Đất thổ cư phải nộp tiền hàng năm, tuy nhỏ nhưng nó vẫn là tiền. Đó bản chất là tiền thuê đất để sử dụng. À tại sao nó nhỏ, vì bảng giá đất theo quy định nhà nước, nó rất nhỏ so với giá thị trường mà cụ!
Em không rõ là ở Mỹ sao, chứ em ở Đức thì thuế đất hàng năm chủ nhà đóng, nhưng chủ nhà sẽ chuyển hóa đơn này cho người thuê và người thuê phải trả (bên cạnh tiền thuê nhà net và tiền chi phí quản lý (lau dọn cầu thang, đổ rác, v..v..)). Như vậy thì ở Đức ai sử dụng thì người đó trả tiền thuế đất. Nếu người nào sử dụng cả 2 nhà, thì nhà chính đóng thuế bình thường, nhà thứ 2 đóng thuế cao lên khá nhiều.
Thuế đó có tên đàng hoàng thuế sd đất phi nn cụ ah, k phải hay nghĩ nó là tiền thuê đất dc, nếu là thuê cụ ko có quyền thế chấp hay chuyển cho con cái hay người khác đâu
Tùy theo thời hạn sử dụng đất. Nếu là đất sử dụng lâu dài thì chỉ có tiền thuế đất. Nếu đất sử dụng có thời hạn, ví dụ 50 năm theo hình thức thuê thì phải trả cả tiền thuế lẫn tiền thuê. Vì vậy tiền thuế không đồng nghĩa với tiền thuê.
Tiền thuế nó nằm trong tiền thuê rồi cụ ơi. Tiền thuê tăng mỗi năm khoảng 5%.
Việt mình giờ mà đánh thuế như mỹ, thì hết bác nào dám ôm đất nữa cụ nhỉ
Thì lúc nào cũng vậy. Nhưng nhà nc đánh thuế lên người sở hữu, ng sở hữu k cho thuê đc thì phải chịu tất mà cụ!
Mình đang xét bản chất mà.
Cụ tính trg hợp ko cho thuê đc xem sao?
Nhưng người thuê nhà không thuê nhà này cũng phải thuê nhà khác để ở mà cụ.
Thì đó là thị trường thôi cụ, tất cả chi phí áp lên giá bán. Còn thuế đánh lên end user như VAT nó khác, đánh lên người bán lại khác. Thuế đất thì ko bán đc hàng vẫn phải trả, nó là chi phí cố định rồi!
1. Nếu cụ nói theo tiêu chuẩn Âu/Mỹ thì sở hữu phải đóng thuế hàng năm ngay từ đầu thì em đã không nói cụ lòng vòng linh tinh. Vì nó là qui định về thuế. Còn quan điểm sở hữu mà phải đóng thuế thì như vậy sở hữu chỉ là câu chữ lừa đảo cho người sở hữu được sung sướng mà chấp nhận bị lừa thôi.... Xét về bản chất nó là tiền thuê đất hàng năm
Cụ viết loằng ngoằng làm giề. Ở các nước họ có quyền sở hữu vĩnh viễn, nhà nước thu thuế bds.1. Nếu cụ nói theo tiêu chuẩn Âu/Mỹ thì sở hữu phải đóng thuế hàng năm ngay từ đầu thì em đã không nói cụ lòng vòng linh tinh. Vì nó là qui định về thuế. Còn quan điểm sở hữu mà phải đóng thuế thì như vậy sở hữu chỉ là câu chữ lừa đảo cho người sở hữu được sung sướng mà chấp nhận bị lừa thôi.... Xét về bản chất nó là tiền thuê đất hàng năm
2. Ý này em đánh sai chữ đầu "đóng thuế" thành "đánh thuế". Nhưng câu sau em có nói và giải thích rõ ràng là đóng thuế. Nhưng cụ cũng như những cụ tôn thờ Âu/Mỹ khác, chỉ đọc nửa câu đầu. Mà người Việt Nam chúng em có ví von về điều này là những kẻ "rắn là một loài bò"
3. Câu này của cụ khi xét bản chất chính là đá với câu 1 của cụ. Xét bản chất như cụ thì đánh thuế sở hữu đất như Âu/Mỹ cũng là kiểu tiền thuê đất thôi, khi nào còn sở hữu đất thì hàng năm phải đóng thuế còn không sở hữu thì ko phải đóng. Cụ chê bai VN nhưng chính bản thân cái cụ tôn thờ nó cũng chẳng khác gì. Cụ chê bai VN chỉ nhằm mục đích thể hiện cụ thượng đẳng vì tôn thờ Âu/Mỹ mà thôi. Đấy là cái từ đầu em đã nói về cụ
TQ nó đánh thuế bds thấp nên mới phát triển vượt mỹ.
Cụ đang loằn ngoằn thành con rắn vuông đấy.
