[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

[CuuTu]

Cụ gửi chưa mà biết? Hay đứng ngoài hóng.

Nhiều thành phần nói chuyện buồn cười lắm cụ . Kiểu lãi suất đã hạ rồi thì tỷ giá phải hạ nhưng lại khấn BDS giảm giá để gom

 

[fun ô tồ]

Cụ thử cầm 500k đi chợ một vòng sẽ cảm nhận được mức độ lạm phát, tỷ lệ lạm phát số liệu 4,5 không ăn thua.
Tiền đồng việt bị giới đầu cơ nhà đất bắt làm con tin, đổ bao nhiêu vốn vào đó cũng không đủ. Nhiều nhà đầu cơ nước ngoài bỏ tiền vào thổi giá hốt một mớ xong rút đi, một số đại gia hốt một mớ rồi cũng chuồn ra nước ngoài. Thêm vào đó, Mỹ đánh thuế để phá giá đồng đô, gây cản trở cho xuất khẩu; rồi iran phong tỏa dầu đẩy tiền đô mất giá thêm, buộc Mỹ phải giữ lãi xuất cao; các nước nợ công cao trả lãi ngập mồm; các nhà đầu tư phải rút vốn đô đem tiền về Mỹ; một số doanh nghiệp nước ngoài ở vn đem tiền về Mỹ đầu tư AI; chảy máu tiền với dân buôn vàng kim cương. Nhiều thứ nó ập tới như thế thì thiếu tiền ở tầm vĩ mô thế giới chứ có phải mỗi vn đâu.
Nhà nước muốn đẩy mạnh sản xuất tăng cạnh tranh với các nước, đẩy mạnh các công trình trọng điểm, bơm tiền để các doanh nghiệp mở rộng sản xuất. Nhưng bao nhiêu tiền của đưa ra, các bố đưa hết vào đất để thổi giá. Những người kiếm được nhiều, ôm tiền đi trời Tây hết, nhiều cụ lướt sóng còn mắc kẹt ngồi đây chờ vốn bơm vào cứu. Vốn đâu nữa mà bơm.
Tiền đợt này đưa ra là tiền để chi cho mấy công trình trọng điểm, ông nào biến thành tiền đầu cơ bds nữa thì đi xa lắm. Đừng có trông.
Để có được số tiền đó phải thu thuế quá sức dân, phải sáp nhập rất nhiều, phải buộc người yếu thế gánh lạm phát cồng lưng. Ở các nước phát triển, lạm phát 4,5 là việc lớn, chứ không phải nói như cụ, lạm phát mới có 4,5. Nghe nó nhẹ như lông Hồng

Viễn cảnh chiến tranh mới đây thì có vẻ khó đoán .Nhưng bài học thì ngay hàng xóm nhà ta đã có . Vậy mà sao điều hành chính sách kinh tế vẫn để diễn biến tệ với đa số người dân . Người được lợi thì chỉ nhóm lợi ích .

 

[tab00]

NCB nghe lạ lạ, có đủ uy tín không cc nhỉ, thấy lãi cao quá?

Chắc là nát nhất trong đám bank còn đang hoạt động. Nhưng đến SCB còn ko sao thì cứ phứa đê cụ.

 

[CuuTu]

Chắc là nát nhất trong đám bank còn đang hoạt động. Nhưng đến SCB còn ko sao thì cứ phứa đê cụ.

Khác chút chỉ nhỉ?? Em thấy Sun Group được 20% trong cái đống dự án khủng lồ được loại trừ khỏi room tín dụng chung. Có tí đỡ dần từ Chính phủ chứ không như chị Lan

 

[tab00]

Khác chút chỉ nhỉ?? Em thấy Sun Group được 20% trong cái đống dự án khủng lồ được loại trừ khỏi room tín dụng chung. Có tí đỡ dần từ Chính phủ chứ không như chị Lan

Sun vào cả SCB để cơ cấu đấy, ít kinh nghiệm làm bank mà 1 lúc ôm 2 con hàng nát nhất nước. Đúng là cuộc sống muôn màu.

 

[Bonmuadichoi]

Giá USD thị trường tự do thấp hơn ngân hàng, chuyên gia lý giải

(Dân trí) - Giá USD trên thị trường tự do thấp hơn nhiều ngân hàng, chênh khoảng 400 đồng/USD ở chiều bán. Theo chuyên gia, diễn biến này phản ánh cung - cầu ngoại tệ thay đổi và tâm lý găm giữ USD đã giảm đáng kể.

dantri.com.vn

 

[CuuTu]

Từ đầu năm đến giờ ls VND tăng vọt, gap dương đáng kể nên vay offshore nhiều như lũ, chưa kể các deal M&A, rồi dn FDI kéo nguồn từ tk offshore về đổi sang VND gửi ăn ls cao hơn nên mới cân ngon lành các nhu cầu: nhập siêu hàng hóa 20 tỏi năm nay, nhập siêu dịch vụ bình quân mỗi năm hơn 10 tỏi, FDI chuyển lợi nhuận về nước hơn 20 tỏi/năm. Tỷ giá interbank hnay lại xuống test 26250, chợ đen còn khắm hơn cắm mỏ xuống 26150/250 từ đỉnh 28k.

Dự trữ từ đầu năm 2023 đến nay đã mua đc đồng nào đâu, mỗi năm có thêm vài tỷ từ lợi tức trái phiếu. Hôm nọ công bố 87.6 tỷ.

Lãi suất VND cứ dâng cao thế này thì tất cả tài sản định giá bằng VNĐ sẽ giảm giá. USD cũng ko ngoại lệ, có chăng sẽ không tuyến tính ở một số thời điểm vì sức mạnh hành chính của SBV rất đáng nể.

.....................................................

 

[Caosonpie]

Lãi Suất gần xuống rồi, các cụ cứ yên tâm, qua năm là ổn hơn thôi

 

[Yeuyenthanh]

Các NH đều không cho quy đổi khuyến mại ra tiền dưới mọi hình thức cụ nhé.

Đổi được cụ ạ, vừa chào em quy tiền mức 70%.

 

[CuuTu]

SACOMBANK HUY ĐỘNG 3.650 TỶ ĐỒNG TRÁI PHIẾU, LÃI SUẤT CỐ ĐỊNH 10%/NĂM
Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank - HoSE: STB) vừa hoàn tất 3 đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ trong nước vào cuối tháng 7/2026, huy động tổng cộng 3.650 tỷ đồng. Cả ba lô trái phiếu đều có kỳ hạn 6 năm, đáo hạn vào ngày 31/7/2032 và áp dụng lãi suất cố định 10%/năm.
Đáng chú ý, mức lãi suất này cao hơn đáng kể so với các đợt phát hành của chính Sacombank trước đó, đồng thời vượt khoảng 3 điểm phần trăm so với mặt bằng lãi suất tiền gửi kỳ hạn dài trên thị trường. Đây cũng là mức cao hơn bình quân lãi suất trái phiếu ngân hàng trong nửa đầu năm 2026, vốn ở khoảng 8,5%/năm.
Theo Sacombank, nguồn vốn huy động sẽ được sử dụng để tăng cường bộ đệm vốn, nâng cao khả năng chống chịu rủi ro và phục vụ chiến lược quản trị an toàn. Quy mô từng đợt phát hành sẽ được điều chỉnh theo nhu cầu sử dụng vốn, diễn biến thị trường và mức độ quan tâm của nhà đầu tư.
Các chuyên gia nhận định việc ngân hàng chấp nhận mức lãi suất lên tới 10%/năm cho thấy nhu cầu bổ sung nguồn vốn trung và dài hạn trong bối cảnh tăng trưởng huy động từ khách hàng còn chậm. Đến cuối quý II/2026, tiền gửi khách hàng tại Sacombank chỉ tăng khoảng 4,8% so với đầu năm.

 

[Walter White]

SACOMBANK HUY ĐỘNG 3.650 TỶ ĐỒNG TRÁI PHIẾU, LÃI SUẤT CỐ ĐỊNH 10%/NĂM
Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank - HoSE: STB) vừa hoàn tất 3 đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ trong nước vào cuối tháng 7/2026, huy động tổng cộng 3.650 tỷ đồng. Cả ba lô trái phiếu đều có kỳ hạn 6 năm, đáo hạn vào ngày 31/7/2032 và áp dụng lãi suất cố định 10%/năm.
Đáng chú ý, mức lãi suất này cao hơn đáng kể so với các đợt phát hành của chính Sacombank trước đó, đồng thời vượt khoảng 3 điểm phần trăm so với mặt bằng lãi suất tiền gửi kỳ hạn dài trên thị trường. Đây cũng là mức cao hơn bình quân lãi suất trái phiếu ngân hàng trong nửa đầu năm 2026, vốn ở khoảng 8,5%/năm.
Theo Sacombank, nguồn vốn huy động sẽ được sử dụng để tăng cường bộ đệm vốn, nâng cao khả năng chống chịu rủi ro và phục vụ chiến lược quản trị an toàn. Quy mô từng đợt phát hành sẽ được điều chỉnh theo nhu cầu sử dụng vốn, diễn biến thị trường và mức độ quan tâm của nhà đầu tư.
Các chuyên gia nhận định việc ngân hàng chấp nhận mức lãi suất lên tới 10%/năm cho thấy nhu cầu bổ sung nguồn vốn trung và dài hạn trong bối cảnh tăng trưởng huy động từ khách hàng còn chậm. Đến cuối quý II/2026, tiền gửi khách hàng tại Sacombank chỉ tăng khoảng 4,8% so với đầu năm.

Giờ là ngân hàng Sài Gòn Tài Lộc rồi cụ đâu còn SG Thương Tín

 

[5banhxe]

Lãi Suất gần xuống rồi, các cụ cứ yên tâm, qua năm là ổn hơn thôi

Hơn nghìn năm trước có câu chuyện cười dân gian như sau:

Sư cụ ăn chay mãi, thèm món mặn, mới ra bờ ao bắt được ít tôm về cho vào nồi hấp lên. Lũ tôm trong nồi nhảy choanh choách đập cả vào vung nồi, sư cụ vừa chắp tay lạy lũ tôm vừa niệm: "A Di Đà Phật, cố lên, lát nữa chuyển sang màu hồng là hết đau ngay thôi".

Nghìn năm trôi qua, giờ có chuyện mới. Các "nhà đầu tư" bị sức nóng lãi suất khiến họ nhảy tưng tưng lên hàng ngày. Trời ơi thế này thì chết mất. Ngày nào cũng nghe tin lãi suất tăng, giá nhà đất giảm. Xót ruột. Tiếc của. Đứt từng khúc ruột. Chủ đầu tư thì ngồi lo nơm nớp chỉ sợ giá xuống sâu quá, giá nhà thấp hơn số tiền còn lại chưa đóng nốt thì các nhà đầu tư không chịu đóng tiền nữa, toang. Các chủ đầu tư ngày nào cũng khấn lạy các "nhà đầu tư" rằng: "A Di Đà Phật, cố lên, sang năm vào tiền được 55% rồi thì giá nhà có giảm một nửa cũng không sao đâu..."

 

[FC Juventus]

Các NH đều không cho quy đổi khuyến mại ra tiền dưới mọi hình thức cụ nhé.

Đổi điểm ở quầy giá 300 đồng/điểm cụ nhé.

 

[CuuTu]

Giờ là ngân hàng Sài Gòn Tài Lộc rồi cụ đâu còn SG Thương Tín

À đúng ! Cụ thông cảm. Chắc tòa soạn bị giải tán rồi nên nhà báo không còn đội ngũ biên tập cho

 

[dynamo_x]

Ls 11.2%, có cụ nào thử chưa ạ

 

[FC Juventus]

Ls 11.2%, có cụ nào thử chưa ạ

Tôi đã thử r nhé.

 

[dynamo_x]

Tôi đã thử r nhé.

Có giới hạn gì không cụ?

 

[FC Juventus]

Có giới hạn gì không cụ?

Tuần trước em gửi là đây, chỉ cần đóng học phí cho 1 trường trong danh sách là được.

Ctrinh lãi suất 11.4% bên e
- Gửi 1 tỷ/ sổ/ người kì hạn 6 tháng : khách nhận 7.5% lãi + 19.9tr hoàn về tài khoản thanh toán => Tổng khách nhận 57.4tr sau 6 tháng
- Khách duy trì số dư 20tr trong tk mở tại Sc trong 3 tháng
- Quẹt 1 giao dịch bất kì từ tk mở tại Sc

 

[X_axe]

Các Saler của BIDV toàn quốc và VCB Khu vực HCM vẫn đang chào 8%/năm cho kỳ hạn 6-12 + đặc quyền khách VIP trên hội nhóm mạng. Tầm 1 tháng nay rồi

BIDV lại giảm rồi cụ. Ai lại làm thế vuốt mặt cũng phải biết nể mũi. Quan trên trông xuống người ta trông vào

Cẩn thận với lãi ngoài khéo lại như Ocean Bank ngày xưa

Lãi suất ngân hàng hôm nay 6/8/2026: Nhà băng vừa tăng đã đưa ngay về mức cũ

Lãi suất ngân hàng hôm nay, 6/8/2026, BIDV vừa điều chỉnh tăng lãi suất huy động nhưng đã nhanh chóng đưa biểu lãi suất trở lại mức trước khi tăng, theo biểu lãi suất mới nhất ngân hàng công bố.

vietnamnet.vn

 

[TieuFu]

Cụ nói đúng, nhưng ko thể so VN vs Mỹ được.

Công thức của Mỹ là 3-3-2, tức là GDP tăng 3%, thâm hụt ngân sách 3%, mục tiêu lạm phát 2%

Còn VN là 10-5-5 tức là GDP tăng 10%, thâm hụt ngân sách 5%, mục tiêu lạm phát 5% (hoặc 4,5%)

Lạm phát Mỹ đang thấp hơn VN nhưng lại trên mục tiêu, lạm phát VN lại dưới mục tiêu (vẫn còn dư địa tăng lạm phát nếu chiến tranh Iran ngừng ---> bơm thêm VNĐ được).

Mỹ nó xuất khẩu lạm phát được, ông vn có làm được không mà dùng công thức Mỹ. Nên cái công thước học mót 10-5- 5 là công thức phá sản !