[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[cadan]

ha ha, quan điểm của cụ thì phong phú lắm đấy?
Cụ có chỉ ra điểm nào bất hợp lý ko mà kêu ng khác là bot

Bao nhiêu năm, và bao nhiêu ng vodka em, là vì quan điểm ko thay đổi: bds tăng giá là thứ tạo nên ảo vọng giả tạo về giá trị tài sản, là thứ boc lột sức lao động của ng làm công ăn lương.

đơn giản nhất là đổ hết cho “quy hoạch của NN”

NN nào quy hoạch cho xây 10 toà 50 tầng ở Giảng Võ? Suýt chén tươi đấy

Công thức xây tua tủa này sẽ được áp dụng cho Cao Xà Lá

với những căn hộ băm nhỏ ra 27-44-55-66-83m

cái gì ko làm được ở GV, sẽ đuọc nhân bản ở Ngã tư Khổ

 

[testwig]

và xây theo ý của anh í?

vì phương án của anh í luôn perfect?

chẻ vụn mặt sàn ra, bớt hầm, nhưng lại đẩy đơn giá m2 lên cao vút?

sáng tạo những căn biệt thự 48m?

đẩy đội nhânn viên bank vào bán nhà, lùa khách của bank mua?

nó là một công thức liên hoàn, và chủ dautu khac ko thao túng đuọc theo cách ấy

Ai phê duyệt cho anh ấy xây?

Thôi e can!
VN mình xưa đến giờ không có truyền thống xin cho, không có chạy chính sách, NN cũng không buff cho doanh nghiệp nào hết! E đồng ý cả!

Tại anh tại ả, còn kết quả thì là thật

Thay vì đổ tại ai, các cụ đoán xem đợt này c Hồng đã cất tiếng cảnh báo thì Vin có vay thành công không, để còn biết đường đi mua vàng?

 

[cadan]

Thôi e can!
VN mình xưa đến giờ không có truyền thống xin cho, không có chạy chính sách, NN cũng không buff cho doanh nghiệp nào hết! E đồng ý cả!

Tại anh tại ả, còn kết quả thì là thật

Thay vì đổ tại ai, các cụ đoán xem đợt này c Hồng đã cất tiếng cảnh báo thì V có dc vay không, để còn biết dg đi mua vàng?

ảnh vừa phát hành TP 12.5%
Ko cần vay bank (nên c H chả can thiệp được)
Vay thẳng ng dân (bank ôm xong bán lại cho “cac nhà đầu tư chuyên nghiệp”)

 

[Lê Đức Kiên]

Tầm này đi mua nhà tự tin quay xe cc nhỉ

Giới đầu cơ 'cầm' nhiều căn hộ đang xuống nước? - VnBusiness

Trong bối cảnh thanh khoản suy giảm do giá bán liên tục bị thổi lên vượt xa khả năng chi trả thực tế của người mua để ở, nhiều nhà đầu tư căn hộ thứ cấp đang buộc phải “xuống nước” – tức giảm giá, thương lượng “cắt lãi”, thậm chí cắt lỗ để thoát hàng.

vnbusiness.vn

 

[Timestay]

Thôi e can!
VN mình xưa đến giờ không có truyền thống xin cho, không có chạy chính sách, NN cũng không buff cho doanh nghiệp nào hết! E đồng ý cả!

Tại anh tại ả, còn kết quả thì là thật

Thay vì đổ tại ai, các cụ đoán xem đợt này c Hồng đã cất tiếng cảnh báo thì Vin có vay thành công không, để còn biết đường đi mua vàng?

Xin là việc của người xin
Cho hay ko là quyền của người cho

Giờ mua vàng hình như mỗi ng đc mua tối đa 1 cây à?

 

[cadan]

Xin là việc của người xin
Cho hay ko là quyền của người cho

Giờ mua vàng hình như mỗi ng đc mua tối đa 1 cây à?

Đẩy mạnh đấu tranh ngăn chặn, đẩy lùi tình trạng tham nhũng đất đai hiện nay

Đẩy mạnh đấu tranh ngăn chặn, đẩy lùi tình trạng tham nhũng đất đai hiện nay

dukcq.hungyen.dcs.vn

Vì thế đất đai là nguồn gốc của nhiều vụ “tham nhũng” đó

 

[Meokat]

Chính vì tiền ko chảy vào sx kd chân chính, và sx kd chân chính thì “lắng” không đuọc tung hô như nhà giàu bds hay bank

Vì tiền “mất giá”
vì nhà đất cao một cách ảo tưởng (ai có tài sản chả muốn thấy thứ mình sở hữu tăng giá, trong khi thực chất tài sản ấy lại ko tạo ra dòng tiền tương xứng)

nên ngta mới đi tắt bằng cách sx bẩn một cách bất chấp thủ đoạn

Để giàu nhanh, mua đuọc nhà đất nhanh, hoặc mới đủ trả tiền mặt bằng bị đẩy lên đắt đỏ

Cccm nghĩ kỹ động cơ sâu xa sẽ thấy mối liên quan đấy ạ

Tư duy của cụ có vấn đề à… ko thể lấy cái sai của thằng này làm lý do cho cái sai của thằng kia đc…
Thằng Sx làm ăn “bẩn” là trong tự duy, nhận thức của họ rồi … lấy đâu ra lý do giá BĐS tăng cao thế cụ

 

[cadan]

Tư duy của cụ có vấn đề à… ko thể lấy cái sai của thằng này làm lý do cho cái sai của thằng kia đc…
Thằng Sx làm ăn “bẩn” là trong tự duy, nhận thức của họ rồi … lấy đâu ra lý do giá BĐS tăng cao thế cụ

Em ko nói mối liên hệ trực tiếp

mà cái nhân - quả gián tiếp là từ sự chênh lệch lớn giữa làm ăn sx bài bản với sự tăng giá của tài sản

Ai sx kd rồi cũng nói, biết thế ko đầu tư sx cho nhọc công, vứt tiền vào đám đât tự nó x5 x10

tăng giá đất cổ động cho tư duy ăn xổi, ăn dầy, ăn sẵn

hệ luỵ là ngta có tâm lý làm xổi ăn thật để mau chóng đạt được cái phú quý giả tạo chỉ duặ vào nhiều tiền kia. Chưa kể, phần lớn thu nhập từ các hành vi buôn gian bán lận lại được đẩy vào bđs như một cách rửa tẩy…

 

[Loss1982]

Sr cụ V có cái vẹo chuyên môn j ngoài làm bds đâu cụ. . Nghe cái đoạn vay 0% trong 50 năm thôi là trẻ con nó cười cho thối mũi. Đề nghị 1 câu nghe nó khắm thật sự. Nhất là vs 1 ô nợ như chúa chổm như V. Ae dân tài chính của hay nói đùa mà thật: bán cả Vịt com benk đi cũng ko đủ để trả nợ cho vờ gờ rúp. Chỉ vờ gờ rúp thôi cụ nhé. Lại chưa đủ để trả nợ cho Vờ hôm và càng ko đủ để trả cho thằng con nghiện Vờ phát.
V nó chỉ đứng lên nhận và thầu lại cho bọn Tàu làm. Chẳng vì thế mà ông Thà cồ cũng đề nghị làm nhưng cũng nêu rõ là KHÔNG CHUYỂN NHƯỢNG dự án.
Nếu e mà là bác Thủ e sẽ chỉ định Liên danh cmnl: Chuyên nền móng Phe con, Xây lắp Con te con hay ri con, Thà cồ, đường ray Hoà phét.....Kinh tế tue nhân phải chia đều cơ hội chứ ko nên đặt trứng 1 giỏ, giao dự án bằng 1/8 GDP cho 1 thằng nợ nần chồng chất cụ nhé.

Đấu thầu quốc tế để kiểm soát giá, chất lượng, tiến độ; trong đó có tiêu chí kỹ thuật như nền móng, ray, ...do DN nội địa thực hiện...đầu máy...đó phương Tây chẳng hạn. Thiếu gì cách triển khai minh bạch, hiệu quả , đảm bảo tiến độ. Chỉ là muốn làm hay ko thôi

 

[Loss1982]

DN VN ko thiếu những ô nội lực và khát khao cụ ợ. . Chú phỉnh bây h chỉ vc bơm tiền cho 1 loạt các ông khác lớn nhanh còn sẵn sàng tiếp quản tài sản của họ V thôi. . Bóng đã to, bơm nữa lại nổ.

Dự án quá lớn nên cần tổng thầu quốc tế uy tín, đủ năng lực điều phối, quản lý. DN nội tham gia 1 phần để lấy kinh nghiệm, học hỏi, lên tầm là OK rồi. Thằng Hàn trước đây cũng vậy

 

[duchien04x4]

Sr cụ V có cái vẹo chuyên môn j ngoài làm bds đâu cụ. . Nghe cái đoạn vay 0% trong 50 năm thôi là trẻ con nó cười cho thối mũi. Đề nghị 1 câu nghe nó khắm thật sự. Nhất là vs 1 ô nợ như chúa chổm như V. Ae dân tài chính của hay nói đùa mà thật: bán cả Vịt com benk đi cũng ko đủ để trả nợ cho vờ gờ rúp. Chỉ vờ gờ rúp thôi cụ nhé. Lại chưa đủ để trả nợ cho Vờ hôm và càng ko đủ để trả cho thằng con nghiện Vờ phát.
V nó chỉ đứng lên nhận và thầu lại cho bọn Tàu làm. Chẳng vì thế mà ông Thà cồ cũng đề nghị làm nhưng cũng nêu rõ là KHÔNG CHUYỂN NHƯỢNG dự án.
Nếu e mà là bác Thủ e sẽ chỉ định Liên danh cmnl: Chuyên nền móng Phe con, Xây lắp Con te con hay ri con, Thà cồ, đường ray Hoà phét.....Kinh tế tue nhân phải chia đều cơ hội chứ ko nên đặt trứng 1 giỏ, giao dự án bằng 1/8 GDP cho 1 thằng nợ nần chồng chất cụ nhé.

Sr cụ V có cái vẹo chuyên môn j ngoài làm bds đâu cụ. . Nghe cái đoạn vay 0% trong 50 năm thôi là trẻ con nó cười cho thối mũi. Đề nghị 1 câu nghe nó khắm thật sự. Nhất là vs 1 ô nợ như chúa chổm như V. Ae dân tài chính của hay nói đùa mà thật: bán cả Vịt com benk đi cũng ko đủ để trả nợ cho vờ gờ rúp. Chỉ vờ gờ rúp thôi cụ nhé. Lại chưa đủ để trả nợ cho Vờ hôm và càng ko đủ để trả cho thằng con nghiện Vờ phát.
V nó chỉ đứng lên nhận và thầu lại cho bọn Tàu làm. Chẳng vì thế mà ông Thà cồ cũng đề nghị làm nhưng cũng nêu rõ là KHÔNG CHUYỂN NHƯỢNG dự án.
Nếu e mà là bác Thủ e sẽ chỉ định Liên danh cmnl: Chuyên nền móng Phe con, Xây lắp Con te con hay ri con, Thà cồ, đường ray Hoà phét.....Kinh tế tue nhân phải chia đều cơ hội chứ ko nên đặt trứng 1 giỏ, giao dự án bằng 1/8 GDP cho 1 thằng nợ nần chồng chất cụ nhé.

Em nghĩ nếu có liên danh đủ mạnh, nhà thầu chuyên nghiệp và nhà nước hỗ trợ bằng cách kiểm soát để giảm thiểu tối đa tham và nhũng, tiêu cực trả trong quá trình nghiệm thu-thanh toán. Em thấy rất nhiều nhà thầu xây dựng việt nam rất chuyên nghiệp cái họ cần là đảm bảo tiến độ thanh toán cho họ thì tiến độ lúc nào cũng vượt.

 

[cadan]

Sr cụ V có cái vẹo chuyên môn j ngoài làm bds đâu cụ. . Nghe cái đoạn vay 0% trong 50 năm thôi là trẻ con nó cười cho thối mũi. Đề nghị 1 câu nghe nó khắm thật sự. Nhất là vs 1 ô nợ như chúa chổm như V. Ae dân tài chính của hay nói đùa mà thật: bán cả Vịt com benk đi cũng ko đủ để trả nợ cho vờ gờ rúp. Chỉ vờ gờ rúp thôi cụ nhé. Lại chưa đủ để trả nợ cho Vờ hôm và càng ko đủ để trả cho thằng con nghiện Vờ phát.
V nó chỉ đứng lên nhận và thầu lại cho bọn Tàu làm. Chẳng vì thế mà ông Thà cồ cũng đề nghị làm nhưng cũng nêu rõ là KHÔNG CHUYỂN NHƯỢNG dự án.
Nếu e mà là bác Thủ e sẽ chỉ định Liên danh cmnl: Chuyên nền móng Phe con, Xây lắp Con te con hay ri con, Thà cồ, đường ray Hoà phét.....Kinh tế tue nhân phải chia đều cơ hội chứ ko nên đặt trứng 1 giỏ, giao dự án bằng 1/8 GDP cho 1 thằng nợ nần chồng chất cụ nhé.

cac cụ lđ cũng đã đọc truyện Frankenstein cả rồi ạ

tạo ra một monster và rồi ko kiểm soát đuọc thì chít

như ngành bank của cụ nói câu gì nhỉ

“vay 1 tỷ thì con nợ sợ bank
Vay 1000 tỷ thì bank sợ con nợ”

dự án 99 năm kia thì cả nước thành ra sợ một con nợ

 

[cadan]

"Cống Hiến" nghe buồn nôn. Thế mà vẫn có đội vào tung hứng .

cái đội tung hứng ấy lại chyên nói cái câu:

“những thằng nói đạo lý thường sống như cái…

mà không nhận thức ra “cống hiến” cũng là nói đạo lý

thế mới đểu

 

[muabenem123]

cac cụ lđ cũng đã đọc truyện Frankenstein cả rồi ạ

tạo ra một monster và rồi ko kiểm soát đuọc thì chít

như ngành bank của cụ nói câu gì nhỉ

“vay 1 tỷ thì con nợ sợ bank
Vay 1000 tỷ thì bank sợ con nợ”

dự án 99 năm kia thì cả nước thành ra sợ một con nợ

Con nợ bây h như con nghiện cụ ợ. Ko có dự án mới là đứt dòng tiền. Dòng tiền nó là mạch máu của doanh nghiệp vậy. Thiếu máu là đứt nên có bao nhiêu đất thì cố mà lôi ra phệt hết và cố hơn nữa là nổ giá càng cao càng tốt.

 

[Meokat]

Dự án quá lớn nên cần tổng thầu quốc tế uy tín, đủ năng lực điều phối, quản lý. DN nội tham gia 1 phần để lấy kinh nghiệm, học hỏi, lên tầm là OK rồi. Thằng Hàn trước đây cũng vậy

Cái gì chưa làm đc thì mua chuyển giao CN… Chứ Dsct VN có mỗi tuyến Bắc Nam này mà còn muốn từ từ học hỏi để lấy kinh nghiệm thì còn cái nịt

 

[cadan]

Con nợ bây h như con nghiện cụ ợ. Ko có dự án mới là đứt dòng tiền. Dòng tiền nó là mạch máu của doanh nghiệp vậy. Thiếu máu là đứt nên có bao nhiêu đất thì cố mà lôi ra phệt hết và cố hơn nữa là nổ giá càng cao càng tốt.

nổ giá càng cao càng tốt
Thì càng phải hô to cống hiến

 

[Vinfast9009]

=> Gây nguy hiểm cho sự tồn tại của Diễn đàn khi:

- Tổ lái sang chủ đề chính trị
- Ngôn ngữ không phù hợp, gây
- Quy chụp vô căn cứ

=> Ban nick vĩnh viễn

 

[vuongbui1988]

Em ko nói mối liên hệ trực tiếp

mà cái nhân - quả gián tiếp là từ sự chênh lệch lớn giữa làm ăn sx bài bản với sự tăng giá của tài sản

Ai sx kd rồi cũng nói, biết thế ko đầu tư sx cho nhọc công, vứt tiền vào đám đât tự nó x5 x10

tăng giá đất cổ động cho tư duy ăn xổi, ăn dầy, ăn sẵn

hệ luỵ là ngta có tâm lý làm xổi ăn thật để mau chóng đạt được cái phú quý giả tạo chỉ duặ vào nhiều tiền kia. Chưa kể, phần lớn thu nhập từ các hành vi buôn gian bán lận lại được đẩy vào bđs như một cách rửa tẩy…

Như em đây cũng sx, rồi mở shop buôn bán nọ kia 12 năm ra đời mỗi năm lãi 15% là ổn, năm tốt lãi 25% vốn là mừng, mà từ 3-4 tỷ ban đầu 2014, chả làm gì mua đất từ đó xong đi làm thuê bh ít cũng x3, x4.
Còn chút tiền sợ lạm phat 2023 cũng đành phải vào bds. Chứ thực bds mỗi năm tăng 10-15% là đẹp, tăng nóng ảo giá tn thì thua.

 

[cadan]

Như em đây cũng sx, rồi mở shop buôn bán nọ kia 12 năm ra đời mỗi năm lãi 15% là ổn, năm tốt lãi 25% vốn là mừng, mà từ 3-4 tỷ ban đầu 2014, chả làm gì mua đất từ đó xong đi làm thuê bh ít cũng x3, x4.
Còn chút tiền sợ lạm phat 2023 cũng đành phải vào bds. Chứ thực bds mỗi năm tăng 10-15% là đẹp, tăng nóng ảo giá tn thì thua.

Đó ạ

cái thứ tài sản nó thổi như vậy thì ai muốn làm ăn

sx kd tưc là mua sắm vật tư, thuê mướn laodong, nộp thuế, bao nhiêu ý nghĩa thì ko khuyến khích

mà để tiền cứ chảy vào đất như lâu nay

 

[muabenem123]

- A dua quy chụp vô căn cứ
- Cấm đăng bài trong thớt