[Funland] Mạn đàm về giá chung cư HN sắp tới.

[michael_king]

Bên trung quốc hình như đang cấm rút tiền phải ko các bác.

 

[DaiGiaPMH]

Bên trung quốc hình như đang cấm rút tiền phải ko các bác.

Cho rút thoải mái nha bác, miễn dưới 2 triệu usd là rút trong ngày.
Kỳ này nhà nước ra nghị định 339 thì chung cư rớt thảm rồi

 

[Mợ toét 2710]

Thị trường như vừa rồi thì nên cắt ra sớm chứ ôm lại trả lãi bank theo ngu ý của em là mợ sai sách rồi. Kể cả bds nhiều tiền tầm 20-30củ nếu cần cơ cấu lại hay tất toán đòn bẩy thì em sẽ bán kể cả dưới giá tt tầm 1-2củ to để thu cash và hạ tỉ lệ đòn bẩy xuống thấp nhất có thể. Chờ làm ván mới sau mỗi nhịp như này là bt mà mợ.

Mất thanh khoản cụ ạ

 

[Duong tien sih]

Ciputra mới có dự án mới của Tân Hoàng Minh 95tr/m2 đấy các cụ.
CĐT đã hiểu thị trường hơn, biết điều hơn rồi.

 

[7usd]

Ciputra mới có dự án mới của Tân Hoàng Minh 95tr/m2 đấy các cụ.
CĐT đã hiểu thị trường hơn, biết điều hơn rồi.

Cái tòa cc đen đen chỗ hồ tây mà giá 100 thì đẹp

 

[BigboyHN]

Mất thanh khoản cụ ạ

Đây nó mới là vấn đề lớn nhất, hệ quả trực tiếp của điều hành ls. Bây h bảo tài sản mình đang bn thì sẽ là dấu hỏi chấm. Bởi vì mất thanh khoản nên ko biết giá bds đó đang giao dịch là bn?

 

[BigboyHN]

Hết cơ hội giảm lãi suất

Dư địa CPI từ nay đến cuối năm gần như không còn, Phó Thủ tướng chỉ đạo 'nóng'

Bộ Tài chính cập nhật ba kịch bản lạm phát năm 2026 ở mức 4,5%, 5% và 5,5%. Trước áp lực giá cả trong những tháng cuối năm, Phó Thủ tướng Nguyễn Văn Thắng yêu cầu các bộ, ngành và địa phương bảo đảm nguồn cung, kiểm soát giá hàng hóa, dịch vụ thiết yếu.

m.cafef.vn

Tầm này nhìn ra 6T đầu 2027 luôn cụ ợ. E bảo từ đầu năm là thôi 2026 bỏ đi r. Chưa biết chính xác 2027 ntn nhưng 6T.2027 cũng ko khá hơn đc.

 

[yamazakura]

Em nói đến khái niệm vay mua nhà 20-30 năm nó không có gì ghê gớm cả, các cụ muốn mua nhà vay vài năm trả xong sẽ khó đấy. Còn người lao động chân chính nào nếu không đủ thu nhập cũng sẽ không có nhà ở thôi. Mà thôi nói chuyện với cụ hơi chán, em với cụ dừng lời với nhau nhé.

Em nghĩ cụ nên xem xét lại thông tin, vay mua nhà trả trong 20-30 năm nó hoàn toàn khác với giá nhà bằng 20-30 năm thu nhập hộ gia đình. Toàn bộ thu nhập của hộ gia đình trong 20-30 mới mua đc nhà thì hàng ngày ăn bằng gì sống bằng gì? Còn vay trả trong 20-30 năm thì nó là 1 khoản trích ra từ thu nhập hàng tháng để trả khoản vay tiền nhà còn vẫn đủ chi phí cho gia đình sinh hoạt con cái học hành mà cụ. Cty em nhiều ông Nhật gần tuổi về hưu vẫn chưa trả xong vay mua nhà nhưng cơ bản tiền vay mua nhà đấy nó chỉ khoảng 10-20% thu nhập thôi.

 

[saiback]

Tầm này nhìn ra 6T đầu 2027 luôn cụ ợ. E bảo từ đầu năm là thôi 2026 bỏ đi r. Chưa biết chính xác 2027 ntn nhưng 6T.2027 cũng ko khá hơn đc.

Lại thong thả tiếp thôi, nói chung là ko bắt buộc bđs mà mọi cánh cửa đều để ngỏ

 

[Gemini09]

Cái tòa cc đen đen chỗ hồ tây mà giá 100 thì đẹp

Cái này không phải CC hay sao ấy ạ. Liền kề bên dưới chắc cỡ toàn BBT BCT ở.

 

[jackycandy1412]

Thôi thì không A.I nữa, quăng cho quả lựu đạn. Chương trình dọn dẹp lại zang sơn, bỏ cnm đền bù theo thị trường, chuyển sang đền bù theo giá của lãnh đạo. Các cụ ôm nhà đất giờ hồn, mấy tay ngồi phòng lạnh vạch một nhát trúng số thì khóc không thành tiếng, kêu la là đè ngửa bỏ rọ !

Cứ quăng ảnh lãi suất lên thì đội còn ôm vay gồng són *** ấy cụ
Chứ ai lại nhờ AI phân tích xem trong còm bất kì có những lỗi gì rồi post thay nó, cảm giác nô lệ quá

 

[Trongxanh2022]

Cứ quăng ảnh lãi suất lên thì đội còn ôm vay gồng són *** ấy cụ
Chứ ai lại nhờ AI phân tích xem trong còm bất kì có những lỗi gì rồi post thay nó, cảm giác nô lệ quá

Máy nó cãi thì cấm có cãi lại được. Nó văn vẻ lại còn có kho data phía sau. Mỗi người giỏi 1 lĩnh vực nên những luận điểm máy nó đưa ra chưa chắc phải lĩnh vực của mình mà phản biện (toàn lý lẽ triết học đau đầu ai nghiên cứu đâu mà biết).
Còn thực tế thì đội vay ôm hàng quá buốt óc. Không thanh khoản được gì luôn thời điểm này

 

[Trongxanh2022]

Cụ cho em xin thông tin cách đổi ra tiền ntn với ạ

Cụ tham khảo thớt này nhé: https://www.otofun.net.vn/threads/lai-suat-gui-tiet-kiem-nh-nao-dang-cao-nhat-a.1691516/page-138

 

[vu300692]

Chắc cụ ở những khu quản chặt chứ các chung cư bình dân mấy cái này phổ biến lắm. Riêng kho hàng thì cả CCCC cũng có

Không có đâu cụ. E cũng cho thuê cc e biết mà. Bên nào giờ thuê làm kho công an phường lên nhắc nhở luôn và ngay rồi sau phải bỏ đi không dám thuê nữa. Cái này phạt chủ nhà là sợ ngay mà vì nó liên quan đến PCCC chưa kể BQL cũng thông báo cho bên Công an phường nữa

 

[magaten]

Tầm này nhìn ra 6T đầu 2027 luôn cụ ợ. E bảo từ đầu năm là thôi 2026 bỏ đi r. Chưa biết chính xác 2027 ntn nhưng 6T.2027 cũng ko khá hơn đc.

View 6T đầu năm 2027 là Nguyễn Y Vân hả cụ, hay cần quan sát thêm

 

[Congminh1101]

Chuẩn rồi, giá nhà x2, x3 trong khi thu nhập tích lũy chưa theo được thì 1 là hạ về điểm gặp gỡ, 2 là ôm chờ tích lỹ, thu nhập tăng kịp. Nên còn cả 2 lựa chọn là hạ giá bán sớm hoặc ôm chờ. Chỉ có cụ nào vay nhiều thì đau c.him ! Thế thôi !

về cơ bản là như vậy, còn mxh, thông tin minh bạch đóng vai trò chất xúc tác làm đường giá đi nhanh hơn

 

[Nhimtiu]

Mất thanh khoản cụ ạ

Cái này thì đương nhiên rồi mợ, nó cũng có phần giống với tt chứng khoán ở điểm này. Tâm lý ai cũng chờ.

 

[Nhimtiu]

Cái tòa cc đen đen chỗ hồ tây mà giá 100 thì đẹp

250củ/m2 nó bay hết ngay trong 01 nốt nhạc chứ lại chờ cụ mua giá 100củ. Hôm em gặp là sales bẩu giá dự kiến hơn 500củ roài.

 

[Trongxanh2022]

250củ/m2 nó bay hết ngay trong 01 nốt nhạc chứ lại chờ cụ mua giá 100củ. Hôm em gặp là sales bẩu giá dự kiến hơn 500củ roài.

Chung cư hay liền kề cụ
Nghe thời điểm này cụ bảo 250 củ/m2 chung cư mà bay ngay trong 1 nốt nhạc làm em thấy mình nghèo quá

 

[taiadau]

Chung cư hay liền kề cụ
Nghe thời điểm này cụ bảo 250 củ/m2 chung cư mà bay ngay trong 1 nốt nhạc làm em thấy mình nghèo quá

Hàng đấy thì ko theo giá thị trường rồi cụ ơi,... hàng ngày em nhìn cục đen sì ngứa mắt cực kỳ (chỗ ngồi em view được nó)... có cụ nào đã nói, trông như con cóc