• [Thông báo] Diễn đàn tạm thời chuyển tên miền từ OTOFUN.NET sang tên miền OTOFUN.NET.VN.

[Funland] Nhiều nhà Tập thể cũ ở Hà Nội sẽ được các ông lớn BĐS cải tạo

thosandocu

Xe tăng
Biển số
OF-747305
Ngày cấp bằng
23/10/20
Số km
1,649
Động cơ
135,869 Mã lực
Tuổi
40
Nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp cho phần lấn chiếm hả cụ. Dân ngoài đê cũng có vụ đó.
Nhưng điều đó không đồng nghĩa với quyền sử dụng đất đâu. Sử dụng thì nộp tiền sử dụng chứ ko đánh đồng với sổ đỏ được đâu.
Đúng rồi cụ.
Nhiều người nhầm lẫn việc nộp tiền sử dụng đất thì diện tích đó được coi là hợp pháp.
Có một offer trên này không biết có nhà T1 tập thể cũ hay không vài năm trước cũng đã từng gào lên như vậy.
 

BloodOwl87

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
9,303
Động cơ
215,094 Mã lực
Tuổi
39
Đúng rồi cụ.
Nhiều người nhầm lẫn việc nộp tiền sử dụng đất thì diện tích đó được coi là hợp pháp.
Có một offer trên này không biết có nhà T1 tập thể cũ hay không vài năm trước cũng đã từng gào lên như vậy.
Em ấn tượng vụ đó vì trên fb dân ngoài đê suốt ngày nói cái giọng đất tôi có nộp thuế mấy chục năm. Nguồn gốc thì ứ thấy nói câu nào, hỏi có lấn chiếm không thì bọn nó chửi :)).
 

thosandocu

Xe tăng
Biển số
OF-747305
Ngày cấp bằng
23/10/20
Số km
1,649
Động cơ
135,869 Mã lực
Tuổi
40
Em ấn tượng vụ đó vì trên fb dân ngoài đê suốt ngày nói cái giọng đất tôi có nộp thuế mấy chục năm. Nguồn gốc thì ứ thấy nói câu nào, hỏi có lấn chiếm không thì bọn nó chửi :)).
Lướt Tik Tok còn thấy tin rao "Bán nhà đường An Dương Vương, phường Hồng Hà, đã nộp tiền đất nhiều năm, hỗ trợ người mua ra sổ"
Toshiba nhà nó chứ...Nhưng dù sao nếu đang bị táo bón xem những tin như vậy cũng tốt. :))
 

tvad

Xe buýt
Biển số
OF-1140
Ngày cấp bằng
5/8/06
Số km
516
Động cơ
576,977 Mã lực
Vâng mấy dòng đấy chắc nói riêng cho TrT, nhưng cả 3 khu đều QH xong hết rồi và không tăng dân số so với hiện hữu.
Em mới tìm thông tin thì mới dừng ở bước Phê duyệt Nhiệm vụ QH 1/500 khu này và đã họp dân để xin ý kiến đóng góp. Tức là theo "truyền thống dân gian xưa nay" thì vẫn đang treo thôi cụ ạ, chưa chốt gì cả đâu. Và với diễn biến từ đầu năm thì bây giờ tất cả vẫn hoàn toàn có thể lại làm lại từ đầu và còn phải dựa trên Luật Thủ đô mới nhất

QĐ phê duyệt NV 19.2.25, họp dân xin ý kiến 4.4.25 https://vov.vn/xa-hoi/tai-thiet-30-chung-cu-cu-o-tap-the-trung-tu-bang-1-toa-nha-45-tang-va-1-toa-25-tang-post1189723.vov

1781702284735.png
 

BloodOwl87

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
9,303
Động cơ
215,094 Mã lực
Tuổi
39
Lướt Tik Tok còn thấy tin rao "Bán nhà đường An Dương Vương, phường Hồng Hà, đã nộp tiền đất nhiều năm, hỗ trợ người mua ra sổ"
Toshiba nhà nó chứ...Nhưng dù sao nếu đang bị táo bón xem những tin như vậy cũng tốt. :))
Nói chung mấy thành phần đấy cũng ko mê nổi. Cứ thích lập lờ đánh tráo khái niệm cơ. Đất nhà nó lấn chiếm rồi xin đóng thuế sử dụng phi nông nghiệp. Xong nói giọng đất tôi có đóng thuế, nhảy dù sao đóng thuế được :)).
Ối khôn thế thì đền bù 0 đồng nhé. Lươn lẹo. Dân nhảy dù có khác.
 

porsche gt

Xe điện
Biển số
OF-32110
Ngày cấp bằng
23/3/09
Số km
4,692
Động cơ
562,660 Mã lực
Nơi ở
HN
Việc xây thêm cc thương mại thì mình là ngta thì mình cũng làm thôi, gần như chắc chắn. Còn đền bù ntn thì có bài báo đã nói r đấy cc. Có mấy phương án có thể lựa chọn: bằng tiền, bằng Tđc chỗ khác, tđc tại chỗ nhưng phần dôi dư sau khi nhân hệ số sẽ mua với giá bán nhà ở tm của chủ đầu tư…
 

BloodOwl87

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
9,303
Động cơ
215,094 Mã lực
Tuổi
39
Việc xây thêm cc thương mại thì mình là ngta thì mình cũng làm thôi, gần như chắc chắn. Còn đền bù ntn thì có bài báo đã nói r đấy cc. Có mấy phương án có thể lựa chọn: bằng tiền, bằng Tđc chỗ khác, tđc tại chỗ nhưng phần dôi dư sau khi nhân hệ số sẽ mua với giá bán nhà ở tm của chủ đầu tư…
Chắc chắn sẽ tăng dân. Giữ nguyên mật độ dân thôi. Tử số mẫu số của mật độ là gì mới bít được.
 

patuana76

Xe lăn
Biển số
OF-45436
Ngày cấp bằng
4/9/09
Số km
10,056
Động cơ
1,602,913 Mã lực
Nơi ở
Soul Club & VVOF
Ờ giá thị trưởng theo như cụ thì là mấy cái tập thể sắp sập đơn giá 1 tỷ =)).
Thế nên người ta mới ra quy định ko deal được thì k=1. Nên cứ thế mà làm thôi, hô 10 tỷ 1m cũng được mà. Chấm dứt hi vọng đổi đời của mấy ông ôm nhà tập thể.
Cứ vác tiền đi mà mua thôi. Nhà sập thì nó cũng là tư liệu sx làm ra cái nhà khác. Thậm chí đám đất chả có cái nhà nào trên đó thì cũng phải mua kia mà.
 

sắt con

Xe container
Biển số
OF-203221
Ngày cấp bằng
23/7/13
Số km
5,773
Động cơ
748,562 Mã lực
Các cụ tranh luận nhiều, gỡ được mấu chốt này hẵng nói tiếp các khâu sau:

 

zaiwaz123

Xe container
Biển số
OF-422657
Ngày cấp bằng
15/5/16
Số km
6,440
Động cơ
918,824 Mã lực
Các cụ tranh luận nhiều, gỡ được mấu chốt này hẵng nói tiếp các khâu sau:

Ông chuyên gia này chẳng hiểu đếch gì về vai trò của các cơ quan trong bộ máy nhà nước cả.
Giá đất phải được HĐND cấp tỉnh, TP thông qua, sau đó UBND mới ban hành quyết định.
Đại biểu HĐND là người được cử tri tại địa phương đó bầu ra hay nói cách khác đại diện, thay mặt cử tri để thông qua giá đất đó.
Vai trò nhiệm vụ của HĐND và UBND là khác nhau.
 

BloodOwl87

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
9,303
Động cơ
215,094 Mã lực
Tuổi
39
Cứ vác tiền đi mà mua thôi. Nhà sập thì nó cũng là tư liệu sx làm ra cái nhà khác. Thậm chí đám đất chả có cái nhà nào trên đó thì cũng phải mua kia mà.
Mấy cái tập thể bán đầy chứ có cái gì đâu. Dân có đk đi hết từ hồi 9x rồi.
Mà xây mới k>1 là ko lỗ rồi. Giỏi thì tự làm dự án xin giấy phép mà xây lại đi ai cấm :)).
 

ngxchinhs

Xe tăng
Biển số
OF-408855
Ngày cấp bằng
7/3/16
Số km
1,468
Động cơ
258,055 Mã lực
Tuổi
43
Nơi ở
Hà Nội
Mấy cái tập thể bán đầy chứ có cái gì đâu. Dân có đk đi hết từ hồi 9x rồi.
Mà xây mới k>1 là ko lỗ rồi. Giỏi thì tự làm dự án xin giấy phép mà xây lại đi ai cấm :)).
Nói mõm, xây lại đè một đống cao tầng lên. Ko lỗ ở điểm nào, ông chửi vào bụng người ta hay sao mà biết ko lỗ?
 

BloodOwl87

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
9,303
Động cơ
215,094 Mã lực
Tuổi
39
Nói mõm, xây lại đè một đống cao tầng lên. Ko lỗ ở điểm nào, ông chửi vào bụng người ta hay sao mà biết ko lỗ?
Chồng thì liên quan gì đến ông, ở tập thể mà làm như biệt thự ko bằng.
Diện tích ko giảm là được rồi. K=2 khéo vẫn gào lên đòi 3-4 mới chịu nhìn nó hài. Bán thì đòi nhà nước mua 15 tỷ 1 căn tập thể =)).
Đùa chả biết mình ở đâu cả.
 
Chỉnh sửa cuối:

ngxchinhs

Xe tăng
Biển số
OF-408855
Ngày cấp bằng
7/3/16
Số km
1,468
Động cơ
258,055 Mã lực
Tuổi
43
Nơi ở
Hà Nội
Chồng thì liên quan gì đến ông, ở tập thể mà làm như biệt thự ko bằng.
Diện tích ko giảm là được rồi.
mõm vừa thôi, k=1 thì nó đền ủi nhà ông đi, nó xây lại 10 tầng, cho ônh 5 tầng, còn nó ngồi lên đầu ông 5 tầng. Ông chơi ko
 

BloodOwl87

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
9,303
Động cơ
215,094 Mã lực
Tuổi
39
mõm vừa thôi, k=1 thì nó đền ủi nhà ông đi, nó xây lại 10 tầng, cho ônh 5 tầng, còn nó ngồi lên đầu ông 5 tầng. Ông chơi ko
> 1 là được rồi. Nhà sắp xập nó xây nhà mới cóng cho vẫn kêu thiệt. Mất cái gì mà ko chơi dở à.
Ngồi lên đầu thì ai ở chung cư cũng đều có người ngồi trên đầu hết chả sao cả. Và thường là những người có điều kiện kinh tế hơn người ở tập thể. Tập thể thì thượng đẳng hơn chung cư thương mại à, chắc chưa thế. 2026 mà nói cứ như ở chung cư là chuyện gì khổ sở lắm ý. Ông này ở tập thể 40 năm à.
Ông chỉ có quyền sở hữu mấy chục m sổ đỏ thôi nó các thêm mấy chục % diện tích là ngon rồi lại cứ đòi x3 với 15 tỷ chắc. Lại cứ thích xôi gấc 1 cách phi lý nhìn nó hài hết sức.
 
Chỉnh sửa cuối:

ngxchinhs

Xe tăng
Biển số
OF-408855
Ngày cấp bằng
7/3/16
Số km
1,468
Động cơ
258,055 Mã lực
Tuổi
43
Nơi ở
Hà Nội
C
> 1 là được rồi. Nhà sắp xập nó xây nhà mới cóng cho vẫn kêu thiệt. Mất cái gì mà ko chơi dở à.
Ngồi lên đầu thì ai ở chung cư cũng đều có người ngồi trên đầu hết chả sao cả. Và thường là những người có điều kiện kinh tế hơn người ở tập thể. Tập thể thì thượng đẳng hơn chung cư thương mại à, chắc chưa thế.
Ông chỉ có quyền sở hữu mấy chục m sổ đỏ thôi nó các thêm mấy chục % diện tích là ngon rồi lại cứ đòi x3 với 15 tỷ chắc. Lại cứ thích xôi gấc 1 cách phi lý nhìn nó hài hết sức.
Cả mảnh nhà ông và hàng xóm nhà ông, tổng 100m2 đất, 3 tầng, nó đến xây tòa 12 tầng, nó trả ông hẳn 5 tầng ông chịu ko?
 

BloodOwl87

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
9,303
Động cơ
215,094 Mã lực
Tuổi
39
mõm vừa thôi, k=1 thì nó đền ủi nhà ông đi, nó xây lại 10 tầng, cho ônh 5 tầng, còn nó ngồi lên đầu ông 5 tầng. Ông chơi ko
Đây nhìn cái chung cư mấy chục tầng người ta sống cuộc sống thế nào nhé, mà nói được cái câu sợ có thằng ngồi trên đầu.
 

ngxchinhs

Xe tăng
Biển số
OF-408855
Ngày cấp bằng
7/3/16
Số km
1,468
Động cơ
258,055 Mã lực
Tuổi
43
Nơi ở
Hà Nội
Đây nhìn cái chung cư mấy chục tầng người ta sống cuộc sống thế nào nhé, mà nói được cái câu sợ có thằng ngồi trên đầu.
Trả lời câu hỏi bên trên đi,
Còn nhìn họ sống ntn thì ko cần gửi ảnh mạng đâu. Copy thì vẫn phèn phèn.. Chụp xem mõm thì hơn người ntn
 

BloodOwl87

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
9,303
Động cơ
215,094 Mã lực
Tuổi
39
C
Cả mảnh nhà ông và hàng xóm nhà ông, tổng 100m2 đất, 3 tầng, nó đến xây tòa 12 tầng, nó trả ông hẳn 5 tầng ông chịu ko?
Uh nhưng bản chất đây là dự án nhà nước cấp và ông có quyền sở hữu ở 1 căn hộ chứ ko phải ông với hàng xóm là cổ đông lập ra cái công ty làm dự án đấy. Khác nhiều đấy. Hạ tầng khuôn viên xung quanh éo phải của ông mà là của dự án do nhà nước cấp.
 

BloodOwl87

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
9,303
Động cơ
215,094 Mã lực
Tuổi
39
Trả lời câu hỏi bên trên đi,
Còn nhìn họ sống ntn thì ko cần gửi ảnh mạng đâu. Copy thì vẫn phèn phèn.. Chụp xem mõm thì hơn người ntn
Ông ở cái tập thể mà đòi bì với tôi á. Có cần thiết ko. Ăn nói thì cục cằn thô lỗ.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top