[Funland] Mạn đàm về giá chung cư HN sắp tới.

[bintao]

Báo chí giật tít đùng đùng ntn thì còn gì là thị trường nữa.
Làm sao có cơ hội thoát hàng. Lãi tham chiếu 13,5% thì cộng biên 5% là lãi thả nổi 18.5%
Vậy các ảnh lãi thả nổi 18,5% là chính xác
Mua với bán gì tầm này nữa. Thậm chí người vay tỷ trọng thấp cũng phải lui về an toàn
Lớ ngớ năm sau vượt đỉnh lãi vay 25% của thời 2011 chứ đùa. Đúng là vươn mình

 

[viet7500]

Thêm cái biểu đồ cho nó căng thẳng ạ.

Cái này nó là cái gì và nó thể hiện cho cái gì vậy? Cụ thông não cho em với?

 

[viet7500]

Báo chí giật tít đùng đùng ntn thì còn gì là thị trường nữa.
Làm sao có cơ hội thoát hàng. Lãi tham chiếu 13,5% thì cộng biên 5% là lãi thả nổi 18.5%
Vậy các ảnh lãi thả nổi 18,5% là chính xác
Mua với bán gì tầm này nữa. Thậm chí người vay tỷ trọng thấp cũng phải lui về an toàn
Lớ ngớ năm sau vượt đỉnh lãi vay 25% của thời 2011 chứ đùa. Đúng là vươn mình


View attachment 9736719

View attachment 9736721

Đợt này nhờ các tay to để vươn mềnh rồi cụ ạ, các SME sống chết kệ cm chúng mài

 

[Tố Hữu]

Ôi giảm thế rồi à cụ, căn C mấy đó cụ

Tòa C7 nhé cụ. Ko biết liệu có xuống 80 70 triệu một m2 không

 

[firstXpan]

Có Starlake, Ciputra, Boulevard Liễu Giai, THM Lò Đúc với 1, 2 dự án NOXH cho chiến sĩ công an ở Ciputra. E mới tìm được vậy, không biết còn thiếu cái nào không

Còn mấy chung cư ở gần gamuda, bến xe yên sở cũng dành cho chiến sĩ ạ.

 

[BigboyHN]

Báo chí giật tít đùng đùng ntn thì còn gì là thị trường nữa.
Làm sao có cơ hội thoát hàng. Lãi tham chiếu 13,5% thì cộng biên 5% là lãi thả nổi 18.5%
Vậy các ảnh lãi thả nổi 18,5% là chính xác
Mua với bán gì tầm này nữa. Thậm chí người vay tỷ trọng thấp cũng phải lui về an toàn
Lớ ngớ năm sau vượt đỉnh lãi vay 25% của thời 2011 chứ đùa. Đúng là vươn mình


View attachment 9736719

View attachment 9736721

View attachment 9736783
Tòa C7 nhé cụ. Ko biết liệu có xuống 80 70 triệu một m2 không

Đợt này nhờ các tay to để vươn mềnh rồi cụ ạ, các SME sống chết kệ cm chúng mài

Bá cáo ae là tình hình như hiện tại đang vượt quá dự báo và dự đoán của e cách đây gần 2 năm. Và xét trong 2026 thì nó vượt quá nhiều so vs kế hoạch của nhiều người. . Điều thú vị là thị trg luôn bất ngờ vì mọi vc đều có thể xảy ra

 

[toiyeucafe2]

Vừa ông sếp đồng nghiệp TQ than kinh tế và xã hội TQ bây giờ loạn.
Thằng đệ chắc cũng thế sau vài năm nữa. Anh em tích trữ trước khi "mùa đông" đến nhé. Lúc đó thì nhà cửa đất đai cũng chưa chắc mài ra ăn được đâu

 

[BigboyHN]

View attachment 9736823
Vừa ông sếp đồng nghiệp TQ than kinh tế và xã hội TQ bây giờ loạn.
Thằng đệ chắc cũng thế sau vài năm nữa. Anh em tích trữ trước khi "mùa đông" đến nhé. Lúc đó thì nhà cửa đất đai cũng chưa chắc mài ra ăn được đâu

TQ khó khăn mà cụ. Nên nó tràn hết sang các nước láng giềng đó. Các ông cần cái j, sp j, tôi bán nguyên cho cả 1 quy trình luôn từ NVL, máy móc, vận hành, chiến lược kd....full options luôn cụ ợ. Nếu ô cần sâu hơn nữa thì tôi tuyển người cho ông, cử chuyên gia/nhân viên cấp cao bên tôi sang ngồi tại nhà máy, vp của ông luôn. Bạn e có nhà máy ở BN đang hợp tác vs Tàu đây cụ.

 

[toiyeucafe2]

TQ khó khăn mà cụ. Nên nó tràn hết sang các nước láng giềng đó. Các ông cần cái j, sp j, tôi bán nguyên cho cả 1 quy trình luôn từ NVL, máy móc, vận hành, chiến lược kd....full options luôn cụ ợ. Nếu ô cần sâu hơn nữa thì tôi tuyển người cho ông, cử chuyên gia/nhân viên cấp cao bên tôi sang ngồi tại nhà máy, vp của ông luôn. Bạn e có nhà máy ở BN đang hợp tác vs Tàu đây cụ.

Spam công nghiệp nhiều quá, giờ dẫn tới dư thừa cụ ạ.

 

[KGKT]

TQ khó khăn mà cụ. Nên nó tràn hết sang các nước láng giềng đó. Các ông cần cái j, sp j, tôi bán nguyên cho cả 1 quy trình luôn từ NVL, máy móc, vận hành, chiến lược kd....full options luôn cụ ợ. Nếu ô cần sâu hơn nữa thì tôi tuyển người cho ông, cử chuyên gia/nhân viên cấp cao bên tôi sang ngồi tại nhà máy, vp của ông luôn. Bạn e có nhà máy ở BN đang hợp tác vs Tàu đây cụ.

đợt này em thấy hàng Trung Quốc siêu rẻ luôn. giữ mức giá này 1 thời gian nữa thì DN Việt chắc đi sạch giá của nó bằng 1/3 đến 1/2 mà thêm thương hiệu nữa thì DN Việt làm ăn gì

 

[TorienT]

Cái này nó là cái gì và nó thể hiện cho cái gì vậy? Cụ thông não cho em với?

Tỉ lệ nợ xấu của chứng khoán đảm bảo bằng bds tm của Mĩ vượt quá đỉnh khủng hoảng 2010-2012 rồi cụ. Thị trường nhà London cũng chuẩn bị đi bằng nạng rồi, nên chúng ta không cô đơn đâu.

 

[TorienT]

View attachment 9736823
Vừa ông sếp đồng nghiệp TQ than kinh tế và xã hội TQ bây giờ loạn.
Thằng đệ chắc cũng thế sau vài năm nữa. Anh em tích trữ trước khi "mùa đông" đến nhé. Lúc đó thì nhà cửa đất đai cũng chưa chắc mài ra ăn được đâu

Đang mùa đông rồi ạ.

 

[viet7500]

Bá cáo ae là tình hình như hiện tại đang vượt quá dự báo và dự đoán của e cách đây gần 2 năm. Và xét trong 2026 thì nó vượt quá nhiều so vs kế hoạch của nhiều người. . Điều thú vị là thị trg luôn bất ngờ vì mọi vc đều có thể xảy ra

Giá BĐS HN năm 2024 và 2025 tăng sốc ntn, thì đi xuống cũng sẽ sốc thôi cụ

 

[TorienT]

Giá BĐS HN năm 2024 và 2025 tăng sốc ntn, thì đi xuống cũng sẽ sốc thôi cụ

Giờ cầm bất kì cái gì đều rủi ro thôi cụ. Bds, ck, tiền mặt, vàng, đô, coin đều rất khó định lượng rủi ro trong 1-2 năm tới.

 

[BigboyHN]

Giá BĐS HN năm 2024 và 2025 tăng sốc ntn, thì đi xuống cũng sẽ sốc thôi cụ

Đấy chính là cái bất thường mà nhiều người vẫn thấy nó bình thường vào năm ngoái đó.

 

[TorienT]

Đấy chính là cái bất thường mà nhiều người vẫn thấy nó bình thường vào năm ngoái đó.

Sẽ có chính sách nới room sở hữu của người NN. Em đoán thế.

 

[BigboyHN]

đợt này em thấy hàng Trung Quốc siêu rẻ luôn. giữ mức giá này 1 thời gian nữa thì DN Việt chắc đi sạch giá của nó bằng 1/3 đến 1/2 mà thêm thương hiệu nữa thì DN Việt làm ăn gì

Thế mới phải bảo vệ những DN Việt cụ ạ. Fdi đã ko xơi dc j nhiều rồi mà bây h còn tí để ông Tàu vào nữa là thế hệ sau mệt. Cái rất cấn bây h là nhiều DA, công trình bây h có sự hiện diện của TQ. Cấn hơn nữa là có thể sắp tới phải huy động vốn từ TQ nữa.

 

[BigboyHN]

Sẽ có chính sách nới room sở hữu của người NN. Em đoán thế.

Chỗ ngon nới là hết ngay thôi cụ. Xong nó bán lại..

 

[bdssapteo]

Thế mới phải bảo vệ những DN Việt cụ ạ. Fdi đã ko xơi dc j nhiều rồi mà bây h còn tí để ông Tàu vào nữa là thế hệ sau mệt. Cái rất cấn bây h là nhiều DA, công trình bây h có sự hiện diện của TQ. Cấn hơn nữa là có thể sắp tới phải huy động vốn từ TQ nữa.

Nghe có vẻ u ám nhỉ.

 

[toiyeucafe2]

Thế mới phải bảo vệ những DN Việt cụ ạ. Fdi đã ko xơi dc j nhiều rồi mà bây h còn tí để ông Tàu vào nữa là thế hệ sau mệt. Cái rất cấn bây h là nhiều DA, công trình bây h có sự hiện diện của TQ. Cấn hơn nữa là có thể sắp tới phải huy động vốn từ TQ nữa.

Bảo vệ kiểu gì hả bác? Bác chấp nhận mua đồ Việt, Oem TQ mà giá cao không? Đánh thuế nó thì nó áp thuế xk lên VN thì cũng ẳng