[Funland] Nhà ở xã hội đã qua sử dụng vẫn có giá gần 100 triệu đồng/m²

[onex]

Ngoài nhu cầu ở thật, mua về để ở - mà phần lớn người có nhu cầu thật thì lại không có khả năng mua.
Thì là cuộc chơi của dân đầu cơ. Không có nhu cầu ở, giá cho thuê thấp so với giá vốn. Sóng lên BĐS từ 2 tỷ thổi lên 4 tỷ, chênh 2tỷ có thể là lãi của 5 ông lướt sóng mỗi ông kiếm về 400tr. Quá thơm ngon.
Và bây giờ là ông cuối mua với giá 4 tỷ, bán khó khi nhóm đầu cơ thấy khó ăn rồi. Ăn đòn bẩy ngân hàng nữa thì chỉ có bán lỗ sâu mới thoát được hàng.

 

[canhhoabatdiet]

Lãi ngân hàng chỉ cần 12-15% duy trì dài là các con dời ôm hàng có thoát hàng bằng mắt

 

[canhhoabatdiet]

Ngoài nhu cầu ở thật, mua về để ở - mà phần lớn người có nhu cầu thật thì lại không có khả năng mua.
Thì là cuộc chơi của dân đầu cơ. Không có nhu cầu ở, giá cho thuê thấp so với giá vốn. Sóng lên BĐS từ 2 tỷ thổi lên 4 tỷ, chênh 2tỷ có thể là lãi của 5 ông lướt sóng mỗi ông kiếm về 400tr. Quá thơm ngon.
Và bây giờ là ông cuối mua với giá 4 tỷ, bán khó khi nhóm đầu cơ thấy khó ăn rồi. Ăn đòn bẩy ngân hàng nữa thì chỉ có bán lỗ sâu mới thoát được hàng.

Giờ cứ đánh thuế tầm 25%/1 năm giá trị bất động sản + lãi suất ngân hàng tầm 15% thì giá sẽ về thực tế. Cái đánh thuế %/1 năm giá trị bất động sản làm cực dễ. Vấn đề là các cụ nhà ta có muốn làm hay không

 

[Trongxanh2022]

Giờ cứ đánh thuế tầm 25%/1 năm giá trị bất động sản + lãi suất ngân hàng tầm 15% thì giá sẽ về thực tế. Cái đánh thuế %/1 năm giá trị bất động sản làm cực dễ. Vấn đề là các cụ nhà ta có muốn làm hay không

Chưa cần đánh thuế theo % BDS, đánh thuế thời gian chuyển nhượng thôi là chết rồi cụ. Đầu cơ giảm mạnh luôn.

 

[vandatAT]

Nghịch lý phải đóng thuế thu nhập cao nhưng còn lâu mới đủ $ mua nhà ở xh, thu nhập thấp