Có quan điểm rằng giá nhà lên do cung ít cầu nhiều. Sai hoàn toàn. Đó chỉ là luận điệu của các ông trùm bđs bơm cho lũ báo chí bất lương.
Nhu cầu nhà đất thực ra rất ít. Thử nhìn xem quanh bạn có ai không có nhà không? Gần như ai cũng thừa nhà. Chỉ có bọn sinh viên không có, nhưng chúng sẽ được bố mẹ cho vì hiện nay bố mẹ đẻ rất ít, 1, 2 đứa, dư sức mua nhà cho chúng nó.
Cá nhân anh không hề có nhu cầu có nhà. Dù anh cũng có dăm ba cái nhà cho giống người ta, nhưng đó chỉ là các khoản đầu tư. Anh không cần nhà với nghĩa để ở. Có bọn tâm thần vô minh mới cần nhà để ở. Người tử tế không ai thế cả.
Cầu nhà đất hiện nay là do đầu cơ, hay gọi là đầu tư cũng được. Nhưng nó có chỉ vì người ta kỳ vọng nó lên giá. Nhà không lên giá thì chẳng ai mua cả. Bạn đi vay ngân hàng 10 năm mất khoàng 100% lãi, thậm chí hơn, vậy nên nếu nhà không tăng giá gấp đôi sau 10 năm thì không ai mua cả.
Muốn nhà xuống giá thì về bản chất là phải làm cho nó không còn là khoản đầu tư sinh lợi cao hơn gửi ngân hàng. Như ở Mỹ, nhà tăng giá thua xa tốc độ vay ngân hàng, vậy nên giá nhà của họ chấp nhận được. Ai đi làm chăm chỉ 5 năm cũng có thể mua được một căn tạm để ở, nói chung có thể gọi là nhà, chứ không phải chuồng lợn triệu đô, trong ngõ và rộng 20m vuông như ở xứ thiên đường nào đó.
Làm sao để nó không còn như vậy nữa? Có hàng ngàn cách. Và VN đủ người giỏi để biết phải làm gì. Vấn đề là, như anh nói từ lâu, chẳng ai muốn nó xuống cả. Thế làm sao nó xuống? Trên đời này có những cái có thể dựng đứng lên chỉ vì một ý nghĩ, và giá nhà chính là một trong những cái đó.
Cái kia muốn xuống thì phải thổi cho ra, còn cái này muốn xuống chắc phải... không cho thổi nữa.
vnexpress.net
lifestyle.znews.vn
