[Funland] Tôi có 10 tỷ, có nên mua liền kề Vinhomes Hưng Yên để đầu tư Không các bạn ?

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Mình viết là các đường QH khác phải chờ mà mợ.
V ĐP bàn giao xong thì chỉ có mỗi đường ra VD4 là to rộng. Các đường mợ kể biết lúc nào đi ra được.

Thì cụ cứ cho độ trễ 2 năm. Mà chắc gì đến 2 năm với tốc độ này đâu.

 

[JunevsMon]

Căn này cạnh căn xẻ khe. Xẻ khe 104m2 bác ạ. Em hoàn thiện 5 tầng có thang máy, 123 làm cho thuê, ở tầng 4+ 5 nội thất óc chó + sàn gỗ Hương Lào. Diện tích sàn cđt 295m, e hoàn thiện thành 350m2 sàn. Tổng dc 8 phòng ngủ + khách bếp ở tầng 5 và tầng 5 thông sàn cho thuê.

Quan trọng cho thuê nhưng có ai thuê không ý cụ.

 

[huyquynhbk]

1 ý kiến nản lòng em.
Liệu có bao nhiêu bác chê - khen để em quyết định cho khôn.
Thị trường mà khen thì khả năng nhiều người mua.

cụ ấy nói đúng đó. ở khu vực này e thấy chẳng buôn bán được gì.cho thuê cũng khó.nếu có tiền thì cụ cứ đầu tư vào đất,ở các khu vực thuận lợi giao thông, gần thủ đô là giá vẫn lên tốt

 

[trungleba]

Fun fact: Từ lúc cụ chủ lập thớt đầu tháng 8 đến nay vàng nó đã kịp tăng 7%

 

[King.Aric]

Liền Kề Văn Giang tầm 10 tỷ mà xuống tiền mua cần trả lời 3 câu hỏi:
1.Liệu trong 10 năm tới khi cầu Ngọc Hồi và cầu Vành Đai 4 xây xong thì đi lại về trung tâm có thuận tiện không ? Theo mình thì hơn bây giờ nhưng dân về ở đông x3, x4 thì thời gian di chuyển cũng rất lâu. Nếu làm xong cầu Ngọc Hồi, đi từ OCP về Thanh Xuân qua vành đai 3.5 chắc khoảng 1h-1h30, đi về Đống Đa tầm 1h30, sang Nam Bắc Từ Liêm, Cầu Giấy thì thôi không cần xét.
2.Liệu trong 10 năm tới nhà nước có xử lý được vấn đề ô nhiễm môi trường ở các làng nghề và dòng sông Bắc Hưng Hải (chảy qua Ecopark) hay không ? Cái này là rất khó vì đụng đến kế sinh nhai của người dân. Sáp nhập có thể làm nhanh vì nó chỉ ảnh hưởng tới cán bộ, còn xử lý làng nghề ảnh hưởng cơm áo gạo tiền của hàng ngàn người.
Bỏ ra 10 tỷ mua LK, 20 tỷ mua BT mà hàng đêm cứ mở cửa sổ ra là hít khói đốt rác, đốt nhựa và các kim loại nặng của các làng nghề, cụm công nghiệp tái chế.
3.Với tầm 50.000 căn LK, BT nguồn cung bao la, bát ngát như thế này thì lúc mình bán ra liệu có dễ bán không ? Các cụ cứ đi các thành phố bên Trung Quốc, các khu đô thị ma ven thành phố mọc ra như nấm, xây bạt ngàn chung cư, LK, BT nhưng đi vào nội đô quá xa và thừa cung cũng chẳng ai ở. Chỉ cần bước chân qua bên giới sang Đông Hưng thôi, đầy khu như vậy.

Bác đi kiểu gì vậy nhỉ, em ở OCP1 đi làm hàng ngày ở gần BigC thăng Long; nếu không quá tắc, em đi VD3 hết 45p; sau chắc có cầu Ngọc Hồi, Mễ Sở thì phải đi nhanh hơn chứ

 

[adobe17]

Căn này cạnh căn xẻ khe. Xẻ khe 104m2 bác ạ. Em hoàn thiện 5 tầng có thang máy, 123 làm cho thuê, ở tầng 4+ 5 nội thất óc chó + sàn gỗ Hương Lào. Diện tích sàn cđt 295m, e hoàn thiện thành 350m2 sàn. Tổng dc 8 phòng ngủ + khách bếp ở tầng 5 và tầng 5 thông sàn cho thuê.

Cụ cơi nới chỗ nào để diện tích sàn lên được nhiều vậy cụ, có tốn thêm nhiều không. Em có căn tương tự nên muốn học hỏi cụ chút.

 

[Duong tien sih]

Bác đi kiểu gì vậy nhỉ, em ở OCP1 đi làm hàng ngày ở gần BigC thăng Long; nếu không quá tắc, em đi VD3 hết 45p; sau chắc có cầu Ngọc Hồi, Mễ Sở thì phải đi nhanh hơn chứ

Số liệu cụ đưa ra có vẻ gần đúng. Vành đai 3 mà tắc thì thôi khó xác định, còn không tắc thì dao động 45p-1h tùy vị trí rẽ lên và rẽ xuống đường trên cao.
Còn có thêm cầu Ngọc Hồi thì cụ sẽ đi vành đai 3.5 xuyên qua Thanh Trì, Kiến Hưng, Văn Phú thông ra Đại lộ thăng long rồi phi lên Big C thăng Long. Như vậy khả năng còn lâu hơn.
Khả thi hơn là có vành đai 3.5 và vành đai 4 thì lưu lượng qua vành đai 3 sẽ giảm đi. Cái này thì còn tùy may mắn.

 

[SuperDriver]

Hôm qua xuống dãy San Hô xem thấy nhộn nhịp đông vui , bảo sao trong nhóm Zalo khách cứ tìm mua Sản Hô 2,3

 

[King.Aric]

Số liệu cụ đưa ra có vẻ gần đúng. Vành đai 3 mà tắc thì thôi khó xác định, còn không tắc thì dao động 45p-1h tùy vị trí rẽ lên và rẽ xuống đường trên cao.
Còn có thêm cầu Ngọc Hồi thì cụ sẽ đi vành đai 3.5 xuyên qua Thanh Trì, Kiến Hưng, Văn Phú thông ra Đại lộ thăng long rồi phi lên Big C thăng Long. Như vậy khả năng còn lâu hơn.
Khả thi hơn là có vành đai 3.5 và vành đai 4 thì lưu lượng qua vành đai 3 sẽ giảm đi. Cái này thì còn tùy may mắn.

ý em nhanh hơn là do bớt tắc ấy, chứ ai đi lộ trình như cụ làm gì

 

[BKG]

Bác đi kiểu gì vậy nhỉ, em ở OCP1 đi làm hàng ngày ở gần BigC thăng Long; nếu không quá tắc, em đi VD3 hết 45p; sau chắc có cầu Ngọc Hồi, Mễ Sở thì phải đi nhanh hơn chứ

Bác ấy đi kiểu dìm hàng

 

[BKG]

Cụ cơi nới chỗ nào để diện tích sàn lên được nhiều vậy cụ, có tốn thêm nhiều không. Em có căn tương tự nên muốn học hỏi cụ chút.

Cha có thể cơi nới thế nào ngoài cái sân sau tầng 1, e thấy có nhà quây bằng kính, xong lắp bếp o đó. Để yên ko sao. Chỉ cần 1 cư dân phản ánh là Q lý họ phạt (e.g. Cấm dùng tiện tích,...). E nghe nói vậy, chưa mục sở thị.

 

[sonthuy42]

Số liệu cụ đưa ra có vẻ gần đúng. Vành đai 3 mà tắc thì thôi khó xác định, còn không tắc thì dao động 45p-1h tùy vị trí rẽ lên và rẽ xuống đường trên cao.
Còn có thêm cầu Ngọc Hồi thì cụ sẽ đi vành đai 3.5 xuyên qua Thanh Trì, Kiến Hưng, Văn Phú thông ra Đại lộ thăng long rồi phi lên Big C thăng Long. Như vậy khả năng còn lâu hơn.
Khả thi hơn là có vành đai 3.5 và vành đai 4 thì lưu lượng qua vành đai 3 sẽ giảm đi. Cái này thì còn tùy may mắn.

Khi xong cầu Ngọc Hồi thì chả ai đi về bigC như cụ nói, mà sẽ đi qua cầu Ngọc Hồi, đến nút giao với Ct Pháp Vân- Cầu Giẽ thì rẽ phải sang cao tốc Pháp Vân để lên vđ3 xong đi về bigC. Đến khi xong 2 đường vđ3.5 và vđ4 thì từ ocp2.3 về đến bigC TDH chỉ 25-30 phút lái xe thôi cụ. Còn về Duy Tân chỉ mất 30p.

 

[Windowstablet.vn]

Cụ cơi nới chỗ nào để diện tích sàn lên được nhiều vậy cụ, có tốn thêm nhiều không. Em có căn tương tự nên muốn học hỏi cụ chút.

Sân phơi em làm thành liền phòng khách, nhà e có mái chéo nên tầng 5 thành 1,5 tầng bác ạ.

 

[King.Aric]

Khi xong cầu Ngọc Hồi thì chả ai đi về bigC như cụ nói, mà sẽ đi qua cầu Ngọc Hồi, đến nút giao với Ct Pháp Vân- Cầu Giẽ thì rẽ phải sang cao tốc Pháp Vân để lên vđ3 xong đi về bigC. Đến khi xong 2 đường vđ3.5 và vđ4 thì từ ocp2.3 về đến bigC TDH chỉ 25-30 phút lái xe thôi cụ. Còn về Duy Tân chỉ mất 30p.

đi như này chắc cũng tầm 20-25km ấy cụ nhỉ

 

[CameliaUSA]

E muốn mua căn LK tầm 60m2 đất thì bao nhiêu tiền và nên mua khu nào tiềm năng các cụ nhỉ?

 

[sonthuy42]

đi như này chắc cũng tầm 20-25km ấy cụ nhỉ

Về bigC chưa đến 20km, mà đường đi toàn cao tốc. Em chắc chắn xong vđ3.5 và vđ4 thì đi về mạn bigC, Duy Tân, Nguyễn Trãi, đều cực ngon.

 

[Yui Hatano]

Khi xong cầu Ngọc Hồi thì chả ai đi về bigC như cụ nói, mà sẽ đi qua cầu Ngọc Hồi, đến nút giao với Ct Pháp Vân- Cầu Giẽ thì rẽ phải sang cao tốc Pháp Vân để lên vđ3 xong đi về bigC. Đến khi xong 2 đường vđ3.5 và vđ4 thì từ ocp2.3 về đến bigC TDH chỉ 25-30 phút lái xe thôi cụ. Còn về Duy Tân chỉ mất 30p.

Bác tếu táo quá. Giờ đi từ ngã tư Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến đến Duy Tân đã mất 30p rồi.
Nói chung xác định mua nhà văn giang thì 1 là làm tự do, 2 là làm khu Hoàn Kiếm

 

[sonthuy42]

Bác tếu táo quá. Giờ đi từ ngã tư Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến đến Duy Tân đã mất 30p rồi.
Nói chung xác định mua nhà văn giang thì 1 là làm tự do, 2 là làm khu Hoàn Kiếm

Em chỉ tính đến điểm xuống vđ3 thôi cụ. Còn đó trở đi bố ai mà tính được cụ.

 

[Yui Hatano]

Em chỉ tính đến điểm xuống vđ3 thôi cụ. Còn đó trở đi bố ai mà tính được cụ.

Cụ tính đi làm vào lúc nửa đêm à. Đi cầu ngọc hồi để sang cầu giấy làm việc thì thà mua Vin Thanh Oai đi còn nhanh hơn đấy cụ.

 

[Mabumap2k6]

Bác tếu táo quá. Giờ đi từ ngã tư Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến đến Duy Tân đã mất 30p rồi.
Nói chung xác định mua nhà văn giang thì 1 là làm tự do, 2 là làm khu Hoàn Kiếm

Cơ quan mình khu vực HK còn có ng ở dc 1 năm bên OCP1 sau cũng thấy đổi về Feliz Home Đền Lừ, bảo ko chịu nổi việc đi lại hàng ngày. Đánh đổi giữa khoảng cách và tiện ích.