[Funland] Mạn đàm về giá chung cư HN sắp tới.

[ncs]

Chơi với bank khoai như chơi tín dụng đen, bị ép, thúc nợ, ép nợ, còn lên CIC thì mọt kiếp bất phục.
Chính vì vậy, giá nhà giảm khủng khiếp. Hiện căn 2 ngủ 1 vs, 59m2 tại Ocean Grand park xuống 2,1 tỷ rồi mà vẫn chưa thanh khoản được.

59 m2 là tim tường, 55 m2 thông thủy , chia ra khoảng 39 trm2. Cũng khá thấp, không biết thông tin chuẩn hay fake hay căn đóng vali

 

[oddone]

59 m2 là tim tường, 55 m2 thông thủy , chia ra khoảng 39 trm2. Cũng khá thấp, không biết thông tin chuẩn hay fake hay căn đóng vali

Trong SG giá chung cư luôn hợp lý hơn HN mà bác.

 

[bdssapteo]

Để đất trống bao lâu được coi là bỏ hoang, bị đánh thuế 0,2%?

Đất không sử dụng bao lâu thì được xác định là bỏ hoang, chậm sử dụng để tính thuế theo chính sách đề xuất tại dự thảo luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp?

tuoitre.vn

Đây, hôm trước ông nào cứ gân cổ lên cãi là thuế suất 0,2% đánh trên đất bỏ hoang không áp dụng với đất của dân cư đây.

 

[smile19]

Tăng sao thì sập vậy, sập nhanh và càng lúc càng mạnh, tầm 2027-2028 sẽ về giá năm 2020-2021

 

[truongvoky1981]

Tăng sao thì sập vậy, sập nhanh và càng lúc càng mạnh, tầm 2027-2028 sẽ về giá năm 2020-2021

Bán hết nhà đi 2028 mua lại 2 cái Cụ ơi

 

[Maruko_2609]

Bán hết nhà đi 2028 mua lại 2 cái Cụ ơi

giờ có bán đc đâu mà cụ xui bán

 

[Entropy]

giờ có bán đc đâu mà cụ xui bán

Cắt mạnh thêm tý đc ngay mà cụ.

 

[truongvoky1981]

giờ có bán đc đâu mà cụ xui bán

Cụ cắt mạnh lên khối người mua ngay

 

[Trongxanh2022]

Toàn các cụ buôn nước bọt.... Chán chán là....

 

[smile19]

Bán hết nhà đi 2028 mua lại 2 cái Cụ ơi

Bán được méo đâu, bán mà dễ à, thử rao bán nhà cụ xem ai hỏi ko, bán được đã bán rồi

 

[vnvodoi]

Trước em cũng nghĩ như cụ là thoả thuận dân sự nên cùng lắm là ngân hàng siết nhà là xong nợ. Như hồi nhà leo thang nhiều người cũng nghĩ ngân hàng định giá cao thì cứ yên tâm là ko để sập xuống. Nhưng sau đó em mới biết ngân hàng lúc nào cũng nắm đằng chuôi là giá nhà xuống thì sẽ định giá lại và yêu cầu khổ chủ bơm thêm tài sản để đáp ứng đúng tỷ lệ, nếu ko đạt thì sẽ bị bán tài sản nhưng số nợ thêm vẫn bị ghi nhận và nhảy nhóm nợ xấu.
Vừa rồi còn có trò lãi suất cố định nhưng (lại nhưng) lãi suất tăng 10% tỉ suất so với lãi ký kết thì lại được điều chỉnh. Vậy thì cố định cái mợ gì nữa.
Đúng là chơi với ngân hàng vẫn phải thủ chắc các món để đảo chứ đường cùng vào đó thì cũng chả khác tín dụng đen.

Ngân hàng nó phải tính đủ đường chứ cụ.

Trước em còn phải ngồi giải thích cho thằng cu em chơi cùng. Nó nghĩ là " em vay ngân hàng mua ô tô, ví dụ không giả được thì vứt cái xe cho ngân hàng là xong coi như hết nợ, thừa thiếu ngân hàng phải chịu chứ !"

Em bảo " khôn như ông thì ngân hàng toi, mịe ông vay xong đi cái xe nát bét ra rồi vứt lại cho ngân hàng để chúng nó ăn cám à ?"

 

[truongvoky1981]

Bán được méo đâu, bán mà dễ à, thử rao bán nhà cụ xem ai hỏi ko, bán được đã bán rồi

Nhà Cụ ko ai mua à, kém thật, chứng tỏ vô giá trị . Nhà e bán dc ngay (nhưng vợ e ko cho bán )

 

[Ducanh28]

Con này là 1 trong 8 mã em ôm, mua vào cỡ 5% số tiền em có nên dự ôm tới già để lấy tiền đi chơi, giá mà cứ lẹt đẹt quanh vùng này thì cố gắng mua thêm 15k nữa rồi dừng cụ ạ chứ ôm nhiều mà nó đi ngang vài năm thì cũng bứt rứt lắm

Đi ngang lâu thì cứ phải cổ tức ngang bank trở lên hoặc hàng cổ tức tăng dần, cty tăng trưởng. Em thì túc tắc mua con PG.v chờ ngày cổ tức 3k

 

[Ducanh28]

Thiếu điện thì Dn/ cổ phieu nào hưởng lợi cụ nhỉ
Ông xây lâp điện thì dính trấu cả loạt
Ông sản xuất điện thì đã chốt giá bán lâu dài với evn
Thiếu điện thì có thể giá điện lên tiếp và các dự án điện sẽ được nở rộ, như vậy ảnh hưởng tới hết các ngành nghề của nền kinh tế (trừ mấy DN có sẵn lưới điện phục vụ tự sản tự tiêu).
Em đọc mấy bài thiếu điện còn có thể cắt của dân để ưu tiên cho các Khu công nghiệp, căng thật. Mà năm sau sẽ nóng hơn năm nay.

Thiếu điện thì điện khí hưởng lợi, nhất là mấy con đã hết khấu hao. Vì điện khí giá cao được huy động ít, nên giờ huy động nhiều là LN tăng. Nếu đã hết khâu hao, giá thành bán cho EVN phải rẻ đi, nhưng bù lại giá bán cạnh tranh cũng OK hơn.
Túm lại là thiếu thì con nào cũng hưởng lợi, chỉ ít hay nhiều thôi.

 

[binh77]

59 m2 là tim tường, 55 m2 thông thủy , chia ra khoảng 39 trm2. Cũng khá thấp, không biết thông tin chuẩn hay fake hay căn đóng vali

Mình có hỏi môi giới quen trong đó, thì thấy bảo khoảng 1 tuần trở lại đây nhiều chủ nhà sốt ruột, giảm giá bán rất mạnh, căn 2 ngủ 1vs mà giá 2,1 tỷ thì bạn ấy chưa thấy, chắc có thể là chủ mới báo giảm giá, nhưng chắc là căn nguyên bản, chưa có nội thất, tầng thấp. Nhưng dù sao thì cũng là đã giảm giá rất mạnh rồi.
HCM đi trước, xong đến OCP1 chắc là đi theo sau.

 

[Possible]

Mình có hỏi môi giới quen trong đó, thì thấy bảo khoảng 1 tuần trở lại đây nhiều chủ nhà sốt ruột, giảm giá bán rất mạnh, căn 2 ngủ 1vs mà giá 2,1 tỷ thì bạn ấy chưa thấy, chắc có thể là chủ mới báo giảm giá, nhưng chắc là căn nguyên bản, chưa có nội thất, tầng thấp. Nhưng dù sao thì cũng là đã giảm giá rất mạnh rồi.
HCM đi trước, xong đến OCP1 chắc là đi theo sau.

Tin rao hôm nay đây cụ. Ko rõ 63m2 là tim tường hay thông thuỷ, nhưng giá như này (42tr/m2) là có giảm thêm so với tuần trước rồi

 

[BigboyHN]

Tin rao hôm nay đây cụ. Ko rõ 63m2 là tim tường hay thông thuỷ, nhưng giá như này (42tr/m2) là có giảm thêm so với tuần trước rồi

Tụt ghê quá. . Hôm trc có căn 55m toà s208 bán nhanh 2.6 tỏi full đồ là bay r đó cụ. Dân tại toà đó mua luôn. E hóng dc vậy. Còn quả sâu này thì e chưa nghe. .
63m mà cơ bản để thêm đồ vào thì mất phải 2-300 củ nữa. Còn nếu full đồ mà giá này là rẻ đấy.

 

[binh77]

Tụt ghê quá. . Hôm trc có căn 55m toà s208 bán nhanh 2.6 tỏi full đồ là bay r đó cụ. Dân tại toà đó mua luôn. E hóng dc vậy. Còn quả sâu này thì e chưa nghe. .
63m mà cơ bản để thêm đồ vào thì mất phải 2-300 củ nữa. Còn nếu full đồ mà giá này là rẻ đấy.

Trong nhóm zalo cắt lỗ của Cốc Quỳnh, còn có căn 2,5 tỏi, chưa bay cụ à.

 

[Broker11]

Bán được méo đâu, bán mà dễ à, thử rao bán nhà cụ xem ai hỏi ko, bán được đã bán rồi

căn 1pn ở keppler hà đông đa phần rao 4-4.2, có ông rao 3.9 bay luôn
căn park hill 3405 p5 người khác chào 6.5-7.5 thì bà này bán 6 bay ngay
park 2, 3408 căn khác chào 9 tỷ hơn, đây bán 8 tỷ bay ngay sau 4 ngày./
chứ còn cứ đòi rao giá 2025 thì không ai hỏi là đúng rồi.
nhất mấy ô bảo bán ko ai mua toàn ông khôn lỏi đòi bán giá 2025 thì chả thế

 

[Broker11]

OCP2,3 thì không về 20tr/m2 à cụ.

ngáo thật. noxh nó đã 25-30 khi được miễn tiền đất. và đối tượng mua thì bị hạn chế, rồi bốc thăm, k được chọn căn diện tích ưng ý.
thế thằng notm giá rẻ đi nữa nó phải hơn. được chọn căn chọn hướng, ko lọc tiêu chí.
đúng dìm thì nó vừa phải, phải có chất xám dìm người ta mới gật gù.
chứ não cứ rỗng tếch thế này thì nghe nó phảm cảm.