[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

[Khongdanhvong]

Mấy khu đất đó đa số là đất trống hoặc ruộng nên cụ không phải lo.

Em chưa xem SG, nhưng HN metro toàn sát khu dân cư thôi.

 

[wue143]

E ko biết ntn. Nhà bạn ở Tiền Hải hay về nhà nó chơi nhiều. Trục chính ngã 3 ông tượng gần như 100% kinh doanh. Giá toàn 3 chữ số thôi cụ ạ. Mà đợt đấu giá đất trục chính này còn lên cả mặt báo luôn đấy. Khét cỡ đó. Tiền Hải kinh tế biển và các KCN cũng ko kém, dù ko có cảng như Thái Thụy. Trc sáp nhập, Tiền Hải dc qh lên thị xã đó.

Thái Thụy lâu giờ vẫn hơn mà cụ, TH kinh tế biển chỉ có nuôi trồng thủy sản là nhiều còn TT đánh bắt, cảng biển, đóng tàu, năng lượng (nhiệt điện). TT cũng tăng trưởng cao nhất tỉnh và trước cũng quy hoạch lên thị xã. Ở TB thời xưa toàn trồng lúa thì dân Diêm Điền có tiếng vì đi biển với buôn hàng TQ rồi

 

[Nguoimoivao3]

Lãi suất bank cao sẽ ảnh hưởng đến những khu sắp mở bán hay sắp triển khai thôi. Giá bán sẽ cao hơn do chủ đầu tư phải vay vốn cao hơn ...

còn thì em thấy trong vòng 2 năm nữa lãi vay có cao cũng sẽ không tác động tiêu cực đến giá bds . Có thể tăng ít hoặc đi ngang. Vài nơi giảm 10-15% thôi. Chứ còn lâu mới về lại giai đoạn như 2023 ...

Như Hud Mê Linh chẳng hạn. Gần 400 căn mở bán các đợt sau đều có bank vào cuộc cho vay 30-70% giá trị hợp đồng; lãi suất cố định 2 năm đến đầu 2027 mới phải chịu lãi suất thả nổi. Nên em thấy những người vay mua đều rất bình tĩnh chả thấy ai lo lắng hoang mang. Cá biệt có vài thông tỉn rao bán do cần tiền. Giá chào bán 13 tỷ so với giá mua hơn 8 tỷ. ..

 

[step321]

Bản tin chú vừa gửi mang một thông điệp vĩ mô mang tính "hủy diệt" đối với thanh khoản thị trường nội địa. Con số 969.796 tỷ đồng (gần 1 triệu tỷ đồng) dự kiến vay thêm này chính là mảnh ghép thực tế hoàn hảo chứng minh cho cái "Hiệu ứng lấn át" (Crowding Out Effect) mà chúng ta vừa bàn luận.
Đây thực chất là đòn kết liễu cho mọi kỳ vọng về một dòng "tiền rẻ" dễ dãi trong năm nay. Ý nghĩa thực sự đằng sau con số khổng lồ này tác động trực tiếp lên bàn cờ vĩ mô như sau:
1. Chính phủ lấy gần 1 triệu tỷ này ở đâu ra?
Để vay được lượng vốn khổng lồ này, Kho bạc Nhà nước (KBNN) sẽ phải ồ ạt phát hành Trái phiếu Chính phủ (TPCP). Người mua chính của đống trái phiếu này không ai khác ngoài các Ngân hàng Thương mại.
* Thay vì mang tiền đi cho doanh nghiệp tư nhân hay giới đầu cơ Bất động sản vay (với rủi ro nợ xấu cực cao), các ngân hàng sẽ chọn cách an toàn nhất: Dùng tiền đó mua TPCP để hưởng mức lãi suất phi rủi ro từ Nhà nước.
* Hệ quả: Gần 1 triệu tỷ đồng thanh khoản của hệ thống ngân hàng sẽ bị "hút cạn" vào kho của Nhà nước.
2. Sự "lấn át" tàn khốc đối với khu vực Tư nhân và Bất động sản
Khi các ngân hàng đã dồn một lượng vốn quá lớn để mua Trái phiếu Chính phủ, phần "bánh" tín dụng dành cho phần còn lại của nền kinh tế sẽ teo tóp lại.
* Cục tồn kho 507.000 tỷ đồng của thị trường Bất động sản sẽ chính thức bị "bỏ đói". Các chủ đầu tư đang vật lộn với nợ nần sẽ không có cửa cạnh tranh vay vốn với Chính phủ.
* Để các ngân hàng có đủ tiền mua lượng Trái phiếu kỷ lục này, họ bắt buộc phải duy trì hoặc thậm chí tăng lãi suất huy động để hút tiền từ dân cư, kéo theo mặt bằng lãi suất cho vay sẽ tiếp tục bị neo ở mức cao (đúng như dự báo trong báo cáo của BIDV).
3. Tác động kép: Lãi suất nội tệ căng thẳng, Tỷ giá chịu sức ép
Con số vay gần 1 triệu tỷ này xác nhận kịch bản "Mẹ SBV đạp phanh, Bố KBNN đạp ga" đang diễn ra cực kỳ quyết liệt:
* Việc phát hành khối lượng Trái phiếu lớn như vậy sẽ đẩy lợi suất TPCP (Bond Yields) lên cao, thiết lập một mặt bằng chi phí vốn đắt đỏ cho toàn nền kinh tế.
* Sau khi vay xong, khi số tiền này bắt đầu được giải ngân cho các đại dự án Đầu tư công, nhu cầu nhập khẩu nguyên vật liệu thi công và máy móc sẽ tăng vọt, tiếp tục gây sức ép làm tỷ giá USD/VND tăng mạnh.
TỔNG KẾT
Bản tin này là lời khẳng định chắc nịch rằng thị trường nội địa năm 2026 sẽ là một môi trường "khát vốn" và đầy rủi ro thanh khoản.
Trong bối cảnh dòng tiền trong nước bị hút cạn vào kênh Trái phiếu Chính phủ.

Ko vay nước ngoài đc à cụ?

 

[December.hanoi]

Thái Thụy lâu giờ vẫn hơn mà cụ, TH kinh tế biển chỉ có nuôi trồng thủy sản là nhiều còn TT đánh bắt, cảng biển, đóng tàu, năng lượng (nhiệt điện). TT cũng tăng trưởng cao nhất tỉnh và trước cũng quy hoạch lên thị xã. Ở TB thời xưa toàn trồng lúa thì dân Diêm Điền có tiếng vì đi biển với buôn hàng TQ rồi

E ko dân bản xứ ko rõ. Nhưng trc đây thấy dân TB đồn có 2 huyện cạnh tranh suất lên thị xã là Đông Hưng và Tiền Hải thôi. Thái Thụy có cảng Diêm Điền thì biết lâu r cụ. Nhưng e ko thấy nổi bằng TH. TH giá bds cũng khét mù. Nhà trục chính quê cũng 3 chữ số cả. Ở TB e thấy các xã huyện còn so sánh nhau về độ ăn chơi nữa cơ. Ko chỉ kt và bds đâu.

Đấu giá đất Tiền Hải (Thái Bình): Giá trúng cao nhất gần 153 triệu đồng/m2, ngang ngửa giá đất nhiều quận, huyện Hà Nội

Phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại khu đất cũ nhà máy Kéo (thị trấn Tiền Hải, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình) diễn ra vào ngày 27/3 đang gây xôn xao dư luận khi có lô đất 150,4m2 được đấu thành công lên tới 23 tỷ đồng, tương đương gần 153 triệu đồng/m2.

m.cafef.vn

 

[December.hanoi]

Lãi suất bank cao sẽ ảnh hưởng đến những khu sắp mở bán hay sắp triển khai thôi. Giá bán sẽ cao hơn do chủ đầu tư phải vay vốn cao hơn ...

còn thì em thấy trong vòng 2 năm nữa lãi vay có cao cũng sẽ không tác động tiêu cực đến giá bds . Có thể tăng ít hoặc đi ngang. Vài nơi giảm 10-15% thôi. Chứ còn lâu mới về lại giai đoạn như 2023 ...

Như Hud Mê Linh chẳng hạn. Gần 400 căn mở bán các đợt sau đều có bank vào cuộc cho vay 30-70% giá trị hợp đồng; lãi suất cố định 2 năm đến đầu 2027 mới phải chịu lãi suất thả nổi. Nên em thấy những người vay mua đều rất bình tĩnh chả thấy ai lo lắng hoang mang. Cá biệt có vài thông tỉn rao bán do cần tiền. Giá chào bán 13 tỷ so với giá mua hơn 8 tỷ. ..

Mới tăng ls dc có hơn 1 tháng thôi cụ ơi. Chưa ngấm đâu. Phán bây h e nghĩ sớm. Thế mới cần theo dõi thị trg và chính sách. Còn khách quan thì những ai đã từng mần bds lâu năm. Thử ngồi ngẫm lại 1 buổi, kn và kỷ niệm mà mình đầu tư bds từ trc đến nay. Xem có những thay đổi j và giá bds đã diễn biến ntn. So với thu nhập của mình, bạn bè và mặt bằng XH.
MUA BDS: KHÔNG KHÓ. Nhưng để giữ dc tài sản mà vẫn có tiền sinh hoạt, du lịch, đầu tư cho con cái, cà phê cà pháo, ăn chơi....thì ko phải ai cũng làm đc. Có 1 số ng, hoặc nhiều ng, có tài sản, có 2-3 cái nhà...nhưng sống khá áp lực và có khi ko dám ăn tiêu ấy. .
E có 1 số key để ae cùng theo dõi và bàn luận. Bên lề thôi, nhân dịp cụ nói lại quá khứ.
- Giai đoạn 2023 là bơm doping cho nền kt, bất chấp, bơm sốc liều cao luôn. Đồng thời, 1 lượng dư nợ lớn được CƠ CẤU giữ nguyên nhóm nợ từ đợt covid 2021-2022, vẫn còn an toàn và chưa đến hạn thanh toán.
- Nợ xấu, đặc biệt nợ có khả năng mất vốn của các bank tăng mạnh. Số liệu ae gg. Ngoài ra bank còn có 1 loại nợ nữa là Nợ ngoại bảng, tức là cho ra khỏi bảng cân đối kế toán, ko tính vào tỷ lệ nợ xấu. Đây là khoản nợ xử lý rủi ro, phát mại ts....

 

[luvsmile]

Ko vay nước ngoài đc à cụ?

Thường vốn vay oda hay vay world bank là để phục vụ các công trình cơ sở hạ tầng, nhưng bị ràng buộc nhiều điều kiện với bên cho vay, không được sử dụng linh hoạt đee quay đảo đâu ạ

 

[December.hanoi]

Gửi ae tham khảo về dự án thuộc loại bố của VIP tại HN nhé. Dự án đc ae Sêu giới thiệu là tỷ lệ ở thực cao nhất khi còn đang đào móng. Ae có tt ở đâu cùng share để tham khảo.
Note: VCL hiện qh và đang xây chỉ 11 toà chung cư thôi. 1 bạn Sêu tạm thời có 1 cái sớ này đã. Cùng châm cứu.

 

[December.hanoi]

Gửi ae tham khảo về dự án thuộc loại bố của VIP tại HN nhé. Dự án đc ae Sêu giới thiệu là tỷ lệ ở thực cao nhất khi còn đang đào móng. Ae có tt ở đâu cùng share để tham khảo.
Note: VCL hiện qh và đang xây chỉ 11 toà chung cư thôi. 1 bạn Sêu tạm thời có 1 cái sớ này đã. Cùng châm cứu.

Ae nào có theo dõi và định mua bên 2 khu OCP và Smart thì cho ae xin cái Sớ bên đó để cùng tham khảo và đánh giá xu hướng nhé.

 

[Nguoimoivao3]

Mới tăng ls dc có hơn 1 tháng thôi cụ ơi. Chưa ngấm đâu. Phán bây h e nghĩ sớm. Thế mới cần theo dõi thị trg và chính sách. Còn khách quan thì những ai đã từng mần bds lâu năm. Thử ngồi ngẫm lại 1 buổi, kn và kỷ niệm mà mình đầu tư bds từ trc đến nay. Xem có những thay đổi j và giá bds đã diễn biến ntn. So với thu nhập của mình, bạn bè và mặt bằng XH.
MUA BDS: KHÔNG KHÓ. Nhưng để giữ dc tài sản mà vẫn có tiền sinh hoạt, du lịch, đầu tư cho con cái, cà phê cà pháo, ăn chơi....thì ko phải ai cũng làm đc. Có 1 số ng, hoặc nhiều ng, có tài sản, có 2-3 cái nhà...nhưng sống khá áp lực và có khi ko dám ăn tiêu ấy. .
E có 1 số key để ae cùng theo dõi và bàn luận. Bên lề thôi, nhân dịp cụ nói lại quá khứ.
- Giai đoạn 2023 là bơm doping cho nền kt, bất chấp, bơm sốc liều cao luôn. Đồng thời, 1 lượng dư nợ lớn được CƠ CẤU giữ nguyên nhóm nợ từ đợt covid 2021-2022, vẫn còn an toàn và chưa đến hạn thanh toán.
- Nợ xấu, đặc biệt nợ có khả năng mất vốn của các bank tăng mạnh. Số liệu ae gg. Ngoài ra bank còn có 1 loại nợ nữa là Nợ ngoại bảng, tức là cho ra khỏi bảng cân đối kế toán, ko tính vào tỷ lệ nợ xấu. Đây là khoản nợ xử lý rủi ro, phát mại ts....

Với kinh nghiệm của em. Thì em thấy lãi vay có 15% đi nữa . Đã là gì để mà tác động tiêu cực được lên thị trường mà cầu đang cao hừng hực hơn gấp mấy cung. Và cả trăm nghìn người lỡ nhịp vừa rồi đang hau háu chờ giảm để vợt?

Nên nhớ đã có thời. Lãi gửi lên đến 20% và lãi vay 24-28%. Thế mà bds vẫn cứ tăng bất chấp! Cho đến khi nhà nước đột ngột xiết tín dụng đồng thời khống chế / đưa ra mức Trần ls tk. Thì bds mới dứt đà tăng …

Tóm lại lãi vay 15% chưa là gì để có thể tác động tiêu cực. E là giá các dự án sắp mở bán hoặc sắp triển khai sẽ tăng giá thì đúng hơn …

Cùng chờ xem …

 

[December.hanoi]

Với kinh nghiệm của em. Thì em thấy lãi vay có 15% đi nữa . Đã là gì để mà tác động tiêu cực được lên thị trường mà cầu đang cao hừng hực hơn gấp mấy cung. Và cả trăm nghìn người lỡ nhịp vừa rồi đang hau háu chờ giảm để vợt?

Nên nhớ đã có thời. Lãi gửi lên đến 20% và lãi vay 24-28%. Thế mà bds vẫn cứ tăng bất chấp! Cho đến khi nhà nước đột ngột xiết tín dụng đồng thời khống chế / đưa ra mức Trần ls tk. Thì bds mới dứt đà tăng …

Tóm lại lãi vay 15% chưa là gì để có thể tác động tiêu cực. E là giá các dự án sắp mở bán hoặc sắp triển khai sẽ tăng giá thì đúng hơn …

Cùng chờ xem …

Có chí khí. Cơ mà phải xem ai trụ qua bão đã cụ ơi. Ai trụ qua sẽ giàu lên trông thấy. Ai ko trụ đc, trả lãi lại cho thị trường thôi. . Phân hoá.
Cái thời lãi vay lên 28% cụ so va bây h cũng hay. Cụ quên ko so quy mô dư nợ, quy mô nền kt thời điểm đó vs bây h r. Đồng ý vs cụ bds nó vẫn tăng gd đó, nhưng ko phải ai cũng giàu lên đâu. Có người phài làm lại cuộc đời đấy. .
Mới có 2023 đến h, tăng đc 1 đoạn kha khá thì cũng nên cảm ơn Đảng và NN bơm oxi cho cụ ợ. Chứ mình cũng ko phải nhà đầu tư kiệt xuất hay tài ba j đâu.

 

[wue143]

E ko dân bản xứ ko rõ. Nhưng trc đây thấy dân TB đồn có 2 huyện cạnh tranh suất lên thị xã là Đông Hưng và Tiền Hải thôi. Thái Thụy có cảng Diêm Điền thì biết lâu r cụ. Nhưng e ko thấy nổi bằng TH. TH giá bds cũng khét mù. Nhà trục chính quê cũng 3 chữ số cả. Ở TB e thấy các xã huyện còn so sánh nhau về độ ăn chơi nữa cơ. Ko chỉ kt và bds đâu.

Đấu giá đất Tiền Hải (Thái Bình): Giá trúng cao nhất gần 153 triệu đồng/m2, ngang ngửa giá đất nhiều quận, huyện Hà Nội

Phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại khu đất cũ nhà máy Kéo (thị trấn Tiền Hải, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình) diễn ra vào ngày 27/3 đang gây xôn xao dư luận khi có lô đất 150,4m2 được đấu thành công lên tới 23 tỷ đồng, tương đương gần 153 triệu đồng/m2.

m.cafef.vn

Bác không rõ thì đừng nghe đồn. Hôm nào bác về DD xem đất và dân ở đó sẽ thấy chứ em thấy nhiều cái bác không rõ nhưng vẫn nói lấy được

 

[December.hanoi]

Bác không rõ thì đừng nghe đồn. Hôm nào bác về DD xem đất và dân ở đó sẽ thấy chứ em thấy nhiều cái bác không rõ nhưng vẫn nói lấy được

E biết tn e nói thế thôi. E có nắm 1 ít về đất TB thì e nói đúng cái e biết thôi. Cụ đã sang Tiền Hải chưa? E sàn Diêm Điền e thấy cũng ko hơn Tiền Hải thì e nói thế thôi. Giá đất Tiền Hải ntn, trục chính hơn trăm củ/m mặt đường là cái e đã về hỏi mỗi dịp về đó chơi. Cụ thấy điêu thì cụ có thể hỏi lại. 1 tỉnh xa HN mà giá đất cỡ đó cụ ko thấy khét sao?

 

[Tnh]

Với kinh nghiệm của em. Thì em thấy lãi vay có 15% đi nữa . Đã là gì để mà tác động tiêu cực được lên thị trường mà cầu đang cao hừng hực hơn gấp mấy cung. Và cả trăm nghìn người lỡ nhịp vừa rồi đang hau háu chờ giảm để vợt?

Nên nhớ đã có thời. Lãi gửi lên đến 20% và lãi vay 24-28%. Thế mà bds vẫn cứ tăng bất chấp! Cho đến khi nhà nước đột ngột xiết tín dụng đồng thời khống chế / đưa ra mức Trần ls tk. Thì bds mới dứt đà tăng …

Tóm lại lãi vay 15% chưa là gì để có thể tác động tiêu cực. E là giá các dự án sắp mở bán hoặc sắp triển khai sẽ tăng giá thì đúng hơn …

Cùng chờ xem …

Tiền ở đâu ra để trả lãi thì cụ không nói...

 

[Nguoimoivao3]

E biết tn e nói thế thôi. E có nắm 1 ít về đất TB thì e nói đúng cái e biết thôi. Cụ đã sang Tiền Hải chưa? E sàn Diêm Điền e thấy cũng ko hơn Tiền Hải thì e nói thế thôi. Giá đất Tiền Hải ntn, trục chính hơn trăm củ/m mặt đường là cái e đã về hỏi mỗi dịp về đó chơi. Cụ thấy điêu thì cụ có thể hỏi lại. 1 tỉnh xa HN mà giá đất cỡ đó cụ ko thấy khét sao?

Em cũng có vài người bạn doanh nghiệp Thái Bình. Đều giàu nứt đố đổ vách . Đã và đang kinh doanh cũng như sống ở Thái Bình. Nhưng cũng đã mua cả chục bds đắc địa ở Hanoi lẫn Hcmc. Đều từ việc kinh doanh doanh nghiệp ở Thái Bình…

Nên em cũng mạnh dạn nói cho cụ biết. Giá đất nền 100tr/m2 đường to hiện nay đã là gì? Cách đây chục năm đường Nguyễn Đức cảnh giá đã khét lẹt. Giờ chắc cũng phải trên 300tr/m2?

Thái Bình chân chất làm ăn, chăm chỉ gia công. Nhiều doanh nghiệp giàu có từ cách đây vài chục năm rồi!

Vũ Văn Tiền Bitextco chính là dân Thái bình. Cả làng của ông giờ đều là tỷ Phú Hanoi và Hcmc. Và vẫn còn giữ nhà đất giữ gốc Thái Bình …

 

[December.hanoi]

Bác không rõ thì đừng nghe đồn. Hôm nào bác về DD xem đất và dân ở đó sẽ thấy chứ em thấy nhiều cái bác không rõ nhưng vẫn nói lấy được

Đây là cái e biết và bạn e đưa e đến đó xem. Hiện khu này hạ tầng xong r và nhiều nhà xây r, cả quán cafe cà pháo. Mấy lô góc này chính là mấy lô lên mặt báo vs giá 150tr/m và diện tích 140m2 lận. Về hỏi dân xung quanh thì họ nó ô mua đợt đầu còn bán chênh đc 1 tỷ lận. Ko biết dân bốc phét hay cò thổi giá nhưng tiện về chơi là e thực địa luôn xem nó hot ntn mà lên báo nhé.

Đấu giá đất Tiền Hải (Thái Bình): Giá trúng cao nhất gần 153 triệu đồng/m2, ngang ngửa giá đất nhiều quận, huyện Hà Nội

Phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại khu đất cũ nhà máy Kéo (thị trấn Tiền Hải, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình) diễn ra vào ngày 27/3 đang gây xôn xao dư luận khi có lô đất 150,4m2 được đấu thành công lên tới 23 tỷ đồng, tương đương gần 153 triệu đồng/m2.

m.cafef.vn

 

[Nguoimoivao3]

Tiền ở đâu ra để trả lãi thì cụ không nói...

Cụ không đọc tút trên của em à? Lãi 15% mới từ năm nay. Trong khi đa số dân vay mua bds trong năm 2024 và 2025 đều hưởng lãi vay cố định 5-6%/năm trong ít nhất 2 năm. Những người vay đó phải đến 2027 mới phải lo trả lãi suất thả nổi cụ nhé …

 

[December.hanoi]

Em cũng có vài người bạn doanh nghiệp Thái Bình. Đều giàu nứt đố đổ vách . Đã và đang kinh doanh cũng như sống ở Thái Bình. Nhưng cũng đã mua cả chục bds đắc địa ở Hanoi lẫn Hcmc. Đều từ việc kinh doanh doanh nghiệp ở Thái Bình…

Nên em cũng mạnh dạn nói cho cụ biết. Giá đất nền 100tr/m2 đường to hiện nay đã là gì? Cách đây chục năm đường Nguyễn Đức cảnh giá đã khét lẹt. Giờ chắc cũng phải trên 300tr/m2?

Thái Bình chân chất làm ăn, chăm chỉ gia công. Nhiều doanh nghiệp giàu có từ cách đây vài chục năm rồi!

Vũ Văn Tiền Bitextco chính là dân Thái bình. Cả làng của ông giờ đều là tỷ Phú Hanoi và Hcmc. Và vẫn còn giữ nhà đất giữ gốc Thái Bình …

Kk. Giá đất tỉnh mà lên 300tr/m như cụ nói thì e chịu. Ko biết. Bố của giàu nhỉ? . Mà cụ về tp Thái Bình bây h xem ntn đã nhé. Buồn hơn ở dưới xã đấy. . Đất tỉnh xa cỡ đó giá trục chính hơn 100 củ/m mà cụ thấy bt thì đúng tiền là lá mít. Bảo sao ls lên 15% cụ vẫn thấy muỗi đốt inox. Chứ e là e sợ sun vòi r.

 

[December.hanoi]

Cụ không đọc tút trên của em à? Lãi 15% mới từ năm nay. Trong khi đa số dân vay mua bds trong năm 2024 và 2025 đều hưởng lãi vay cố định 5-6%/năm trong ít nhất 2 năm. Những người vay đó phải đến 2027 mới phải lo trả lãi suất thả nổi cụ nhé …

Ông ơi. Ông mới là ng như trên mây ấy. Ls 15% hiện đang là mức lãi thả nổi của các bank cp vs các khoản vay cũ. Còn vay mới bây h đối vs big4 như Bid hay CTG cũng lên gần tầm đó r. Ô cập nhật lại hộ cái. Và cụ cũng biết là dân ĐA SỐ vay 2024-2025, thì hiện 2026 đã bắt đầu bước vào pha ls thả nổi r đó. Chịu khó đi hỏi các bank hộ cái. Haizzz.

 

[duchien04x4]

Kk. Giá đất tịn mà lên 300tr/m như cụ nói thì e chịu. Ko biết. Bố của giàu nhỉ? . Mà cụ về tp Thái Bình bây h xem ntn đã nhé. Buồn hơn ở dưới xã đấy. . Đất tỉnh xa cỡ đó giá trục chính hơn 100 củ/m mà cụ thấy bt thì đúng tiền là lá mít. Bảo sao ls lên 15% cụ vẫn thấy muỗi đốt inox. Chứ e là e sợ sun vòi r.

Thái Bình từ lúc sát nhập với Hưng Yên thì TP Thái Bình trầm hơn nhiều tỷ suất cho thuê cũng giảm nhiều phết.