[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[Lê Đức Kiên]

Cụ ko xem quy hoạch hả?? Mạn tân xuân, thượng cát, cổ nhuế quy hoạch phần nhiều vào vành đai xanh nên làm công viên nhiều chứ có được làm khu đô thị mấy đâu nên phát triển sao được bằng khu xuân đỉnh, tht!!

Em xem gg map thấy thằng Resco gì đấy gần đường Tây TL mà cụ nhỉ

 

[beautycenter3866]

Em xem gg map thấy thằng Resco gì đấy gần đường Tây TL mà cụ nhỉ

Đoạn đó vẫn dc xây nhưng đoạn qua cầu noi ý, dưới chỗ đại học cảnh sát toàn cv to tướng, phí thật!! Đáng nhẽ phải đẩy xuống đan phượng mới đúng

 

[duchien04x4]

Đoạn đó vẫn dc xây nhưng đoạn qua cầu noi ý, dưới chỗ đại học cảnh sát toàn cv to tướng, phí thật!! Đáng nhẽ phải đẩy xuống đan phượng mới đúng

Phải có tí công viên chứ cụ. Toàn khu đô thị cũng bất cập lắm.

 

[Lê Đức Kiên]

Đoạn đó vẫn dc xây nhưng đoạn qua cầu noi ý, dưới chỗ đại học cảnh sát toàn cv to tướng, phí thật!! Đáng nhẽ phải đẩy xuống đan phượng mới đúng

mấy căn hộ bên Resco em thấy vẫn rẻ. Chỉ cách 1 con đường vdd3 là sang bên kia rồi

 

[testwig]

Bds thì lại đang bị ghét, trù cho sập bung toang
Vàng thì mua theo cccd
Tiền mặt cụ có dám cầm k chứ e là em k dám

Vàng vẫn mua dc cụ ạ!

Và bắt đầu thấy có dấu hiệu dân... hết tiền rồi. Nên thanh khoản chậm hẳn! Đặc biệt là mấy căn to tiền xx tỷ!

Lạm phát thì ai cũng nhìn thấy, nhưng nếu vỡ thì bds chết chung thôi!

 

[beautycenter3866]

Phải có tí công viên chứ cụ. Toàn khu đô thị cũng bất cập lắm.

Chỗ BTL nhiều quá, đẩy xuống đan phượng thì hợp lý hơn!!

 

[muabenem123]

Sau này đường Tây TL mà xong thì kết nối vào THT cũng nhanh mà cụ nhỉ

Cụ so Tây Mỗ và Nguyễn Chí Thanh là rõ.

 

[Quê bầm]

Sun Grand city max 270tr/m2, khiếp quá.

Có giá chính thức chưa cụ

 

[beautycenter3866]

Cụ so Tây Mỗ và Nguyễn Chí Thanh là rõ.

Tây mỗ chính ra còn nhồi 59 toà chung cư của a V nên vẫn kéo được sự sầm uất chứ khu nào đó dưới ĐP thì nghe chừng không khả thi lắm cụ nhỉ

 

[Lê Đức Kiên]

Cụ so Tây Mỗ và Nguyễn Chí Thanh là rõ.

Em nói cái chung cư Resco gì đó thôi cụ ạ. Nó ngay sát đường Tây TL và vd3. Khu THT chung cư giá toàn 110-120tr/m mà cách đó chỉ 3km có 1 khu giá chỉ bằng 1 nửa. Em thấy cũng hấp dẫn đó chứ

 

[muabenem123]

Tây mỗ chính ra còn nhồi 59 toà chung cư của a V nên vẫn kéo được sự sầm uất chứ khu nào đó dưới ĐP thì nghe chừng không khả thi lắm cụ nhỉ

ĐP xa hơn mà cụ. Hơn nữa năm sau thông đoạn từ ngã tư Tây Tựu xuống VDP thì như trc e có nói đó. Khu hưởng lợi sẽ là khu Tây Tựu, chứ ko phải VDP.

 

[muabenem123]

Em nói cái chung cư Resco gì đó thôi cụ ạ. Nó ngay sát đường Tây TL và vd3.

Reso giá thị trg bây h khoảng 5x. Ko nhầm thì đã bàn giao 12-13 năm rồi cụ ợ. Vd3 hắt vào nội đô khác hẳn vd3 trở ra đó.

 

[muabenem123]

Sun Grand city max 270tr/m2, khiếp quá.

Ngã tư Phạm Hùng à cụ. Sun và V đúng là đôi bạn thổi giá. . Nếu 270tr thì e vote mua K8 star lệc.

 

[muabenem123]

https://www.qdnd.vn/kinh-te/cac-van-de/thong-doc-nguyen-thi-hong-canh-bao-rui-ro-he-thong-khi-nen-kinh-te-phu-thuoc-qua-nhieu-vao-nguon-von-tin-dung-833470

chị Pink cũng đã lên tiếng cảnh báo, nếu các bác trên vẫn quyết tâm buff BĐS, khởi công lấy số đẹp, đi ngược dòng thì nghĩ sắp tới sẽ có những cú giật sốc khó lường cc ạ, giá dầu thì đang tăng, mà dự trữ còn có 79 tỉ $

View attachment 9182929
ai khổ vì ai

Vãi, dự kiến bơm 2,5 triệu tỉ, Nợ xấu tăng 18,5%, Nợ tín dụng chủ yếu tập trung vào bất động sản, đặc biệt là tín dụng cho doanh nghiệp bất động sản.
Kỷ lục từ trước đến nay rồi

Cầm VND cũng rén phết, không hiểu tăng GDP để làm gì luôn.

Dạo gần đây, ko biết bn AE có nói e là tiêu cực này nọ. Rồi thì nói liên thiên. Ae view lại xem, những cái rủi ro ntn e đã nói 1 vài tháng nay r. Đặc biệt sau vụ của nhà ô V. Chứ chưa đợi đến hôm nay hôm qua báo lên những bài ntn.
Thật sự rất vần đề, quá ngưỡng nhiều cái r.

 

[Lê Đức Kiên]

https://www.qdnd.vn/kinh-te/cac-van-de/thong-doc-nguyen-thi-hong-canh-bao-rui-ro-he-thong-khi-nen-kinh-te-phu-thuoc-qua-nhieu-vao-nguon-von-tin-dung-833470

chị Pink cũng đã lên tiếng cảnh báo, nếu các bác trên vẫn quyết tâm buff BĐS, khởi công lấy số đẹp, đi ngược dòng thì nghĩ sắp tới sẽ có những cú giật sốc khó lường cc ạ, giá dầu thì đang tăng, mà dự trữ còn có 79 tỉ $

Phải buff thôi để "cứu" các cậu quý tử. Mà đến thế rồi mà các cậu vẫn không quay lại phục vụ đa số người dân thì đúng là hết cứu rồi.

 

[vitdhtl]

Tóm lại Tháng 6/2025 theo các cụ nên cầm tiền mặt nghe ngóng thêm đã hay ném vào loại BĐS nào để nhanh x2 nhất ạ (khoảng 10 đồng). E thấy nhiều cụ lý thuyết rất hay nhưng cứ thực tế mới chứng minh được. Nó chỉ là nhận định cá nhân nên các cụ thoải mái quote còm này của e và cho nhận định nhé ạ (yên tâm e chỉ tham khảo giúp bạn và để chiêm nghiệm thôi chứ cũng ko đào đâu ra 10 tỏi ). Dự đoán vui vui vài năm sau check lại có căn cứ chém gió tiếp ạ

Giờ khả năng x2 em e là vô cùng khó! May mới giữ nguyên giá hoặc tăng bằng lãi suất NH.

 

[James3434]

Reso giá thị trg bây h khoảng 5x. Ko nhầm thì đã bàn giao 12-13 năm rồi cụ ợ. Vd3 hắt vào nội đô khác hẳn vd3 trở ra đó.

Giá chỗ này ok phết cụ ah. Em chê Layout nên lăn tăn

 

[muabenem123]

Giá chỗ này ok phết cụ ah. Em chê Layout nên lăn tăn

Nó khá cũ r cụ. Xây kiểu như NOXH nên mới có giá đó cụ. Chứ chung cư cũ thương mại, chất lượng ok chút thì bây h phải 6x đấy.

 

[James3434]

Nó khá cũ r cụ. Xây kiểu như NOXH nên mới có giá đó cụ. Chứ chung cư cũ thương mại, chất lượng ok chút thì bây h phải 6x đấy.

Đúng rồi cụ. Em có xem giá thuê thì cũng k được giá lắm
Vị trí đẹp thật mà chắc còn lâu lắm

 

[muabenem123]

Đúng rồi cụ. Em có xem giá thuê thì cũng k được giá lắm
Vị trí đẹp thật mà chắc còn lâu lắm

Các cụ định đầu tư cho thuê thì nên nhắm đến những khu vực có nhiều chuyên gia/người nc ngoài ấy. Như Keang, sudico, skylake,THT....