổng thu nhập 30-35 triệu đồng mỗi tháng vẫn phải cân nhắc rất kỹ trước khi quyết định mua nhà.

Tuy nhiên, điều đó không có nghĩa người có thu nhập trung bình hoàn toàn không thể mua được nhà. Nếu lựa chọn căn hộ phù hợp, có kế hoạch tài chính rõ ràng và chấp nhận tiết chế một số nhu cầu trong vài năm, giấc mơ có một chỗ ở ổn định vẫn có thể trở thành hiện thực.

Câu chuyện của vợ chồng anh Nam, chị Lan là một ví dụ.

Hai vợ chồng đều làm việc tại Hà Nội, tổng thu nhập khoảng 32 triệu đồng mỗi tháng. Hai người có một con nhỏ và đang thuê căn hộ với giá 6 triệu đồng/tháng. Trước đây, mỗi tháng gia đình thường chi tiêu khá thoải mái. Tiền ăn uống, học hành của con, xăng xe, mua sắm, đi chơi và các khoản phát sinh khiến gần như không còn bao nhiêu tiền để dành.

Sau khi xác định mục tiêu mua nhà, anh Nam và chị Lan bắt đầu thay đổi cách chi tiêu. Hai vợ chồng đặt nguyên tắc mỗi tháng phải tiết kiệm tối thiểu 10 triệu đồng trước khi sử dụng số tiền còn lại. Những khoản như ăn ngoài, mua sắm không cần thiết, du lịch đắt tiền được cắt giảm.

Gia đình cũng lựa chọn một căn hộ có diện tích vừa phải, khoảng 50-55 m2, nằm ở khu vực cách trung tâm thành phố một quãng đường nhất định. Giá căn hộ khoảng 1,7-1,8 tỷ đồng. Hai vợ chồng xác định không thể mua một căn hộ quá lớn ngay từ đầu nên ưu tiên một nơi đủ cho gia đình ba người sinh sống.

Sau gần 4 năm, cùng với khoản tiền tiết kiệm ban đầu và sự hỗ trợ một phần từ gia đình, anh Nam và chị Lan tích lũy được khoảng 500 triệu đồng. Hai người dùng số tiền này làm phần vốn ban đầu, phần còn lại vay ngân hàng.

Khoản trả nợ hàng tháng khiến cuộc sống gia đình có thêm áp lực. Nhưng thay vì tiếp tục thuê nhà trong nhiều năm mà không có tài sản tích lũy, họ chấp nhận thắt chặt chi tiêu. Mỗi tháng, hai vợ chồng dành khoảng 12-13 triệu đồng cho khoản vay và các chi phí liên quan đến nhà ở.

“Có những thời điểm chúng tôi cũng thấy rất mệt vì tháng nào cũng phải tính toán. Nhưng ít nhất bây giờ tiền mình bỏ ra đang góp vào căn nhà của chính mình”, chị Lan chia sẻ.

Một trường hợp khác là vợ chồng anh Tuấn, chị Hà. Tổng thu nhập của hai người khoảng 35 triệu đồng/tháng. Không có nhiều tiền hỗ trợ từ cha mẹ, họ xác định phải tự lực nếu muốn mua nhà.

Ngay từ đầu, hai người không đặt mục tiêu mua nhà ngay lập tức mà chia kế hoạch thành từng giai đoạn. Năm đầu tiên, họ tập trung trả hết các khoản nợ tiêu dùng và tạo quỹ dự phòng. Hai năm tiếp theo, mỗi tháng cố gắng tiết kiệm 12 triệu đồng. Những tháng có thưởng hoặc thu nhập thêm, gần như toàn bộ số tiền được đưa vào quỹ mua nhà.

Để tiết kiệm, gia đình anh Tuấn chuyển sang thuê một căn hộ nhỏ hơn, hạn chế mua sắm trả góp và giảm đáng kể việc ăn uống bên ngoài. Hai vợ chồng cũng thống nhất không mua ô tô vào thời điểm này vì cho rằng một khoản chi lớn cho phương tiện sẽ khiến mục tiêu mua nhà bị kéo dài.

Sau khoảng 4 năm, họ có gần 600 triệu đồng. Anh Tuấn và chị Hà lựa chọn một căn hộ khoảng 1,6 tỷ đồng ở khu vực ngoại thành, nơi giá nhà thấp hơn đáng kể so với các khu vực trung tâm. Với số tiền tích lũy được, họ có thể giảm số tiền phải vay xuống mức mà thu nhập hiện tại vẫn có khả năng đáp ứng.

Điểm chung của hai gia đình không phải là họ có thu nhập quá cao. Ngược lại, 30-35 triệu đồng/tháng vẫn là mức thu nhập phải tính toán nếu sống ở thành phố, đặc biệt khi đã có con nhỏ. Điều quan trọng là họ xác định rõ mục tiêu và chấp nhận đánh đổi trong một khoảng thời gian.

Tất nhiên, cách làm này không phù hợp với tất cả mọi người. Không phải gia đình nào cũng có khả năng tiết kiệm 10-12 triệu đồng mỗi tháng. Những khoản học phí, viện phí, chăm sóc cha mẹ, thất nghiệp hoặc biến cố bất ngờ đều có thể khiến kế hoạch mua nhà bị đảo lộn.

Đặc biệt, việc vay ngân hàng để mua nhà cũng cần được tính toán thận trọng. Một gia đình có thu nhập 30-35 triệu đồng/tháng không nên vay quá lớn chỉ vì muốn sở hữu căn hộ vượt quá khả năng tài chính. Nếu tiền trả nợ chiếm phần quá cao trong thu nhập, cuộc sống có thể rơi vào tình trạng “có nhà nhưng không có tiền để sống”.

Vì vậy, với những cặp vợ chồng trẻ có thu nhập ở mức 30-35 triệu đồng/tháng, con đường thực tế nhất có lẽ không phải là cố mua một căn hộ thật đẹp ngay lập tức. Thay vào đó, có thể bắt đầu bằng một căn hộ vừa túi tiền, diện tích vừa đủ, chấp nhận ở xa trung tâm hơn và tích lũy từng bước.

Sở hữu một căn nhà trong thành phố với thu nhập trung bình rõ ràng không phải chuyện dễ dàng. Nhưng câu chuyện của anh Nam, chị Lan và anh Tuấn, chị Hà cho thấy nếu có mục tiêu rõ ràng, biết tiết chế và lựa chọn căn hộ phù hợp với khả năng tài chính, giấc mơ an cư vẫn có thể thực hiện được.

Điều quan trọng nhất không phải là mua được căn nhà đắt nhất, mà là mua được căn nhà mà sau khi ký hợp đồng, gia đình vẫn còn đủ tiền để sống một cuộc sống bình thường.
 

Sứa.

Xe lăn
Biển số
OF-792935
Ngày cấp bằng
10/10/21
Số km
12,091
Động cơ
7,954,078 Mã lực
Tuổi
31
bên cạnh là người vợ chưa biết vun vén
Vk dại thì mệt rồi cụ, yêu thế nào cũng đc chứ chọn vk mà vụng với lười thì mệt lắm, trừ khi cụ khỏe kte và sức khỏe tốt, gì cũng làm đc điển hình Ofer có lão Leanh65 cân cả chùm :-bd
Đáng buồn là người thân chẳng mấy ai thấu, cứ mặc định mình mang tiền về đều, mặt mũi tươi tỉnh là được. Cái việc gánh vác lâu dần thành trách nhiệm đương nhiên. Ngoài đời cày cuốc mệt mỏi, về nhà vẫn phải tròn vai: con ngoan, bố mẫu mực, chồng tốt.
Cái này mới đáng buồn nè, em thấy nhìu cụ kể hễ mang tiền về là vk tươi tỉnh, lâu lâu ko có gì là sưng như :bz đốt và bắt đầu đánh giá ck bất tài, so vs anh nọ anh kia...vv.. /:)
 

chattiensinh

Xe tải
Biển số
OF-430741
Ngày cấp bằng
18/6/16
Số km
419
Động cơ
2,891,704 Mã lực
Mấy năm nay không vào đọc bài của tàu nhanh, chất lượng ngày càng tệ.
 

BDS68

Xe lừa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
37,160
Động cơ
9,673,808 Mã lực
Vk dại thì mệt rồi cụ, yêu thế nào cũng đc chứ chọn vk mà vụng với lười thì mệt lắm, trừ khi cụ khỏe kte và sức khỏe tốt, gì cũng làm đc điển hình Ofer có lão Leanh65 cân cả chùm :-bd
Cái này mới đáng buồn nè, em thấy nhìu cụ kể hễ mang tiền về là vk tươi tỉnh, lâu lâu ko có gì là sưng như :bz đốt và bắt đầu đánh giá ck bất tài, so vs anh nọ anh kia...vv.. /:)
Em thì ông bà, bố mẹ đã mất cả, con cái đã lớn tự lo được cho bản thân nên không áp lực dì, mỗi mình với ngan già tự nuôi nhau mà cũng kiệt sức dồi, giờ nó cũng hay đánh giá mình bất tài và so sánh linh tinh với mấy thằng hàng xóm ợ #:-s
 

Ryan848

Xe container
Biển số
OF-355634
Ngày cấp bằng
27/2/15
Số km
9,547
Động cơ
2,251,988 Mã lực
Nơi ở
Lâm Gia Trang, Hà Nội
Em nghĩ thớt này nên gộp cùng về già ai nuôi ta, về già ta làm gì và thớt gì về cái sự sinh đẻ gia đình mà ai cũng rôm rả …

thêm nữa, cụ thớt đừng copy mấy bài viết lá cải về làm chủ đề, cuộc sống có nọ có kia..cụ bê về tưởng gia cảnh nhà cụ.
Chủ thớt nạp dc tí 5G toàn vác mấy bài mang màu sắc tiêu cực, áp lực cs về lập thớt OF làm gì???
Em có ý kiến các sếp OF-Patrol OF-TuTran hungalpha cấp 2m đất gom chung về 1 chỗ.
 

xebobabanh17201

Xe điện
Biển số
OF-321319
Ngày cấp bằng
28/5/14
Số km
3,058
Động cơ
316,345 Mã lực
Nơi ở
Hanoipho
Em thì ông bà, bố mẹ đã mất cả, con cái đã lớn tự lo được cho bản thân nên không áp lực dì, mỗi mình với ngan già tự nuôi nhau mà cũng kiệt sức dồi, giờ nó cũng hay đánh giá mình bất tài và so sánh linh tinh với mấy thằng hàng xóm ợ #:-s
Thế cụ phải bẩu" ở nhà thì chết lâm sàng, sang cô hàng xóm rộn ràng tiếng ca" :)
 

Dung0310

Xe hơi
Biển số
OF-900320
Ngày cấp bằng
24/12/25
Số km
150
Động cơ
4,603 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội Phố
Ai rồi cũng phải đi qua giai đoạn này thôi, kêu xong vẫn phải làm để lo cho gia đình, bố mẹ, vợ con.
Nước lên thì thuyền lên, sợ quái gì
 

Lão Còi

Xe tăng
Biển số
OF-413776
Ngày cấp bằng
31/3/16
Số km
1,260
Động cơ
235,167 Mã lực
E thấy chi phí cho giáo dục bây giờ hơi lớn so với một người thu nhập trung bình, nhất là khoản học thêm
Vâng, nhà em thằng học ĐH bây giờ là gần 4tr/tháng. Thằng bé lớp 10 là là 3,5tr/tháng. Cả hai thằng nhà em C2, C3 học phí toàn từ 2,5tr/tháng trở nên. Ngày các cháu trúng tuyển vui, nhưng vẫn lo mình có đáp ứng được k. Vì thời buổi này k biết được ngày mai là như nào.
 

Gừng

Xe container
Biển số
OF-147748
Ngày cấp bằng
1/7/12
Số km
9,297
Động cơ
371,494 Mã lực
Em nghĩ thớt này nên gộp cùng về già ai nuôi ta, về già ta làm gì và thớt gì về cái sự sinh đẻ gia đình mà ai cũng rôm rả …

thêm nữa, cụ thớt đừng copy mấy bài viết lá cải về làm chủ đề, cuộc sống có nọ có kia..cụ bê về tưởng gia cảnh nhà cụ.

e thì nhỏ cha mẹ nuôi
lớn vợ nuôi
già con nuôi

e cũng chưa thấy kiệt sức gì cho lăm
cứ túc tắc sống qua ngày
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top