[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

Bonmuadichoi

Xe tăng
Biển số
OF-904212
Ngày cấp bằng
18/3/26
Số km
1,905
Động cơ
15,254 Mã lực
Vì ko có số liệu cán cân, cung cầu ngoại tệ nên có lẽ vẫn hơi đoán mò :)
Tất nhiên là cũng cần đông tây y kết hợp thầy bói nhưng cái biểu đồ nó khá chính xác đó cụ ạ, từ cách đây gần 1 tháng là tháng 7 em đã dự đoán sẽ không thay đổi trong thời gian vài tháng tới

1785932976891.png
 

CuuTu

Xe tải
Biển số
OF-824377
Ngày cấp bằng
26/12/22
Số km
288
Động cơ
4,004 Mã lực
Lãi suất VND cứ dâng cao thế này thì tất cả tài sản định giá bằng VNĐ sẽ giảm giá. USD cũng ko ngoại lệ, có chăng sẽ không tuyến tính ở một số thời điểm vì sức mạnh hành chính của SBV rất đáng nể.
 
Biển số
OF-585131
Ngày cấp bằng
15/8/18
Số km
448
Động cơ
149,054 Mã lực
Tuổi
48
Lạm phát có 4,45% thôi à. Trong khi lãi suất tiền gửi 6%+ là lãi thực dương, chênh 1,55%+. Thế là hợp lý, tác động thuế Mỹ cũng ko thay đổi đáng kể

Chủ yếu nặng là chênh ls tiền gửi giữa các nh lớn, chênh giữa ls tiền gửi và ls cho vay lớn. Do cầu tiền nhiều, cung tiền ít.

Thành ra mb lãi suất cho vay cao. Dài hạn tối thiểu cũng 10%+ thậm chí 16%, chênh ls tiền gửi vs ls cho vay từ 4-7% Ngân hàng lời to.

Đúng là ko làm nghề gì giàu bằng nghề buôn tiền, sxkd nào cho lại? :)
Cụ thử cầm 500k đi chợ một vòng sẽ cảm nhận được mức độ lạm phát, tỷ lệ lạm phát số liệu 4,5 không ăn thua.
Tiền đồng việt bị giới đầu cơ nhà đất bắt làm con tin, đổ bao nhiêu vốn vào đó cũng không đủ. Nhiều nhà đầu cơ nước ngoài bỏ tiền vào thổi giá hốt một mớ xong rút đi, một số đại gia hốt một mớ rồi cũng chuồn ra nước ngoài. Thêm vào đó, Mỹ đánh thuế để phá giá đồng đô, gây cản trở cho xuất khẩu; rồi iran phong tỏa dầu đẩy tiền đô mất giá thêm, buộc Mỹ phải giữ lãi xuất cao; các nước nợ công cao trả lãi ngập mồm; các nhà đầu tư phải rút vốn đô đem tiền về Mỹ; một số doanh nghiệp nước ngoài ở vn đem tiền về Mỹ đầu tư AI; chảy máu tiền với dân buôn vàng kim cương. Nhiều thứ nó ập tới như thế thì thiếu tiền ở tầm vĩ mô thế giới chứ có phải mỗi vn đâu.
Nhà nước muốn đẩy mạnh sản xuất tăng cạnh tranh với các nước, đẩy mạnh các công trình trọng điểm, bơm tiền để các doanh nghiệp mở rộng sản xuất. Nhưng bao nhiêu tiền của đưa ra, các bố đưa hết vào đất để thổi giá. Những người kiếm được nhiều, ôm tiền đi trời Tây hết, nhiều cụ lướt sóng còn mắc kẹt ngồi đây chờ vốn bơm vào cứu. Vốn đâu nữa mà bơm.
Tiền đợt này đưa ra là tiền để chi cho mấy công trình trọng điểm, ông nào biến thành tiền đầu cơ bds nữa thì đi xa lắm. Đừng có trông.
Để có được số tiền đó phải thu thuế quá sức dân, phải sáp nhập rất nhiều, phải buộc người yếu thế gánh lạm phát cồng lưng. Ở các nước phát triển, lạm phát 4,5 là việc lớn, chứ không phải nói như cụ, lạm phát mới có 4,5. Nghe nó nhẹ như lông Hồng
 
Biển số
OF-871393
Ngày cấp bằng
12/11/24
Số km
1,060
Động cơ
5,533 Mã lực
Tuổi
46
Cụ thử cầm 500k đi chợ một vòng sẽ cảm nhận được mức độ lạm phát, tỷ lệ lạm phát số liệu 4,5 không ăn thua.
Tiền đồng việt bị giới đầu cơ nhà đất bắt làm con tin, đổ bao nhiêu vốn vào đó cũng không đủ. Nhiều nhà đầu cơ nước ngoài bỏ tiền vào thổi giá hốt một mớ xong rút đi, một số đại gia hốt một mớ rồi cũng chuồn ra nước ngoài. Thêm vào đó, Mỹ đánh thuế để phá giá đồng đô, gây cản trở cho xuất khẩu; rồi iran phong tỏa dầu đẩy tiền đô mất giá thêm, buộc Mỹ phải giữ lãi xuất cao; các nước nợ công cao trả lãi ngập mồm; các nhà đầu tư phải rút vốn đô đem tiền về Mỹ; một số doanh nghiệp nước ngoài ở vn đem tiền về Mỹ đầu tư AI; chảy máu tiền với dân buôn vàng kim cương. Nhiều thứ nó ập tới như thế thì thiếu tiền ở tầm vĩ mô thế giới chứ có phải mỗi vn đâu.
Nhà nước muốn đẩy mạnh sản xuất tăng cạnh tranh với các nước, đẩy mạnh các công trình trọng điểm, bơm tiền để các doanh nghiệp mở rộng sản xuất. Nhưng bao nhiêu tiền của đưa ra, các bố đưa hết vào đất để thổi giá. Những người kiếm được nhiều, ôm tiền đi trời Tây hết, nhiều cụ lướt sóng còn mắc kẹt ngồi đây chờ vốn bơm vào cứu. Vốn đâu nữa mà bơm.
Tiền đợt này đưa ra là tiền để chi cho mấy công trình trọng điểm, ông nào biến thành tiền đầu cơ bds nữa thì đi xa lắm. Đừng có trông.
Để có được số tiền đó phải thu thuế quá sức dân, phải sáp nhập rất nhiều, phải buộc người yếu thế gánh lạm phát cồng lưng. Ở các nước phát triển, lạm phát 4,5 là việc lớn, chứ không phải nói như cụ, lạm phát mới có 4,5. Nghe nó nhẹ như lông Hồng
chuyến này bds đi xa lắm, chưa thấy ngày về.
 

X_axe

Xe container
Biển số
OF-868186
Ngày cấp bằng
18/9/24
Số km
9,112
Động cơ
84,245 Mã lực
Ở các nước phát triển, lạm phát 4,5 là việc lớn, chứ không phải nói như cụ, lạm phát mới có 4,5. Nghe nó nhẹ như lông Hồng
Cụ nói đúng, nhưng ko thể so VN vs Mỹ được.

Công thức của Mỹ là 3-3-2, tức là GDP tăng 3%, thâm hụt ngân sách 3%, mục tiêu lạm phát 2%

Còn VN là 10-5-5 tức là GDP tăng 10%, thâm hụt ngân sách 5%, mục tiêu lạm phát 5% (hoặc 4,5%)

Lạm phát Mỹ đang thấp hơn VN nhưng lại trên mục tiêu, lạm phát VN lại dưới mục tiêu (vẫn còn dư địa tăng lạm phát nếu chiến tranh Iran ngừng ---> bơm thêm VNĐ được).
 
Chỉnh sửa cuối:

Bonmuadichoi

Xe tăng
Biển số
OF-904212
Ngày cấp bằng
18/3/26
Số km
1,905
Động cơ
15,254 Mã lực
Cụ nói đúng, nhưng ko thể so VN vs Mỹ được.

Công thức của Mỹ là 3-3-2, tức là GDP tăng 3%, thâm hụt ngân sách 3%, mục tiêu lạm phát 2%

Còn VN là 10-5-5 tức là GDP tăng 10%, thâm hụt ngân sách 5%, mục tiêu lạm phát 5% (hoặc 4,5%)

Lạm phát Mỹ đang thấp hơn VN nhưng lại trên mục tiêu, lạm phát VN lại dưới mục tiêu (vẫn còn dư địa tăng lạm phát nếu chiến tranh Iran ngừng ---> bơm thêm VNĐ được).
Cụ trích nhầm tin rồi
 

X_axe

Xe container
Biển số
OF-868186
Ngày cấp bằng
18/9/24
Số km
9,112
Động cơ
84,245 Mã lực
Cụ có nhầm không đấy????? BIDV cũng 8% rồi, VPB cũng lên 9.x cho kỳ hạn 6 tháng ~~
Chán BIDV thật. TTg vừa mới nói phấn đấu giảm lãi suất thì ông BIDV tăng cái vù :) không coi chỉ đạo ra cái gì cả. NHTM nhà nước mà còn thế thì làm sao nói được nhtm tư nhân?


 

CuuTu

Xe tải
Biển số
OF-824377
Ngày cấp bằng
26/12/22
Số km
288
Động cơ
4,004 Mã lực
Chán BIDV thật. TTg vừa mới nói phấn đấu giảm lãi suất thì ông BIDV tăng cái vù :) không coi chỉ đạo ra cái gì cả. NHTM nhà nước mà còn thế thì làm sao nói được nhtm tư nhân?


Các Saler của BIDV toàn quốc và VCB Khu vực HCM vẫn đang chào 8%/năm cho kỳ hạn 6-12 + đặc quyền khách VIP trên hội nhóm mạng. Tầm 1 tháng nay rồi :))
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top