[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

[dt2045]

Dân HN giàu quá các cụ

Một tỉ lệ quá áp đảo, dân HN quá giàu.

 

[xichlo3banh]

Chuyển tiền đi mua nhà nước ngoài nó dễ ko cụ?

Với người thường thì rất rất khó. Nhưng có nhiều con voi nó vẫn chui lọt lỗ kim.

 

[Walter White]

SBV nâng tỉ lệ khấu trừ số dư tiền gửi có kì hạn của KBNN từ 20% lên 50%.

 

[túc sơn]

SBV nâng tỉ lệ khấu trừ số dư tiền gửi có kì hạn của KBNN từ 20% lên 50%.

Nhà nước làm mọi cách kĩ thuật để tăng trưởng để huy động vốn cho các đại dự án rồi nhưng thực tế thị trường đang thiếu vốn huy động nên phải có thêm các giải pháp khác. Sắp tới khả năng cao chính phủ sẽ đi vay nước ngoài.
Còn về ls thì khi nào thu xếp đủ vốn cho các đại dự án thì ls sẽ giảm theo thôi

 

[xichlo3banh]

Nhà nước làm mọi cách kĩ thuật để tăng trưởng để huy động vốn cho các đại dự án rồi nhưng thực tế thị trường đang thiếu vốn huy động nên phải có thêm các giải pháp khác. Sắp tới khả năng cao chính phủ sẽ đi vay nước ngoài.
Còn về ls thì khi nào thu xếp đủ vốn cho các đại dự án thì ls sẽ giảm theo thôi

Rồi lại nợ công an toàn nên đi vay Nn là bình thường!
Tiền ko thiếu! Có đủ sức giải ngân ko hay thôi! Hế hế

 

[xichlo3banh]

Giả sử tiền gửi KBNN được tính lên 50-60% thay vì mức 20% như giờ thì chắc cũng chỉ hãm cho LS không tăng chứ giảm thì chắc khó.

Tác động trc mắt là giảm áp cho bank khi phải cân đối các tham số! Giảm áp lực phải tăng lsuat huy động ít nhất trong ngắn hạn!

 

[X_axe]

Tỷ giá cơ bản vẫn Ok, chưa thấy bất thường

 

[X_axe]

SBV nâng tỉ lệ khấu trừ số dư tiền gửi có kì hạn của KBNN từ 20% lên 50%.

Lãi suất liên ngân hàng qua đêm giảm còn 0,7%. Nhưng kỳ hạn dài hơn vẫn cao: 1 tháng 6,9%

Lãi vay qua đêm về vùng thấp nhất lịch sử 0,7%/năm, thị trường rộ tin đồn mới về thanh khoản

Phiên hôm qua (30/7), lãi suất cho vay qua đêm trên thị trường liên ngân hàng tiếp tục lao dốc, chỉ còn 0,7%/năm - vào vùng thấp nhất lịch sử- sau khi vọt lên mức 21% đầu tháng 2 năm nay. Thị trường đang rộ lên tin đồn tích cực về thanh khoản, nhóm cổ phiếu big 4 hưởng lợi.

baodautu.vn

 

[Quê bầm]

Lãi suất liên ngân hàng qua đêm giảm còn 0,7%. Nhưng kỳ hạn dài hơn vẫn cao: 1 tháng 6,9%

Lãi vay qua đêm về vùng thấp nhất lịch sử 0,7%/năm, thị trường rộ tin đồn mới về thanh khoản

Phiên hôm qua (30/7), lãi suất cho vay qua đêm trên thị trường liên ngân hàng tiếp tục lao dốc, chỉ còn 0,7%/năm - vào vùng thấp nhất lịch sử- sau khi vọt lên mức 21% đầu tháng 2 năm nay. Thị trường đang rộ lên tin đồn tích cực về thanh khoản, nhóm cổ phiếu big 4 hưởng lợi.

baodautu.vn

Tính làm gì ls vay qua đêm hở cụ, mấy hôm nay nhiều bank bự kể cả bank ngoại ko dải ngân nổi do hết room, thi thoảng có ông nào trả nợ hở room ra khách lẻ mới vay được. Vay sxkd mà 10.8% kỳ hạn 6 tháng nếu hồ sơ ngon, hồ sơ lành phành thì có thể còn cao hơn vài điểm.

 

[viet7500]

Nâng tỷ lệ tính tiền gửi Kho bạc Nhà nước vào LDR lên 50%

Nâng tỷ lệ tính tiền gửi Kho bạc Nhà nước vào LDR lên 50%

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam vừa ban hành Quyết định số 1743/QĐ-NHNN về tỷ lệ khấu trừ số dư tiền gửi có kỳ hạn của Kho bạc Nhà nước khi tính tỷ lệ dư nợ cho vay so với tổng tiền gửi (LDR) theo quy định tại điểm a (iii) khoản 4 Điều 20 Thông tư số 22/2019/TT-NHNN, được sửa đổi, bổ sung bởi Thông...

nhandan.vn

Thế này là để có thêm tiền để bơm cho các siêu đại dự án phải ko các cụ?

 

[banhmypate]

Nâng tỷ lệ tính tiền gửi Kho bạc Nhà nước vào LDR lên 50%

Nâng tỷ lệ tính tiền gửi Kho bạc Nhà nước vào LDR lên 50%

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam vừa ban hành Quyết định số 1743/QĐ-NHNN về tỷ lệ khấu trừ số dư tiền gửi có kỳ hạn của Kho bạc Nhà nước khi tính tỷ lệ dư nợ cho vay so với tổng tiền gửi (LDR) theo quy định tại điểm a (iii) khoản 4 Điều 20 Thông tư số 22/2019/TT-NHNN, được sửa đổi, bổ sung bởi Thông...

nhandan.vn

Thế này là để có thêm tiền để bơm cho các siêu đại dự án phải ko các cụ?

Em hỏi chatgpt thử

Tác động chính

• Ngân hàng có thêm dư địa cho vay. Mẫu số LDR (tổng tiền gửi) tăng lên, nên LDR giảm. Những ngân hàng đang sát trần 85% sẽ có thêm “room” để mở rộng tín dụng mà không cần huy động thêm quá nhiều vốn dân cư.
• Big 4 hưởng lợi lớn nhất, đặc biệt là Vietcombank, BIDV, VietinBank và Agribank vì gần như toàn bộ tiền gửi KBNN tập trung ở nhóm này.
• Áp lực tăng lãi suất huy động giảm. Khi có thêm nguồn vốn được tính vào LDR, ngân hàng bớt phải cạnh tranh huy động tiền gửi dân cư để đáp ứng tỷ lệ an toàn.
• Hỗ trợ mục tiêu tăng trưởng tín dụng và GDP. Đây là cách NHNN “mở van” tín dụng bằng thay đổi kỹ thuật trong quy định, thay vì bơm thanh khoản trực tiếp.

Tuy nhiên, cũng có một số điểm cần lưu ý:

• Đây không phải tiền mới được bơm vào hệ thống. Tiền gửi KBNN vốn đã nằm trong ngân hàng, chỉ là trước đây không được hoặc chỉ được tính một phần vào công thức LDR. Vì vậy tác động chủ yếu là giải phóng dư địa cho vay, chứ không làm thanh khoản toàn hệ thống tăng ngay.
• Lợi ích không đồng đều. Các ngân hàng tư nhân có rất ít tiền gửi KBNN sẽ hưởng lợi hạn chế.

Nếu tính sơ bộ theo số liệu quý I/2026, tổng tiền gửi KBNN toàn hệ thống khoảng 627 nghìn tỷ đồng. Khi tỷ lệ được tính tăng từ 20% lên 50%, mẫu số LDR của hệ thống tăng thêm khoảng 30% × 627 nghìn tỷ ≈ 188 nghìn tỷ đồng (giả định toàn bộ là tiền gửi có kỳ hạn để minh họa; thực tế sẽ thấp hơn do phải loại trừ tiền gửi không kỳ hạn). Điều này tạo thêm dư địa tín dụng đáng kể, chủ yếu tập trung ở nhóm Big 4.

 

[ThạchLựuMộc2024]

Em hỏi chatgpt thử

Tác động chính

• Ngân hàng có thêm dư địa cho vay. Mẫu số LDR (tổng tiền gửi) tăng lên, nên LDR giảm. Những ngân hàng đang sát trần 85% sẽ có thêm “room” để mở rộng tín dụng mà không cần huy động thêm quá nhiều vốn dân cư.
• Big 4 hưởng lợi lớn nhất, đặc biệt là Vietcombank, BIDV, VietinBank và Agribank vì gần như toàn bộ tiền gửi KBNN tập trung ở nhóm này.
• Áp lực tăng lãi suất huy động giảm. Khi có thêm nguồn vốn được tính vào LDR, ngân hàng bớt phải cạnh tranh huy động tiền gửi dân cư để đáp ứng tỷ lệ an toàn.
• Hỗ trợ mục tiêu tăng trưởng tín dụng và GDP. Đây là cách NHNN “mở van” tín dụng bằng thay đổi kỹ thuật trong quy định, thay vì bơm thanh khoản trực tiếp.

Tuy nhiên, cũng có một số điểm cần lưu ý:

• Đây không phải tiền mới được bơm vào hệ thống. Tiền gửi KBNN vốn đã nằm trong ngân hàng, chỉ là trước đây không được hoặc chỉ được tính một phần vào công thức LDR. Vì vậy tác động chủ yếu là giải phóng dư địa cho vay, chứ không làm thanh khoản toàn hệ thống tăng ngay.
• Lợi ích không đồng đều. Các ngân hàng tư nhân có rất ít tiền gửi KBNN sẽ hưởng lợi hạn chế.

Nếu tính sơ bộ theo số liệu quý I/2026, tổng tiền gửi KBNN toàn hệ thống khoảng 627 nghìn tỷ đồng. Khi tỷ lệ được tính tăng từ 20% lên 50%, mẫu số LDR của hệ thống tăng thêm khoảng 30% × 627 nghìn tỷ ≈ 188 nghìn tỷ đồng (giả định toàn bộ là tiền gửi có kỳ hạn để minh họa; thực tế sẽ thấp hơn do phải loại trừ tiền gửi không kỳ hạn). Điều này tạo thêm dư địa tín dụng đáng kể, chủ yếu tập trung ở nhóm Big 4.

Nghĩa là lãi suất sẽ có xu hướng đi ngang, không tăng lên nữa đúng không cụ

 

[tab00]

Em hỏi chatgpt thử

Tác động chính

• Ngân hàng có thêm dư địa cho vay. Mẫu số LDR (tổng tiền gửi) tăng lên, nên LDR giảm. Những ngân hàng đang sát trần 85% sẽ có thêm “room” để mở rộng tín dụng mà không cần huy động thêm quá nhiều vốn dân cư.
• Big 4 hưởng lợi lớn nhất, đặc biệt là Vietcombank, BIDV, VietinBank và Agribank vì gần như toàn bộ tiền gửi KBNN tập trung ở nhóm này.
• Áp lực tăng lãi suất huy động giảm. Khi có thêm nguồn vốn được tính vào LDR, ngân hàng bớt phải cạnh tranh huy động tiền gửi dân cư để đáp ứng tỷ lệ an toàn.
• Hỗ trợ mục tiêu tăng trưởng tín dụng và GDP. Đây là cách NHNN “mở van” tín dụng bằng thay đổi kỹ thuật trong quy định, thay vì bơm thanh khoản trực tiếp.

Tuy nhiên, cũng có một số điểm cần lưu ý:

• Đây không phải tiền mới được bơm vào hệ thống. Tiền gửi KBNN vốn đã nằm trong ngân hàng, chỉ là trước đây không được hoặc chỉ được tính một phần vào công thức LDR. Vì vậy tác động chủ yếu là giải phóng dư địa cho vay, chứ không làm thanh khoản toàn hệ thống tăng ngay.
• Lợi ích không đồng đều. Các ngân hàng tư nhân có rất ít tiền gửi KBNN sẽ hưởng lợi hạn chế.

Nếu tính sơ bộ theo số liệu quý I/2026, tổng tiền gửi KBNN toàn hệ thống khoảng 627 nghìn tỷ đồng. Khi tỷ lệ được tính tăng từ 20% lên 50%, mẫu số LDR của hệ thống tăng thêm khoảng 30% × 627 nghìn tỷ ≈ 188 nghìn tỷ đồng (giả định toàn bộ là tiền gửi có kỳ hạn để minh họa; thực tế sẽ thấp hơn do phải loại trừ tiền gửi không kỳ hạn). Điều này tạo thêm dư địa tín dụng đáng kể, chủ yếu tập trung ở nhóm Big 4.

Chỉ là ngụm nước giải khát tạm thời. Chỉ có thêm tối đa 140k tỷ (= 554k tỷ tiền gửi có kỳ hạn của KB ở big4 * 0.3 * 0.85) chưa bõ bèn gì với các đại dự án mà big4 phải gánh với áp lực giải ngân nửa cuối năm nay trong bối cảnh lãi suất FED chực chờ tăng & bản chất giá vốn của các bank cao do tình trạng lệch kỳ hạn.

 

[ThạchLựuMộc2024]

Chỉ là ngụm nước giải khát tạm thời. Chỉ có thêm tối đa 140k tỷ (= 554k tỷ tiền gửi có kỳ hạn của KB ở big4 * 0.3 * 0.85) chưa bõ bèn gì với các đại dự án mà big4 phải gánh với áp lực giải ngân nửa cuối năm nay trong bối cảnh lãi suất FED chực chờ tăng & bản chất giá vốn của các bank cao do tình trạng lệch kỳ hạn.

Em cảm giác lượng tiền này ra như để cầm hơi, sợ rằng cuối năm lãi suất lại tăng thêm 1 nhịp nhỏ nữa

 

[tab00]

Em cảm giác lượng tiền này ra như để cầm hơi, sợ rằng cuối năm lãi suất lại tăng thêm 1 nhịp nhỏ nữa

Thế còn lạc quan chán. Sợ phải đến giữa năm sau ý chứ. Giải ngân ngân sách vẫn chậm, thu ngân sách vẫn quá tốt, dân/dn dùng tiền mặt nhiều hơn, SBV chưa mua USD từ bank/KB.

Muốn phá thế kẹt này để đạt 2 con số thì phải liều ăn nhiều: vừa duy trì thanh khoản dồi dào trên tt2, vừa tái cấp vốn chích thẳng vào ven cho các siêu dự án, các gói tín dụng ưu đãi để cộng hưởng với giải ngân ngân sách tăng tốc nửa cuối năm nay.

 

[banhmypate]

Chỉ là ngụm nước giải khát tạm thời. Chỉ có thêm tối đa 140k tỷ (= 554k tỷ tiền gửi có kỳ hạn của KB ở big4 * 0.3 * 0.85) chưa bõ bèn gì với các đại dự án mà big4 phải gánh với áp lực giải ngân nửa cuối năm nay trong bối cảnh lãi suất FED chực chờ tăng & bản chất giá vốn của các bank cao do tình trạng lệch kỳ hạn.

Chuẩn muỗi đốt inox cụ ơi

 

[banhmypate]

Em cảm giác lượng tiền này ra như để cầm hơi, sợ rằng cuối năm lãi suất lại tăng thêm 1 nhịp nhỏ nữa

Huy động phải trên 10%
Càng cuối năm càng khan vốn

 

[banhmypate]

Thế còn lạc quan chán. Sợ phải đến giữa năm sau ý chứ. Giải ngân ngân sách vẫn chậm, thu ngân sách vẫn quá tốt, dân/dn dùng tiền mặt nhiều hơn, SBV chưa mua USD từ bank/KB.

Muốn phá thế kẹt này để đạt 2 con số thì phải liều ăn nhiều: vừa duy trì thanh khoản dồi dào trên tt2, vừa tái cấp vốn chích thẳng vào ven cho các siêu dự án, các gói tín dụng ưu đãi để cộng hưởng với giải ngân ngân sách tăng tốc nửa cuối năm nay.

Hệ luỵ của việc chích vào ven là j cụ

 

[tab00]

Hệ luỵ của việc chích vào ven là j cụ

Tái cấp vốn & roll liên tục thì cũng như in tiền ấy.

 

[ThạchLựuMộc2024]

Tái cấp vốn & roll liên tục thì cũng như in tiền ấy.

vậy tiền mất giá, cầm tiền cũng lo, lạm phát tăng