[Funland] "Sóng" thoát hàng chung cư sắp bàn giao

[thichchemgio]

Không mua được nhà là lỗi tại mình chứ éo phải lỗi của người khác, khoe học các trường ĐH danh tiếng làm ccc gì trong khi có rất nhiều người éo học ĐH họ vẫn mua được nhà.
Học cái gì, học xong làm gì là do cá nhân và gđ lựa chọn, éo được như ý thì ăn vạ xã hội à?
Học nhiều mà chất lượng cuộc sống không bằng người học ít thì nên biết n.h.ục mà cố gắng.
Than vãn thì cũng éo cải thiện được đâu.

Mong cụ trao đổi lịch sự, e chưa văng “cu” với ai cả. Nhà như e trao đổi ở trên e đã có. Em đang chia sẻ góc nhìn và tình hình thực tế đồng trang lứa xung quanh em. Cái cách chỉ trích “học nhiều mà chất lg không bằng người học ít nên biết nhục” của cụ không gì mấy tay thất học đầu cơ lúc uptrend nhìn các nghành nghề khác bằng nửa con mắt đâu

 

[thichchemgio]

Tôi nói thực trạng chung của những thằng lúc éo nào cũng tự hào học nhiều, học cao nhưng éo đem lại giá trị gì cho gia đình, cho xã hội.
Tôi éo có nhu cầu trao đổi riêng với cụ.
Đọc còm của tôi thì nhiều thằng tự nhiên thấy mình trong đó.

Quote nốt cụ câu rồi cũng chặn, nghe cách nói chuyện khinh thường người học hành của cụ thì cũng phần nào hình dung trình độ văn hoá của cụ rồi. Học hành đúng ngành xã hội cần, ra trường làm đúng ngành mà cụ bảo không đóng góp gì cho xã hội thì chắc ôm mấy cái 5x20m mới tạo ra thặng dư. Thế hệ trẻ giờ họ không thấy tương lai họ làm ăn vừa đủ sống lo riêng thân họ, không có động lực gì cố gắng hay cày cuốc cả thì hiệu suất lao động chả ngóc đầu nổi

 

[unifo]

Cc lưu ý, năm 2022-2023 đã từng xảy ra sóng lãi suất tương tự, 10%! Tuy nhiên, chỉ kéo dài chưa tới 1 năm thì cắm mỏ, cccm gtk lãi cao đc 10%, nhưng thua xa cc bắt đáy bđs tăng x2, x3 hai năm sau đó!
Kết luận: Giai đoạn này tiền mặt là vua, gtk là chân ái, nhưng phải canh sớm để nếu giá bđs giảm mạnh thì vào lại ngay bđs, ngay khi giá quay đầu ta lại x2, x3...gấp chục lần gtk lãi cao 10%!?

 

[ruou_nep_40]

Cc lưu ý, năm 2022-2023 đã từng xảy ra sóng lãi suất tương tự, 10%! Tuy nhiên, chỉ kéo dài chưa tới 1 năm thì cắm mỏ, cccm gtk lãi cao đc 10%, nhưng thua xa cc bắt đáy bđs tăng x2, x3 hai năm sau đó!
Kết luận: Giai đoạn này tiền mặt là vua, gtk là chân ái, nhưng phải canh sớm để nếu giá bđs giảm mạnh thì vào lại ngay bđs, ngay khi giá quay đầu ta lại x2, x3...gấp chục lần gtk lãi cao 10%!?

Chuyên gia đấu giá đất không nói là không bán được đất thì lấy đâu ra cầm tiền để gửi tiết kiệm

 

[nttung0123]

Tôi nói thực trạng chung của những thằng lúc éo nào cũng tự hào học nhiều, học cao nhưng éo đem lại giá trị gì cho gia đình, cho xã hội.
Tôi éo có nhu cầu trao đổi riêng với cụ.
Đọc còm của tôi thì nhiều thằng tự nhiên thấy mình trong đó.

Học nhiều có phương pháp trải nghiệm cuộc sống thì phải tìm được cách nâng cao cuộc sống của mình và gia đình, nắm bắt được vận may, quản trị rủi ro hơn người khác. Không nên lấy học nhiều để than vãn, mà nên thấy việc học đấy chưa hiệu quả, tự bản thân nên đánh giá lại mà tìm cách khắc phục. Còn không chịu được rủi ro thì tự hài lòng voi cái mình có.

 

[Marance]

Cụ trẻ gì đó cứ trải nghiệm đời thêm đã.

 

[Marance]

Cc lưu ý, năm 2022-2023 đã từng xảy ra sóng lãi suất tương tự, 10%! Tuy nhiên, chỉ kéo dài chưa tới 1 năm thì cắm mỏ, cccm gtk lãi cao đc 10%, nhưng thua xa cc bắt đáy bđs tăng x2, x3 hai năm sau đó!
Kết luận: Giai đoạn này tiền mặt là vua, gtk là chân ái, nhưng phải canh sớm để nếu giá bđs giảm mạnh thì vào lại ngay bđs, ngay khi giá quay đầu ta lại x2, x3...gấp chục lần gtk lãi cao 10%!?

Thời của tiền mặt từ sau Tết rồi cụ nhỉ?
Lại đến đầu 29, kịch cũ diễn lại.
Bđs vẫn là chân ái!

 

[Nguyentuanlong120482]

Vâng bạn bè em lứa 98-2k3 đổ ra cũng nhận ra rồi và buông cụ ạ. Chúng nó bảo lương trừ chi phí sinh hoạt chả được nhiêu thì về quê cho nhanh, dù học đúng nghành và thu nhập tốt (ra trường cái đã gần 1k) và tương lai phát triển trong nghành vẫn còn nhưng nản rồi mà không muốn theo. Lứa 2k3 đổ ra còn khó kiếm việc hơn do thị trường giờ cũng cạnh tranh. Chúng nó còn chả nghĩ tới chuyện lấy vợ lấy chồng nói gì đẻ, e nghĩ thêm 5 năm nữa thôi hệ luỵ mới rõ ràng, tỷ lệ sinh chắc tới đấy

Ra trường đi làm vài năm ko trụ đc về quê thì lúc nào chả có. Tuổi ấy đi làm đủ ăn đủ tiêu cũng là tốt rồi gì đã đòi nhà cửa. Các cháu ảo tưởng sức mạnh nó vừa thôi. Thời cha chú đây tự mua đc nhà tuổi 30 cũng là cực hiếm nhé!

 

[Walter White]

Cc lưu ý, năm 2022-2023 đã từng xảy ra sóng lãi suất tương tự, 10%! Tuy nhiên, chỉ kéo dài chưa tới 1 năm thì cắm mỏ, cccm gtk lãi cao đc 10%, nhưng thua xa cc bắt đáy bđs tăng x2, x3 hai năm sau đó!
Kết luận: Giai đoạn này tiền mặt là vua, gtk là chân ái, nhưng phải canh sớm để nếu giá bđs giảm mạnh thì vào lại ngay bđs, ngay khi giá quay đầu ta lại x2, x3...gấp chục lần gtk lãi cao 10%!?

Cái quan trọng nhất là chính sách vĩ mô của nhà nước tập trung vào sản xuất chỉ ưu tiên nhà ở xã hội, cho thuê và khu công nghiệp.
Chính sách đang ép bđs ra bã như này thì dù ls có giảm đi nữa thì chưa chắc bđs bật tăng được cụ ạ.

 

[bdsTOD]

Quan điểm, chính sách, quy hoạch , tiêu chuẩn bđs của nhà cái đảats rõ ràng rồi . Trong thời gian tới đa phần nhỏ lẻ sẽ khó có cửa

 

[Marance]

Cái quan trọng nhất là chính sách vĩ mô của nhà nước tập trung vào sản xuất chỉ ưu tiên nhà ở xã hội, cho thuê và khu công nghiệp.
Chính sách đang ép bđs ra bã như này thì dù ls có giảm đi nữa thì chưa chắc bđs bật tăng được cụ ạ.

Nghe chính sách thì nhân văn đấy nhưng thực tế là lãi suất đang cao - khó tiếp cận vay vốn; sản xuất kinh doanh nhỏ lẻ đang gặp khó do thêm rào cản về chính sách thuế mới. Nói chung là giờ làm Kd ăn combo Thuế + Lãi suất lại càng thêm khó. Khối VP cảm nhận bình thường chứ ra ngoài trực tiếp quan sát thì gì cũng ế, chậm!
Chưa biết cuối năm báo cáo ntn để đạt tăng trưởng hai con số đây cụ.

 

[Walter White]

Sóng thoát hàng chung cư sắp bàn giao

Tháng sau phải thanh toán 45% tiền căn hộ, chị Vy chấp nhận giảm 150 triệu đồng cho căn 3 tỷ mà vẫn chưa tìm được người mua.

vnexpress.net

Lên cả báo VNexpress

Chị Vy bắt cuối 2024 cũng đâu phải đỉnh nhỉ, chắc chị vẫn đang cắt lãi thôi

 

[Trongxanh2022]

Cc lưu ý, năm 2022-2023 đã từng xảy ra sóng lãi suất tương tự, 10%! Tuy nhiên, chỉ kéo dài chưa tới 1 năm thì cắm mỏ, cccm gtk lãi cao đc 10%, nhưng thua xa cc bắt đáy bđs tăng x2, x3 hai năm sau đó!
Kết luận: Giai đoạn này tiền mặt là vua, gtk là chân ái, nhưng phải canh sớm để nếu giá bđs giảm mạnh thì vào lại ngay bđs, ngay khi giá quay đầu ta lại x2, x3...gấp chục lần gtk lãi cao 10%!?

Cụ nào đặt cược vào 2022-2023 thời thủ C thì đặt nhập thêm ôm thêm thôi
Đặt cược có thể ăn có thể mất.
Chỉ mong các cụ đừng mồm hô lãi giảm nhập thêm đi, tay phải tay trái đăng bán tè le.

 

[shopnhimsoc]

ko thoát được thì hàng sẽ dềnh nổi lềnh bềnh lên đúng ko các cụ?

 

[Walter White]

Em thấy nhiều cụ cạnh khoé những người đầu cơ, giờ thấy nhiều người phải trả lãi cao các cụ hả lòng hả dạ.

Ủa, họ có làm gì sai không? Có làm gì trái luật không? Theo em là hoàn toàn không - nó đơn giản là một cách kinh doanh thôi mà, lời ăn, lỗ chịu. Miễn cái gì luật không cấm thì họ có quyền làm.

Thế thì tại sao nhiều cụ lại có thái độ như vậy? Các cụ đố kỵ với những gì họ kiếm được trong lúc giá nhà đất tăng chăng? Dù vì lý do gì thì nó thường chứng tỏ các cụ này tính cách rất hẹp hòi, tủn mủn, lòng dạ đầy sự đố kỵ, ganh ghét.

Cũng như bên Quán cafe có mục phở Thìn tăng giá. Ai không thích thì thôi, nhưng nhiều cụ không thích ăn vẫn phải dẩu miệng lên nói những người ăn là rởm đời, thể hiện…

Biết là xã hội thì vạn trạng, nhưng em vẫn thấy lạ vô cùng với tính cách các cụ!

Làm ăn có lúc thịnh lúc suy cụ ạ.
Lúc các nhà đầu tư mua đất, nhà lãi x2, x3 họ cũng đâu có vừa, ngày nào chả thấy có bài đăng khoe đầu tư tài chính giỏi, ko cần lao động vất vả, đi du lịch, tận hưởng cuộc sống. Họ vẫn hay nói mấy người gửi tk là ngu, nào là đồng tiền mất giá, lạm phát,...
THì đến lúc họ cắt lỗ sẽ có phe khác cầm tiền cạnh khoé là chuyện bình thường mà cụ.
một số người phản đối đầu cơ không phải vì ghen tị, mà vì họ cho rằng đầu cơ quá mức có thể đẩy giá nhà lên nhanh hơn thu nhập, làm méo mó thị trường.

 

[WED88l1210]

Thời của tiền mặt từ sau Tết rồi cụ nhỉ?
Lại đến đầu 29, kịch cũ diễn lại.
Bđs vẫn là chân ái!

tiền mặt h cũng ghê đấy ko phải là ngon đâu.

 

[NamMoi2000]

Quote nốt cụ câu rồi cũng chặn, nghe cách nói chuyện khinh thường người học hành của cụ thì cũng phần nào hình dung trình độ văn hoá của cụ rồi. Học hành đúng ngành xã hội cần, ra trường làm đúng ngành mà cụ bảo không đóng góp gì cho xã hội thì chắc ôm mấy cái 5x20m mới tạo ra thặng dư. Thế hệ trẻ giờ họ không thấy tương lai họ làm ăn vừa đủ sống lo riêng thân họ, không có động lực gì cố gắng hay cày cuốc cả thì hiệu suất lao động chả ngóc đầu nổi

Cứ đổ cho giá nhà đất cao thì bọn trẻ ko chịu cố gắng, ko chiu sinh đẻ nữa là hơi xàm xí, đây là luận điểm ko có cơ sở khi các nước châu âu giá nhà rẻ đầy, phúc lợi rất tốt nhưng giới trẻ nó vẫn ko đẻ.

 

[Áo Bay]

Haha cụ không hiểu, lương tầm đó nhưng nếu chúng bạn em theo nghành bám trụ vài năm nữa lên 5-7x là chuyện có thể, nhưng khi nó mất động lực nó chả muốn làm gì nữa (kiểu trầm cảm)
2. Không ghê gớm nhưng cũng top trong đầu vào hàng năm, đây còn đúng chuyên ngàhnh chứ không phải trái nghành cụ ạ, giờ đào tạo đúng chuyên nghành xong không còn động lực phát triển tiếp bỏ về quê làm trái nghành có phải lãng phí không cụ ? Nó là vấn đề của cả xã hội ấy

Khi 26 tuổi bố mẹ anh có 2 con là anh và em của anh cùng 3 sào ruộng (sào Bắc bộ), nhà dột tứ phía. Mẹ anh khi đó nhìn sang nhà hàng xóm chỉ ước có được cái nền gạch hoa nằm cho mát. Nhưng ông bà vẫn nuôi anh và em anh ăn học tới nơi tới chốn.

Bọn em bây giờ dễ mất động lực nhỉ? Thế thì cứ sống như bọn em muốn, nhưng đừng đổ lỗi cho người khác khi bọn em không mua được nhà, hay không làm được 1 cái gì đó vừa ý.

Cuộc sống ở TP - bất kỳ thời nào chưa bao giờ là dễ dàng và không dành cho những người dễ trầm cảm đâu.

Nếu không đổi được suy nghĩ này thì như a nói đó - về quê, lên núi dựng cái chòi, sáng ra bờ suối tối nằm thẳng cho cuộc sống đỡ áp lực.

Còn thế hệ bọn anh, bố mẹ anh, ông bà anh là thế hệ nếu chưa đủ thì nai lưng ra làm cho đến đủ chứ không phải than vãn.

 

[moongket]

Vâng cái này e hiểu, bản thân e may mắn đi làm sớm hơn các bạn và có thu nhập cao hơn nên cũng mua được 1 căn cc nhỏ từ 2023 rồi. Nhưng nghĩ cảnh ae bạn bè học hành đàng hoàng mà giờ nhìn đời theo kiểu u ám không có tương lai buồn lắm cụ ạ

Sao em 2k mà đã mua được nhà
Giỏi thế nhỉ
Hâm mộ e

 

[linhVCB]

Mấy hôm nay khó vay banks, ko chỉ ls rất cao mà tại một số thời điểm banks hết room hoãn dải ngân khế ước mới cho bên em mặc dù hồ sơ bên em cực ngon và có nguồn thu ổn định qua bank.

Em VCB ạ, khó quá thì cụ qua em hỗ trợ cho cụ.