• [Thông báo] Diễn đàn tạm thời chuyển tên miền từ OTOFUN.NET sang tên miền OTOFUN.NET.VN.

[Funland] Nhà ở xã hội đã qua sử dụng vẫn có giá gần 100 triệu đồng/m²

Matizcoi

Xe ba gác
Biển số
OF-30934
Ngày cấp bằng
10/3/09
Số km
23,174
Động cơ
-308,562 Mã lực
Sau 10 năm thì cái nhà 4 tỷ kia ít nhất là bao nhiêu mới mua được nhỉ?
Cụ có tin 10 năm nữa VN ta nhà cửa đất cát ko khác với anh bạn láng giềng, thậm chí còn na ná điền địa tư bản ko?
Hãy nhìn quy hoạch thủ đô hiện đang làm, giới trẻ sẽ nhìn nhận vấn đề nhà đất khác đội trung niên và già cả.
Ko mua được cũng chả phải nghĩ nhiều làm gì, rồi chính quyền và tư nhân sẽ xây những căn hộ chỉ dành để cho thuê thôi.
 

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
14,504
Động cơ
567,998 Mã lực
Thế giới là vậy mà cụ, làm sao mà công bằng được.
Nghèo thì mình tính phương án khác thôi chứ du theo các anh giầu hơn làm gì.
Giá theo cung/cầu là công bằng nhất rồi cụ, các biện pháp can thiệp mới là méo mó. Làm bục mặt, xoay sở đủ kiểu, nghĩ nát óc, ... thu nhập mới cao xong lại ki cóp chi tiêu chứ có nhặt đc tiền đâu
Ngay như chỗ em cùng 9x từ quê ra, lương lúc vào làm như nhau mà những đứa ham làm lười tiêu đã mua đc chỗ ở mà ko xin tiền phụ huynh. Còn những đứa ngày nào cũng trà sữa, chuyện xh có gì cũng biết, du lịch chỗ nào cũng hay thì chỉ có thuê nhà
 
Chỉnh sửa cuối:

sinhvientmu

Tháo bánh
Biển số
OF-892589
Ngày cấp bằng
6/9/25
Số km
1,257
Động cơ
12,825 Mã lực
giờ chỉ có nhà ở xã đoàn mới rẻ thôi,còn đâu giàu tình cảm.
 

neverfg

Xe điện
Biển số
OF-57583
Ngày cấp bằng
24/2/10
Số km
3,545
Động cơ
498,089 Mã lực
Kỷ nguyên vươn thì tiền rất nhiều nên giá nó phải thế.
 

bau67

Xe container
Biển số
OF-50318
Ngày cấp bằng
6/11/09
Số km
8,105
Động cơ
1,165,706 Mã lực
Nơi ở
Bụi Duối đầu làng !
Món NOXH nhà Cháu thấy nha nhá món MDQD thời bao cấp ! :)
 

X0000

Xe điện
Biển số
OF-383918
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
2,976
Động cơ
567,496 Mã lực
Món NOXH nhà Cháu thấy nha nhá món MDQD thời bao cấp ! :)
Sài gòn, nhà ở xã hội ở đường Lý Thường Kiệt của Tp.HCM đang cực hot cụ, và em thấy phân chia rất hợp lý
1. Phần dành cho Lực lượng vũ trang và tái định cư để chia riêng
2. Phần NOXH, tiêu chí đương nhiên là người Tp.HCM, chưa có nhà/đất riêng (sau đợt định danh CCCD và sổ đỏ thì em nghĩ sẽ chuẩn). Thông báo công khai danh sách, và tổ chức bốc thăm công khai
 

phucsminh

Xe tăng
Biển số
OF-350817
Ngày cấp bằng
14/1/15
Số km
1,586
Động cơ
283,012 Mã lực
Ở mình khó làm như cụ nói lắm, vì nhà không phải của mình muốn làm gì đều phải hỏi ý kiến chủ nhà, rất bất tiện.
Giờ nó khác rồi cụ, hầu hết nhà cho thuê cũng đầy đủ công năng rồi, trong khi đó chung cư cụ đâu cần phải sửa sang gì nhiều mà ảnh hưởng đến kết cấu.
 

phucsminh

Xe tăng
Biển số
OF-350817
Ngày cấp bằng
14/1/15
Số km
1,586
Động cơ
283,012 Mã lực
Giá theo cung/cầu là công bằng nhất rồi cụ, các biện pháp can thiệp mới là méo mó. Làm bục mặt, xoay sở đủ kiểu, nghĩ nát óc, ... thu nhập mới cao xong lại ki cóp chi tiêu chứ có nhặt đc tiền đâu
Ngay như chỗ em cùng 9x từ quê ra, lương lúc vào làm như nhau mà những đứa ham làm lười tiêu đã mua đc chỗ ở mà ko xin tiền phụ huynh. Còn những đứa ngày nào cũng trà sữa, chuyện xh có gì cũng biết, du lịch chỗ nào cũng hay thì chỉ có thuê nhà
Cụ thử xem tỷ lệ bao nhiêu % nếu tự tay làm nên mà không cần xin phụ huynh, kể cả 9x lập gia đình, 2 vợ chồng ki cóp? Em cá với cụ không nổi 10-15%.
 

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
14,504
Động cơ
567,998 Mã lực
Cụ thử xem tỷ lệ bao nhiêu % nếu tự tay làm nên mà không cần xin phụ huynh, kể cả 9x lập gia đình, 2 vợ chồng ki cóp? Em cá với cụ không nổi 10-15%.
Em chỉ biết thu nhập trong chỗ làm của em thôi nên ko đánh giá rộng ra ngoài đc. 2vc 9x đời đầu chỗ em thu nhập tầm tỏi mỗi năm tính trung bình khoảng 5 năm trở lại đây nên 70% đã mua đc chung cư rồi, có thể đang trả nợ nốt. Bọn nào có hỗ trợ từ phụ huynh thì đã có 4B
 

MrFank

Xe điện
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-598332
Ngày cấp bằng
9/11/18
Số km
3,430
Động cơ
-2,075,043 Mã lực
Nơi ở
99 Bạch Mai, Hà Nội
NOXH, vẫn rất khó tiếp cận cho số đông người lao động, giá nhà lên quá nhanh và vẫn quá cao so với mức thu nhập, lại giai đoạn kinh tế khó :(
 

xe đạp Japan

Xe điện
Biển số
OF-824378
Ngày cấp bằng
26/12/22
Số km
3,338
Động cơ
123,096 Mã lực
Giờ nó khác rồi cụ, hầu hết nhà cho thuê cũng đầy đủ công năng rồi, trong khi đó chung cư cụ đâu cần phải sửa sang gì nhiều mà ảnh hưởng đến kết cấu.
Đúng như cụ nói, nhưng mong muốn sở hữu nhà để an cư lạc nghiệp vẫn ăn sâu trong nhân dân, mọi nhà, mọi tầng lớp. Không có điều kiện mua nhà thì đành chịu ở thuê.
 

phucsminh

Xe tăng
Biển số
OF-350817
Ngày cấp bằng
14/1/15
Số km
1,586
Động cơ
283,012 Mã lực
Em chỉ biết thu nhập trong chỗ làm của em thôi nên ko đánh giá rộng ra ngoài đc. 2vc 9x đời đầu chỗ em thu nhập tầm tỏi mỗi năm tính trung bình khoảng 5 năm trở lại đây nên 70% đã mua đc chung cư rồi, có thể đang trả nợ nốt. Bọn nào có hỗ trợ từ phụ huynh thì đã có 4B
2vch 1 tỏi /1 năm (net) thì ngành cụ thuộc dạng hot rồi, không đại diện cho số đông.
 

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
14,504
Động cơ
567,998 Mã lực
2vch 1 tỏi /1 năm (net) thì ngành cụ thuộc dạng hot rồi, không đại diện cho số đông.
Cũng ko vắng đâu cụ, làm IT chỗ nào cũng vậy. Em tuyển bọn 2K mà toàn đòi thu nhập từ 300tr/năm, trả ít hơn là lượn mất ngay
 

xe đạp 3 bánh

Xe cút kít
Biển số
OF-75015
Ngày cấp bằng
10/10/10
Số km
15,309
Động cơ
649,738 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội Phố
E xem báo này thì giá nhà ở xã hội đã qua sử dụng vẫn có giá gần 100 triệu đồng/m² - cao phết các cụ ah.
Như này 2vc trẻ mà nếu thu nhập ko dư dả thì chắc vẫn phải có sự trợ giúp từ gdinh mới có thể nghĩ đến chuyện sở hữu căn hộ ở HN dù chỉ là NƠXH:
"Một số dự án nhà ở xã hội đã qua sử dụng nhiều năm ở Hà Nội vẫn có mức giá lên tới gần 100 triệu đồng/m² khiến nhiều người không khỏi bất ngờ.
....căn hộ anh định mua có diện tích 40m², nhưng giá bán gần 3,8 tỷ đồng, tương đương 95 triệu đồng/m². Các căn hộ khác tại dự án này có diện tích lớn hơn, giá cũng dao động từ 75 - 83 triệu đồng/m²."
(NƠXH CT1-A1 Tây Nam Linh Đàm, Hà Nội)

nha-o-xh.png
Cụ vẫn đọc báo và tin vào phóng tinh viên à ? =))
 

alceste

Xe container
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
5,479
Động cơ
336,619 Mã lực
Giá theo cung/cầu là công bằng nhất rồi cụ, các biện pháp can thiệp mới là méo mó. Làm bục mặt, xoay sở đủ kiểu, nghĩ nát óc, ... thu nhập mới cao xong lại ki cóp chi tiêu chứ có nhặt đc tiền đâu
Ngay như chỗ em cùng 9x từ quê ra, lương lúc vào làm như nhau mà những đứa ham làm lười tiêu đã mua đc chỗ ở mà ko xin tiền phụ huynh. Còn những đứa ngày nào cũng trà sữa, chuyện xh có gì cũng biết, du lịch chỗ nào cũng hay thì chỉ có thuê nhà
Chính xác như cụ nói, đồng nghiệp trẻ hay anh chị em họ ở quê nhà em lên, hàng xóm mua nhà chung cư (vì em hay mua nên toàn ở trong các nhóm mua nhà, thì 50% là các bạn mua nhà lần đầu và để ở, và trẻ, cày chăm, có định hướng). Còn chỉ chăm chăm ăn chơi hưởng thụ xong lại lấy cớ là nằm thẳng với nằm sấp thì chịu. Vừa làm đĩ vừa đòi bằng tiết hạnh khả phong thì ai làm nổi.
các cụ trên cứ bảo chung cư chỉ 50-70 năm là đập đi xây lại. Wow!
nhà đất còn hỏng và xuống cấp nhanh hơn ạ. Còn chung cư Nguyễn Công Trứ là còn xây từ 1959
Thời vật liệu thì thiếu, công nghệ thì không có, xem nó đã phải phá dỡ chưa. Chung cư mới hiện nay, điển hình nhất là 83B lý Thường Kiệt là xây từ thời đầu 2005, đến h sau 20 năm chỉ cần sơn lại trong ngoài là như mới. Nên việc bảo trì thường xuyên mới là cái giữ cho chung cư bền lâu.
Nhà đất tối đa 30 năm cũng phải sửa rồi, và sửa nhà đất lại tôn hơn chung cư nhiều.
 

Khahn

Xe tăng
Biển số
OF-813400
Ngày cấp bằng
31/5/22
Số km
1,182
Động cơ
14,542 Mã lực
Tuổi
48
So với HK thì nhà ở bên mình còn dễ thở chán.
 

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
14,504
Động cơ
567,998 Mã lực
Chính xác như cụ nói, đồng nghiệp trẻ hay anh chị em họ ở quê nhà em lên, hàng xóm mua nhà chung cư (vì em hay mua nên toàn ở trong các nhóm mua nhà, thì 50% là các bạn mua nhà lần đầu và để ở, và trẻ, cày chăm, có định hướng). Còn chỉ chăm chăm ăn chơi hưởng thụ xong lại lấy cớ là nằm thẳng với nằm sấp thì chịu. Vừa làm đĩ vừa đòi bằng tiết hạnh khả phong thì ai làm nổi.
các cụ trên cứ bảo chung cư chỉ 50-70 năm là đập đi xây lại. Wow!
nhà đất còn hỏng và xuống cấp nhanh hơn ạ. Còn chung cư Nguyễn Công Trứ là còn xây từ 1959
Thời vật liệu thì thiếu, công nghệ thì không có, xem nó đã phải phá dỡ chưa. Chung cư mới hiện nay, điển hình nhất là 83B lý Thường Kiệt là xây từ thời đầu 2005, đến h sau 20 năm chỉ cần sơn lại trong ngoài là như mới. Nên việc bảo trì thường xuyên mới là cái giữ cho chung cư bền lâu.
Nhà đất tối đa 30 năm cũng phải sửa rồi, và sửa nhà đất lại tôn hơn chung cư nhiều.
95-97 chỗ em thu nhập năm tầm 350, đội 91-94 thì 400-550 tùy nhân viên hay trưởng nhóm nhưng hầu hết chúng vẫn dậy sớm nấu cơm mang đi ăn trưa. Chúng rất tiết kiệm, đa số đã mua đc nhà, 1 số đã có 4B hoặc sắp mua. 25% còn lại thì quần áo diêm dúa, xe máy đắt tiền, tiêu pha rất thoáng nhưng nhà thì đi thuê
Như con nhóc 2K7 nhà em được trang bị ko thiếu thứ gì nhưng nó xác định tự mua nhà nên học hành hùng hục, đi làm thêm mải miết và cũng chi tiêu tằn tiện đến phát bực luôn. Phải tiêu 100K là tính lên tính xuống, trốn gần hết các buổi liên hoan để đỡ phải chi tiền dù học cùng bọn tiêu tiền triệu ko cần nghĩ. Cứ có tiền là nhét sổ tiết kiệm dù đã thông báo dành riêng cho nó 1 căn chung cư nhỏ để đỡ vất vả, nhiều lúc nhìn cũng thương phết
 
Chỉnh sửa cuối:

hm.tuan

Xe điện
Biển số
OF-65092
Ngày cấp bằng
27/5/10
Số km
4,036
Động cơ
553,531 Mã lực
Nơi ở
Xó bếp
Chả phải tự nhiên mà đội đấy xây hàng loạt NOXH rành riêng đâu. Người ngoài ngành đừng có hòng!
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top