[Funland] "3,5 tỷ thuê nhà sống sướng hơn gánh nợ mua chung cư"

[TorienT]

Thấy nó vô lí thì phê bình, sai mà không dám nói ( trừ khi được hưởng lợi) thì gọi là hèn cũng không sai, tùy góc nhìn, tiếng Việt, chợ búa thì bảo là " chửi" cũng được. Giải pháp thì nhiều, báo đài ra rả rồi chịu khó đọc là thấy: đánh thuế căn nhà thứ 2, thuế nhà đất không, chậm sử dụng, thuế đầu cơ sang tên trước thời hạn, quy hoạch việc làm, kết nối các TP vệ tinh, quy hoạch hạ tầng, mô hình xây dựng căn hộ, luật hóa thuê nhà nhằm bảo vệ quyền lợi người thuê, người cho thuê vv . Rồi Đa dạng các hình thức an cư, không nhất thiết phải: sở hữu nhà như cụ vừa nhét: sở hữu nhà thủ đô một cách dễ dàng. Người dân cơ bản cần an cư, yên tâm sinh sống và làm việc chứ không chỉ phải sở hữu. Nhiều lắm, thế giới nó làm từ đời nào rồi, có muốn làm không thôi, nhưng khó vì không ai tự tay .. cả. Thôi loãng chủ đề, xin dừng lại trả lại trọng tâm cho chủ thớt.

Thế đơn giản là đi thuê nhà thôi cụ, giá nhà thuê giờ rẻ nếu muốn an cư. Sở hữu không được thì đi thuê thôi.

 

[minhtree]

Thế đơn giản là đi thuê nhà thôi cụ, giá nhà thuê giờ rẻ nếu muốn an cư. Sở hữu không được thì đi thuê thôi.

Sỏ hữu ở đây là phải cầm sổ đỏ cơ cụ ạ. Bảo thuê thì không chịu. Mà sổ đỏ gần tháp rùa nhé. Tiền ít đòi hít thơm cơ. Vãi

 

[Nhimtiu]

Em save lại, F1 nhà em cũng kém con nhà cụ mấy tuổi. Quan điểm em cũng ko cấm đoán con trải nghiệm, thậm chí có thể quen, chơi vs bạn xấu, tiếp xúc với game hay những trào lưu nhảm nhí ở lứa tuổi của nó. Nhưng như cụ nói, đừng để cuốn theo, trải nghiệm những cái đó để biết nó hay nó dở và rút ra điều tốt nhất cho bản thân mình thôi.

Em phải lôi nó ra quán ngồi nói chuyện nghiêm túc và em nói thật luôn để nó biết là mày đi học thì cũng phải tập trung vào chứ sa đà vào nghiện game để game nó chơi mình là hỏng. Cu cậu thì cũng bận cả dạy thêm TA rồi học thêm tiếng Trung nhưng sểnh ra là vẫn cày game. K rắn là bọn nó chơi mình ngay, khoản này em xử lý đc, vì mày k thích học thì bảo lưu mẹ lại đi cày grab thử xem có chịu nổi nhiệt hem? Của đáng tội là dạy TA luyện thi ielts cũng đủ tiền xăng xe mí ăn vặt nên ông con cũng chưa phải ra đường cụ ạ.

 

[Quê bầm]

Em phải lôi nó ra quán ngồi nói chuyện nghiêm túc và em nói thật luôn để nó biết là mày đi học thì cũng phải tập trung vào chứ sa đà vào nghiện game để game nó chơi mình là hỏng. Cu cậu thì cũng bận cả dạy thêm TA rồi học thêm tiếng Trung nhưng sểnh ra là vẫn cày game. K rắn là bọn nó chơi mình ngay, khoản này em xử lý đc, vì mày k thích học thì bảo lưu mẹ lại đi cày grab thử xem có chịu nổi nhiệt hem? Của đáng tội là dạy TA luyện thi ielts cũng đủ tiền xăng xe mí ăn vặt nên ông con cũng chưa phải ra đường cụ ạ.

Con cụ nó dạy được IELT cũng là hàng khủng rồi, nó sẽ tự lo cho nó rất ổn, cụ cứ quá lo thôi chứ tầm đó là trình khủng đới, thi đâu chả được.

 

[nhaque_tb]

Nhân viên em có mấy đứa hai vợ chồng trẻ mỗi người cỡ 20 triệu vẫn mua cỡ hơn 3 tỷ mấy năm rồi, vào làng dưới Hoài Đức hay Đan Phượng mua 30-40m2, đi hơi xa chút nhưng khi có tích lũy thêm các bạn bán nhà cũ thêm tiền mua vào gần, có bạn tìm mua tập thể cũ. Nếu mua trục tỷ thì bất khả thi chứ đi 15-17km vẫn có lựa chọn đất.

em bảo rồi. Tiền ít nhưng lại muốn ở gần, nhà phải đẹp, ko vay bank. Khôn thế thì còn thuê nhà vĩnh cửu!

 

[Nhimtiu]

Sỏ hữu ở đây là phải cầm sổ đỏ cơ cụ ạ. Bảo thuê thì không chịu. Mà sổ đỏ gần tháp rùa nhé. Tiền ít đòi hít thơm cơ. Vãi

Nếu k vươn lên sở hữu nhà đc thì đi thuê cũng ổn mà liệu cơm mà gắp mắm thôi cụ. Muốn đc tự do ở ngôi nhà riêng của mình thì cũng phải đổ mồ hôi sôi nc mắt chứ làm gì có cái gì dễ ăn. Em nhớ ông bà bô em chuyển ra khu nhà tập thể năm 1990, đc cty cho 1/2 tiền còn đâu phải bỏ 1/2 tiền cả đời tích cóp làm lụng mới mua đc. Em thấy thời đó còn khó mua thời em bắt đầu đi làm những năm 1997 trở đi.

 

[Nhimtiu]

Con cụ nó dạy được IELT cũng là hàng khủng rồi, nó sẽ tự lo cho nó rất ổn, cụ cứ quá lo thôi chứ tầm đó là trình khủng đới, thi đâu chả được.

Ah nó vẫn sinh viên thôi mà cụ, em thấy cũng bt thôi ạ.

 

[xebobabanh17201]

Sáng nay ra cổng gặp ngay em xe Bus Thư lâm( xe 59), Thôi cụ nào lên đó nhớ nội đô thì bắt xe về còn đâu lên đó cho nó rộng rãi, mát mẻ.
Cụ nào đợi nhà trong vành đai 3 rẻ thì không có đâu, dạo này em thấy rục rịch các em sale đi săn rồi đấy

 

[Quê bầm]

Đầu bạn giỏi sao ko mua vài cái nhà cho hơn

em bảo rồi. Tiền ít nhưng lại muốn ở gần, nhà phải đẹp, ko vay bank. Khôn thế thì còn thuê nhà vĩnh cửu!

Càng ngày càng khó mua thì càng cần đi ra xa tâm vòng tròn hơn, tầm hơn hai mươi năm trước thì mọi người cố mua nội đô 4 quận cũ, cứ ra khỏi 4 quận cũ là thấy xa xa, tụi em ko có tiền nên đi tìm bán kính vòng tròn khá to, ra Cổ Nhuế, xuống Thanh Liệt Thịnh Liệt, Đuôi Cá, sang bên Thượng Thanh, mà ngày ấy ngu quá ko mua Thượng Thanh chỗ Càu Chui đi vào, đất làng quãng 6-8 triệu/m bà con nhao ra mời tụi em mua, đất Thịnh Liệt cũng quãng ấy, dưới Hoàng Mai có khu còn thấp hơn.

 

[jackycandy1412]

Giải pháp thì nhiều, báo đài ra rả rồi chịu khó đọc là thấy: đánh thuế căn nhà thứ 2, thuế nhà đất không, chậm sử dụng, thuế đầu cơ sang tên trước thời hạn, quy hoạch việc làm, kết nối các TP vệ tinh, quy hoạch hạ tầng, mô hình xây dựng căn hộ, luật hóa thuê nhà nhằm bảo vệ quyền lợi người thuê, người cho thuê vv

Chỉ cần đánh thuế sở hữu theo thời gian thôi là xong. Cái cụ nói là lý thuyết, còn thực tế NN vẫn chưa dám áp dụng. Giọng cụ hằn học làm gì, cụ lên ban dân nguyện TW hỏi sao quốc hội chưa phê duyệt cái thuế đấy xem. Quay về thực tế: mua hay thuê là lựa chọn của mình, ta lo cho vợ con nở mày nở mặt có chỗ chui ra chui vào chứ lo cho thiên hạ đều có nhà giá hợp lí làm gì. Đủ tiền ta mua ko đủ ta thuê, thế thôi, giá thuê đang rất rẻ cơ mà nhỉ?

 

[nhaque_tb]

Chỉ cần đánh thuế sở hữu theo thời gian thôi là xong. Cái cụ nói là lý thuyết, còn thực tế NN vẫn chưa dám áp dụng. Giọng cụ hằn học làm gì, cụ lên ban dân nguyện TW hỏi sao quốc hội chưa phê duyệt cái thuế đấy xem. Quay về thực tế: mua hay thuê là lựa chọn của mình, ta lo cho vợ con nở mày nở mặt có chỗ chui ra chui vào chứ lo cho thiên hạ đều có nhà giá hợp lí làm gì. Đủ tiền ta mua ko đủ ta thuê, thế thôi, giá thuê đang rất rẻ cơ mà nhỉ?

20 năm trước em phải dạt về Hà Đông mua nhà, ếch nhái kêu ộp oạp cả đêm. Ra đường tối hơn nhà chị dậu. Ai chả thích nội đô hoa lệ nhưng ít tiền thì chấp nhận. Các thế hệ trước bám trụ mấy chục niên cơ hội nội đô nó dễ, đây toàn các cháu 9x tài ko có, bố mẹ nghèo nhưng cứ phải nhà đẹp trung tâm thì thuê nhà là PA tốt nhất!

 

[xebobabanh17201]

Càng ngày càng khó mua thì càng cần đi ra xa tâm vòng tròn hơn, tầm hơn hai mươi năm trước thì mọi người cố mua nội đô 4 quận cũ, cứ ra khỏi 4 quận cũ là thấy xa xa, tụi em ko có tiền nên đi tìm bán kính vòng tròn khá to, ra Cổ Nhuế, xuống Thanh Liệt Thịnh Liệt, Đuôi Cá, sang bên Thượng Thanh, mà ngày ấy ngu quá ko mua Thượng Thanh chỗ Càu Chui đi vào, đất làng quãng 6-8 triệu/m bà con nhao ra mời tụi em mua, đất Thịnh Liệt cũng quãng ấy, dưới Hoàng Mai có khu còn thấp hơn.

Em sang Việt Hưng xong đi về, anh em ở Quê bảo mày mua bên đấy khác gì về quê BN . Rồi lại chui vào nhà trong ngõ , Chứ mua bên VH thì giàu to

 

[phuongmit]

BĐS ở VN đa phần là dc thừa kế, mua từ tay trắng ít hơn, vì thế áp lực cũng giảm đi khá nhiều. Các cụ điểm danh xung quanh mình, họ hàng, bạn bè xem giờ số người đã sở hữu sẽ đông hơn số đi thuê là chắc chắn. Tiếp đến là xu hướng ở riêng sau khi kết hôn, nên 2 vợ chồng cưới nhau nếu 2 bên gia đình thuận lợi là sẽ có 02 căn hộ, ở k hết còn đem cho thuê là ngon luôn

 

[Nhimtiu]

BĐS ở VN đa phần là dc thừa kế, mua từ tay trắng ít hơn, vì thế áp lực cũng giảm đi khá nhiều. Các cụ điểm danh xung quanh mình, họ hàng, bạn bè xem giờ số người đã sở hữu sẽ đông hơn số đi thuê là chắc chắn. Tiếp đến là xu hướng ở riêng sau khi kết hôn, nên 2 vợ chồng cưới nhau nếu 2 bên gia đình thuận lợi là sẽ có 02 căn hộ, ở k hết còn đem cho thuê là ngon luôn

Sau khéo lại học một số nước oánh luôn cả thuế thừa kế tầm 20% cũng nên cụ ạ. Oánh thuế thừa kế cao thì lại lôi ra bán mất có 2% thuế cụ nhể

 

[camry2025]

Chỉ cần đánh thuế sở hữu theo thời gian thôi là xong. Cái cụ nói là lý thuyết, còn thực tế NN vẫn chưa dám áp dụng. Giọng cụ hằn học làm gì, cụ lên ban dân nguyện TW hỏi sao quốc hội chưa phê duyệt cái thuế đấy xem. Quay về thực tế: mua hay thuê là lựa chọn của mình, ta lo cho vợ con nở mày nở mặt có chỗ chui ra chui vào chứ lo cho thiên hạ đều có nhà giá hợp lí làm gì. Đủ tiền ta mua ko đủ ta thuê, thế thôi, giá thuê đang rất rẻ cơ mà nhỉ?

Em viết bình thường thôi, mạng mẽo chém gió chứ hơi đâu hằn học, lại còn lên tw hỏi, chuối ko thể tả, cụ thấy hằn học là việc của cụ, cụ cũng hằn học làm gì. Quay về thực tế, ở đây ai lo được cho ai mà còn lo cho thiên hạ, lại nhét chữ lôm côm rồi,mạng mẽo trình bày quan điểm thôi, thế không mở chủ đề ra làm gì, cụ nói đúng, e cũng thấy thế : đủ tiền thì mua mà không đủ thì thuê, hoặc đủ tiền cũng thuê mà thiếu tiền cũng vay mua, tất cả chỉ là quan điểm tiêu dùng, không có đúng sai, không có sướng khổ thay người khác. hết.

 

[songchamlai]

Đúng nhiều lúc lỗi ở mình tạo cho nó cuộc sống quá dễ dàng cụ ạ. Thôi giờ quá tuổi dậy rồi em cũng hy vọng là chúng nó có đời bình yên là được, còn đeng thì chắc cũng lại giơ lưng ra gánh thôi.

Em có niềm vui và cuộc sống riêng nên sợ nhất là cảnh sau lại cứ đưa đón cháu đi học thì bm.

 

[Hanoi1919]

Thằng F1 lớn nhà em có lúc em cũng phải gọi riêng ra quán và quán triệt luôn, mày chơi game thì đc nhưng đừng để game nó chơi mày. Suy nghĩ kĩ đi nếu chán k muốn học thì nên nghỉ luôn đi tội gì phải đi học cho khổ? Sáng mai trả lời bố, k muốn học thì thôi luôn thích làm gì thì làm, đi grab hay ra quán cafe hay làm gì cũng đc mà kiếm cái bỏ vào mồm. Hôm sau lại cun cút con quyết định vẫn đi học. Em là em chơi vỗ mặt thế luôn mà nghỉ thật k học đh nữa em cho nghỉ luôn đỡ tốn tiền nuôi ăn học. Em bẩu mày học cho mày đấy chứ k phải học cho bố mẹ đâu.

Cụ không mê game cụ không hiểu được đâu. Hồi học cấp 3 em cũng thường xuyên trốn học ra quán Game chơi Contra với Mario. Tí nữa thì bị đuổi học vì mải chơi quá.
Mấy năm trước khi F1 nhà em sắp thi tốt nghiệp cấp 3 và chuẩn bị lên ĐH mà nó vẫn mải mê game, chẳng thể cấm được nên em cũng ngồi phân tích và cho phép nó được tự chọn cuộc sống mà nó muốn:

1. Nếu thích chơi game, không muốn cố gắng học hành thì xong cấp 3 cho phép nghỉ học. Xin việc lao động chân tay gì đó mà làm rồi hết giờ làm thì thoải mái chơi game. Khi nào lấy vợ thì vợ bán trà đá, tạp hoá(nhà gần chợ) còn chồng chạy xe ôm(taxi) thì chắc cũng đủ sống. Lựa chọn này thì con không cần cố gắng mà bố mẹ cũng không phải vất vả cày cuốc để có tiền đóng học cho con. Tuy nhiên tương lai sau này không bằng anh em, bạn bè thì phải chấp nhận chứ đừng mong ai giúp.

2. Thích đi nước ngoài xkld vài năm thì cho tiền đi nước nào thì đi. Lao động chân tay để kiếm được tiền từ bọn tư bản thì sẽ rất vất vả. Không có trình độ, bằng cấp thì cả đời cũng chỉ lao động chân tay như vậy thôi.

3. Nếu thích đi du học(tự túc) thì bố mẹ cho tiền làm thủ tục, học phí và chi phí sinh hoạt thời gian đầu. Sau đó thì phải tự cày cuốc làm thêm để tự lo cho cuộc sống của mình. Tất nhiên là tự lập rồi thì muốn chơi gì thì chơi, sướng khổ tự chịu.

4. Nếu học ĐH trong nước thì bố mẹ nuôi ăn học nhưng phải có mục tiêu rõ ràng. Quá trình học phải có thành tích cụ thể để hướng tới việc thực hiện đc mục tiêu đó. Nếu mải chơi game hay yêu đương mà học hành không tử tế thì bố mẹ cũng không muốn lãng phí tiền bạc, công sức của mình và sẽ cắt trợ cấp, cho nghỉ học và quay về p/a đầu tiên.

 

[Quocdat87]

Giai đoạn này thì em thấy gửi tiền tiết kiệm rồi đi thuê nhà nó an toàn hơn. lãi suất gửi tiết kiệm cũng đang khá cao

 

[Le Nhu Tung]

Cụ không mê game cụ không hiểu được đâu. Hồi học cấp 3 em cũng thường xuyên trốn học ra quán Game chơi Contra với Mario. Tí nữa thì bị đuổi học vì mải chơi quá.
Mấy năm trước khi F1 nhà em sắp thi tốt nghiệp cấp 3 và chuẩn bị lên ĐH mà nó vẫn mải mê game, chẳng thể cấm được nên em cũng ngồi phân tích và cho phép nó được tự chọn cuộc sống mà nó muốn:

1. Nếu thích chơi game, không muốn cố gắng học hành thì xong cấp 3 cho phép nghỉ học. Xin việc lao động chân tay gì đó mà làm rồi hết giờ làm thì thoải mái chơi game. Khi nào lấy vợ thì vợ bán trà đá, tạp hoá(nhà gần chợ) còn chồng chạy xe ôm(taxi) thì chắc cũng đủ sống. Lựa chọn này thì con không cần cố gắng mà bố mẹ cũng không phải vất vả cày cuốc để có tiền đóng học cho con. Tuy nhiên tương lai sau này không bằng anh em, bạn bè thì phải chấp nhận chứ đừng mong ai giúp.

2. Thích đi nước ngoài xkld vài năm thì cho tiền đi nước nào thì đi. Lao động chân tay để kiếm được tiền từ bọn tư bản thì sẽ rất vất vả. Không có trình độ, bằng cấp thì cả đời cũng chỉ lao động chân tay như vậy thôi.

3. Nếu thích đi du học(tự túc) thì bố mẹ cho tiền làm thủ tục, học phí và chi phí sinh hoạt thời gian đầu. Sau đó thì phải tự cày cuốc làm thêm để tự lo cho cuộc sống của mình. Tất nhiên là tự lập rồi thì muốn chơi gì thì chơi, sướng khổ tự chịu.

4. Nếu học ĐH trong nước thì bố mẹ nuôi ăn học nhưng phải có mục tiêu rõ ràng. Quá trình học phải có thành tích cụ thể để hướng tới việc thực hiện đc mục tiêu đó. Nếu mải chơi game hay yêu đương mà học hành không tử tế thì bố mẹ cũng không muốn lãng phí tiền bạc, công sức của mình và sẽ cắt trợ cấp, cho nghỉ học và quay về p/a đầu tiên.

E hóng thanh niên chọn phương án nào, cụ còn nói chuyện phân tích nhẹ nhàng ntn em nghĩ thanh niên còn bảo được.

 

[Ryan848]

Em phải lôi nó ra quán ngồi nói chuyện nghiêm túc và em nói thật luôn để nó biết là mày đi học thì cũng phải tập trung vào chứ sa đà vào nghiện game để game nó chơi mình là hỏng. Cu cậu thì cũng bận cả dạy thêm TA rồi học thêm tiếng Trung nhưng sểnh ra là vẫn cày game. K rắn là bọn nó chơi mình ngay, khoản này em xử lý đc, vì mày k thích học thì bảo lưu mẹ lại đi cày grab thử xem có chịu nổi nhiệt hem? Của đáng tội là dạy TA luyện thi ielts cũng đủ tiền xăng xe mí ăn vặt nên ông con cũng chưa phải ra đường cụ ạ.

Em nghĩ nếu cụ khơi gợi cho cu cậu 1 mục tiêu nào đó có thể sẽ khác bọt ngay. Vd cậu chàng thích 1 chiếc pkl, yêu cầu tích cóp, bố mẹ bù thêm không quá 30% chẳng hạn
Chứ theo như lời cụ kể em thấy F1 nhà cụ vậy là ok hơn nhiều so với số đông rồi ấy.