[Funland] Thớt tổng hợp về quy hoạch xây dựng Thủ đô & vùng phụ cận

[thudoll88]

Vậy là cái sự kiện công bố quy hoạch tổng thể 100 năm cuối tháng 6 vừa rồi cũng chỉ là để cho dân tới xem chơi, giải trí cho đỡ căng thẳng thôi đúng không hả các bác?
Còn muốn biết chính xác là nhà mình đang ở có nằm trong diện bị bay hay không thì vẫn phải ...chờ!

Cũng có 1 số trang quy hoạch tham khảo tương đối rồi cụ em nghĩ cũng tầm 90%, còn tuyệt đối 100% thì chắc phải đợi đến tháng 11

 

[nhà có chó đẻ]

Cũng có 1 số trang quy hoạch tham khảo tương đối rồi cụ em nghĩ cũng tầm 90%, còn tuyệt đối 100% thì chắc phải đợi đến tháng 11

Tháng 11 có quy hoạch chi tiết à cụ !

 

[bdssapteo]

Tháng 11 có quy hoạch chi tiết à cụ !

Chỉ là quy hoạch phân khu thôi cụ. Chi tiết1/500 chắc phải sang năm

 

[hoang-tle]

Chỉ là quy hoạch phân khu thôi cụ. Chi tiết1/500 chắc phải sang năm

Từ tháng 11/2026, người dân Hà Nội có thể tự tra cứu quy hoạch trên nền tảng số

(Chinhphu.vn) - Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội đang hoàn thiện hệ thống phần mềm tra cứu Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm, dự kiến đưa vào vận hành từ tháng 11/2026. Hệ thống sẽ giúp người dân tiếp cận thông tin quy hoạch chính thống

thanglong.chinhphu.vn

Chỉ thấy thông báo chung chung vậy thôi ạ.

 

[bdssapteo]

Từ tháng 11/2026, người dân Hà Nội có thể tự tra cứu quy hoạch trên nền tảng số

(Chinhphu.vn) - Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội đang hoàn thiện hệ thống phần mềm tra cứu Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm, dự kiến đưa vào vận hành từ tháng 11/2026. Hệ thống sẽ giúp người dân tiếp cận thông tin quy hoạch chính thống

thanglong.chinhphu.vn

Chỉ thấy thông báo chung chung vậy thôi ạ.

Đúng rồi cụ. Nếu có ra phân khu 1/2000 thì vẫn chỉ được 70% . Vẫn phải chờ đợi. Nó cũng gián tiếp làm thị trường bđs nguội thêm. Khổ nhất là giai đoạn chờ đợi này .

Tháng 9/26 được 5 phân khu. Hết 26 thì cố gắng được 40 phân khu. Từ đó các địa phương mới có cơ sở để làm 1/500. Vậy là nhanh thì hết năm 27 người dân mới cụ thể được.

 

[hoang-tle]

Đúng rồi cụ. Nếu có ra phân khu 1/2000 thì vẫn chỉ được 70% . Vẫn phải chờ đợi. Nó cũng gián tiếp làm thị trường bđs nguội thêm. Khổ nhất là giai đoạn chờ đợi này .

Tháng 9/26 được 5 phân khu. Hết 26 thì cố gắng được 40 phân khu. Từ đó các địa phương mới có cơ sở để làm 1/500. Vậy là nhanh thì hết năm 27 người dân mới cụ thể được.

Vâng, giai đoạn này 2 gam sáng tối đan xen, người dân thấp thỏm, lo âu!

 

[hoang-tle]

Nghiên cứu lập đô thị hạt nhân cấp xã - Báo VnExpress

Bộ Nội vụ đang nghiên cứu thành lập đơn vị hành chính đô thị đặc biệt ở cấp xã, giữ vai trò hạt nhân điều phối phát triển, kết nối hạ tầng, dịch vụ công và không gian kinh tế trọng điểm.

vnexpress.net

Các cụ có ý kiến ntn về đề xuất này ko ạ? Có giống với thị xã, thị trấn trong cấp
huyện cũ không nhỉ?

 

[bdssapteo]

Nghiên cứu lập đô thị hạt nhân cấp xã - Báo VnExpress

Bộ Nội vụ đang nghiên cứu thành lập đơn vị hành chính đô thị đặc biệt ở cấp xã, giữ vai trò hạt nhân điều phối phát triển, kết nối hạ tầng, dịch vụ công và không gian kinh tế trọng điểm.

vnexpress.net

Các cụ có ý kiến ntn về đề xuất này ko ạ? Có giống với thị xã, thị trấn trong cấp
huyện cũ không nhỉ?

Kiểu như thêm 1 số phòng ban cấp vùng . Nằm trong 1 xã trung tâm để xử lý cùng 1 loại công việc của các xã liên quan quanh đó. Cuối cùng thì kiểu gì cũng phải có 1 hạt nhân.

 

[mabu44]

Quy hoạch rõ ràng chi tiết và ko thay đổi thì đúng là đầu cơ BĐS sẽ gặp khó khăn hơn nhiều. Giải thiều các loại cò mối ôm hàng đợi mở đường ra là bán.

 

[nhanma154]

Kiểu như thêm 1 số phòng ban cấp vùng . Nằm trong 1 xã trung tâm để xử lý cùng 1 loại công việc của các xã liên quan quanh đó. Cuối cùng thì kiểu gì cũng phải có 1 hạt nhân.

Không phải là xã trung tâm mà lập lại đô thị đó bác. VD trước thành phố thủ phủ tỉnh Bí thư là TVTU thì giờ bị hạ về 2 cấp làm bí thư 1 phường là 1 phần của thành phố cũ. Giờ tái lập đô thị vẫn cấp phường/xã nhưng chắc phải đổi 1 chút về tên gọi để phản ánh quy mô to hơn và mức độ được phân quyền cao hơn. Chứ không phải là quản lý vùng. Cái này tái lập lại để tránh mất đi các đô thị lâu đời đã có sức hút cao về vốn/đầu tư/con người. Xé nhỏ ra thì nguồn lực không đủ.

 

[bdssapteo]

Không phải là xã trung tâm mà lập lại đô thị đó bác. VD trước thành phố thủ phủ tỉnh Bí thư là TVTU thì giờ bị hạ về 2 cấp làm bí thư 1 phường là 1 phần của thành phố cũ. Giờ tái lập đô thị vẫn cấp phường/xã nhưng chắc phải đổi 1 chút về tên gọi để phản ánh quy mô to hơn và mức độ được phân quyền cao hơn. Chứ không phải là quản lý vùng. Cái này tái lập lại để tránh mất đi các đô thị lâu đời đã có sức hút cao về vốn/đầu tư/con người. Xé nhỏ ra thì nguồn lực không đủ.

Ah, kiểu như phường đô thị trung tâm Hạ Long, Hải Phòng.... ( tp Hạ Long, tp HP cũ ....) thuộc tỉnh QN , HP....

 

[nhanma154]

Ah, kiểu như phường đô thị trung tâm Hạ Long, Hải Phòng.... ( tp Hạ Long, tp HP cũ ....) thuộc tỉnh QN , HP....

Chính xác đó bác. Chắc như thế thì lại phải tạo quy chế riêng kiểu gì đó cho các "đô thị phường" hay nói cách khác là với những ông này chắc về lại 1 phần 3 cấp.

 

[bdssapteo]

Chính xác đó bác. Chắc như thế thì lại phải tạo quy chế riêng kiểu gì đó cho các "đô thị phường" hay nói cách khác là với những ông này chắc về lại 1 phần 3 cấp.

Thế thì HN, Tp HCM ....có quá nhiều đô thị , cực tăng trưởng thì lại phát sinh thêm các xã, phường đô thị trung tâm của khu vực, vùng đó ah. Lại 1 lần sát nhập nữa ?

 

[Caosonpie]

Mong hoàn thành sớm để bà con ổn định

 

[nhanma154]

Thế thì HN, Tp HCM ....có quá nhiều đô thị , cực tăng trưởng thì lại phát sinh thêm các xã, phường đô thị trung tâm của khu vực, vùng đó ah. Lại 1 lần sát nhập nữa ?

Đúng chứ bác nếu không làm sao tạo đô thị vệ tinh khi quy hoạch và đầu tư dàn trải ở cấp xã. VD đô thị Olympic phía Nam, đô thị sân bay phía Bắc, đô thị Hòa Lạc... Phải xây dựng đô thị vệ tinh ở quy mô lớn r giao quyền bớt xuống chứ cấp xã không làm lớn được.

 

[hoang-tle]

Đúng chứ bác nếu không làm sao tạo đô thị vệ tinh khi quy hoạch và đầu tư dàn trải ở cấp xã. VD đô thị Olympic phía Nam, đô thị sân bay phía Bắc, đô thị Hòa Lạc... Phải xây dựng đô thị vệ tinh ở quy mô lớn r giao quyền bớt xuống chứ cấp xã không làm lớn được.

Càng ngày càng rối vậy thì năng lực quản lý có theo kịp không? Nếu có thì độ trễ là bao lâu để có thể vận hành trơn chu như quản lý cũ?

 

[tayphonglinh]

Càng ngày càng rối vậy thì năng lực quản lý có theo kịp không? Nếu có thì độ trễ là bao lâu để có thể vận hành trơn chu như quản lý cũ?

Theo kinh nghiệm làm CCCD thì khoảng cuối nhiệm kỳ này, đầu nhiệm kỳ sau là ngon lành bác nhé

 

[hoang-tle]

Theo kinh nghiệm làm CCCD thì khoảng cuối nhiệm kỳ này, đầu nhiệm kỳ sau là ngon lành bác nhé

Cụ nói theo tư duy nhiệm kỳ thế thì ae khó hiểu quá!

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Càng ngày càng rối vậy thì năng lực quản lý có theo kịp không? Nếu có thì độ trễ là bao lâu để có thể vận hành trơn chu như quản lý cũ?

Quy hoạch chung là để định hướng mục tiêu, còn triển khai sẽ làm dần dần từng bước theo giai đoạn. Sẽ không làm đồng loạt, tuy nhiên bước quy hoạch chi tiết thì lại cần hoàn chỉnh theo các quy hoạch chung.

Em thấy như đường sắt đô thị là 14 tuyến đã rõ, nhưng thực hiện kế hoạch từ nay đến 2035 ưu tiên 10 tuyến, trong đó chi tiết từ nay đến 2030 thì thực hiện là 6 tuyến.

Thực tế sẽ ko làm dàn trải, và rõ ràng lợi thế đô thị đi trước sẽ có ưu thế hơn về nhiều thứ so với các đô thị sau.

 

[Caosonpie]

Cứ bảo quy hoạch mà em chưa hình dung ra nó như thế nào nữa