[Cần bán] Nhà Cầu Giấy 2 mặt thoáng 48m2

[88Fun]

Với khổ đất 4x12 chia mỗi tầng 2 phòng cầu thang giữa là vừa vặn ạ. Nhà em cũng đang chia như vậy rồi cụ

Ngõ và nhà thoáng

 

[88Fun]

Với khổ đất 4x12 chia mỗi tầng 2 phòng cầu thang giữa là vừa vặn ạ. Nhà em cũng đang chia như vậy rồi cụ

Ngõ và nhà thoáng

 

[longdelta]

Tuỳ căn tuỳ khu

Mật độ xây dựng thường tối thiểu 70% cụ ơi, đa phần là như thế chứ không có chuyện đất 100m2 xây có 60m2 đâu.
Thêm nữa là phần vỉa hè trước nhà không tính vào diện tích đất nhé cụ

 

[elitek]

Mật độ xây dựng thường tối thiểu 70% cụ ơi, đa phần là như thế chứ không có chuyện đất 100m2 xây có 60m2 đâu.
Thêm nữa là phần vỉa hè trước nhà không tính vào diện tích đất nhé cụ
View attachment 9739415

Đây đúng ảnh này rồi cụ ơi. Đất thì 134m2 sân trước 25m2 nối liền với vỉa hè và ko được xây quây riêng thì khác gì vỉa hè, sân phía sau cũng 10m2, diện tích thực tế xây nhà lên sử dụng còn có 100m2 thôi.
Tính tiền thì to nhưng sử dụng đươc thực lại nhỏ. Bỏ tiền ra tận 25m2 chỉ như vỉa hè thì cũng chat

 

[88Fun]

Đây đúng ảnh này rồi cụ ơi. Đất thì 134m2 sân trước 25m2 nối liền với vỉa hè và ko được xây quây riêng thì khác gì vỉa hè, sân phía sau cũng 10m2, diện tích thực tế xây nhà lên sử dụng còn có 100m2 thôi.
Tính tiền thì to nhưng sử dụng đươc thực lại nhỏ. Bỏ tiền ra tận 25m2 chỉ như vỉa hè thì cũng chat

Hi, có nhiều xiền hay đã muốn ra ngoài ở ngoại ô em đoán cái đoạn ấy ng mua lại cần không gian chưa ko cần căn ke từng mét như trong phố cụ ah

 

[longdelta]

Đây đúng ảnh này rồi cụ ơi. Đất thì 134m2 sân trước 25m2 nối liền với vỉa hè và ko được xây quây riêng thì khác gì vỉa hè, sân phía sau cũng 10m2, diện tích thực tế xây nhà lên sử dụng còn có 100m2 thôi.
Tính tiền thì to nhưng sử dụng đươc thực lại nhỏ. Bỏ tiền ra tận 25m2 chỉ như vỉa hè thì cũng chat

Phần sau nhà vẫn tính trong diện tích sổ đỏ, tuy nhiên mấy khu đã làm LK32-LK36 rồi ko xây tường rào nên ko có cảm giác riêng tư.
Còn các lô LK40, 41 đang làm thì sẽ có tường rào nhé cụ.

 

[vua_luoi]

Căn này em xem còn thấy giá tàm tạm, chứ các cụ khác trên of toàn mang giá đầu 2026 rao bán, cả thị trường nhà đất hiện nằm im gd bằng 0, đúng là quá lạc hậu. Cụ nào ở thớt kia bán cái nhà 25 tỷ ở Xuân Đỉnh, bảo sao 9 tháng đầu năm hn thu từ đất đạt 56 % kh .
Các cụ of nên tỉnh lại

 

[Nhimtiu]

Căn này em xem còn thấy giá tàm tạm, chứ các cụ khác trên of toàn mang giá đầu 2026 rao bán, cả thị trường nhà đất hiện nằm im gd bằng 0, đúng là quá lạc hậu. Cụ nào ở thớt kia bán cái nhà 25 tỷ ở Xuân Đỉnh, bảo sao 9 tháng đầu năm hn thu từ đất đạt 56 % kh .
Các cụ of nên tỉnh lại

Giá tt là giá gd khi hai bên bán và mua chốt deal. Rao thế nhưng giá gd thật mới tính cụ ạ.

 

[thuyhtt]

Từ nhà cụ chủ xuống khu đô thị hinode - kim trung di trạch đường rộng thênh thang 100m2 4 tầng giá 12 tỷ cách khoảng 6.5km

là em em chọn ở đây. Ko DKT cũng ko XL gì .
Nhà mợ chủ tiện, yên bình.

 

[Thuy nice]

Cảm ơn các cụ/mợ đã comment. em cũng biết được thêm thông tin các chỗ khác ạ

 

[matizac]

Mấy hôm mưa chỗ này có ngập không ?

 

[H2sport]

Em cho thuê chung cư mới D17 Duy Tân , Cầu Giấy 2pn 2vs giá 13tr/th đầy đủ đồ các bác nào có a c e họ cần tìm khu vực trên call cho e sdt 0965996898 e cảm ơn

 

[benkatu]

vị trí đẹp quá, ủn giúp cụ

 

[H2sport]

vị trí đẹp quá, ủn giúp cụ

E cảm ơn cụ

 

[elitek]

Em cho thuê chung cư mới D17 Duy Tân , Cầu Giấy 2pn 2vs giá 13tr/th đầy đủ đồ các bác nào có a c e họ cần tìm khu vực trên call cho e sdt 0965996898 e cảm ơn

Diện tích mấy mét vuông cụ

 

[Thuy nice]

Mấy hôm mưa chỗ này có ngập không ?

chỗ e chưa bị ngập bao giờ

 

[Đam mê]

Giá hợp lý quá, năm ngoái thì có lẽ bay trong phút mốt ......

 

[H2sport]

Diện tích mấy mét vuông cụ

Dt 70m cụ

 

[Thuy nice]

Đếm nhanh trong bán kính 1km có một rổ trường chất lượng cao nữa cụ ạ. Gia đình hạt nhân có con cái đang tuổi đi học thì điểm này rất ăn tiền

Trước e chọn mua căn này từ lúc con học cấp 2 cũng để tiện con cái đi bộ đi học, cả học chính lẫn học thêm. Bố mẹ không phải đưa đón, yên tâm đi cày cuốc.

 

[Thuy nice]

Nhìn ngõ sạch sẽ và yên bình. Đủ xèng là em cũng múc. Em đẩy lên

Khu em an ninh tốt, hàng xóm thân thiện, nhà có trẻ con còn mở cửa cả ngày