[Funland] Thớt tổng hợp về quy hoạch xây dựng Thủ đô & vùng phụ cận

[tvad]

Như ở TQ là các nhà được giải tỏa là lên đời luôn đấy vì đền bù cực kỳ tốt.
Tất nhiên VN chư được như vậy thì cần đấu tranh.

Em nghe nhiều về việc này nhưng chưa kiểm chứng bao h. Cụ có link cụ thể em xin tham khảo

 

[trungleba]

nó mất tạm thời xong lại tái xuất, chứ ko bốc hơi lên thiên đàng. vẫn tọa độ đó, vị trí đó. ngoài đường giao thông và cây xanh vỉa hè thì còn lại lại tái xây dựng cả.

Ý cụ nói là quỹ đất thanh toán BT cho đại lộ cảnh quan phỏng? Nó có được bằng 1/5 quỹ đất giải toả nếu thực hiện không cụ ?
Còn các dự án hiện tại đang giải toả, từ Vạn Kiếp, Nghi Tàm, Chính Kinh, Dương Đình Nghệ, rồi Lê Duẩn, đều là đường cả thôi, chỗ nào cho làm nhà thế ?

 

[Bonmuadichoi]

Em nghe nhiều về việc này nhưng chưa kiểm chứng bao h. Cụ có link cụ thể em xin tham khảo

Cụ tìm thông tin về giải tỏa làng trong phố ở Bắc Kinh bởi các công ty tư nhân nhé, như Evergande (đã phá sản), cđt tư nhân họ đền bù rất tốt để dân đi nhanh.

2023年超详细的城中村拆迁补偿标准_北京在明律师事务所

城中村该改造在我国各地如火如荼地进行着，很多被拆迁人都来咨询小编一个问题：为什么同样是城中村拆迁，有的人一夜暴富，有的人生活大不如前？

www.zaimingchaiqian.com

 

[hacker68]

Còn các dự án hiện tại đang giải toả, từ Vạn Kiếp, Nghi Tàm, Chính Kinh, Dương Đình Nghệ, rồi Lê Duẩn, đều là đường cả thôi, chỗ nào cho làm nhà thế ?

mấy cái đó ko nhiều so với quy mô diện tích của cả mấy quận nội đô!
quá ít.
cái mà mấy cò vạc cứ bảo là giải tỏa trắng, 200k dân bị rời đi kia kìa.
thì chỗ đó mới là miếng to, miếng chính. nó có mất đi đâu.
chứ vài cái mở rộng đường như vạn kiếp, 1A thì nhằm nhò gì so với quy mô của cả hà nội.

 

[Long Nguyen Ngoc]

mấy cái đó ko nhiều so với quy mô diện tích của cả mấy quận nội đô!
quá ít.
cái mà mấy cò vạc cứ bảo là giải tỏa trắng, 200k dân bị rời đi kia kìa.
thì chỗ đó mới là miếng to, miếng chính. nó có mất đi đâu.
chứ vài cái mở rộng đường như vạn kiếp, 1A thì nhằm nhò gì so với quy mô của cả hà nội.

Hòn đá mà biết nói năng, thì mồm bọn cò cái răng chẳng còn

 

[trungleba]

mấy cái đó ko nhiều so với quy mô diện tích của cả mấy quận nội đô!
quá ít.
cái mà mấy cò vạc cứ bảo là giải tỏa trắng, 200k dân bị rời đi kia kìa.
thì chỗ đó mới là miếng to, miếng chính. nó có mất đi đâu.
chứ vài cái mở rộng đường như vạn kiếp, 1A thì nhằm nhò gì so với quy mô của cả hà nội.

Đi mà nói với hơn ngàn hộ dân đang bị giải tỏa là đất của họ không bị mất đâu, nhà nước lấy xong lại phát lại nhé
Đọc cái quy hoạch đại lộ cảnh quan chưa, bao nhiêu % quỹ đất nó cho làm khu dân cư?

 

[xe đạp mini62]

Đi mà nói với hơn ngàn hộ dân đang bị giải tỏa là đất của họ không bị mất đâu, nhà nước lấy xong lại phát lại nhé
Đọc cái quy hoạch đại lộ cảnh quan chưa, bao nhiêu % quỹ đất nó cho làm khu dân cư?

Nội đô quỹ đất ở hẹp đi do giải toả để làm hạ tầng, đường xá và thêm nhiều CV cây xanh.
TP mở rộng ra ven, khuyến khích dãn dân nên đất ven quy hoạch thành ODT lại nhiều lên.
Phải thế thôi chứ nội đô "ngộp thở" quá rồi, nhồi nhét làm sao đc nữa, động lực đâu mà phát triển.

 

[ncs]

Nội đô quỹ đất ở hẹp đi do giải toả để làm hạ tầng, đường xá và thêm nhiều CV cây xanh.
TP mở rộng ra ven, khuyến khích dãn dân nên đất ven quy hoạch thành ODT lại nhiều lên.
Phải thế thôi chứ nội đô "ngộp thở" quá rồi, nhồi nhét làm sao đc nữa, động lực đâu mà phát triển.

Chờ đó xem, nó còn nhồi kinh hơn chỉ khác là thay thấp tầng bằng cao tầng

 

[BloodOwl87]

Không bác. Bác đọc nhiều và xem nhiều buổi trao đổi và nhìn quy hoạch định hướng 100 năm sẽ hiểu.
Đúng như bác kia viết đấy! VN rút kinh nghiệm từ TQ nhiều, chứ ko có máy mó cáp dụng đâu

Khả năng là sử dụng đề xuất này của đh Luật. Nhà đất kể cả kđt cũng đi hêt?

Hà Nội có xóa bỏ được nhà phố thấp tầng ở vùng lõi?

(ĐTTCO) - Gần đây, giới chuyên môn ở Hà Nội không ngớt bàn tán về một đề xuất được coi là táo bạo trong hội thảo “Định hướng quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050”.

dttc.sggp.org.vn

 

[BloodOwl87]

Chờ đó xem, nó còn nhồi kinh hơn chỉ khác là thay thấp tầng bằng cao tầng

Theo tầm nhìn trăm năm thì 1 nửa diện tích là cây xanh công viên. Tức là nhà ở cho lên cao tầng hết.
Nhưng làm thế thì chắc cuốn chiếu chứ chỗ đâu mà tạm cư cả vđ3 nhỉ.

 

[tvad]

Cụ tìm thông tin về giải tỏa làng trong phố ở Bắc Kinh bởi các công ty tư nhân nhé, như Evergande (đã phá sản), cđt tư nhân họ đền bù rất tốt để dân đi nhanh.

2023年超详细的城中村拆迁补偿标准_北京在明律师事务所

城中村该改造在我国各地如火如荼地进行着，很多被拆迁人都来咨询小编一个问题：为什么同样是城中村拆迁，有的人一夜暴富，有的人生活大不如前？

www.zaimingchaiqian.com

Ko còn thông tin nào khác cụ thể hơn à cụ? Liên quan đến chính sách của nn. Nếu tư nhân thì Vingroup cũng đền rất ok cho dân, có ai kêu gì đâu

bài trên em đã đọc = chatgpt và ko thấy thông tin gì liên quan đến sự thoả đáng. Cũng chỉ là liệt kê các chính sách cụ thể.

 

[BloodOwl87]

Ko còn thông tin nào khác cụ thể hơn à cụ? Liên quan đến chính sách của nn. Nếu tư nhân thì Vingroup cũng đền rất ok cho dân, có ai kêu gì đâu

Mấy nhà mặt đường đập xong thiệt hại 50% là bình thường. Lôi Tq ra làm gì.

 

[huypham90]

Sắp có bản vẽ rồi, chờ đi các cụ, chắc giới đầu tư, tinh hoa biết trước rồi, giờ đi gom đất

 

[Ryan848]

View attachment 9598290
Sắp có bản vẽ rồi, chờ đi các cụ, chắc giới đầu tư, tinh hoa biết trước rồi, giờ đi gom đất

Cụ đang đang tiết lộ 1 điều hiển nhiên rồi

 

[Minhhalo1111]

View attachment 9598290
Sắp có bản vẽ rồi, chờ đi các cụ, chắc giới đầu tư, tinh hoa biết trước rồi, giờ đi gom đất

Đi gom từ lâu r cụ ơi

 

[Quang TB]

Theo tầm nhìn trăm năm thì 1 nửa diện tích là cây xanh công viên. Tức là nhà ở cho lên cao tầng hết.
Nhưng làm thế thì chắc cuốn chiếu chứ chỗ đâu mà tạm cư cả vđ3 nhỉ.

làm đc cái đại lộ sông hồng mà bốc hết đc dân cũ đi là đã cảm phục lắm rồi. Các cụ nghĩ gì mà kêu loại hết nhà thấp tầng lên cc hết cho vùng lõi

 

[Khongdanhvong]

Xoá sạch nhé, nhìn thượng hải

Giống hệt TH làm sao được vì:
1. Xuất phát điểm khác nhau
2. Vị trí đất khác nhau
3. Tiềm lực kt khác nhau

TH gấp đôi cả HN mà đợt đó di dời khoảng 340k dân thôi. HN nguyên trục SH đã 247k dân rồi.

 

[Khongdanhvong]

Hòn đá mà biết nói năng, thì mồm bọn cò cái răng chẳng còn

Đọc hết bản QH 100 năm thì chưa chỗ nào dám ẩn ý xóa trắng cả. Mỗi chỗ này liên quan đến cc cũ và lõi di sản:
"Tái thiết, tái cấu trúc đô thị: Thực hiện tái thiết toàn diện các khu chung cư cũ, khu tập thể xuống cấp trong phạm vi Vành đai 2 theo mô hình tích hợp TOD - CBD. Áp dụng các cơ chế ưu đãi để khuyến khích cư dân di dời từ lõi di sản ra các khu đô thị mới được đầu tư đồng bộ tại vùng ngoại vi"

 

[BloodOwl87]

làm đc cái đại lộ sông hồng mà bốc hết đc dân cũ đi là đã cảm phục lắm rồi. Các cụ nghĩ gì mà kêu loại hết nhà thấp tầng lên cc hết cho vùng lõi

Học BK TH thì là như thế đó.

 

[BloodOwl87]

Giống hệt TH làm sao được vì:
1. Xuất phát điểm khác nhau
2. Vị trí đất khác nhau
3. Tiềm lực kt khác nhau

TH gấp đôi cả HN mà đợt đó di dời khoảng 340k dân thôi. HN nguyên trục SH đã 247k dân rồi.

Muốn thì tìm cách, không muốn thì tìm lý do. Cứ nhìn hình mẫu là Tq để biết đích đến. Khả năng đó không thấp đâu, về dài hạn.
Đập nhà đất thì ai cũng bay hết kể cả em nên đừng nói chuyện cá nhân nhé.
Đã có đề xuất rồi của trường đh Luật

Đề xuất loại bỏ nhà thấp tầng trong nội đô Hà Nội

Chuyên gia đề xuất ý tưởng theo hướng loại bỏ nhà thấp tầng (nhà riêng lẻ của khu dân sự, nhà liền kề, phân lô, bán nền) trong khu lõi của Thủ đô và xây dựng hệ thống nhà tầng hiện đại...

m.cafef.vn