[Funland] Lãi suất tăng vọt 16,5%, vay mua BĐS có méo mặt ?

[Muon_biet]

Em vay thế chấp có 5% thôi (6 tháng).

 

[elitek]

Năm 2010, 2011 người người mở mồm ra là đất, là CK. Không khác gì giai đoạn 2024-2025 vừa rồi.
Đúng là ảo giác.

Hehe. E nhớ hồi đó lương thấp ra trường chỉ 3-4tr. Vậy mà hồi đó có 1 đứa làm sale BĐS rủ nhau thế là 5 đứa dám vay đâu đó rồi chung nhau hùn 200 tr/đứa, tổng 1 tỷ. Để mua cái nhà trên giấy ký Hợp đồng góp vốn (chứ ko phải hợp đồng mua bán như bây giờ). 3 tháng Lãi được 10tr/đứa thế là giải tán luôn. Giờ ngẫm nghĩ lại hồi đó mà thấy run cả người.
Đến nay cái dự án đó vẫn là cánh đồng hoang chưa rõ ở đâu.

 

[xe đạp mini62]

Các sales BĐS sẽ doạ cụ rằng: bán xong nhỡ giá nhà quay đầu đi lên mạnh thì sao? 10 tỷ không mua nổi nhà cũ mà phải thêm 10 tỷ nữa mới mua được. Đáng lẽ có 10 tỷ và 1 cái nhà thì bỗng dưng chỉ còn cái nhà.

Tầng lớp giầu có ở VN sở hữu nhiều nhà đất hay toàn đi thuê nhà rồi để dành tiền gtk hả cụ?

 

[O Muong Te]

Năm 2010, 2011 người người mở mồm ra là đất, là CK. Không khác gì giai đoạn 2024-2025 vừa rồi.
Đúng là ảo giác.

Sau thì suốt ngày kêu giải cứu, giờ thì mình sắp nghe lại rồi.

 

[5banhxe]

Tầng lớp giầu có ở VN sở hữu nhiều nhà đất hay toàn đi thuê nhà rồi để dành tiền gtk hả cụ?

Không cả 2 cụ ạ. Tầng lớp giầu có mà em biết sở hữu BĐS cực ít trong tỷ lệ tổng tài sản của họ. Có thể vì em chỉ quen 2 nhóm là chủ doanh nghiệp sản xuất và tư bản tài chính. À tất nhiên định nghĩa của em người giầu VN là những người có trên nghìn tỷ, chứ mới lom dom có 1-2 trăm tỷ chả đủ tiền mua biệt thự to ở Long Biên hay Thủ Thiêm thì không gọi là người giầu được, gọi là thoát bẫy thu nhập trung bình thôi.

Những người giầu em biết chủ yếu tài sản của họ nằm ở vốn tại DN của chính họ và vốn tại các DN khác (dưới dạng góp vốn hoặc cổ phiếu). Một số người chuyển cái sự giầu của họ thành thẻ xanh, thành khoản đầu tư hay sổ TK ở nước ngoài. BĐS là thứ người giầu thật sự ít khi sử dụng làm kênh lưu trữ tài sản vì rủi ro chính sách và tính thanh khoản, dù vẫn lướt lát mỗi khi có sóng.

 

[xe đạp mini62]

Không cả 2 cụ ạ. Tầng lớp giầu có mà em biết sở hữu BĐS cực ít trong tỷ lệ tổng tài sản của họ. Có thể vì em chỉ quen 2 nhóm là chủ doanh nghiệp sản xuất và tư bản tài chính. À tất nhiên định nghĩa của em người giầu VN là những người có trên nghìn tỷ, chứ mới lom dom có 1-2 trăm tỷ chả đủ tiền mua biệt thự to ở Long Biên hay Thủ Thiêm thì không gọi là người giầu được, gọi là thoát bẫy thu nhập trung bình thôi.

Những người giầu em biết chủ yếu tài sản của họ nằm ở vốn tại DN của chính họ và vốn tại các DN khác (dưới dạng góp vốn hoặc cổ phiếu). Một số người chuyển cái sự giầu của họ thành thẻ xanh, thành khoản đầu tư hay sổ TK ở nước ngoài. BĐS là thứ người giầu thật sự ít khi sử dụng làm kênh lưu trữ tài sản vì rủi ro chính sách và tính thanh khoản, dù vẫn lướt lát mỗi khi có sóng.

Vâng cụ, mỗi người có tầm nhìn dựa trên cái vòng tròn hiểu biết của mình nên e ko có ý kiến gì về nhận định của cụ. Em thì lại thấy ở VN ai lom dom từ 1-2 trăm tỏi trở lên như nhận định của cụ thì cũng đều ít nhất sở hữu cho mình chỗ ở tương xứng chứ ko đi thuê. Chắc em với cụ cơ bản khác nhau về cách nhìn, e xin dừng để đỡ lan man, để các cụ khác tiếp tục bàn luận.

 

[Mabumap2k6]

Vâng cụ, mỗi người có tầm nhìn dựa trên cái vòng tròn hiểu biết của mình nên e ko có ý kiến gì về nhận định của cụ. Em thì lại thấy ở VN ai lom dom từ 1-2 trăm tỏi trở lên như nhận định của cụ thì cũng đều ít nhất sở hữu cho mình chỗ ở tương xứng chứ ko đi thuê. Chắc em với cụ cơ bản khác nhau về cách nhìn, e xin dừng để đỡ lan man, để các cụ khác tiếp tục bàn luận.

Bà NPH, hay Trương Mỹ Lan hoặc còi còi hơn như Hậu pháo chắc cũng "ít" BDS thật. Tới cái e Ngân 98 khi khám nhà còn lòi ra 80 cái sổ. Dạng lom dom nhà quê như e ko dc biết cái tầng lớp tinh hoa ít bds mặt mũi ra sao.

 

[5banhxe]

Bà NPH, hay Trương Mỹ Lan hoặc còi còi hơn như Hậu pháo chắc cũng "ít" BDS thật. Tới cái e Ngân 98 khi khám nhà còn lòi ra 80 cái sổ. Dạng lom dom nhà quê như e ko dc biết cái tầng lớp tinh hoa ít bds mặt mũi ra sao.

Có một sự trùng hợp không hề nhẹ là những trường hợp cụ nêu lại dính vào vòng lao lý. Sự trùng hợp này bắt nguồn từ cùng 1 nguyên nhân: khả năng nhìn nhận rủi ro.

Một người rất giầu nhưng khả năng quản trị rủi ro kém thì họ có điểm gì chung? Họ đều ném sạch tiền vào BĐS. Nếu họ quản trị rủi ro tốt, họ sẽ làm gì? Họ sẽ chia ra thành nhiều phần vào nhiều thứ khác nhau, rủi ro càng cao thì tỷ trọng càng ít. Họ biết ra vào hợp lý khi một nhóm tài sản biến động bất lợi thì sớm giảm tỷ trọng và ngược lại.

Nói theo ngôn ngữ đời thường là hiểu biết chỉ đến thế thôi nhưng trời cho 1 cục tiền to, chả biết cất vào chỗ nào chỉ biết mua nhà mua đất. Hết.

 

[nttung0123]

Không cả 2 cụ ạ. Tầng lớp giầu có mà em biết sở hữu BĐS cực ít trong tỷ lệ tổng tài sản của họ. Có thể vì em chỉ quen 2 nhóm là chủ doanh nghiệp sản xuất và tư bản tài chính. À tất nhiên định nghĩa của em người giầu VN là những người có trên nghìn tỷ, chứ mới lom dom có 1-2 trăm tỷ chả đủ tiền mua biệt thự to ở Long Biên hay Thủ Thiêm thì không gọi là người giầu được, gọi là thoát bẫy thu nhập trung bình thôi.

Những người giầu em biết chủ yếu tài sản của họ nằm ở vốn tại DN của chính họ và vốn tại các DN khác (dưới dạng góp vốn hoặc cổ phiếu). Một số người chuyển cái sự giầu của họ thành thẻ xanh, thành khoản đầu tư hay sổ TK ở nước ngoài. BĐS là thứ người giầu thật sự ít khi sử dụng làm kênh lưu trữ tài sản vì rủi ro chính sách và tính thanh khoản, dù vẫn lướt lát mỗi khi có sóng.

Cụ biết người giàu có như vậy thì cụ cũng là vip rồi, thời gian đâu mà vào đây tranh luận với bọn em, có tý tiền mong mua rẻ mà chưa được

 

[5banhxe]

Cụ biết người giàu có như vậy thì cụ cũng là vip rồi, thời gian đâu mà vào đây tranh luận với bọn em, có tý tiền mong mua rẻ mà chưa được

À thì trừ những lúc bị người giầu sai vặt kiểu như lái xe chở họ đi chỗ nọ chỗ kia thì em rảnh, em lên đây hóng hớt và kể các cụ những gì em nghe lỏm, miễn không đụng đến danh tính hay việc riêng của họ là được. Nhóm bọn em ngoài em là thằng phu xe còn con sen, con nụ, chị vú em, anh làm vườn... mỗi người 1 cái điện thoại lên đây bốc phét.

 

[nttung0123]

Những người đấy mà biết họ có tài sản nào thì cũng là người thân cận, cũng đẳng cấp và có tầm nhìn, nhiều kiến thức

 

[waterfall]

À thì trừ những lúc bị người giầu sai vặt kiểu như lái xe chở họ đi chỗ nọ chỗ kia thì em rảnh, em lên đây hóng hớt và kể các cụ những gì em nghe lỏm, miễn không đụng đến danh tính hay việc riêng của họ là được. Nhóm bọn em ngoài em là thằng phu xe còn con sen, con nụ, chị vú em, anh làm vườn... mỗi người 1 cái điện thoại lên đây bốc phét.

Đội của cụ còn tuyển lái xe hay làm vườn cho em xin 1 chân nhé.

 

[5banhxe]

Những người đấy mà biết họ có tài sản nào thì cũng là người thân cận, cũng đẳng cấp và có tầm nhìn, nhiều kiến thức

Các cụ cứ thần tượng người giầu là giỏi. Nhiều người giỏi thật nhưng họ giỏi chuyên môn, lĩnh vực của họ, nhảy sang cái khác có khi bị lừa dễ dàng. Đây là 1 thần tượng của em xét về tài năng, nhưng kết quả thì quá tiếc. Vụ này ngay từ những ngày đầu em đã cảnh báo cả họ nhà em là lừa đảo, nhưng thiên hạ vẫn có đại gia bị lừa:

Ông chủ Xúc xích Đức Việt: Tôi cay đắng khi tin tưởng vào Thành Đô và SHB, bỏ 600 tỷ đồng vào 'một giỏ'

Đến nay, ông Mai Huy Tân cho biết vẫn chưa được nhận lại tài sản của mình ở dự án Cocobay Đà Nẵng để tự kinh doanh. Sau 4 năm đầu tư vào dự án Cocobay Đà Nẵng, ông Tân nhận ra thứ ông nhận lại được là cảm giác cay đắng và nhiều bài học kinh nghiệm.

cafef.vn

Một trường hợp khác, cả 1 đời chinh chiến không lừa thiên hạ thì thôi chứ ai lừa nổi ông ấy, vậy mà bị con ranh tuổi con mình lừa bán sân golf. Nhân vật lừa đảo này thì em lại vô tình biết, đã gặp để bàn việc làm ăn trước đó 1-2 năm, em nhận ra ngay thành phần lừa đảo, né luôn.

Vạch trần thủ đoạn lừa đảo bán cổ phần sân golf Tam Đảo, chiếm đoạt 260 tỉ đồng - Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Tuyên Quang - Viện kiểm sát

Thủ đoạn lừa đảo trong vụ án cực kỳ tinh vi, với số tiền lừa đảo lên tới trên 260 tỉ đồng, được đánh giá là vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản lớn nhất trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang từ trước tới nay. Thông qua hình thức mua bán cổ phần bằng việc làm giả con dấu, giả mạo văn bản của các cơ quan Nhà...

vkstuyenquang.gov.vn

So với mấy anh trên em chả là cái đinh về tài năng và kinh nghiệm, nhưng họ gặp những sai lầm em không nghĩ tầm của họ có thể bị. Những sai lầm em tránh quá dễ. Nó cho thấy không phải cứ tài giỏi thành đạt thì giỏi tất mọi thứ và ngược lại, những thằng ất ơ như em vẫn có những nhận định tỉnh táo.

 

[5banhxe]

Đội của cụ còn tuyển lái xe hay làm vườn cho em xin 1 chân nhé.

Em còn chả biết mai được gọi sai vặt hay không đây này cụ ơi.

 

[acferraris_01]

Không cả 2 cụ ạ. Tầng lớp giầu có mà em biết sở hữu BĐS cực ít trong tỷ lệ tổng tài sản của họ. Có thể vì em chỉ quen 2 nhóm là chủ doanh nghiệp sản xuất và tư bản tài chính. À tất nhiên định nghĩa của em người giầu VN là những người có trên nghìn tỷ, chứ mới lom dom có 1-2 trăm tỷ chả đủ tiền mua biệt thự to ở Long Biên hay Thủ Thiêm thì không gọi là người giầu được, gọi là thoát bẫy thu nhập trung bình thôi.

Những người giầu em biết chủ yếu tài sản của họ nằm ở vốn tại DN của chính họ và vốn tại các DN khác (dưới dạng góp vốn hoặc cổ phiếu). Một số người chuyển cái sự giầu của họ thành thẻ xanh, thành khoản đầu tư hay sổ TK ở nước ngoài. BĐS là thứ người giầu thật sự ít khi sử dụng làm kênh lưu trữ tài sản vì rủi ro chính sách và tính thanh khoản, dù vẫn lướt lát mỗi khi có sóng.

Chết thật. 1-200 tỷ tính ra cũng 4-6tr đô. Tầm tiền này ở Mỹ cũng có thể coi là tầng lớp giầu có. Vậy mà ở xứ vịt cụ chỉ coi là bọn lom dom, vượt quá mức trung bình . Bảo sao giờ ra ngoài đường nghe nói chuyện tỷ này tỷ nọ nó cứ nhẹ như lông hồng ấy

 

[vitamint]

Các cụ cứ thần tượng người giầu là giỏi. Nhiều người giỏi thật nhưng họ giỏi chuyên môn, lĩnh vực của họ, nhảy sang cái khác có khi bị lừa dễ dàng. Đây là 1 thần tượng của em xét về tài năng, nhưng kết quả thì quá tiếc. Vụ này ngay từ những ngày đầu em đã cảnh báo cả họ nhà em là lừa đảo, nhưng thiên hạ vẫn có đại gia bị lừa:

Ông chủ Xúc xích Đức Việt: Tôi cay đắng khi tin tưởng vào Thành Đô và SHB, bỏ 600 tỷ đồng vào 'một giỏ'

Đến nay, ông Mai Huy Tân cho biết vẫn chưa được nhận lại tài sản của mình ở dự án Cocobay Đà Nẵng để tự kinh doanh. Sau 4 năm đầu tư vào dự án Cocobay Đà Nẵng, ông Tân nhận ra thứ ông nhận lại được là cảm giác cay đắng và nhiều bài học kinh nghiệm.

cafef.vn

Một trường hợp khác, cả 1 đời chinh chiến không lừa thiên hạ thì thôi chứ ai lừa nổi ông ấy, vậy mà bị con ranh tuổi con mình lừa bán sân golf. Nhân vật lừa đảo này thì em lại vô tình biết, đã gặp để bàn việc làm ăn trước đó 1-2 năm, em nhận ra ngay thành phần lừa đảo, né luôn.

Vạch trần thủ đoạn lừa đảo bán cổ phần sân golf Tam Đảo, chiếm đoạt 260 tỉ đồng - Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Tuyên Quang - Viện kiểm sát

Thủ đoạn lừa đảo trong vụ án cực kỳ tinh vi, với số tiền lừa đảo lên tới trên 260 tỉ đồng, được đánh giá là vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản lớn nhất trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang từ trước tới nay. Thông qua hình thức mua bán cổ phần bằng việc làm giả con dấu, giả mạo văn bản của các cơ quan Nhà...

vkstuyenquang.gov.vn

So với mấy anh trên em chả là cái đinh về tài năng và kinh nghiệm, nhưng họ gặp những sai lầm em không nghĩ tầm của họ có thể bị. Những sai lầm em tránh quá dễ. Nó cho thấy không phải cứ tài giỏi thành đạt thì giỏi tất mọi thứ và ngược lại, những thằng ất ơ như em vẫn có những nhận định tỉnh táo.

vụ này khủng thật cụ nhỉ
cuối cùng thì ntn hả cụ
có lấy lại được tiền ko ạ

 

[Bonmuadichoi]

Cụ cứ cho đích danh khu nào em khảo giá hộ cụ. Những khu em biết thì đều bay 20-30% cả, đấy là nhẹ. Còn khu tịt thanh khoản thì còn tệ hơn giảm 20-30% vì cần tiền không bán được, muốn bán khả năng phải giảm sâu 50% mới có người mua.

Tất nhiên không đưa thông tin cá nhân lên đây để cụ kiểm hộ được.
Thực tế giai đoạn đó nhà trung tâm không có bán đổ bán tháo, bán rẻ bằng mọi giá, hầu như ai vẫn ở nhà nấy, một tỉ lệ nhỏ cần tiền gấp bán tháo có thể bán giảm 20% mới trôi không có nghĩa là người ta lao đi bán. Lý do căn nhà đó là nơi họ ở, những năm 2011 Hà Nội chưa có khái niệm dạt ra quận ven hay lên chung cư như hiện tại, mà bán nhà đi là phải tìm mua chỗ khác giá gần tương tự.
Thêm một lý do nữa là đất nước khi đó đang phát triển, bds vlxd sắt thép sập nguồn, nhưng kinh doanh thương mại ngành nghề khác vẫn tạm ok, dân vẫn sống vẫn cảm thấy không quá áp lực.

Không cả 2 cụ ạ. Tầng lớp giầu có mà em biết sở hữu BĐS cực ít trong tỷ lệ tổng tài sản của họ. Có thể vì em chỉ quen 2 nhóm là chủ doanh nghiệp sản xuất và tư bản tài chính. À tất nhiên định nghĩa của em người giầu VN là những người có trên nghìn tỷ, chứ mới lom dom có 1-2 trăm tỷ chả đủ tiền mua biệt thự to ở Long Biên hay Thủ Thiêm thì không gọi là người giầu được, gọi là thoát bẫy thu nhập trung bình thôi.

Những người giầu em biết chủ yếu tài sản của họ nằm ở vốn tại DN của chính họ và vốn tại các DN khác (dưới dạng góp vốn hoặc cổ phiếu). Một số người chuyển cái sự giầu của họ thành thẻ xanh, thành khoản đầu tư hay sổ TK ở nước ngoài. BĐS là thứ người giầu thật sự ít khi sử dụng làm kênh lưu trữ tài sản vì rủi ro chính sách và tính thanh khoản, dù vẫn lướt lát mỗi khi có sóng.

Cụ nói đến doanh nghiệp ngàn tỷ thì đương nhiên tài sản người ta đọng ở cơ sở vật chất, máy móc trang thiết bị, vật tư, hàng hóa, nhưng phân nửa là ở bds vì vay được để phát triển kinh doanh phải có ts đảm bảo là đất chứ ai chấp nhận tín chấp, từ đó mới mua được máy móc thiết bị, xe cộ, họ cắm vào lại xoay tiếp. Người có ngàn tỷ người ta thừa hiểu lợi nhuận kép từ bds nhà xưởng kho bãi tăng giá theo thời gian. Chưa kể vay dài hạn phục vụ sxkd với ls ưu đãi của big4 lại càng cần BĐS. Cách đây 2 3 năm cty tôi làm vay gói của BIDV đâu đó lãi suất thấp tẹt trong nhiều năm phục vụ sxkd, nhưng không được dùng để cho mục đích ngắn hạn như trả lương bla bla.
Và cuối cùng doanh nghiệp ngàn tỷ nào cũng loay xoay rồi đập sang bds.

 

[5banhxe]

Tất nhiên không đưa thông tin cá nhân lên đây để cụ kiểm hộ được.
Thực tế giai đoạn đó nhà trung tâm không có bán đổ bán tháo, bán rẻ bằng mọi giá, hầu như ai vẫn ở nhà nấy, một tỉ lệ nhỏ cần tiền gấp bán tháo có thể bán giảm 20% mới trôi không có nghĩa là người ta lao đi bán. Lý do căn nhà đó là nơi họ ở, những năm 2011 Hà Nội chưa có khái niệm dạt ra quận ven hay lên chung cư như hiện tại, mà bán nhà đi là phải tìm mua chỗ khác giá gần tương tự.
Thêm một lý do nữa là đất nước khi đó đang phát triển, bds vlxd sắt thép sập nguồn, nhưng kinh doanh thương mại ngành nghề khác vẫn tạm ok, dân vẫn sống vẫn cảm thấy không quá áp lực.

Cụ nói đến doanh nghiệp ngàn tỷ thì đương nhiên tài sản người ta đọng ở cơ sở vật chất, máy móc trang thiết bị, vật tư, hàng hóa, nhưng phân nửa là ở bds vì vay được để phát triển kinh doanh phải có ts đảm bảo là đất chứ ai chấp nhận tín chấp, từ đó mới mua được máy móc thiết bị, xe cộ, họ cắm vào lại xoay tiếp. Người có ngàn tỷ người ta thừa hiểu lợi nhuận kép từ bds nhà xưởng kho bãi tăng giá theo thời gian. Chưa kể vay dài hạn phục vụ sxkd với ls ưu đãi của big4 lại càng cần BĐS. Cách đây 2 3 năm cty tôi làm vay gói của BIDV đâu đó lãi suất thấp tẹt trong nhiều năm phục vụ sxkd, nhưng không được dùng để cho mục đích ngắn hạn như trả lương bla bla.
Và cuối cùng doanh nghiệp ngàn tỷ nào cũng loay xoay rồi đập sang bds.

Em chờ cụ nêu khu chứ đâu hỏi cụ địa chỉ nhà. Kiểu như khu Ciputra, khu đô thị Văn Quán, nhà mặt phố quận Hai Bà Trưng cũ, nhà ngõ quận Hoàn Kiếm ô tô tránh... kiểu thế. Như nhà em là khu phân lô quân đội mạn Hoàng Văn Thái - Vương Thừa Vũ. Lộ thế nào được thông tin cá nhân từ mấy cái đó.

Còn xu hướng gần đây người có vài ngàn trở lên mà không thuộc ngành BĐS thì ngày càng giảm tỷ trọng cất trữ BĐS hay dùng BĐS thế chấp. Lý do vì rủi ro biến động giá ảnh hưởng dòng vốn vay, thanh khoản lại thấp khi lãi suất cao. Tức là lúc cần tiền hạn chế vay thì lại là lúc khó bán.

 

[Bonmuadichoi]

Em chờ cụ nêu khu chứ đâu hỏi cụ địa chỉ nhà. Kiểu như khu Ciputra, khu đô thị Văn Quán, nhà mặt phố quận Hai Bà Trưng cũ, nhà ngõ quận Hoàn Kiếm ô tô tránh... kiểu thế. Như nhà em là khu phân lô quân đội mạn Hoàng Văn Thái - Vương Thừa Vũ. Lộ thế nào được thông tin cá nhân từ mấy cái đó.

Còn xu hướng gần đây người có vài ngàn trở lên mà không thuộc ngành BĐS thì ngày càng giảm tỷ trọng cất trữ BĐS hay dùng BĐS thế chấp. Lý do vì rủi ro biến động giá ảnh hưởng dòng vốn vay, thanh khoản lại thấp khi lãi suất cao. Tức là lúc cần tiền hạn chế vay thì lại là lúc khó bán.

Chẳng hạn như:
Khu phân lô ngõ 174 Kim Ngưu, (2011 nó là ngõ 19 Kim Ngưu), Quận HBT.
Khu phân lô cuối cùng ngõ 4 Phương Mai
Mặt phố Thanh Nhàn ...
Cụ check xem giao dịch ra sao.

Nhà cụ ở Hoàng Văn Thái thì năm 2010 tôi mới mở một cty nhỏ với đứa bạn, mà nhà nó ở Hoàng Văn Thái nên còn nhớ, 2010 thành phố ra tin mở đường từ đường Tôn Thất Tùng kéo dài cắt qua Hoàng Văn Thái đến vđ 2.5 ... đẩy giá lên sốt nóng so với các khu vực khác, suốt ngày thằng bạn tôi chỉ nhắc đến chuyện giá nhà này vừa bán nhà kia có người hỏi mua, thị trường nhà đất cực kỳ sôi nổi ... sau 1 2 năm đất đóng băng, đường không làm, đầu cơ tháo chạy, vậy nên cụ ở khu này thì hoang mang cũng là điều dễ hiểu.

 

[O Muong Te]

Các cụ cứ thần tượng người giầu là giỏi. Nhiều người giỏi thật nhưng họ giỏi chuyên môn, lĩnh vực của họ, nhảy sang cái khác có khi bị lừa dễ dàng. Đây là 1 thần tượng của em xét về tài năng, nhưng kết quả thì quá tiếc. Vụ này ngay từ những ngày đầu em đã cảnh báo cả họ nhà em là lừa đảo, nhưng thiên hạ vẫn có đại gia bị lừa:

Ông chủ Xúc xích Đức Việt: Tôi cay đắng khi tin tưởng vào Thành Đô và SHB, bỏ 600 tỷ đồng vào 'một giỏ'

Đến nay, ông Mai Huy Tân cho biết vẫn chưa được nhận lại tài sản của mình ở dự án Cocobay Đà Nẵng để tự kinh doanh. Sau 4 năm đầu tư vào dự án Cocobay Đà Nẵng, ông Tân nhận ra thứ ông nhận lại được là cảm giác cay đắng và nhiều bài học kinh nghiệm.

cafef.vn

Một trường hợp khác, cả 1 đời chinh chiến không lừa thiên hạ thì thôi chứ ai lừa nổi ông ấy, vậy mà bị con ranh tuổi con mình lừa bán sân golf. Nhân vật lừa đảo này thì em lại vô tình biết, đã gặp để bàn việc làm ăn trước đó 1-2 năm, em nhận ra ngay thành phần lừa đảo, né luôn.

Vạch trần thủ đoạn lừa đảo bán cổ phần sân golf Tam Đảo, chiếm đoạt 260 tỉ đồng - Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Tuyên Quang - Viện kiểm sát

Thủ đoạn lừa đảo trong vụ án cực kỳ tinh vi, với số tiền lừa đảo lên tới trên 260 tỉ đồng, được đánh giá là vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản lớn nhất trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang từ trước tới nay. Thông qua hình thức mua bán cổ phần bằng việc làm giả con dấu, giả mạo văn bản của các cơ quan Nhà...

vkstuyenquang.gov.vn

So với mấy anh trên em chả là cái đinh về tài năng và kinh nghiệm, nhưng họ gặp những sai lầm em không nghĩ tầm của họ có thể bị. Những sai lầm em tránh quá dễ. Nó cho thấy không phải cứ tài giỏi thành đạt thì giỏi tất mọi thứ và ngược lại, những thằng ất ơ như em vẫn có những nhận định tỉnh táo.

Cụ chủ xúc xích ĐV em gặp khá nhiều lần, ngoài xúc xích thì cụ ấy chả nắm được nhân tình thế thái, làm kinh doanh mà lành một cục thì dễ bị lừa lắm.