[Funland] Lumi Hà Nội

[minibulterri]

E nghe nói bên E cũng bào giao cụ rồi cụ ạ

ra tết âm cụ nhé

 

[alongcamepolly]

Cháu thấy trên cafeF có bài về Lumi bàn giao cho cư dân, thông tin trong năm 2026 là hết 9 tòa bàn giao đủ, nhìn tiện ích tổng 82 cái ko biết là cái gì mà nhiều thế, các cụ về ở sớm review để bọn cháu so sánh với đối diện cho dễ ạ!

 

[luyenok]

Cháu thấy trên cafeF có bài về Lumi bàn giao cho cư dân, thông tin trong năm 2026 là hết 9 tòa bàn giao đủ, nhìn tiện ích tổng 82 cái ko biết là cái gì mà nhiều thế, các cụ về ở sớm review để bọn cháu so sánh với đối diện cho dễ ạ!

tiện ích chung cư thì hữu dụng nhất cũng chỉ có bể bơi và phòng gym thôi, còn đại đa số các thứ khác chỉ mang tính chất thống kê, kiểu như 1 mảnh đất nhỏ nhỏ sẽ là vườn BBQ, khu tắm nắng,... Thực tế thì đúng là có, nhưng có dùng được ko thì vào ở mới biết. Những cái đó thì chung cư nào cũng thế chứ ko riêng Lumi

 

[nguyensan999]

tiện ích chung cư thì hữu dụng nhất cũng chỉ có bể bơi và phòng gym thôi, còn đại đa số các thứ khác chỉ mang tính chất thống kê, kiểu như 1 mảnh đất nhỏ nhỏ sẽ là vườn BBQ, khu tắm nắng,... Thực tế thì đúng là có, nhưng có dùng được ko thì vào ở mới biết. Những cái đó thì chung cư nào cũng thế chứ ko riêng Lumi

View attachment 9711024

Chuẩn cụ ạ. Cdt thường vẽ ra lắm nhưng mấy khi dùng đâu ngoài bể bơi, phòng tập.
Cần quan tâm hơn là cái dùng hằng ngày như di chuyển trường học cho các con bao xa, siêu thị, chợ thế nào ...

 

[ThạchLựuMộc2024]

Xung quanh chỗ này thì e thấy có mỗi Vic là gần các trường nhất

 

[ncs]

Lumi có hạn chế lớn là đường đi lòng vòng, tiện ích nội khu lắt nhắt gọi là cho có, phí dịch vụ cao 27-28 k/ m2 . Trường học có 1 cái trong khu, không nhiều lựa chọn xung quanh, dịch vụ cũng hạn chế

 

[Mocnet]

Các phòng đều lộ dầm như này thì khả năng cao là ngoài các khu có hệ thống đường ống như bếp, nhà tắm ra thì ko có trần thạch cao giật cấp rồi, cũng ko thấy ô cắt thăm trần nào. Khả năng các khu khách/ngủ là kiểu trần bê tông luôn, tất nhiên chắc vẫn phải có lớp đệm tối thiểu để đi ống dây điện, chứ kiểu dây điện mà đi âm bê tông luôn thì chủ chỉ có khóc thét.

Nó là trần bê tông đi sẵn đường ống lúc đổ trần bê tông đó các cụ. Ai ở Season Avenua Hà Đông sẽ biết kiểu CĐT Capital Land làm này.

 

[luyenok]

Nó là trần bê tông đi sẵn đường ống lúc đổ trần bê tông đó các cụ. Ai ở Season Avenua Hà Đông sẽ biết kiểu CĐT Capital Land làm này.

vãi, thế muốn làm đèn downlight hoặc đơn giản muốn thêm bóng là phải hạ trần làm thạch cao à?

 

[Mocnet]

vãi, thế muốn làm đèn downlight hoặc đơn giản muốn thêm bóng là phải hạ trần làm thạch cao à?

Chuẩn rồi bác. Thời này rồi CĐT còn lấy mác Singapore ra để lùa KH ai mua rồi thì cứ ngậm ngùi khen thôi

 

[anhnv29673]

Đợt này chủ bên Lumi nhận nhà xong không đúng yêu cầu nên rao bán nhiều thật

 

[richardyang]

Lumi có hạn chế lớn là đường đi lòng vòng, tiện ích nội khu lắt nhắt gọi là cho có, phí dịch vụ cao 27-28 k/ m2 . Trường học có 1 cái trong khu, không nhiều lựa chọn xung quanh, dịch vụ cũng hạn chế

Vãi, bên này có gì mà PDV cao thế nhỉ nhìn qua tiện ích thì khác gì bên kia đường đâu mà chỗ em có 17k/m2 đang free 5 năm

 

[TreeBoo]

Vãi, bên này có gì mà PDV cao thế nhỉ nhìn qua tiện ích thì khác gì bên kia đường đâu mà chỗ em có 17k/m2 đang free 5 năm

27-28k là cộng cả phí của Vin
Lumi 23k + 5k tiện ích chung của Vin. Nhg bên này 1 mình 1 cõi, tính thêm 5k là thiệt, vì muốn dùng fai sang bên kia đại lộ.

 

[jackycandy1412]

27-28k là cộng cả phí của Vin
Lumi 23k + 5k tiện ích chung của Vin. Nhg bên này 1 mình 1 cõi, tính thêm 5k là thiệt, vì muốn dùng fai sang bên kia đại lộ.

Vãi, bên này có gì mà PDV cao thế nhỉ nhìn qua tiện ích thì khác gì bên kia đường đâu mà chỗ em có 17k/m2 đang free 5 năm

Lumi khu S là 17k + 5k nộp V mà cụ
Gđ sau P E mới là 26k tổng
chưa vat

 

[TreeBoo]

Lumi khu S là 17k + 5k nộp V mà cụ
Gđ sau P E mới là 26k tổng
chưa vat

chắc e nhớ nhầm, xưa em định mua mà, nhớ mang máng 22-23k + thêm phí Vin

 

[richardyang]

27-28k là cộng cả phí của Vin
Lumi 23k + 5k tiện ích chung của Vin. Nhg bên này 1 mình 1 cõi, tính thêm 5k là thiệt, vì muốn dùng fai sang bên kia đại lộ.

Đợt trước em nghe nói sẽ xây cầu nối sang, mà giờ bàn giao rồi vẫn chưa thấy gì vậy chắc không làm phải không bác? Nếu trả 5k tiện ích vậy có được đi xe buýt không? Xe buýt có chở cư dân bên kia sang bên này và ngược lại không ạ?

 

[chấm xuống dòng]

Cháu thấy trên cafeF có bài về Lumi bàn giao cho cư dân, thông tin trong năm 2026 là hết 9 tòa bàn giao đủ, nhìn tiện ích tổng 82 cái ko biết là cái gì mà nhiều thế, các cụ về ở sớm review để bọn cháu so sánh với đối diện cho dễ ạ!

Em đã nhận nhà ngày hôm qua, cơ bản thì em thấy xứng đáng.
Đón tiếp tốt, tầng hầm + tầng 1 + cảnh quan đẹp, không có gì để chê.
Tầng căn hộ và hành lang thì dân mạng bàn tán nhiều rồi em ko phải nói nữa.
Các chi phí thì em thấy ok, cá nhân em không phàn nàn gì về các loại phí.

 

[alongcamepolly]

Em đã nhận nhà ngày hôm qua, cơ bản thì em thấy xứng đáng.
Đón tiếp tốt, tầng hầm + tầng 1 + cảnh quan đẹp, không có gì để chê.
Tầng căn hộ và hành lang thì dân mạng bàn tán nhiều rồi em ko phải nói nữa.
Các chi phí thì em thấy ok, cá nhân em không phàn nàn gì về các loại phí.

Chúc mừng cụ và gia đình, quan trọng là mình hài lòng ạ

 

[TreeBoo]

Đợt trước em nghe nói sẽ xây cầu nối sang, mà giờ bàn giao rồi vẫn chưa thấy gì vậy chắc không làm phải không bác? Nếu trả 5k tiện ích vậy có được đi xe buýt không? Xe buýt có chở cư dân bên kia sang bên này và ngược lại không ạ?

theo em nhớ là cái 5k đó là để dc vào công viên trung tâm, sân thể thao
xe bus em ko rõ
còn cái cầu thì chắc.. khó, hàng bán hết rồi

 

[luvsmile]

Lumi khu S là 17k + 5k nộp V mà cụ
Gđ sau P E mới là 26k tổng
chưa vat

Căng. Cả vat là gần 30k.

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Bên này em thấy cảnh quan, sảnh, tiện ích làm đẹp và chỉn chu, không thua kém gì Lumiere bên Smart mặc dù giá mềm hơn kha khá. Khả năng đáp ứng chỗ để tô tô cũng tốt hơn Smart.
Hơi đáng tiếc là hành lang (1.6m không điều hoà) và hoàn thiện bên trong căn hộ (đến đèn cũng không có, trần bê tông cư dân phải về giật thạch cao xuống) thấy chưa được như kỳ vọng.
PDV cao và quần thể tiện ích như trường học, dịch vụ không được đa dạng cũng là điểm cân cân nhắc.