Em nói nội đô thôi nhé. Mấy cái fact hiển nhiên. À vẫn khuyến nghị các cụ đầu tư bds đi 1 vòng châu Á để thấy tình hình.
1. BDS khu trung tâm của thủ đô bất kì nước nào hầu như đều đắt 1 cách vô lí và đều ngoài tầm với của trung lưu làm công ăn lương thuần túy.
2. Hà nội giờ đúng là rồng chuyển mình hạ tầng xây khắp nơi, đi kèm trong 3-5 năm tới là vùng nội đô sẽ vắng người hơn (do giải tỏa) và những người ở lại có hạ tầng tốt hơn. Đơn giản là cung ít đi và chất lượng hơn.
3. Văn hóa tích lũy bds của dân Châu Á chảy rần rần trong huyết quản người Việt Nam.
4. Như mợ nói, mấy ai dám đánh sóng trong nội đô và nhà thực sự là tỉ lệ lấp đầy cận 100% nên là hàng sẵn trên thị trường vô cùng ít (khả năng xây mới bổ sung hàng trong lõi cũng vô cùng ít).
5. Các mảnh nhỏ đang (đã) bị gom mạnh và các tòa nhà văn phòng cỡ vừa đang được khởi công rất nhiều trong vùng lõi. Em có con số nhưng các cụ tự đi đếm đi. Nếu sợ giải tỏa và dân không ai ở thì người ta bỏ 1000 tỉ ra xây những thứ đó làm gì.
........
Nên là em sống mãi với Thủ đô thôi
Cệ các cụ ra vành đai 4,5 mà phát triển.
Năm 2021 đợt covid em mua đất chỗ Sài nhà em có 425tr/m2 mặt hồ, lúc đó thấy cũng cao cao phết rồi nhưng bi giờ lại thành quá rẻ, đất mặt trong lúc đó khoảng 80tr/m2 ạ.
. BĐS không phải nghề chính của em, chỉ có nhà em mua với mục đích để ở, ôm giữ thì tăng gấp đôi, gấp ba. Chứ mà lướt sóng thì em chả ăn được mấy, chưa ấm em đã chén rồi.
Đợi thế hệ sau tiếp quản thôi cụ Nhím ơi, giờ em đi ngắm núi ngắm sông đợi ngày thành tro thôi. Game này e chơi xong rồi.
