[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[BKG]

Diện tích PN 11-13m2, Svs 2,2m2 kích thước 1,5x1,5. Muốn diện tích ngủ to thì bỏ phòng khách đi. E thiết kế 1 căn hộ 2 ngủ - 45m2/1 tầng (62m2 sàn trừ thang bộ + thang máy). Dự tính là cho thuê homestay hoặc dài hạn, nên chia như thế. Còn ở sướng thì chia phòng 1 to 1 nhỏ. Tủy nhu cầu mà chia công năng.

Chi phí thuê thiết kế bác làm bao nhiêu ạ?

 

[Windowstablet.vn]

Chi phí thuê thiết kế bác làm bao nhiêu ạ?

E tự làm bác ạ

 

[thichngaodu]

Các bác bao nhiêu? E ở PB7, cũng đang chuẩn bị HT, có cty Xây dựng hoàn thiện đây bác. Inbox e nhé

Mình ở PB3, cũng tính hoàn thiện cơ bản theo yêu cầu rồi cho thuê thôi, chưa có plan về ở trong 2-3 năm tới

 

[Windowstablet.vn]

Mình ở PB3, cũng tính hoàn thiện cơ bản theo yêu cầu rồi cho thuê thôi, chưa có plan về ở trong 2-3 năm tới

E đang có phương án hoàn thiện rẻ, đẹp sang. Áp dụng căn nhà e trước rồi e nhận thầu căn nhà bác nhé. Inbox gửi em MB CĐT cấp e lên phương án TK cho. Nhà bác 2 MT thì làm đơn giản

 

[vanducdhbk]

park 3 đang mưa to quá;

 

[thảo nguyễn vinhomes]

park 3 đang mưa to quá; View attachment 8743456

không ngập được đâu cụ ạ

 

[thichngaodu]

Hôm qua vừa chạy qua ngó khu phố biển, thấy nhiều nhà đang quây hoàn thiện ra phết, chắc gần 20 nhà.

Nhưng ngó 1 số nhà thấy thiết kế và nội thất bên trong giống hệt nhau, là nhà mẫu của CĐT à các cụ ?

 

[Suri15]

Hôm qua vừa chạy qua ngó khu phố biển, thấy nhiều nhà đang quây hoàn thiện ra phết, chắc gần 20 nhà.

Nhưng ngó 1 số nhà thấy thiết kế và nội thất bên trong giống hệt nhau, là nhà mẫu của CĐT à các cụ ?

Giống hệt nhau là hoàn thiện cơ bản theo chủ đầu tư, gọi là tạm để ở chứ chất lượng khá là kém. Nếu xác định mua sau này để ở thì tốt nhất là không nên làm kiểu này, vì làm xong mà mấy năm nữa về ở lại sửa quá tội.

 

[Suri15]

Lại 1 bài báo ăn tiền dựa trên những gì các cụ tranh luận trong mấy ngày hôm qua

Cô gái chuyển nhà từ Hà Nội sang Hưng Yên, đi làm 9km thành... 25km: "Hôm nào tắc đường đi mất cả tiếng đồng hồ nhưng về nhà mình cảm thấy thoải mái"

Đi làm về mệt mỏi nhưng được sống ở nơi thoáng đãng, nhà rộng rãi, không khí trong lành... thì Phương cũng hài lòng với lựa chọn của mình.

m.cafef.vn

 

[unloved14]

Mình ở PB3, cũng tính hoàn thiện cơ bản theo yêu cầu rồi cho thuê thôi, chưa có plan về ở trong 2-3 năm tới

E cũng giống cụ, động vào thiết kế công năng các phòng dở phết vì bố trí thang máy và thang bộ hơi khoai.

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Lại 1 bài báo ăn tiền dựa trên những gì các cụ tranh luận trong mấy ngày hôm qua

Cô gái chuyển nhà từ Hà Nội sang Hưng Yên, đi làm 9km thành... 25km: "Hôm nào tắc đường đi mất cả tiếng đồng hồ nhưng về nhà mình cảm thấy thoải mái"

Đi làm về mệt mỏi nhưng được sống ở nơi thoáng đãng, nhà rộng rãi, không khí trong lành... thì Phương cũng hài lòng với lựa chọn của mình.

m.cafef.vn

bài này chuẩn quảng cáo dồi

 

[eterniti]

Lại 1 bài báo ăn tiền dựa trên những gì các cụ tranh luận trong mấy ngày hôm qua

Cô gái chuyển nhà từ Hà Nội sang Hưng Yên, đi làm 9km thành... 25km: "Hôm nào tắc đường đi mất cả tiếng đồng hồ nhưng về nhà mình cảm thấy thoải mái"

Đi làm về mệt mỏi nhưng được sống ở nơi thoáng đãng, nhà rộng rãi, không khí trong lành... thì Phương cũng hài lòng với lựa chọn của mình.

m.cafef.vn

làm báo giờ kể cũng dễ nếu biết of ))

 

[thảo nguyễn vinhomes]

E cũng giống cụ, động vào thiết kế công năng các phòng dở phết vì bố trí thang máy và thang bộ hơi khoai.

Cụ lưu ý làm thiết kế công năng có 3 phần, Thang bộ, thang máy và hệ thống kỹ thuật. Còn mấy cái khác phiến phiến cũng được. Quan điểm thiết kế của em thì cứ đẩy về cuối chắc sẽ lâu ko bị mất trend

 

[thichngaodu]

E cũng giống cụ, động vào thiết kế công năng các phòng dở phết vì bố trí thang máy và thang bộ hơi khoai.

Nếu để ở thì mỗi tầng 1 sàn, kiểu 1 công năng chính + 1 phụ ấy thì okey, còn chia 2 phòng trước sau thì ko hợp.

Anyway, chưa tính về ở ngay nên sau tham khảo khối cụ hàng xóm về trước )

Cơ bản thích cái 6m vì mặt tiền rộng đỗ xe thoải mái, sau này vợ lái cũng ko sợ cọ xe nhà bên cạnh

 

[Windowstablet.vn]

E cũng giống cụ, động vào thiết kế công năng các phòng dở phết vì bố trí thang máy và thang bộ hơi khoai.

Tùy nhu cầu thì bố trí khác nhau. Căn mặt tiền 5m và 6m cũng dễ bố trí kinh doanh hoặc để ở đều ổn vì thang máy, thang bộ để cuối nhà được. Dở nhất là loại mt 4m và 4,5m cứ phải thang giữa nó chia nát phòng và khó chuyển đổi hơn.

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Em thấy nhiều cụ làm nhét cả thang bộ và thang máy, mà chiều rộng thang bố trí hẹp quá. Đi qua thắc mắc, giả như thờ cúng... ko hiểu bưng cái mâm cỗ kiểu gì luôn ấy. Nên các cụ chú ý làm chiều rộng thang bộ hay thang máy, 1 trong 2 nên rộng rãi chút.

 

[BKG]

Tùy nhu cầu thì bố trí khác nhau. Căn mặt tiền 5m và 6m cũng dễ bố trí kinh doanh hoặc để ở đều ổn vì thang máy, thang bộ để cuối nhà được. Dở nhất là loại mt 4m và 4,5m cứ phải thang giữa nó chia nát phòng và khó chuyển đổi hơn.

E hỏi cụ chút, hiện trạng thang bộ nhà e đang ở giữa. Nếu đẩy về cuối thì chi phí phát sinh thêm khoảng bao nhiêu cụ nhỉ? Tks cụ

 

[Windowstablet.vn]

E hỏi cụ chút, hiện trạng thang bộ nhà e đang ở giữa. Nếu đẩy về cuối thì chi phí phát sinh thêm khoảng bao nhiêu cụ nhỉ? Tks cụ

Chi phí phá dỡ thang cũ rơi vào 6tr/1 tầng, còn thang mới thì bao gồm cắt sàn + đổ thang mới rơi vào 2tr5/1m2 phần thô ( bê tông + xây bậc).

 

[unloved14]

Em thấy nhiều cụ làm nhét cả thang bộ và thang máy, mà chiều rộng thang bố trí hẹp quá. Đi qua thắc mắc, giả như thờ cúng... ko hiểu bưng cái mâm cỗ kiểu gì luôn ấy. Nên các cụ chú ý làm chiều rộng thang bộ hay thang máy, 1 trong 2 nên rộng rãi chút.

Có thang máy thì chấp nhận thang bộ nhỏ thôi, chứ dieen tích đất 65m2 thì lòng nhà còn có 52m2 thôi. Vào thiết kế công năng mới thấy nó nhiều bất cập do vướng dầm xà ngang giữa nhà.

 

[Justforfuntoo]

Hôm qua vừa chạy qua ngó khu phố biển, thấy nhiều nhà đang quây hoàn thiện ra phết, chắc gần 20 nhà.

Nhưng ngó 1 số nhà thấy thiết kế và nội thất bên trong giống hệt nhau, là nhà mẫu của CĐT à các cụ ?

Khu này phải hoàn thiện mới được cđt chiết khấu nên hoàn thiện tạm bợ để đạt yêu cầu của cdt chứ mấy ai về ở đâu