[Funland] Tôi có 10 tỷ, có nên mua liền kề Vinhomes Hưng Yên để đầu tư Không các bạn ?

[unifo]

cũng may lúc đấy liều, chứ vẫn ôm tiền đến năm nữa chắc khóc tiếng mán cụ ạ

Tâm lý nhiều cụ ôm tiền mặt năm ngoái, năm nay đều thế cả! Đầu năm ngoái 2024 tôi nhớ có cụ ib, nói rằng ôm 10 tỷ mà “đau đầu” vì đã không quyết mua mảnh đất nền từ cuối 2023, sang 2024 lăn tăn quá!
Sau không biết cụ ấy có mua gì năm 2024 không, nếu nhanh tay giờ đã x1,5-x2 rồi.

Đất đai rủi ro hơn gtk là chắc chắn! Nếu bình quân mỗi năm đất đai không tăng giá đc 10% trở lên thì không ai đầu tư đất đai nữa! Do đó, trong điều kiện bt, không ai bán rẻ bđs cho cc dưới 10%/năm trừ…họ rất cần tiền làm việc khác!

Mặt bằng chung, bảo chờ bđs giảm giá để mua cũng đúng, nhưng chỉ mua đc bđs của một số ng cần tiền, còn người không cần tiền ngay, họ mua 10 sẽ không bao giờ bán lại cho cta 10 cả

 

[unifo]

Tôi tin rằng, sẽ sớm thôi, cụ thớt sẽ “có câu trả lời” cho cccm còn quan tâm thớt:
1. Cụ ấy chốt ngay liền kề OCP trong tháng ngâu để hưởng giảm giá “khuyến mại”…5%!
2. Cụ ấy chẳng mua gì cả, và để lại cho cc… ”chuyện kể đêm khuya…không hồi kết”! (“Giọng văn” cụ thớt cảm giác “rất nhẹ nhàng…như con cá vàng” )

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Nhiều khi nghe thì dễ, đến khi mà xuống tiền cũng camarun lắm mợ ạ. Cái nghèo nó cũng hạn chế mình

Vâng cụ ạ. Ai cũng có lúc như thế. Nhưng cảm giác nó khá thú vị.

 

[Tu Thân 1987]

Tôi tin rằng, sẽ sớm thôi, cụ thớt sẽ “có câu trả lời” cho cccm còn quan tâm thớt:
1. Cụ ấy chốt ngay liền kề OCP trong tháng ngâu để hưởng giảm giá “khuyến mại”…5%!
2. Cụ ấy chẳng mua gì cả, và để lại cho cc… ”chuyện kể đêm khuya…không hồi kết”! (“Giọng văn” cụ thớt cảm giác “rất nhẹ nhàng…như con cá vàng” )

nhà mình bán tạp hóa ở đường Xuân Đỉnh, không nhẹ nhàng không cạnh tranh được.
xuân đỉnh giờ nhiều khách tây cũng thuê ccmn ở nhiều, họ chẳng nói chẳng cười chỉ xòe tiền mua.
còn dân tứ xứ đến thì hét to mua hàng lắm

 

[7usd]

Vin 1 có liền kề 50m ko các cụ

 

[ThạchLựuMộc2024]

E mà như cụ, e sẽ mua 1 mảnh đất ven và 1 căn cc cho thuê

 

[beautycenter3866]

Vin 1 có liền kề 50m ko các cụ

không. 1 thấp nhất là 67.5m2. chỉ 2 là nó chặt nhỏ xuống tận 48m2 thôi. 3 nhỏ nhất cũng hơn 50m2 trở lên.

 

[JunevsMon]

Tối còn đông hơn ảnh em chụp nhiều cụ à. Ảnh trên chủ yếu là e chụp ở dãy đường 13m, đó mới là nơi các cư dân ở thật vì không có văn phòng hay kinh doanh gì ở đường 13m đó cả. Chiều về cụ cứ ra các khu công viên hoặc bể bơi sẽ thấy cư dân đông vui tấp nập lắm.

Trả lời cái ông ảo này cho phí thời gian, toàn linh tinh lan man thế bác cũng tin thì e chịu, ẩm ic nhé. 10 tỷ cái nịt ý chứ 10 tỷ đâu mà nhà với cửa. Một số khu ở khá đông nhưng cư dân thật thì ít, như Chà Là những căn hoàn thiện cho thuê theo tổ ấm an vui, cọ xanh, hải âu đông cũng là vì chính sách hoàn thiện cho thuê giá rẻ cđt. Đội ở chủ yếu là công dân, nhân viên shophouse nói chung là tàm nham, chỉ cần nhìn vào tầng 1 là đoán ngay là cư dân hay dân thuê.

 

[zappa2505]

OCP 2,3 không phải là khẩu vị của em, em đầu tư chỗ khác. Cá nhân em thấy OCP 2,3 đc định giá quá cao. Nhưng cụ chủ thớt bảo OCP 2,3 vắng tanh không bóng người thì em chắc chắn là cụ chưa sang xem. Có lẽ cụ lập cái thớt này để dìm hàng nó

 

[minh1707]

Bác tìm hiểu kỹ đi, cái khe xẻ rộng 2m, sâu trung bình 15m đó, phải thêm khoảng 2 tỷ, ~ 20%.

Xẻ khe của Vin không thơm hehe

Nếu mục đích là để ở thì cái xẻ khe có đắt hơn nữa cũng vẫn rất là đáng tiền, thoáng 3 mặt, chỉ giáp 1 bên tường với hàng xóm là khác hẳn bác ơi, ăn đứt tứ lập

 

[khanhlinh19]

Thấy cụ bảo vắng tanh, e cập nhật lại cho cụ và các Bác ở xa xem tình hình dân cư thực tế đang ở đây lúc 10h40p sáng nay. Ảnh chụp ở phân khu Sao Biển, Cọ Xanh, Hải Âu là 3 khu dân cư ở thực tương đối nhưng chưa phải là phân khu dân ở đông nhất. Phân khu dân đông nhất là Chà Là, Đảo Dừa e ko chụp do xa. Phân khu san hô thì lâu rồi e ko cập nhật. Phân khu vắng nhất là Kinh Đô và Ngọc Trai vì 2 phân khu này giá cao nhất dự án, chủ yếu là dân đầu tư.

Thật là sáng, xanh, sạch, đẹp . Nhìn thích quá
Em mà có nhiều tiền thì em cũng sang làm 1 căn

 

[BloodOwl87]

Mấy ông ocp23 hưng yên thì tập trung hết vào đây đừng đi spam thớt khác nhé.

 

[Sangwoo100]

Trả lời cái ông ảo này cho phí thời gian, toàn linh tinh lan man thế bác cũng tin thì e chịu, ẩm ic nhé. 10 tỷ cái nịt ý chứ 10 tỷ đâu mà nhà với cửa. Một số khu ở khá đông nhưng cư dân thật thì ít, như Chà Là những căn hoàn thiện cho thuê theo tổ ấm an vui, cọ xanh, hải âu đông cũng là vì chính sách hoàn thiện cho thuê giá rẻ cđt. Đội ở chủ yếu là công dân, nhân viên shophouse nói chung là tàm nham, chỉ cần nhìn vào tầng 1 là đoán ngay là cư dân hay dân thuê.

Em thì cũng đang rảnh ko có gì làm nên vào phản biện tý. Có sao thì nói vậy, e phản biện bằng hình ảnh thực tế việc cụ đó bảo vắng tanh. Còn cư dân thật hay không thì e ko rõ chỉ biết là rất nhiều căn về ở và có ô tô đỗ cửa.

 

[Tu Thân 1987]

Trả lời cái ông ảo này cho phí thời gian, toàn linh tinh lan man thế bác cũng tin thì e chịu, ẩm ic nhé. 10 tỷ cái nịt ý chứ 10 tỷ đâu mà nhà với cửa. Một số khu ở khá đông nhưng cư dân thật thì ít, như Chà Là những căn hoàn thiện cho thuê theo tổ ấm an vui, cọ xanh, hải âu đông cũng là vì chính sách hoàn thiện cho thuê giá rẻ cđt. Đội ở chủ yếu là công dân, nhân viên shophouse nói chung là tàm nham, chỉ cần nhìn vào tầng 1 là đoán ngay là cư dân hay dân thuê.

thì mình có hỏi 1 nhà dân họ nói là người ta thuê rẻ để làm văn phòng, công nhân, môi giới thì đông.
chị hỏi đó là người hải phòng làm ở bên kia cầu thanh trì.
chứ mình mua là đúng chứ ko hỏi linh tinh, hỏi trọng tâm đó.
mọi người cứ cầm tiền đi mua sẽ hiểu đắn đo mua chung cư cho thuê hay v2
quá khó

 

[Tu Thân 1987]

E mà như cụ, e sẽ mua 1 mảnh đất ven và 1 căn cc cho thuê

bên đông anh cũng phải 9 tỷ mới mua được đất 100m2, nhưng xa lắm bạn,

 

[BloodOwl87]

bên đông anh cũng phải 9 tỷ mới mua được đất 100m2, nhưng xa lắm bạn,

Ông mua quách đất xuân đỉnh cho rồi, đỡ phải lăn tăn.

 

[trungleba]

bên đông anh cũng phải 9 tỷ mới mua được đất 100m2, nhưng xa lắm bạn,

Nhiều tiền (mặt) phiền não cụ nhể. Hay là cụ cứ ck donate 100 triệu cho MTTQ tích phúc rồi thắp hương tung đồng xu xin ý kiến gia tiên. Bà cô em đợt tháng 7 âm năm ngoái làm cách này. Bây giờ thì kê cao gối ngủ cười khì khì

 

[beautycenter3866]

hỏi tới hỏi lui. muốn mua đất thì phải đi xa thôi. còn muốn gần thì 10 tỷ đấy vác ra ngoại giao đoàn hay tây hồ tây làm căn cc 2-3 ngủ cho nhanh. cụ hỏi nhiều mọi người tư vấn cho thì cũng đều chê. chịu thật. 10 tỷ to thì có to nhưng nếu mua bđs thì giờ cũng không to lắm đâu. cụ cứ muốn tất cả mọi thứ thì ít nhất nhân 3 số tiền lên. muốn gần lại phải đông đúc nữa, xong lại còn phát là đất nhà thổ cư. chịu.

 

[Muối08]

Mua đâu khi nào mà x2 hả cụ.

Em mua quí 1 năm ngoái, Đan Phượng cụ ạ

 

[Tu Thân 1987]

Nhiều tiền (mặt) phiền não cụ nhể. Hay là cụ cứ ck donate 100 triệu cho MTTQ tích phúc rồi thắp hương tung đồng xu xin ý kiến gia tiên. Bà cô em đợt tháng 7 âm năm ngoái làm cách này. Bây giờ thì kê cao gối ngủ cười khì khì

mình chỉ góp 100 - 200 ngàn thôi.
nhiều cụ đây giàu hơn mình.
chưa kiếm được nhiều tiền như các bạn nên gan nmình nhỏ.
Năm nay đã xây cầu vành đai 4 Mễ Sở chưa các bạn. Cầu mễ sở có qua Vin 2 - 3 ko ?