Giá căn hộ 2pn nội đô trung bình tính ra theo usd có khi chưa tới 300k usd thì chưa bùm chíu đc đâu cụ ạ. Cứ nhòm sang BKK, KL, Beijing, Shanghai, Singapore xem giá bao nhiêu? Xem kt Vietnam với gdp còn đc trên 7%/năm và VND mất giá thế nào thì giá bds chưa nổ ngay đc, có thể xẹp chút rồi lại đc bơm dần lên tiếp đã chứ chưa đạt điểm nổ đc. Em cứ chém ẩu tí đã.
Tăng trưởng nóng ít nhất 4 năm nữa mà cụ.
Thì cụ nom tốc độ xd hạ tầng, đg sắt cao tốc, metro...các khu đô thị mới ven sông và qui hoạch lại nhiều chỗ thì xiền bơm vào đó k hề ít. Cũng sẽ tới lúc phải cơ cấu lại ts cụ ạ nhưng em nghĩ chắc dăm năm nữa mí phải tính.
Hạ tầng phát triển nghĩa là giải tỏa dẫn đến nguồn cung ít đi, đồng thời chất lượng đô thị tăng lên cùng với lượng tiền đầu tư công bơm ra thì em vẫn chưa nghĩ ra yếu tố làm nhà trong vđ3 vỡ được.
Ở nc nào đi chăng nữa thì nhà ở vành đai 01 và 02 sẽ k bao giờ có giá rẻ đc nên vị trí trung tâm hay ôm line metro thì giá down em lại nhập thêm. Chắc làm con dưới Halong sau thích thì xuống thở cho đỡ bí bách thôi cụ ạ.
Vẫn còn dám đăng bài là kinh dồi
Hiện tại là vậy.Hiện tại do tín dung bđs quá cao rủi do nếu ép hạ ls thì lợ xấu có thể khiến 1 số nh vỡ ( cái này do anh che bon lợi dụng được nhiệm kỳ 936, lên định giá cao vay tối đa, ép ls kịch sàn dân nháo nhào bỏ hết vốn liếng kd vào bđs) nhiệm kỳ mới đang tìm cách xả từ từ tránh đổ vỡ, vào tạo riêng thị trường bđs ( nhà ở và cho thuê) cao xà lá còn không chế 120t ( ko không chế chắc v nó hét cả 1 tỷ/m) tầm 1-3 năm tới mà nhà nước khoanh được khoản nợ xấu rủi do xem bđs có giảm không giai đoạn 2008-2010 cũng tăng gấp đôi rồi cũng giảm 1 nửa chả có gì là lõi hay khu nào ko giảm cả
Thế lên đừng hả hê, tương lai thì cũng sáng chiang cũng có tối mù, chả ai nghĩ mấy tháng làm ls tăng kịch lóc đỉnh trần, bên thớt vàng thì thì cũng vậy đấy ai nói giảm là vào chém te tua
Ui, em hả hê gì đâu, mợ hiểu sai đấy.
em sơ 5 10 năm nữa khi HN thống nhất quy hoạch xong và làm dần - các nhà 20 30m có sổ đỏ giá trên trời luôn
vì thanh khoản dễ hợp ví tiền bây h sẽ tăng lên trời trong tương lai vì họ trụ lại được nội đôVàng về 150 chưa mợ, cứ mỗi ngày cứa chân bàn vài giá qua năm về loanh quanh 80 là vừa đẹp
bds khác vàng mà cụ
vàng nó dựa theo giá thế giới còn bds ở HN dựa vào việc dân HN từ xưa tới h vẫn thích có cái nhà riêng - và dân thì càng ngày càng đông - quy hoạch hay ko cũng thế thôi - họ vẫn phải vào hà nội thuê trọ để mưu sinh thì nhà giảm sao được - chỉ có đi ngang hoặc tăng thôi 
Nếu trụ được thì cũng có kn đó cụ, nhưng em nghĩ ko còn nhiều. Đất đai nhà cửa nhiều khi là cái lộc, nhân tính ko bằng trời tính.em sơ 5 10 năm nữa khi HN thống nhất quy hoạch xong và làm dần - các nhà 20 30m có sổ đỏ giá trên trời luôn
nhà nước quy hoạch ô bàn cờ - họ cứ ko trong quy hoạch là trụ lại được thoi mà cụ
Chắc nhóm này vẫn bền bỉ ngoạ hổ tàng long chờ thời, cho đến khi 15 tr người cả mới cả cũ có đủ chỗ ở rồi khắc nahf rẻ đi họ mới quay lại mua.
Thực ra hồi chủ thớt lập nhóm đúng là giai đoạn bật đầu chân sóng tăng khó coi thật, cái gì cũng tăng phi mã, thời điểm đấy vợ e còn cứ thích bên tonkin giục mua bằng được mà mình thấy giá tăng ảo vậy còn lần chần, 3n mà mới chỉ 5t, 2 tháng sau là tháng 8 đã lên 5t8 6t, tăng cả chục trăm triệu theo tuần. Mình còn phải kêu thị trường ngáo nữa là. Lâu rồi ko update giờ giảm ko biêt còn bao nhiêu rồiVẫn còn dám đăng bài là kinh dồi
