[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

terwa

Xe tăng
Biển số
OF-206655
Ngày cấp bằng
19/8/13
Số km
1,594
Động cơ
340,738 Mã lực

BìnhMinh89

Xe tăng
Biển số
OF-771871
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
1,406
Động cơ
51,918 Mã lực
Mấy năm nay em trả ôm được lô đất cát nào cả nên tết này đói chắc làm tạm nồi ếch ôm măng ăn cho qua cái tết vậy. Các bác nhà đất mấy năm rồi ăn x4, x5 giá nhà vào khoe mua sắm tết năm nay những gì đi :D
ech om mang.jpg
 

ruou_nep_40

Xe điện
Biển số
OF-760226
Ngày cấp bằng
18/2/21
Số km
2,427
Động cơ
1,498,119 Mã lực
Mấy năm nay em trả ôm được lô đất cát nào cả nên tết này đói chắc làm tạm nồi ếch ôm măng ăn cho qua cái tết vậy. Các bác nhà đất mấy năm rồi ăn x4, x5 giá nhà vào khoe mua sắm tết năm nay những gì đi :D
ech om mang.jpg
Người dân đang tích trữ tiền để ra năm mới âm lịch còn đi mua đất đấu giá quy hoạch ngon lành của NN chứ vì quỹ đất đấu giá các địa phương còn nhiều lắm
 

BìnhMinh89

Xe tăng
Biển số
OF-771871
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
1,406
Động cơ
51,918 Mã lực
Cái này thì có GDP per capita kụ ây
Em nghĩ cái con số gdp 4k5$/ người chắc là tượng trưng thôi chứ như báo viết giá thuê Tb căn hộ 2pn là 18tr thì em gia cát dự gdp phải cỡ 10-15k$ rồi chứ 4k5$ gì nữa... Khả năng cao mình đang đóng vai chủ tịch giả nghèo nhận sổ gạo lắm :))
 

Gin Melkior 02

Xe buýt
Biển số
OF-859872
Ngày cấp bằng
24/5/24
Số km
529
Động cơ
14,370 Mã lực
Tuổi
34
Em nghĩ cái con số gdp 4k5$/ người chắc là tượng trưng thôi chứ như báo viết giá thuê Tb căn hộ 2pn là 18tr thì em gia cát dự gdp phải cỡ 10-15k$ rồi chứ 4k5$ gì nữa... Khả năng cao mình đang đóng vai chủ tịch giả nghèo nhận sổ gạo lắm :))
Qua em xem mấy cái vlog tq thì giá thuê chung cư ở Phật Sơn còn rẻ hơn Hà Nội dù thành phố này đông dân hơn nhiều
 

zinger02

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-872884
Ngày cấp bằng
9/12/24
Số km
817
Động cơ
60,188 Mã lực
Tuổi
46
Em nghĩ cái con số gdp 4k5$/ người chắc là tượng trưng thôi chứ như báo viết giá thuê Tb căn hộ 2pn là 18tr thì em gia cát dự gdp phải cỡ 10-15k$ rồi chứ 4k5$ gì nữa... Khả năng cao mình đang đóng vai chủ tịch giả nghèo nhận sổ gạo lắm :))

năm nay e dự giá bds hn sẽ giảm

sg sẽ tăng
 

BìnhMinh89

Xe tăng
Biển số
OF-771871
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
1,406
Động cơ
51,918 Mã lực
Thì báo viết trung bình 18tr cho căn 2 ngủ mà trả nhẽ bình quân và trung bình nó khác nhau ah anh dog.f.
Screenshot_20250209-133001_Chrome.jpg

năm nay e dự giá bds hn sẽ giảm

sg sẽ tăng
Cụ Gùng chắc ôm được nhiều hàng trong sg rồi nhỉ, công nhận cụ là rất nhanh nhạy khi mà quết liệt đẩy hàng vùng ven hn vùng đỉnh giờ vào ôm hàng sg vùng đáy thế này thì đúng là muôn đời thịnh rồi 🙂
 

zinger02

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-872884
Ngày cấp bằng
9/12/24
Số km
817
Động cơ
60,188 Mã lực
Tuổi
46
Thì báo viết trung bình 18tr cho căn 2 ngủ mà trả nhẽ bình quân và trung bình nó khác nhau ah anh dog.f.
Screenshot_20250209-133001_Chrome.jpg


Cụ Gùng chắc ôm được nhiều hàng trong sg rồi nhỉ, công nhận cụ là rất nhanh nhạy khi mà quết liệt đẩy hàng vùng ven hn vùng đỉnh giờ vào ôm hàng sg vùng đáy thế này thì đúng là muôn đời thịnh rồi 🙂

thị trường có tăng có giảm
 

anchoi123

Xe máy
Biển số
OF-32134
Ngày cấp bằng
24/3/09
Số km
90
Động cơ
479,164 Mã lực
Dự trữ usd đã cạn, ko bán thêm dc nên bank ko thể bơm thêm tiền làm năm nay Tết nhất đói kém quá.
Cái group này cũng ảm đạm dần, loanh quanh toàn gương mặt thân quen kiên trì up bài, cmt kiếm ăn. Gà đã hết, giờ còn toàn sói chơi với nhau, chờ đợi mà ăn thịt cắn xé lẫn nhau thôi
 

Duong tien sih

Xe điện
Biển số
OF-388457
Ngày cấp bằng
23/10/15
Số km
2,568
Động cơ
752,176 Mã lực
Dự trữ usd đã cạn, ko bán thêm dc nên bank ko thể bơm thêm tiền làm năm nay Tết nhất đói kém quá.
Cái group này cũng ảm đạm dần, loanh quanh toàn gương mặt thân quen kiên trì up bài, cmt kiếm ăn. Gà đã hết, giờ còn toàn sói chơi với nhau, chờ đợi mà ăn thịt cắn xé lẫn nhau thôi
Tham gia otofun từ 2015. Mình thấy box BĐS là một chỉ dấu khá hay. Khi nào box im lìm, trầm lắng là ngoài thị trường đang ảm đạm. 2016-2018 mình đi mua nhà ở Dương Nội, Văn Phú là theo chỉ dấu này. Lúc đó BT Khu A Dương Nội 200m2- loanh quanh 10 tỷ, LK Văn Phú 90m2 loanh quanh 5-6 tỷ.
Bây giờ box vắng lặng, im lìm là dấu hiệu tốt. Cuối 2025, đầu 2026 đi mua là hợp lý.
 

thudoll88

Xe điện
Biển số
OF-674210
Ngày cấp bằng
18/6/19
Số km
3,610
Động cơ
375,240 Mã lực
Em nghĩ cái con số gdp 4k5$/ người chắc là tượng trưng thôi chứ như báo viết giá thuê Tb căn hộ 2pn là 18tr thì em gia cát dự gdp phải cỡ 10-15k$ rồi chứ 4k5$ gì nữa... Khả năng cao mình đang đóng vai chủ tịch giả nghèo nhận sổ gạo lắm :))
Ko biết cụ troll hay ngao ngáo nữa;)) Hai cái đấy chẳng có gì mâu thuẫn với nhau cả. Một cái là thu nhập bình quân đầu người tính trên 100.000.000 dân cả nước. Một cái là giá thuê trung bình căn hộ hai phòng ngủ ở một tòa nhà nào đó (Chắc chắn không phải tòa nhà nào căn hộ hai phòng ngủ cũng được cho thuê với mức giá đó) ở Hà Nội. Giá cho thuê 18 củ Không hướng đến thu nhập bình quân mà hướng đến những đối tượng có thu nhập cao hơn mức đó và cũng không phải người dân lao động nào cũng có nhu cầu thuê những căn đó. Lượng cung căn hộ này cũng ko nhiều nhắm đến 1 số đối tượng thu nhập trung bình cao trở lên hoặc chuyên gia nước ngoài đến Việt Nam. Những người có thu nhập ở mức bình quân cả nước thì họ sẽ chọn thuê trọ ở những chỗ trọ rẻ tiền hơn phù hợp túi tiền hơn hoặc là họ đang sống cùng với bố mẹ hoặc trả góp mua noxh. Lỗi của cụ là lấy 1 cái specific cá biệt để suy rộng ra cho một thông số khác không liên quan
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top