- Biển số
- OF-119202
- Ngày cấp bằng
- 3/11/11
- Số km
- 2,943
- Động cơ
- 605,475 Mã lực
Quy hoạch rõ ràng chi tiết và ko thay đổi thì đúng là đầu cơ BĐS sẽ gặp khó khăn hơn nhiều. Giải thiều các loại cò mối ôm hàng đợi mở đường ra là bán.
[Funland] Quy hoạch Hà Nội 100 năm & đón đầu các định hướng phát triển của Thủ đô
- Thread starter hoang-tle
- Ngày gửi
nhanma154
Xe tải
- Biển số
- OF-756937
- Ngày cấp bằng
- 10/1/21
- Số km
- 248
- Động cơ
- 50,181 Mã lực
- Tuổi
- 34
Không phải là xã trung tâm mà lập lại đô thị đó bác. VD trước thành phố thủ phủ tỉnh Bí thư là TVTU thì giờ bị hạ về 2 cấp làm bí thư 1 phường là 1 phần của thành phố cũ. Giờ tái lập đô thị vẫn cấp phường/xã nhưng chắc phải đổi 1 chút về tên gọi để phản ánh quy mô to hơn và mức độ được phân quyền cao hơn. Chứ không phải là quản lý vùng. Cái này tái lập lại để tránh mất đi các đô thị lâu đời đã có sức hút cao về vốn/đầu tư/con người. Xé nhỏ ra thì nguồn lực không đủ.
Ah, kiểu như phường đô thị trung tâm Hạ Long, Hải Phòng.... ( tp Hạ Long, tp HP cũ ....) thuộc tỉnh QN , HP....
nhanma154
Xe tải
- Biển số
- OF-756937
- Ngày cấp bằng
- 10/1/21
- Số km
- 248
- Động cơ
- 50,181 Mã lực
- Tuổi
- 34
Chính xác đó bác. Chắc như thế thì lại phải tạo quy chế riêng kiểu gì đó cho các "đô thị phường" hay nói cách khác là với những ông này chắc về lại 1 phần 3 cấp.
Thế thì HN, Tp HCM ....có quá nhiều đô thị , cực tăng trưởng thì lại phát sinh thêm các xã, phường đô thị trung tâm của khu vực, vùng đó ah. Lại 1 lần sát nhập nữa ?
Caosonpie
Xe máy
- Biển số
- OF-911853
- Ngày cấp bằng
- 9/7/26
- Số km
- 61
- Động cơ
- 876 Mã lực
Mong hoàn thành sớm để bà con ổn định
nhanma154
Xe tải
- Biển số
- OF-756937
- Ngày cấp bằng
- 10/1/21
- Số km
- 248
- Động cơ
- 50,181 Mã lực
- Tuổi
- 34
Đúng chứ bác nếu không làm sao tạo đô thị vệ tinh khi quy hoạch và đầu tư dàn trải ở cấp xã. VD đô thị Olympic phía Nam, đô thị sân bay phía Bắc, đô thị Hòa Lạc... Phải xây dựng đô thị vệ tinh ở quy mô lớn r giao quyền bớt xuống chứ cấp xã không làm lớn được.
Càng ngày càng rối vậy thì năng lực quản lý có theo kịp không? Nếu có thì độ trễ là bao lâu để có thể vận hành trơn chu như quản lý cũ?
tayphonglinh
Xe hơi
- Biển số
- OF-570278
- Ngày cấp bằng
- 22/5/18
- Số km
- 103
- Động cơ
- 142,808 Mã lực
- Tuổi
- 35
Theo kinh nghiệm làm CCCD thì khoảng cuối nhiệm kỳ này, đầu nhiệm kỳ sau là ngon lành bác nhé
Cụ nói theo tư duy nhiệm kỳ thế thì ae khó hiểu quá!
- Biển số
- OF-870166
- Ngày cấp bằng
- 9/3/24
- Số km
- 2,811
- Động cơ
- 18,138 Mã lực
- Tuổi
- 28
- Website
- thaonguyenvilla.com
Quy hoạch chung là để định hướng mục tiêu, còn triển khai sẽ làm dần dần từng bước theo giai đoạn. Sẽ không làm đồng loạt, tuy nhiên bước quy hoạch chi tiết thì lại cần hoàn chỉnh theo các quy hoạch chung.
Em thấy như đường sắt đô thị là 14 tuyến đã rõ, nhưng thực hiện kế hoạch từ nay đến 2035 ưu tiên 10 tuyến, trong đó chi tiết từ nay đến 2030 thì thực hiện là 6 tuyến.
Thực tế sẽ ko làm dàn trải, và rõ ràng lợi thế đô thị đi trước sẽ có ưu thế hơn về nhiều thứ so với các đô thị sau.
Caosonpie
Xe máy
- Biển số
- OF-911853
- Ngày cấp bằng
- 9/7/26
- Số km
- 61
- Động cơ
- 876 Mã lực
Cứ bảo quy hoạch mà em chưa hình dung ra nó như thế nào nữa 
- Biển số
- OF-870166
- Ngày cấp bằng
- 9/3/24
- Số km
- 2,811
- Động cơ
- 18,138 Mã lực
- Tuổi
- 28
- Website
- thaonguyenvilla.com
cụ thấy khó khăn ở đoạn nàoCứ bảo quy hoạch mà em chưa hình dung ra nó như thế nào nữa
Trong hẻm mà bác. Ở HN trong hẻm vị trí đẹp 500-600 là khét rồi.
Bonmuadichoi
Xe tăng
- Biển số
- OF-904212
- Ngày cấp bằng
- 18/3/26
- Số km
- 1,576
- Động cơ
- 12,112 Mã lực
- Tuổi
- 46
Hẻm bên Thái lọ chia ra 2 chiều oto hoặc 1 chiều oto hết cụ ạ (ko phải 2 làn oto cắm biển 1 chiều), có lề đường.
Tức là như kiểu hẻm oto tránh và 1 oto của mình ạ? E chưa qua Bangkok bao giờ.
Bonmuadichoi
Xe tăng
- Biển số
- OF-904212
- Ngày cấp bằng
- 18/3/26
- Số km
- 1,576
- Động cơ
- 12,112 Mã lực
- Tuổi
- 46
Đúng rồi cụ, xây kiểu HCM hoặc kiểu miền trung ấy tức là vẫn để chừa chút khoảng sân cụ ạ.
Em sang Bangkok cũng toàn lê la mấy ngõ ngách khu Siam, Bạt bông, Nana ... là khu du lịch, còn khu nhà dân thì đồng chí người Thái nói là cũng đều quy hoạch để oto to vào được rồi, nhà kiểu single trong Ngõ hầu như có chỗ để oto nên đường phải rộng, nói chung Bangkok chắc 2 nhà thì 1 nhà xài oto, còn ven ven thì đồng chí Thái nói là 1 nhà thường 2 oto, trước đây em sang Thái tới nhà đồng chí đó chơi thì có 3 chiếc, 2 chiếc cho vợ chồng đi thường xuyên, một chiếc bán tải để chở đồ đạc.
- Biển số
- OF-870166
- Ngày cấp bằng
- 9/3/24
- Số km
- 2,811
- Động cơ
- 18,138 Mã lực
- Tuổi
- 28
- Website
- thaonguyenvilla.com
Các cụ nghĩ thời trước cách khoảng 300-400 năm thì Hà Nội như thế nào ạ 
- Biển số
- OF-201593
- Ngày cấp bằng
- 11/7/13
- Số km
- 7,701
- Động cơ
- 322,203 Mã lực
Chắc 01 xã ôm cái trụ sở UNBD quận/huyện nó to quá, đập bớt đi thì ko đc, nên lại phải xây dựng hạt nhân cấp xã
Nếu thông tin của cụ chính xác thì giá Bangkok hơn hẳn HN/SG. Bán kính 7-8km từ trung tâm thì cũng phải tương đương bao trọn vđ 3 ở HN, ko hề nhỏ. Ngõ oto đẹp ở HN giai đoạn đỉnh cuối năm ngoái cũng hiếm chỗ giao dịch được 600; đa phần rơi vào khoảng 350-400.
Thông tin thớt
Đang tải
