[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

[túc sơn]

Dự án của trung ương, địa phương, doanh nghiệp hàng đầu như trăm hoa đua nở thì dăm ba cuộc họp, hay tỷ giá giảm đôi ba trăm đ vẫn chưa ăn thua. Ls chỉ giảm trên TV, báo chí, và mồm của bọn cò đất, môi giới ck thôi

Thì đương nhiên r cụ, họp thì các bank tìm hướng đối phó giảm tí chút gọi là chính phủ chỉ đạo thì chúng tôi có làm theo, sau tăng lại thì là nhu cầu của thị trường. Nhưng em đoán đợt này khả năng cao sẽ vay nước ngoài kha khá, sau này đời con cháu hưởng hạ tầng ngon thì cũng chịu khó trả nợ cho đời cha chú

 

[CuuTu]

Kỳ hạn giờ thì chủ yếu 6 tháng thôi cụ, dưới 6 tháng thì 4.75 hết rồi bank nào chả giống nhau. Còn bank nào giảm thì bank to hơn cụ bảo, chưa công bố hẳn nên e ko tiện nêu. Chắc mai ngày kia thì sẽ rõ hẳn đấy, e dự đoán cả big 4 cũng sẽ phải giảm nhẹ chút .

Cụ lại tin báo rồi. TCB nhé, bội số của 10 triệu, 3 tháng vẫn 7.9%

 

[túc sơn]

Cụ lại tin báo rồi. TCB nhé, bội số của 10 triệu, 3 tháng vẫn 7.9%

Đấy là chứng chỉ tiền gửi cụ ơi. Chứng chỉ tiền gửi 3 tháng giờ các bank vẫn chào loanh quanh 8.5%

 

[CuuTu]

Đấy là chứng chỉ tiền gửi cụ ơi. Chứng chỉ tiền gửi 3 tháng giờ các bank vẫn chào loanh quanh 8.5%

Chứng chỉ tiền gửi thì khác gì tiết kiệm ngoài việc phải là bội số của 10 triệu. Em ko tranh luận về câu chữ, chỉ quan tâm đến bản chất của vấn đề. Như cái cụ nói dưới 6 tháng đều chỉ 4.75% là vô nghĩa

 

[CuuTu]

"...Đầu tháng 8, một khách hàng tại ngân hàng V. nhận được thông báo khoản vay hơn 995 triệu đồng sẽ áp mức lãi suất thả nổi 19,6%. Vài tháng trước, khoản vay này chỉ 14,1%. Tức số tiền phải trả gốc lãi hàng tháng gần như tăng gấp rưỡi so với trước..."

Choáng váng khi lãi vay lên gần 20%: Nhà đầu tư, hộ kinh doanh loay hoay tìm lối thoát

Chỉ trong vài tháng, khoản vay từng

vietnambiz.vn

Xem ra CP bắt các Bank tung các góp giảm lãi suất đã xuống dưới giá vốn của họ. Lỗ chỗ này thì phải móc chỗ khác ra để bù vào. BDS ăn đòn đầu tiên

 

[Walter White]

"...Đầu tháng 8, một khách hàng tại ngân hàng V. nhận được thông báo khoản vay hơn 995 triệu đồng sẽ áp mức lãi suất thả nổi 19,6%. Vài tháng trước, khoản vay này chỉ 14,1%. Tức số tiền phải trả gốc lãi hàng tháng gần như tăng gấp rưỡi so với trước..."

Choáng váng khi lãi vay lên gần 20%: Nhà đầu tư, hộ kinh doanh loay hoay tìm lối thoát

Chỉ trong vài tháng, khoản vay từng

vietnambiz.vn

Xem ra CP bắt các Bank tung các góp giảm lãi suất đã xuống dưới giá vốn của họ. Lỗ chỗ này thì phải móc chỗ khác ra để bù vào. BDS ăn đòn đầu tiên

V này chắc vpb

 

[Walter White]

Vinhomes Saigon Park đang ghi nhận sức mua thực tế khi hàng dài khách hàng xếp hàng làm thủ tục mua nhà tại văn phòng dự án. https://www.facebook.com/groups/congdongbds8/permalink/27994805243513881/
Này có thật ko các cụ, thời điểm này vẫn xếp rồng rắn mua nhà cơ à

 

[X_axe]

CPI Mỹ tăng chậm, Fed khó tăng lãi suất ---> thêm lý do để SBV bơm thêm VNĐ

CPI Mỹ tăng chậm lại trong tháng 7, Fed có lý do để hoãn tăng lãi suất | Vietstock

Giá cả tại Mỹ tăng chậm lại trên nhiều nhóm hàng hóa và dịch vụ, qua đó có thể làm giảm áp lực buộc Fed phải sớm tăng lãi suất.

vietstock.vn

 

[banhmypate]

Vinhomes Saigon Park đang ghi nhận sức mua thực tế khi hàng dài khách hàng xếp hàng làm thủ tục mua nhà tại văn phòng dự án. https://www.facebook.com/groups/congdongbds8/permalink/27994805243513881/
Này có thật ko các cụ, thời điểm này vẫn xếp rồng rắn mua nhà cơ à

Mỗi cháu xếp hàng đc 500k…

 

[Hoangvan22]

"...Đầu tháng 8, một khách hàng tại ngân hàng V. nhận được thông báo khoản vay hơn 995 triệu đồng sẽ áp mức lãi suất thả nổi 19,6%. Vài tháng trước, khoản vay này chỉ 14,1%. Tức số tiền phải trả gốc lãi hàng tháng gần như tăng gấp rưỡi so với trước..."

Choáng váng khi lãi vay lên gần 20%: Nhà đầu tư, hộ kinh doanh loay hoay tìm lối thoát

Chỉ trong vài tháng, khoản vay từng

vietnambiz.vn

Xem ra CP bắt các Bank tung các góp giảm lãi suất đã xuống dưới giá vốn của họ. Lỗ chỗ này thì phải móc chỗ khác ra để bù vào. BDS ăn đòn đầu tiên

Vay này là vay thấ.u chi b.áo viết không rõ ràng mà các cụ tin b.áo thế này thì chết
Vay thấ.u chi là vay ngày nào tính lãi ngày đấy trên tổng số nợ vay, vay trong ngày thì không mất lãi

 

[xichlo3banh]

CPI Mỹ tăng chậm, Fed khó tăng lãi suất ---> thêm lý do để SBV bơm thêm VNĐ

CPI Mỹ tăng chậm lại trong tháng 7, Fed có lý do để hoãn tăng lãi suất | Vietstock

Giá cả tại Mỹ tăng chậm lại trên nhiều nhóm hàng hóa và dịch vụ, qua đó có thể làm giảm áp lực buộc Fed phải sớm tăng lãi suất.

vietstock.vn

SBV sẽ đẩy tiền ra bằng cách mua Trăm thị trường ngoài (giá thấp hơn trong banh). Một mũi tên được 2 đích.

 

[Quê bầm]

Đấy là chứng chỉ tiền gửi cụ ơi. Chứng chỉ tiền gửi 3 tháng giờ các bank vẫn chào loanh quanh 8.5%

Cụ ra bank cô giáo, 12 tháng cỡ gần 9%, nếu số dư trên 2 tỏi thì cỡ 9.2-9.4% sổ tại quầy, cần gì chứng chỉ.

 

[alongcamepolly08]

Mỗi cháu xếp hàng đc 500k…

Thật hả cụ? làm gì phải chơi đánh bóng thị trường như vậy cụ nhỉ? chỉ cần đại diện các sàn vào ôm cũng đủ chỗ kia mà!

 

[X_axe]

SBV sẽ đẩy tiền ra bằng cách mua Trăm thị trường ngoài (giá thấp hơn trong banh). Một mũi tên được 2 đích.

Mua $, vàng tăng dự trữ hoặc bơm thẳng cho các nh qua tái chiết khấu hay cho vay cầm cố gtcg ... Khả năng cao ko thắt được nữa rồi phải nới lỏng thêm? Quan trọng là liều lượng nới lỏng bao nhiêu?

Hiện nay tổng tiền gửi 18,2 triệu tỷ vs tổng tín dụng 20,2 triệu tỷ, 110%, chênh 2 triệu tỷ. Nên để giảm nhiệt cần bơm 1 lượng khá lớn chứ vài chục k tỷ ko ăn thua

 

[dt2045]

CPI Mỹ tăng chậm, Fed khó tăng lãi suất ---> thêm lý do để SBV bơm thêm VNĐ

CPI Mỹ tăng chậm lại trong tháng 7, Fed có lý do để hoãn tăng lãi suất | Vietstock

Giá cả tại Mỹ tăng chậm lại trên nhiều nhóm hàng hóa và dịch vụ, qua đó có thể làm giảm áp lực buộc Fed phải sớm tăng lãi suất.

vietstock.vn

Em nghĩ là người Mỹ có thể tạo ra các bất ngờ cho thế giới, kiểu nhà cái thế giới gây bất ngờ cho nhỏ lẻ, nếu cả thế giới mà đoán đúng thì họ kiếm chác long short các thị trường thế nào được.

 

[hacker68]

vậy có thể hiểu là kho dự trữ còn nguyên như cuối 2025, còn nhập siêu toàn từ ae vay usd xong mua luôn?

 

[Walter White]

Mua $, vàng tăng dự trữ hoặc bơm thẳng cho các nh qua tái chiết khấu hay cho vay cầm cố gtcg ... Khả năng cao ko thắt được nữa rồi phải nới lỏng thêm? Quan trọng là liều lượng nới lỏng bao nhiêu?

Hiện nay tổng tiền gửi 18,2 triệu tỷ vs tổng tín dụng 20,2 triệu tỷ, 110%, chênh 2 triệu tỷ. Nên để giảm nhiệt cần bơm 1 lượng khá lớn chứ vài chục k tỷ ko ăn thua

Có kết quả hop sáng nay chưa cụ

 

[Altis 2011]

Có kết quả hop sáng nay chưa cụ

Kết quả chưa họp đã biết. Giảm trên tivi

 

[CuuTu]

Kết quả chưa có nhưng có Báo cáo. Trong báo cáo chủ yếu là kể khổ và chốt rủi ro, tức A Ấn lập biên bản để sau này còn cãi.

Mục IV mở đầu: "dư địa để CSTT hỗ trợ tăng trưởng kinh tế là rất hạn chế" và "CSTK cần đóng vai trò hỗ trợ tăng trưởng thông qua đầu tư công... trong khi CSTT tập trung vào mục tiêu kiểm soát lạm phát, ổn định tỷ giá".

Chi tiết đáng chú ý là

1. Kèm theo là công cụ ép ngân hàng: "NHNN sẽ giao chỉ tiêu TTTD năm 2027 theo hướng giảm chỉ tiêu đối với TCTD không thực hiện đúng chỉ đạo về giảm lãi suất." Sau bốn lần yêu cầu suông, giờ mới có cây gậy thật — dùng room tín dụng 2027 làm điều kiện.

2. "NHNN đã thống nhất báo cáo Thủ tướng sẽ áp dụng cơ chế tái cấp vốn cho ngân hàng thương mại 50.000 tỷ đồng hỗ trợ phát triển nhà ở cho thuê" — theo chỉ đạo của TBT tại Thông báo 64-TB/VPTW.

50k tỷ không nhiều nhưng cũng là tín hiệu in tiền đầu tiên,chắc để test thử phản ứng của tỷ giá. Vụ này có thể làm lãi suấtở các bank to giảm một chút trong 1-3 tháng, các bank nhỏ không có phần hoặc vi phạm (1) thì vẫn vậy. Nói chung, lãi suất cũng như nền kinh tế, đi theo hình chữ K

 

[Lid001]

Thời điểm khó khăn nhất trong giai đoạn này có thể sắp qua rồi các cụ, cá mập bắt đầu đi săn hàng

https://vn.investing.com/news/stock-market-news/berkshire-hathaway-mua-vao-20-ty-usd-co-phieu-ai-tang-204-2688869