[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

[bdssapteo]

Vụ quay xe lãi suất hồi đầu năm hơi đột ngột và sốc. Khiến nhiều người bị kẹp không xử lý kịp

 

[xichlo3banh]

Theo dự cảm của em thì ai cần bán bđs thì hãy bán ngay khi có thể. Diễn biến đợt này nó khác thường , rất phức tạp, khó lường và tàn khốc. Bđs sẽ bị tác động không riêng về tín dụng đâu, cảm giác rất không ổn.

Cụ làm gì mà như thảm hoạ vậy? Mình tuy ko nhiều tiền! Nhưng mình có ôm bđs như các ô chủ đâu?
Chừng nào cụ thấy các ô trùm cạp đất phá sản, đi too thì lúc đó mới là đáy!
Mà đã có ai như Hằng Đại đâu?
Quá khứ ở đâu đó cho thấy! Những con cá nhà táng đang chờ! Đây là cơ hội của việc chuyển giao tài sản từ tay kẻ yếu sang kẻ mạnh! Game nó là vậy!
Làm gì có chuyện bđs rẻ như rau và ai cũng có nhà có cửa? Đến tư bổn cũng chả có!

 

[xichlo3banh]

Không bác.
Vinhomes nhiều nơi lỗ nặng.
Tỉnh táo đi cc ơi.

Sao lại cđt lỗ? Có phải ý cụ là nđt mua dự án Vin đó lỗ do lướt sóng chứ?

 

[O Muong Te]

Để tiền mà tiêu dùng khi đã đủ tài sản chứ mua nhiều làm gì vì có ở hết đâu cụ.

Em ủng hộ, em là em đi chơi

 

[Minh_Khang_135]

12 -13 % thì đã ngắc rồi . Sắp tới giai đoạn 13- 15 % tồi. Chỉ mong là đoạn đó chỉ trong khoảng 3- 6 tháng thôi.

ai ngắc cụ? người đi thuê nhà đang khóc cho chủ nhà à

 

[Minh_Khang_135]

những ai mua nhà giai đoạn 2022-2023 thì hiện tại ít nhất cũng x2.
ko hiểu tại sao cụ phải khóc cho họ nhỉ bdssapteo

 

[bdssapteo]

View attachment 9645948

những ai mua nhà giai đoạn 2022-2023 thì hiện tại ít nhất cũng x2.
ko hiểu tại sao cụ phải khóc cho họ nhỉ bdssapteo

Thế những người mua năm 2025 thì sao ? Chắc sắp /2 nhỉ. Tầm này muốn thoát bđs thì phải tư duy khác đi. Cắt mạnh vào là trôi

 

[Minh_Khang_135]

Thế những người mua năm 2025 thì sao ? Chắc sắp /2 nhỉ. Tầm này muốn thoát bđs thì phải tư duy khác đi. Cắt mạnh vào là trôi

ủa là sao
mình đang hỏi cụ sao lại khóc cho những người mua bđs giai đoạn 2022-2023 mà??

 

[bdssapteo]

ai ngắc cụ? người đi thuê nhà đang khóc cho chủ nhà à

Vâng , em đang đi thuê để chờ các chủ nhà /2 để gặp gỡ. Hẹn gặp cuối 2027.

 

[BloodOwl87]

Cụ cứ đùa. Tùy sở thích và khả năng tài chính mà họ chọn lựa thôi.

Vấn đề là cái chung cư times nó chả có gì ấn tượng và khác biệt để xứng với giá đó cụ ạ. Hà nội Sig xịn xò thế có 160 kìa.

 

[Mr Hehe]

Vấn đề là cái chung cư times nó chả có gì ấn tượng và khác biệt để xứng với giá đó cụ ạ. Hà nội Sig xịn xò thế có 160 kìa.

Riêng Times & Park thì giá nó lại nằm ở phần lớn nhất là quần thể tiện ích cụ ạ, không phải riêng cái nhà. Yếu tố này thì Sig lại ko ăn đc.
Và 140m thì có lẽ là căn nhóm hoa hậu: toà P8 vip nhất khu Parkhill, hướng Nam view quảng trường, giá chắc cũng chưa đến 20 đâu. Nên nó không phải điển hình để bàn.

 

[Spider117]

Cụ định nghĩa thế nào là khiêu khích bẩn cụ?

Lãi thả nổi đang 11-12%, team các cụ toàn "nghe nói" xong hô 14-15%. Bị phản bác với lời lẽ thuyết phục thì rủ team vào công kích cá nhân. Chính các cụ mới "bẩn" ấy

Ơ cụ giật mình à

 

[xe đạp mini62]

Vấn đề là cái chung cư times nó chả có gì ấn tượng và khác biệt để xứng với giá đó cụ ạ. Hà nội Sig xịn xò thế có 160 kìa.

HN signature tiêu chuẩn bàn giao thô thôi cụ, còn phải hoàn thiện trần, sàn,.điều hoà..cũng mất ít nhất 1t nữa mới tạm nếu ko muốn nói phải hơn cho xứng với mức độ hoàn thiện của toà nhà.
Phí dịch vụ hơn 100k/m2 thì 1 căn trung bình cũng quanh 20tr/ tháng thì ko phải ai cũng chịu đc dù giá nhà có vẻ hợp lý.
Phân khúc khác hẳn nên cũng ko so với Park của Time đc.

 

[Minh_Khang_135]

Vâng , em đang đi thuê để chờ các chủ nhà /2 để gặp gỡ. Hẹn gặp cuối 2027.

Thế khóc hơn 1 năm nữa, tính từ 2022 nữa là 5 năm nhiều nước mắt đó cụ

 

[bdssapteo]

Thế khóc hơn 1 năm nữa, tính từ 2022 nữa là 5 năm nhiều nước mắt đó cụ

Hiii, vâng cám ơn mợ đã quan tâm. Em sẽ khóc đến bao giờ lãi suất cho vay mua nhà về đến 8% chắc cũng sẽ tokns nhiều sức
Chênh giữa 8 % và 14 - 15 % cho khoản vay 3 - 3,5 tỷ thì mỗi tháng cũng tiết kiệm phải gần 20 tr. Khóc tốt mợ ah

 

[Minh_Khang_135]

Hiii, vâng cám ơn mợ đã quan tâm. Em sẽ khóc đến bao giờ lãi suất cho vay mua nhà về đến 8% chắc cũng sẽ tokns nhiều sức
Chênh giữa 8 % và 14 - 15 % cho khoản vay 3 - 3,5 tỷ thì mỗi tháng cũng tiết kiệm phải gần 20 tr. Khóc tốt mợ ah

Trong khi cụ đang khóc thì phải trả tiền thuê nhà 15-20tr/tháng cho chủ nhà đấy. Và tài sản họ cũng đang ít nhất x2 tính từ 2022 nữa.

Cụ ko hiểu đc cách người giàu quản lý tài chính đâu

 

[bdssapteo]

Trong khi cụ đang khóc thì phải trả tiền thuê nhà 15-20tr/tháng cho chủ nhà đấy. Và tài sản họ cũng đang ít nhất x2 tính từ 2022 nữa.

Cụ ko hiểu đc cách người giàu quản lý tài chính đâu

Chuẩn, chuẩn đấy mợ. Em đang thuê 1 căn 3 ngủ bên Royal giá 21 tr full đòi. Căn này chủ nhà mới mua hồi đầu năm 17 tỷ ( hình như chỉ vay 5 tỷ ). Mợ cái gì cũng biết, nhất là cách người giàu tiêu tiền. Ah, cách người giàu quản lý tài chính

 

[DaiGiaPMH]

Ngân hàng Trung ương ồ ạt gom vàng, giá dự báo mốc 6.000 USD

(Dân trí) - Bất chấp diễn biến khó lường của thị trường, vàng vẫn đang trở thành "hầm trú ẩn" chiến lược khi 82% ngân hàng Trung ương toàn cầu xác nhận đang nắm giữ kim loại quý này.

dantri.com.vn

Fed sắp in tiền

 

[gsm615]

Chuẩn, chuẩn đấy mợ. Em đang thuê 1 căn 3 ngủ bên Royal giá 21 tr full đòi. Căn này chủ nhà mới mua hồi đầu năm 17 tỷ ( hình như chỉ vay 5 tỷ ). Mợ cái gì cũng biết, nhất là cách người giàu tiêu tiền. Ah, cách người giàu quản lý tài chính

Đi vay 5 tỏi, tháng trả lãi 40 triệu, chỉ cho thuê được 21 tr. Tính ra lỗ cụ nhỉ.

 

[bdssapteo]

Đi vay 5 tỏi, tháng trả lãi 40 triệu, chỉ cho thuê được 21 tr. Tính ra lỗ cụ nhỉ.

Vào sai thời điểm thì thiệt hại cũng đáng để rút kinh nghiệm đấy cụ ( kể cả là người giàu ) Chưa kể đem gửi 12 tỷ gốc NH. Căn đó chủ đang giảm 1 tỷ mà chưa thoát.