[Funland] Tôi có 10 tỷ, có nên mua liền kề Vinhomes Hưng Yên để đầu tư Không các bạn ?

[Fanta20]

9 toà mà bay nhanh thế à cụ. sao kêu xa cơ mà, tóm lại là khi mọi nơi đều tăng giá thì chỗ xa tí giá hợp lý vẫn full dân !

Cái Trinity có nhiều lợi thế đó cụ - ngoài giá ra thì còn vị trí, chủ đầu tư, mật độ thấp, slot đỗ xe, view thoáng, nằm trong quần thể KĐT của Vin, hưởng toàn bộ tiện ích. Em đánh giá nó ngon đấy.

 

[fitzwilliam]

9 toà mà bay nhanh thế à cụ. sao kêu xa cơ mà, tóm lại là khi mọi nơi đều tăng giá thì chỗ xa tí giá hợp lý vẫn full dân !

Vin Q9 HCM mấy chục tòa, xa hơn còn bán phát một kìa cụ. 5 năm chưa về bờ dù dân về rất đông rồi.

 

[fitzwilliam]

Vin Q9 HCM mấy chục tòa, xa hơn còn bán phát một kìa cụ. 5 năm chưa về bờ dù dân về rất đông rồi.

Nên các cụ đừng nghĩ cứ dân về đông, hạ tầng cải thiện là giá lên mạnh. Vin Q9 bán hết 17 tòa trong 17 ngày, lượng cư dân về ở top cả nước. Cách trung tâm 20km, hộ khẩu SG. Hiện tại đường sá ko bằng Vin HY nhưng có ga metro cách vài km, vành đai 3 xuyên qua dự án sắp thông. 6 năm giá vẫn đi ngang ở đầu 4x. Trong khi chung cư nội đô SG vẫn lên đều.

 

[NamMoi2000]

Nên các cụ đừng nghĩ cứ dân về đông, hạ tầng cải thiện là giá lên mạnh. Vin Q9 bán hết 17 tòa trong 17 ngày, lượng cư dân về ở top cả nước. Cách trung tâm 20km, hộ khẩu SG. Hiện tại đường sá ko bằng Vin HY nhưng có ga metro cách vài km, vành đai 3 xuyên qua dự án sắp thông. 6 năm giá vẫn đi ngang ở đầu 4x. Trong khi chung cư nội đô SG vẫn lên đều.

SG ko so vs HN đc.
BĐS SG cung bạt ngàn, quy hoạch lởm khởm nát bét

 

[Yui Hatano]

Nên các cụ đừng nghĩ cứ dân về đông, hạ tầng cải thiện là giá lên mạnh. Vin Q9 bán hết 17 tòa trong 17 ngày, lượng cư dân về ở top cả nước. Cách trung tâm 20km, hộ khẩu SG. Hiện tại đường sá ko bằng Vin HY nhưng có ga metro cách vài km, vành đai 3 xuyên qua dự án sắp thông. 6 năm giá vẫn đi ngang ở đầu 4x. Trong khi chung cư nội đô SG vẫn lên đều.

Giá ở ocp2,3 sau cũng vậy thôi cụ. Định giá của cdt ban đầu quá cao. Nguồn cung thì bạt ngàn.

 

[fitzwilliam]

SG ko so vs HN đc.
BĐS SG cung bạt ngàn, quy hoạch lởm khởm nát bét

Vị trí, quy hoạch, giao thông tốt hay không, cuối cùng cũng nhắm đến nhu cầu ở thật. Tỉ lệ lấp đầy >70% của Vin Q9 là mơ ước của các kdt vùng ven.

Dự báo nguồn cung 2025-2027 của SG (39-46K căn) và HN (71-77K căn). Nếu tính cả Văn Giang sơ sơ mấy dự án đang bán Vin có 34 tòa, Alluvia 12000 căn, Sunshine Legend 8000 căn.

 

[NamMoi2000]

Vị trí, quy hoạch, giao thông tốt hay không, cuối cùng cũng nhắm đến nhu cầu ở thật. Tỉ lệ lấp đầy >70% của Vin Q9 là mơ ước của các kdt vùng ven.

Dự báo nguồn cung 2 năm tới của SG và HN. Nếu tính cả HY sơ sơ mấy dự án đang bán Vin có 34 tòa, Alluvia 12000 căn, Sunshine Legend 8000 căn.

View attachment 9285900

Ví dụ về quê tỷ lệ lấp đầy nhà dân ở quê chắc 100% nhưng giá có tăng đâu

Kiểu quy hoạch lởm, băm nát + đất đai bạt ngàn thì lấp đằng trời cũng khó tăng

 

[fitzwilliam]

Ví dụ về quê tỷ lệ lấp đầy nhà dân ở quê chắc 100% nhưng giá có tăng đâu

Quê cụ ở đâu mà tỉ lệ lấp đầy 100% giá không tăng?
Ra ngoại thành HN tìm mấy khu dân ở san sát hỏi xem giá có tăng không.

 

[Quê bầm]

SG ko so vs HN đc.
BĐS SG cung bạt ngàn, quy hoạch lởm khởm nát bét

Chung cư SG dọc tuyến Metro cách ga metro 1km đổ lại tăng ít nhất 30% trong 12 tháng qua, nhiều khu tăng cỡ 50%. Cc Phú Mỹ Hưng cũng nhiều khu tăng 40-50%

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Thực ra SG ngoài vấn đề giống như Hà Nội là áp lực hạ tầng, thì còn một vấn đề khác đó là: Mở Rộng.
Sẽ cần thời gian lâu một chút mới tái cân bằng được.

 

[7usd]

Giá ở ocp2,3 sau cũng vậy thôi cụ. Định giá của cdt ban đầu quá cao. Nguồn cung thì bạt ngàn.

Theo cụ liền lề ocp23 giờ tầm bn tiền 1m là đẹp

 

[NamMoi2000]

Chung cư SG dọc tuyến Metro cách ga metro 1km đổ lại tăng ít nhất 30% trong 12 tháng qua, nhiều khu tăng cỡ 50%. Cc Phú Mỹ Hưng cũng nhiều khu tăng 40-50%

SG ko ăn thua

 

[Sagittaire Nov]

Theo cụ liền lề ocp23 giờ tầm bn tiền 1m là đẹp

80tr cả xây

 

[bmwp0wer]

80tr cả xây

80tr giờ HN mua đc vùng nào ?

 

[fitzwilliam]

SG ko ăn thua

Nào thì lấp đầy 100% giá không tăng. Nào thì siêu đô thị đầu tàu cả nước không ăn thua. Xin phép ko tranh luận với cụ nữa

 

[Sagittaire Nov]

80tr giờ HN mua đc vùng nào ?

Thì em cứ bảo 80 là giá đẹp, mac dù em biết giá đó mà ở kđt xe oto đỗ cửa thì ... khó rồi

 

[g_d]

Giá CC Grand Park có phải là cắt lỗ thật sự không nếu như giá mở bán chỉ có 3x?

 

[fitzwilliam]

Giá CC Grand Park có phải là cắt lỗ thật sự không nếu như giá mở bán chỉ có 3x?

Nhờ nhịp tăng chung của SG từ năm ngoái giờ hết cắt lỗ rồi. So với gửi NH vẫn lỗ nặng.

Giá ở ocp2,3 sau cũng vậy thôi cụ. Định giá của cdt ban đầu quá cao. Nguồn cung thì bạt ngàn.

Giá Vin HY lên hay xuống em ko dám phán. Chỉ góp thêm dữ kiện cho các cụ tin rằng ở đông là giá tăng. Vin Q9 chứng minh điều ngược lại dù nền giá chỉ 42-45tr. Nguồn cung nhiều đánh lên rất khó. Tính ra Vin Q9 có 44k căn chung cư, chỉ gấp đôi lượng thấp tầng ở Vin HY mà đã vậy.
Chung cư Vin HY giá 6x sẽ chịu áp lực lớn khi hết ân hạn và nguồn cung cc/NOXH cực nhiều 2 năm tới.

 

[jackycandy1412]

Nhờ nhịp tăng chung của SG từ năm ngoái giờ hết cắt lỗ rồi. So với gửi NH vẫn lỗ nặng.

Giá Vin HY lên hay xuống em ko dám phán. Chỉ góp thêm dữ kiện cho các cụ tin rằng ở đông là giá tăng. Vin Q9 chứng minh điều ngược lại dù nền giá chỉ 42-45tr. Nguồn cung nhiều đánh lên rất khó. Tính ra Vin Q9 có 44k căn chung cư, chỉ gấp đôi lượng liền kề ở Vin HY mà đã vậy.
Chung cư Vin HY giá 6x sẽ chịu áp lực lớn khi hết ân hạn và nguồn cung cc/NOXH cực nhiều 2 năm tới.

Thế lí giải sao cho thằng Vin Smart với Ocp cung cũng rất nhiều, mà càng bàn giao càng cung nhiều giá càng tăng thì sao cụ

 

[jwtnb9]

Thế lí giải sao cho thằng Vin Smart với Ocp cung cũng rất nhiều, mà càng bàn giao càng cung nhiều giá càng tăng thì sao cụ

Sóng thôi cụ