[Funland] Phát súng đầu tiên đã nổ, đánh thuế bđs theo thời gian

[Quê bầm]

Tư duy cụ mới chán. Đầu cơ bđs toàn dùng đòn bẩy vay bank để lướt lát trong thời gian ngắn. Giờ đánh thuế lướt dưới 2 năm cao gấp 5 lần thuế cũ thì đội đầu cơ chả chết sặc gạch.
Vấn đề bây giờ chỉ là dự thảo đấy có thực sự sắp được thông qua hay không thôi.

Chắc chắn là sau lại đầu voi đuôi chuột như mọi khi, ai mà cho thông qua nội dung như thế

 

[BloodOwl87]

Chắc chắn là sau lại đầu voi đuôi chuột như mọi khi, ai mà cho thông qua nội dung như thế

Muốn dập thì đã chặn từ khâu dự thảo rồi cụ chứ trình Qh thì ló đã khác.

 

[3077]

Muốn dập thì đã chặn từ khâu dự thảo rồi cụ chứ trình Qh thì ló đã khác.

Dạo này e chưa thấy QH bấm từ chối cái gì. Mà từ hồi cái topic đánh thuế bds duy trì gần trăm trang là em đã thấy nghi rồi, phàm cái gì OF nói nhiều thế là có động thái dọn đường dư luận

 

[thongnv]

thuế đánh vào giao dịch, luôn làm tăng giá tài sản có nhu cầu thực
do đó, đất tỉnh sẽ chết dí, nội đô Hà Nội sẽ tăng giá

 

[Quê bầm]

Muốn dập thì đã chặn từ khâu dự thảo rồi cụ chứ trình Qh thì ló đã khác.

Cụ xem các công bộc ngồi bấm nút ấy toàn là bậc cha mẹ sư phụ của ông pháo nổ gì đó thì đánh vào đâu?

 

[BloodOwl87]

Cụ xem các công bộc ngồi bấm nút ấy toàn là bậc cha mẹ sư phụ của ông pháo nổ gì đó thì đánh vào đâu?

Ra được nghị trường là có chỉ đạo rồi cụ. Chủ trương chỉ đạo là quán triệt từ tw Cảng đến Cp, có văn bản hết. Luật thông qua là quán triệt chỉ đạo từ cấp cao nhất, ko phải từ dưới lên trên đâu.

 

[Nguoituhanh126]

không cụ.
Cách này chặn được nạn đầu cơ đấy.
Đầu cơ (dưới 2 năm) phải +10% vào giá bán
Đầu tư (10 năm) chỉ +2% vào giá bán.
Vậy đầu cơ không bán được hàng. Chết ngắc.

Em đã từng mua căn nhà và chỉ bán trong 1 năm vì hàng xóm xung quanh hát karaoke suốt ngày, nhà em không chịu nổi. Em còn bán lỗ nếu cộng thêm lãi suất ngân hàng. Cũng có nhiều người mua xong chưa đủ 2 năm thì gặp vấn đề cá nhân như cần tiền chữa bệnh, ly dị, phá sản, mất việc, thay đổi nơi sống, nơi làm việc.... Những trường hợp đó không phải là đầu cơ, không biết sẽ bị tính thuế như thế nào? Nếu áp dụng thuế cho BDS thứ hai thì em cũng bị áp thuế vô lý vì em có một miếng đất bị quy hoạch hơn chục năm rồi, giờ chỉ dám để cỏ mọc chứ không dám xây mà cam kết tháo dỡ không đền bù.

 

[fundraiser]

Muốn dập thì đã chặn từ khâu dự thảo rồi cụ chứ trình Qh thì ló đã khác.

Giai đoạn hiện nay đến kinh doanh online, kinh doanh nhỏ trốn thuế, rồi ép thuế hộ kinh doanh làm ầm ầm thì tôi tin là thuế bđs này là sẽ làm thật. Vẫn nguyên tắc công bằng mọi ngành nghề, ai có lợi nhuận đều phải nộp thuế. Trốn thuế là ăn đòn. Đến mấy hộ kinh doanh online kê khai ko đúng doanh thu (toàn kiểu nhỏ nhỏ) mà vẫn bị phang thì các khoản to như mua bán BĐS mà các cụ nghĩ trốn được sao. Không có chuyện đó đâu.

Nói chung giờ là khác rồi. Có những thứ trước đây nghĩ ko làm đc thì giờ làm ầm ầm. Sáp nhập Bộ ngành, Tỉnh, phường, giải thể quận huyện, sa thải gần 100k công chức, rồi tiến tới tập trng chống trốn thuế.... Ngay cả chuyện cấm xe máy xăng cũng đang làm nữa là cái này.

 

[Haiau69]

Dự thảo luật chưa thấy công bố mà cũng chưa thấy có báo chí nào đưa tin cả. Không biết ý tứ thế nào.

 

[onano69]

Thuế càng cao thì giá BĐS càng tăng suy cho cùng thì tất cả các loại thuế đều tác động đến giá và người sử dụng cuối cùng gánh

 

[BloodOwl87]

Em đã từng mua căn nhà và chỉ bán trong 1 năm vì hàng xóm xung quanh hát karaoke suốt ngày, nhà em không chịu nổi. Em còn bán lỗ nếu cộng thêm lãi suất ngân hàng. Cũng có nhiều người mua xong chưa đủ 2 năm thì gặp vấn đề cá nhân như cần tiền chữa bệnh, ly dị, phá sản, mất việc, thay đổi nơi sống, nơi làm việc... hoặc có khi bị quy hoạch không xây được nên phải bán. Những trường hợp đó không phải là đầu cơ, không biết sẽ bị tính thuế như thế nào?

20% lợi nhuận đó cụ. Cụ bán hoà vốn thì có thiệt đâu?

 

[BloodOwl87]

Thuế càng cao thì giá BĐS càng tăng suy cho cùng thì tất cả các loại thuế đều tác động đến giá và người sử dụng cuối cùng gánh

Thế oánh thuế thừa kế xem giá tăng ko hay bỏ quyền thừa kế luôn nhé cụ .

 

[fundraiser]

Em đã từng mua căn nhà và chỉ bán trong 1 năm vì hàng xóm xung quanh hát karaoke suốt ngày, nhà em không chịu nổi. Em còn bán lỗ nếu cộng thêm lãi suất ngân hàng. Cũng có nhiều người mua xong chưa đủ 2 năm thì gặp vấn đề cá nhân như cần tiền chữa bệnh, ly dị, phá sản, mất việc, thay đổi nơi sống, nơi làm việc... hoặc có khi bị quy hoạch không xây được nên phải bán. Những trường hợp đó không phải là đầu cơ, không biết sẽ bị tính thuế như thế nào?

Cũng rứa thôi, nếu có lãi là đóng thuế. Các chính sách ra phục vụ số đông, ko giải quyết vài câu chuyện đơn lẻ này đâu. Giờ chính sách có rồi, ai làm gì cũng phải tính toán trước đó xem lợi thiệt thế nào. Chứ trước ai cũng nghĩ mua thì giá nó còn lên, bán cũng có lãi nhưng câu chuyện giờ có chính sách rồi phải tính toán kỹ.

 

[gsm615]

Ông đầu cơ trong khu nhà cụ bán giá 7 tỉ đã khớp, chắc cụ bán giá 6 tỉ cho cạnh tranh? Cụ 10 năm không bán nhà lần nào, thì làm gì có giá thực mà xác định giá giao dịch của khu vực. Giá xác định từ giá giao dịch thực, thế thì dân đầu cơ quyết định giá hay dân đầu tư quyết định giá BĐS? Làm gì có chuyện dân đầu cơ không bán được hàng để dân đầu tư bán hàng, cụ bán rẻ đi bọn đầu cơ nó mua giúp cho.

Đầu tư 10 năm, lãi đủ rồi thì giá nào cũng bán được, chắc chắn dẫn dắt thị truòng giá cả.
Các bạn đầu cơ vừa phải lo thuế cao, vừa lo trả lãi suất bank. Chết chắc.

 

[BloodOwl87]

thảo nguyễn vinhomes em Thảo thấy tuần này tin rò rỉ có nhiều người bán ko?
Bạn anh nó định múc 2 căn ocp1, đang can nó hóng tiếp đây.

 

[patuana76]

Trước mắt cứ áp thuế thế này đã, cho thị trường vào quy củ dần chống bọn làm giá/thổi giá

Tôi nghĩ cách này tác dụng rất hạn chế. Hầu như chỉ có tác dụng làm chùn tay đội lướt ngắn ngày chứ với đội thổi giá, làm giá thì ít tác dụng.

 

[BloodOwl87]

Tôi nghĩ cách này tác dụng rất hạn chế. Hầu như chỉ có tác dụng làm chùn tay đội lướt ngắn ngày chứ với đội thổi giá, làm giá thì ít tác dụng.

Cụ có công nhận là thuế này làm mấy chú vay bank lướt là chán hẳn ko, chặn từ gốc thây.
Đạt 9-10 điểm trong việc chống vay bank lướt, còn ai mà cấm người ta mua để đó được. Cấm mua nhiều thì thuế khác.

 

[Tuấn Hà Tây]

Luật thuế này nếu được thông qua sẽ có tác dụng rất lớn:
1.Chống đội đầu cơ lướt sóng: Đội ôm đất đấu giá bán chênh, đội ôm chung cư rồi bán dần.
2.Tay to thổi giá bằng cách tay trái bán cho tay phải, làm loạn thị trường.
Nhiều cụ nghĩ rằng thuế cuối cùng cộng vào đầu người mua nên nội đô Hà Nội sẽ không giảm. Các cụ nhầm to nhé: Nội đô Hà Nội cũng dính cước đầu tiên.
Lý do rất đơn giản nội đô Hà Nội vừa rồi tăng không phải do nhu cầu đột biến, mà do Chung cư, đất nền vùng ven được CĐT thổi giá x4, x5 thế nên nội đô cũng tát nước theo mưa tăng theo x2, x3.
Chặn được đầu cơ, ít người ôm đất chờ tăng giá thì kể cả phố cổ Hà nội cũng giảm.

 

[Quê bầm]

Thuế càng cao thì giá BĐS càng tăng suy cho cùng thì tất cả các loại thuế đều tác động đến giá và người sử dụng cuối cùng gánh

Nếu đánh thật thì đứng bánh luôn, bank với tay to hẹo trước

 

[Tuấn Hà Tây]

Tôi nghĩ cách này tác dụng rất hạn chế. Hầu như chỉ có tác dụng làm chùn tay đội lướt ngắn ngày chứ với đội thổi giá, làm giá thì ít tác dụng.

Có tác dụng cụ nhé. Năm 2021, đội anh V cho con cháu, đại lý F1 đi thu mua tay trái bán cho tay phải, thổi giá suốt một dọc phía Đông từ Riverside, OCP1, kể cả Ecopark tăng dựng đứng từ x2, x2 trong 6 tháng. Bây giờ đánh thuế kiểu này, bố bảo cũng không dám chơi trò này nữa.
Kể cả trung tâm HN giá cũng sẽ giảm và khó có thanh khoản.