[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

[xichlo3banh]

Hà Nội chưa xem xét đề án vùng phát thải thấp - Báo VnExpress

HĐND TP Hà Nội chưa thông qua đề án vùng phát thải thấp trong Vành đai 1 do hồ sơ chưa hoàn thiện, song lộ trình kiểm soát phương tiện sử dụng nhiên liệu hóa thạch vẫn giữ nguyên.

vnexpress.net

Xe điện chắc lại từ từ rồi

Cứ moiix lần giật giật thế thì bán đc ối xe roiif! Sau đó thì sự đã thành! Triển khai lại đỡ điều tiếng! Lại đc khen biết lắng nghe lòng rân! Tự tạo vấn đề và lại đứng ra giải quyết! Hế hế!

 

[Tố Hữu]

Giá TTS và Giá tiến độ chính là có Chiết khấu rồi đó, kết cả giá HTLS.

Chưa chắc đã là mức chiết khấu cuối cùng đâu. Tình hình thị trường thế này khéo chủ đầu tư còn phải thêm khuyến mãi super sale quốc khánh 2/9 may ra mới đẩy được hàng

 

[hacker68]

Dưới 100 rất xa cụ nhé. 3-4 phiên sàn đấy.

cụ đoán, hay cụ làm tại sàn ôm nên có thông tin thế? e hỏi thật.
em rất quý cá thông tin chuẩn để mn nắm, nhưng nếu thông tin đoán mò thì ko nên đưa ra.

 

[toannguyenftu]

Các bác cứ yên tâm, đến 1 lúc nào đó sẽ xuất hiện bác Thản thứ 2 làm nhà rẻ cho người dân

Bác Thản đã trở lại xây trong hcm rồi bán thấp hơn thị trường 10 giá trong 2 ngày hết hàng. Chuẩn bị xây tiếp ở thanh hà hi vọng kéo giá thấp xuống.

 

[toannguyenftu]

cụ đoán, hay cụ làm tại sàn ôm nên có thông tin thế? e hỏi thật.
em rất quý cá thông tin chuẩn để mn nắm, nhưng nếu thông tin đoán mò thì ko nên đưa ra.

Cụ nghe chém gió làm gì

 

[Kkao]

Bác Thản đã trở lại xây trong hcm rồi bán thấp hơn thị trường 10 giá trong 2 ngày hết hàng. Chuẩn bị xây tiếp ở thanh hà hi vọng kéo giá thấp xuống.

Dự án nào thế hả bác. Với tình hình hiện nay, chắc chắn ngay trong năm nay em nghĩ sẽ có thêm cđt mở phát súng nhà thương mại giá rẻ hơn hẳn thị trường để ưu tiên thu tiền mặt về. Kẻ thức thời mới là trang tuấn kiệt.

 

[dt2045]

Cứ moiix lần giật giật thế thì bán đc ối xe roiif! Sau đó thì sự đã thành! Triển khai lại đỡ điều tiếng! Lại đc khen biết lắng nghe lòng rân! Tự tạo vấn đề và lại đứng ra giải quyết! Hế hế!

Chính quyền đang là công cụ để đội tư nhân điều khiển phục vụ lợi ích nhóm. Còn đâu là của dân do dân và vì dân.

 

[Quân Vũ]

Chính quyền đang là công cụ để đội tư nhân điều khiển phục vụ lợi ích nhóm. Còn đâu là của dân do dân và vì dân.

Có thời kỳ đầu thôi cụ . Sau bớt dần , bớt dần rồi có thể cũng về 0 .

 

[jackycandy1412]

Cụ nghe chém gió làm gì

2026 vẫn có kiểu ném khúc xương vào hội nghị chăng Mịa sàn ôm giá dưới 80tr bán thì thằng mas tech quan tâm gì đến giá thị trường nữa, kệ các sàn muốn bán giá nào thì bán à; hay ép KH mua đồng giá cao để làm phúc cho các sàn lãi dc nhiều nhất

 

[vung0305]

Bác Thản đã trở lại xây trong hcm rồi bán thấp hơn thị trường 10 giá trong 2 ngày hết hàng. Chuẩn bị xây tiếp ở thanh hà hi vọng kéo giá thấp xuống.

giờ a Thản bán 30cu/m là sập hập hết cả luôn

 

[ncs]

2026 vẫn có kiểu ném khúc xương vào hội nghị chăng Mịa sàn ôm giá dưới 80tr bán thì thằng mas tech quan tâm gì đến giá thị trường nữa, kệ các sàn muốn bán giá nào thì bán à; hay ép KH mua đồng giá cao để làm phúc cho các sàn lãi dc nhiều nhất

Giá cđt đưa ra, em nghĩ sàn bán theo giá để ăn chiết khấu thôi. Cũng có thể sàn nó bán thấp hơn chút giảm lợi nhuận của nó. Khi thị trường tốt, sàn toàn bán chênh ăn dày

 

[hacker68]

lấy 1 ví dụ dự án noxh, nơi mà k đóng tiên đất. chỉ tính tiền xây dựng thì 340 tỷ : 25 ngàn m2 xây dựng = 14tr/m2 xây dựng
hehe.
em ko dân xd, nên chỉ áng chừng như vậy được thôi.

 

[dt2045]

lấy 1 ví dụ dự án noxh, nơi mà k đóng tiên đất. chỉ tính tiền xây dựng thì 340 tỷ : 25 ngàn m2 xây dựng = 14tr/m2 xây dựng
hehe.
em ko dân xd, nên chỉ áng chừng như vậy được thôi.
View attachment 9593497

Theo ý kiến cá nhân của em thì giá chung cư trên toàn thành phố Hà Nội thì bất kể cao cấp đến mức nào thì bán giá 30tr đã có lãi rồi.
Vấn đề còn lại là chủ đầu tư giấu lãi, trốn thuế thế nào thôi.

 

[jackycandy1412]

Giá cđt đưa ra, em nghĩ sàn bán theo giá để ăn chiết khấu thôi. Cũng có thể sàn nó bán thấp hơn chút giảm lợi nhuận của nó. Khi thị trường tốt, sàn toàn bán chênh ăn dày

Chắc chắn là bán giá cđt ăn ck rồi cụ, chứ làm j có chuyện được ôm giá dưới 80 đi bán giá trên trời. Sau 2-3 năm tt mạnh vừa rồi các sàn cũng là một thành phần có năng lực tài chính tốt, vừa dc ck tốt sau bán vừa tự ăn chênh giá hđ, nên bản thân cđt cũng coi sàn là một "đối tượng cần luộc" (e nói vui là vậy) chứ mas với tech nó ngu đâu dâng thêm mỡ lên miệng mèo. Hôm qua trên fb e thấy mấy còm còn bảo để bán dc bọn này có mấy sàn F1 phải ôm mấy căn vin đan phượng mới được cho bán

 

[hacker68]

Theo ý kiến cá nhân của em thì giá chung cư trên toàn thành phố Hà Nội thì bất kể cao cấp đến mức nào thì bán giá 30tr đã có lãi rồi.
Vấn đề còn lại là chủ đầu tư giấu lãi, trốn thuế thế nào thôi.

giá 30 dự án cao cấp giờ mới mở bán thì cụ hơi lố rồi
vì dự án bth là phải đóng tiền đất nữa.
vị trí gần trung tâm tiền đất hơn tiền xây

 

[Kkao]

Giá cđt đưa ra, em nghĩ sàn bán theo giá để ăn chiết khấu thôi. Cũng có thể sàn nó bán thấp hơn chút giảm lợi nhuận của nó. Khi thị trường tốt, sàn toàn bán chênh ăn dày

Chắc chắn là bán giá cđt ăn ck rồi cụ, chứ làm j có chuyện được ôm giá dưới 80 đi bán giá trên trời. Sau 2-3 năm tt mạnh vừa rồi các sàn cũng là một thành phần có năng lực tài chính tốt, vừa dc ck tốt sau bán vừa tự ăn chênh giá hđ, nên bản thân cđt cũng coi sàn là một "đối tượng cần luộc" (e nói vui là vậy) chứ mas với tech nó ngu đâu dâng thêm mỡ lên miệng mèo. Hôm qua trên fb e thấy mấy còm còn bảo để bán dc bọn này có mấy sàn F1 phải ôm mấy căn vin đan phượng mới được cho bán

Em nói thật là thị trường hiện nay bán giá cđt đưa còn chưa trôi nữa là đòi ăn chênh. Các sàn nó cũng ko ngu mà ôm giai đoạn này đâu, trừ khi có những hỗ trợ ngầm từ cđt mà chúng ta ko biết.

 

[thuyhtt]

cụ đoán, hay cụ làm tại sàn ôm nên có thông tin thế? e hỏi thật.
em rất quý cá thông tin chuẩn để mn nắm, nhưng nếu thông tin đoán mò thì ko nên đưa ra.

em nghe hơi giật mình. Là em thì em thèm vào sàn giá này .

 

[MrTomCangTo]

em thấy để giá bán/ S tim tường nó cứ hèn hèn bẩn bẩn ko đường hoàng. Ai ở tim tường mà tính tim tường .
CXL mà giá này, em chờ mua cc mặt hồ Định Công. 2,5 xong thì khoảng cách 3 phút .

Công nhận mợ. Khiếp, mấy căn studio bé tẹo lại còn tính S tim tường. Dùng đủ kỹ thuật, xảo ngôn để nghe giá có vẻ hợp lý

 

[PlaStork]

em nghe hơi giật mình. Là em thì em thèm vào sàn giá này .

Em nghĩ nếu có giá đó thì sẽ phải thòng điều khoản ôm cái đống của nợ ở chỗ xa xôi khó bán. Kiểu như thời xưa Honda nhè ra 1 chiếc SH thì bắt các đại lý (HEAD) phải ôm chục con Wave.
Nhưng rồi lại giống SH, khi dư cung thì giá bán còn thấp hơn giá nhà máy. Gần đây nhất thì bán bằng giá nhà máy công bố:

Giá xe SH Mode giảm sốc, thấp nhất lịch sử, khách đua chọn thay Lead, Vision vì giá rẻ

GĐXH - Giá xe Honda SH Mode ở đại lý giảm mạnh, đây là thời điểm ‘vàng’ để khách hàng mua xe SH Mode với mức giá rẻ nhất trong năm.

giadinh.suckhoedoisong.vn

Chính quyền đang là công cụ để đội tư nhân điều khiển phục vụ lợi ích nhóm. Còn đâu là của dân do dân và vì dân.

Có thời kỳ đầu thôi cụ . Sau bớt dần , bớt dần rồi có thể cũng về 0 .

Cái nhóm đó cũng là dân mà cụ. Dân có dân this dân that. Mọi người đều được đối xử công bằng nhưng một số được đối xử công bằng hơn.

 

[dt2045]

Em nghĩ nếu có giá đó thì sẽ phải thòng điều khoản ôm cái đống của nợ ở chỗ xa xôi khó bán. Kiểu như thời xưa Honda nhè ra 1 chiếc SH thì bắt các đại lý (HEAD) phải ôm chục con Wave.
Nhưng rồi lại giống SH, khi dư cung thì giá bán còn thấp hơn giá nhà máy. Gần đây nhất thì bán bằng giá nhà máy công bố:

Giá xe SH Mode giảm sốc, thấp nhất lịch sử, khách đua chọn thay Lead, Vision vì giá rẻ

GĐXH - Giá xe Honda SH Mode ở đại lý giảm mạnh, đây là thời điểm ‘vàng’ để khách hàng mua xe SH Mode với mức giá rẻ nhất trong năm.

giadinh.suckhoedoisong.vn

Cái nhóm đó cũng là dân mà cụ. Dân có dân this dân that. Mọi người đều được đối xử công bằng nhưng một số được đối xử công bằng hơn.

Đề xuất thay đổi quy mô tuyến vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu

TP HCM- Tuyến vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu được đề xuất thay đổi quy mô theo hướng tăng chiều dài hầm và cầu, rút ngắn đường dẫn nhằm tối ưu phương án đầu tư.

vnexpress.net

"Tổng vốn đầu tư sơ bộ khoảng 93.016 tỷ đồng,
............
Nhà đầu tư tự thu xếp vốn, bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng; đổi lại, nhà nước thanh toán bằng quỹ đất kết hợp ngân sách."

Bao nhiêu công trình chống ngập mặn, sạt lở, phát triển hạ tầng đồng bằng sông Cửu Long không được ưu tiên mà lại ưu tiên xây cái cầu để bán bất động sản nghỉ dưỡng thế này. Nhiều bàn tay có thể che được bầu trời là có thật.

Xây dựng để ô bán nhà của ông thì ông phải tính vào chi phí đầu tư hạ tầng, tính vào giá thành bán nhà của ô, tại sao ô lại dùng nhà nước làm công trình cho ô bán nhà ??? Hay là em bị sai, ko hiểu.